Esenler’in Gözü Bakanlar Kurulu’nda

Esenler Belediyesi’nin Havaalanı ve Tuna mahallelerini “riskli alan” ilan etmesinin ardından gözler Bakanlar Kurulu’na çevrildi. Bakanlar Kurulu’na sunulan karar onaylanırsa Havaalanı Mahallesi’nde yaklaşık 3 bin, Tuna Mahallesi’nde de 28’er katlı iki kulede toplam 800 konut inşa edilecek.

Konutlar açısından iki mahallesini depremde riskli alan ilan eden Esenler Belediyesi, şimdi aynı kararın Bakanlar Kurulu’ndan da çıkmasını bekliyor. Kararın ardından Esenler’de kentsel dönüşüm hız kazanacak ve yaklaşık 3 bin 800 konut için ilk kazma vurulacak.

Esenler Belediyesi, ilçe sakinlerinin daha rahat ve nezih ortamlarda yaşayabilmeleri için yapmış olduğu çalışmaların meyvelerini almaya başladı. Geçtiğimiz yıllarda ilçenin üç mahallesinde başlatılan ve 280 konutun mülk sahiplerine teslim aşamasına gelinen Esenler’de Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun çıkmasının ardından Esenler Belediyesi, bu konuda yeni bir çalışma daha başlattı. Önce sakinlerin “kentsel dönüşüm”e dahil olma arzusundaki Havaalanı, ardından da Tuna Mahallesi’ni Belediye Meclisi kararı ile konut stoku bakımından deprem açısından “riskli alan” ilan eden Esenler Belediyesi, daha sonra bir taraftan bu mahallelerde kentsel dönüşüm büroları açarak dönüşümle ilgili vatandaşları bilinçlendirip projeler yaparken, diğer taraftan da hazırladığı dosyayı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçirip Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na gönderdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da gerekli çalışmayı yaptıktan sonra dosyayı Bakanlar Kurulu’na sundu. Şimdi Bakanlar Kurulu’nun kararı bekleniyor. Bakanlar Kurulu, Esenler Havaalanı ve Tuna Mahallesi’ni “riskli alan” ilan ettiğinde Kentsel Dönüşüm Yasası’ndan sonra ilk kentsel dönüşüm uygulaması Esenler’den başlamış olacak.

TOPLAM 3 BİN 800 KONUT İNŞA EDİLECEK

Bakanlar Kurulu kararının Esenler Belediyesi’ne ulaşmasının ardından Havaalanı Mahallesi’nde 254 bina ve toplam bin 200 bağımsız bölümün bulunduğu 72 bin metrekarelik alanda kentsel dönüşüm projesi uygulanacak. Hazırlanan proje ile mahallede yaklaşık 3 bin bağımsız bölüm inşa edilecek.

Tuna Mahallesi’nde ise 25 bin metrekarelik alana 28’er katlı iki kulede toplam 800 konut yapılacak. Sosyal donatıların da yer alacağı kulelerin ilk üç katında ticari üniteler ve yaşam alanları yer alacak. Projede kat bahçelerinin yanı sıra geniş teraslı dairelere de yer verilecek. Projede, 1+1, 2+1, 3+1 ve sınırlı sayıda 4+1 daireler yer alacak.

Bakanlar Kurulu kararı ile gerçekleştirilecek olan büyük dönüşüm için çalışmalarını önceden başlatan Esenler Belediyesi, şu ana kadar yaklaşık 352 hane sahibi ile birebir anlaşma sağladı. Yıkılacak olan diğer hanelerin sahipleri ile de görüşmeler devam ediyor. Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın özellikle Esenler’i pilot bölge olarak seçmesinin en büyük sebebinin Esenler’de kentsel yenilemenin yasadan önce başlaması olduğunu vurguladı. Daha önce TOKİ ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile üç ayrı noktada kentsel dönüşüm gerçekleştirildiğini hatırlatan Göksu, bu kapsamda yapılan projelerin ilk etabının yakın bir zamanda hak sahiplerine teslim edileceğini söyledi.

İki mahalledeki proje kapsamında ilk etapta riskli bin 550 konutun yıkılacağını ve yerine 3 bin 800 civarında bağımsız bölümün yapılacağını belirten Göksu, “Hedefimiz, kentsel yenileme çalışmalarında kimseyi mağdur etmemek. Bu büyük değişimde sosyal, kültürel ve ekonomik olmak üzere her boyutunu göz önüne alarak bir çalışma yürütüyoruz. Yapmak istediğimiz dönüşümü Esenler halkı çok iyi anladı. Vatandaşlar, bu dönüşümün özelde kendileri, genelde Esenler’e nasıl bir katma değer katacağının farkında. Şu anda ilçe sakinlerimiz dönüşümü en çok bilen ve isteyen ilçe olarak karşımıza çıkıyor” dedi.