Gaziantep'te Kentsel Dönüşüm Çalışmaları

Şahinbey Belediyesi'nin kentsel dönüşüm alanında yaptığı çalışmaların, Türkiye'ye örnek gösterildiği bildirildi.

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın başlattığı, afet riski taşıyan 6,5 milyon konutun 20 yıllık sürede yıkılarak yerine güvenli, sağlıklı, modern konutlar inşa etmeyi hedefleyen kentsel dönüşüm çalışmaları, Türkiye'nin hemen her bölgesinde devam ederken, Şahinbey ilçesindeki çalışmalar dikkat çekiyor.

Şahinbey Belediyesi, kentsel dönüşüm alanı ilan edilen 16 mahallede sürdürülen çalışmalar kapsamında 2011 yılında ayırdığı 60 milyon TL'lik bütçenin tamamını, 2012 yılında ayırdığı 110 milyon TL'lik bütçenin ise 100 milyon TL'sini ilk 10 ayda kamulaştırma bedeli olarak harcadı. Belediye, kendi imkanları ve ekipleriyle değer tespitini yaptığı "10 bin bağımsız bölümün" de bin 270'inin yıkımını gerçekleştirdi.

Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, nüfusu hızla artan ilçelerin başında gelen Şahinbey'in yüzde 80'inde çarpık yapılaşmanın hakim olduğunu belirtti.

Geçen yılın sonu itibarıyla ilçe nüfusunun 757 bin olduğunu ve bu yıl 35-40 bin kişilik nüfus artışı tahmin ettiklerini aktaran Tahmazoğlu, şunları söyledi:

"Bu durumda yapılması gereken iki şey var. Bir, eskiden yapılan çarpık binaların kentsel dönüşümle yenilenmesi; iki, yeni çarpık bina yaptırılmaması konusunda kararlı bir tutum sergilenmesi ve bunun yanı sıra yeni konutların yapımı konusunda gerek belediye gerekse özel sektörün önünün açılması ve teşvik edilmesi. Biz bu çalışmaların üç ayağını birden devreye soktuk. Kentsel dönüşüm anlamında öncelikle TOKİ ile protokol imzaladık. 16 mahallemizi kentsel dönüşüm alanı ilan ettik."

-"Türkiye'ye örnek bir çalışma sergileniyor"

Tahmazoğlu, kentsel dönüşüm alanı ilan edilen mahallelerdeki 10 bin bağımsız bölümün belediye imkanları ve ekipleri tarafından değer tespitinin yapıldığını ifade ederek, şöyle devam etti:

"Kamulaştırma için 2011 yılında 60 milyon, 2012 yılında da 110 milyon TL bütçe ayırdık ve 2011 yılında 60 milyon TL'nin tamamını kullandık. 2012 yılında ise bu alanda bir rekora ulaştık ve ilk 10 ay içerisinde 100 milyon TL'lik kamulaştırma yaptık. Çevre ve Şehircilik Bakanı sayın Erdoğan Bayraktar'ın ifadesiyle bu da Türkiye'de bir ilk. Sayın Bakan, hiç bir belediyenin kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında kamulaştırma için bu kadar bir bütçe ayırmadığını ifade etti ve Şahinbey Belediyesi'nin kentsel dönüşümde Türkiye'ye örnek bir çalışma sergilediğini her programda açıkça zikrediyor. Şu anda önümüzde 2 ay var. Kamulaştırmaya aynı hızla devam ediyoruz. Belki yıl sonunda 120-130 milyon TL'lik bir kamulaştırma yapacağız. Zaten bu işin temel sırrı bu. İyi bir bütçeniz ve iyi bir ekibiniz olacak. Vatandaşın da size güvenmesi lazım."

Şu ana kadar değer tespiti yapılan "10 bin bağımsız bölüm"den bin 270'inin yıkımını gerçekleştirdiklerini aktaran Tahmazoğlu, 5 Ekim'de Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın İstanbul'da başlattığı kentsel dönüşüm çalışmalarına Şahinbey Belediyesi'nin de katıldığını ve çalışmaların hızla devam ettiğini belirtti.

-Modern konutlar inşa edilecek

Tahmazoğlu, yıkımı gerçekleştirilen alanların hemen projesini yaptıklarını dile getirerek, şöyle konuştu:

"Şu anda yıktığımız yerlere 379 adet 2+1, 3+1 daire ve işyeri inşa etmek üzere ihale yaptık. Yer teslimini yaptık, kazıları tamamlandı, inşaatlar başlayacak. Bu alanda 400 gün süre verdik. 2013 yılı sonu gelmeden bu konutlar bitip vatandaşlarımıza teslim edilecek. Kentsel dönüşüm çalışmaları sadece bununla sınırlı değil. Ayrıca Kahvelipınar ve Güzelvadi'de 40 bin ve 12 bin metrekarelik alanları TOKİ'ye verdik. Onlar da çalışmalarını yürütüyorlar. Yakında ihalesini yapacaklar."

Kentsel dönüşüm çalışmaları yanında çarpık yapılaşmayı önlemek için de çalışmalar yürüttüklerini ifade eden Tahmazoğlu, 7 milyon metrekarelik bir alanı kapsayan 702 konutluk Yeşilvadi Projesi'ni hayata geçireceklerini belirtti.

Belediyenin dar gelirli vatandaşlar için 300 Evler Projesi'ni uygulamaya geçirdiğini ve 10 yıl vadeyle ayda 250 TL ödemeli projenin büyük ilgi gördüğünü vurgulayan Tahmazoğlu, aynı kapsamda bin 260 konutluk Mavi Kent Projesi'nin de ihalesini yaptıklarını kaydetti.

-Belediye, özel sektör ve TOKİ birlikte çalışıyor

Belediye olarak yıl sonunda 4 bin konut yapmayı hedeflediklerini ifade eden Tahmazoğlu, şöyle devam etti:

"Bütçemizi 3 yılda 4,5 kat artırdık. 92 milyon TL olan bütçemiz bu yıl 400 milyon TL olarak gerçekleşiyor. Bu çalışmaların sonucunda Şahinbey, bir taraftan kentsel dönüşümle kendini yenilerken, diğer yandan modern, depreme dayanıklı ve sosyal donatı alanlarıyla ortaya çıkmış olacak. Bir önemli husus da biz özel sektörün gücünü de bu işin içine kattık. Bu yıl itibarıyla 12 bin konut yapılması için müteahhitlerimize ruhsat verdik. Bu çok önemli. Biz 4 bin konut yaparken, müteahhitlerimiz de 12 bin konut yapımı için 10 ay içerisinde ruhsat aldılar, onlar da çalışıyor. Bir taraftan özel sektör, bir taraftan belediye ve bir taraftan TOKİ aracılığıyla yoğun nüfus talebini yaptığımız modern konutlarla karşılamış olacağız."

Tahmazoğlu, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yıkımı gerçekleştirilen alanların enkazının da yol genişletme çalışmalarında dolgu malzemesi olarak kullanıldığını sözlerine ekledi.