Alınmış konutlar Mortgage'e dahil ediliyor
ANKARA (İHA) - Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Şener, ipoteğe dayalı konut edindirme sisteminin (Mortgage), uygulama başlamadan önce alınan konutları da kapsayacak şekilde genişletildiğini açıkladı. Şener ayrıca, Mortgage'nin uygulamaya geçmesiyle konut fiyatlarında meydana gelmesi beklenen artışı önlemek için, sisteme tamamlanmamış ve proje aşamasındaki konutların da dahil edildiğini söyledi.
Şener, MÜSİAD'ın Ankara Ticaret Odası (ATO) Salonu'nda düzenlediği 'İnşaat Zirvesi'nin açılışında yaptığı konuşmada, Mortgage'nin Türkiye'de değişik iktidarlar döneminde de gündeme getirilmesine rağmen, hayata geçirilemediğini anımsattı.
AK Parti iktidarının, Mortgage konusunda karar vererek, bu sistemin Türkiye'de uygulanabileceğini ortaya koyduğunu vurgulayan Şener, Mortgage'nin, gerekli düzenlemelerin tamamlanmasında sonra aksamadan işleyeceğini bildirdi.
Başbakan Yardımcısı Şener, bir yılı aşkın bir süredir Türkiye'nin gündeminde bulunan Mortgage hakkında, başta ABD ve AB olmak üzere değişik ülkelerdeki uygulamaların incelenerek Türkiye'ye uygunluğunun araştırıldığını kaydetti. Mortgage sistemine ilişkin hazırladıkları 40 maddelik yasa taslağının gelecek hafta yapılacak olan Bakanlar Kurulu toplantısında imzaya açılacağını açıklayan Şener, tasarı aşamasına geldikten sonra taslağın Meclis'te de öncelikli olarak ele alınacağını dile getirdi.
Mortgage ile Türkiye'de konut edinme şartlarının kolaylaşacağının altını çizen Şener, Mortgage ile öngörülen konut finansmanı kapsamına tamamlanmış, bitmemiş ve proje aşamasındaki konutların gireceğini söyledi. Şener, proje kredileri sayesinde sistemin yol açacağı öne sürülen fiyat artışlarının önleneceğini vurguladı.
Sistemin, Mortgage'den önce ev sahibi olan ve halen kredi ödemekte olanları da kapsayacağını açıklayan Başbakan Yardımcısı Şener, yüksek faizle borçlanarak ev alanlarında Mortgage sayesinde bu borçlarını kapatarak yeniden borçlanabileceklerini bildirdi. Şener, sistem sayesinde, önceden kullanılmış olan kredilerin sisteme dahil edileceğini, hali hazırdaki ipoteklerin de sisteme dahil edilebileceğini bildirdi.
Mortgage sistemi sayesinde, Türkiye'deki inşaat sektörünün canlanacağını vurgulayan Şener, 4 bin kalem ürünün kullanıldığı sektördeki canlılığın, ekonomideki büyümenin yanı sıra istihdamı da artıracağını anlattı. Şener, sistemin, inşaat sektöründeki kayıt dışılığı önlemenin yanında, planlı yapılanmayı da sağlayacağını belirtti.
Şener, programdan ayrılırken gazetecilerin sorularını yanıtladı. Başbakan Erdoğan'ın, 'Ev almak için Mortgage'i beklemeyin' şeklindeki açıklaması hatırlatıldığında Şener, sistemin önceden alınan kredileri de kapsayacağı için bunda bir sakınca bulunmadığını ifade etti.
Şener, Toplu Konut İdaresi'nden alınmış olan kredi ve ipoteklerin de finans sektörüne kazandırılmasıyla yeni finans kaynakları aktarılan İdare'nin daha fazla projeye imza atabilme imkanı yakalayacağını belirtti.
Bir başka soru üzerine de Şener, Maliye Bakanlığı'nın, Mortgage sistemiyle ilgili yasanın, vergi muafiyetini öngören 12 maddesi üzerinde çekincelerinin bulunduğunu, bunların yeniden değerlendirilmesine karar verildiğini anlattı. Başbakan Yardımcısı Şener, Maliye Bakanlığı ile varılan mutabakat çerçevesinde, sistem ile önemli vergi teşviklerinin uygulamaya konulacağı mesajını verdi.
Mortgage sistemine Türkçe bir isim bulunmasıyla ilgili çalışmalar sorulduğunda ise Şener, Türk Dil Kurumu'nun tavsiye ettiği 'tutulu para' ifadesinin 'kulağını okşamadığını' vatandaşın sisteme uygun ismi bulacağını bildirdi.
