Güvenlikte De ‘dönüşüm’ Olacak

Kentsel dönüşümle varoş bölgelerin daha güvenli hale geleceğini ve insanların rahatlıkla gezebileceği belirten Kentleşme Uzmanı Erdoğan Balcıoğlu, “Kentsel dönüşüm sadece konut yapmak değil. Aynı zamanda bölgeler gece ve gündüz daha güvenli hale gelecek. Ve bu bölgeler ticaretin de daha aktif olacağı yerler olacak” dedi.Kentsel dönüşümün Türkiye’de sadece konut yapmak olarak algılandığını belirten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkili kuruluşlarından kentsel dönüşüm firması Yeni Hedef Teknik Koordinatörü Erdoğan Balcıoğlu, kentsel dönüşümle varoş olarak tanımlanan bölgelerin yapılacak olan bir çok kompleksle daha güvenli hale geleceğini ifade etti.Dönüşümün sadece konut yapmak olmadığının altını çizen Kentsel Dönüşüm Uzmanı Balcıoğlu şöyle konuştu:“Kentsel dönüşümü birçok insan yanlış biliyor. 2 katlı binayı yık, yerine 10 katlı bina yap mantığı yok. Kentsel dönüşüm, modern beton oteller yapma projesi değildir. Kentsel yenileme Türkiye’de ‘Bu konutları yıkalım, yerlerine yenilerini yapalım’ yani yap sat mantığında algılanırken, dünyada bozulmuş binaların var olduğu yerlerde kompleks olarak alanın yenilenmesi ve dönüşüm olarak algılanıyor. Dönüşüm yapılan bölgelerde devlet kurumlarının olduğu, karakolunun, hastanesinin, sağlık merkezlerinin, dini tesislerin yapılmasıyla birlikte devlet orada müesseselerini ve güvenlik açısından gerekli yapılarını da oluşturacağı için bu tür alanlar imarlaşma suretiyle güvenlik altına alınabilecek. Yapılacak blokların çevresinde oluşturulacak yeşil alanları, parkları ve çocuk oyun alanlarıyla birlikte sitenin kendi güvenliği de olacak. Dolayısıyla alanlarda kentleşmenin öğelerinden olan ana arterler, ana ulaşım planları, altyapılar, sosyal donatı alanları, kültürel alanlar, sağlık alanları, yeşil alanlar, sanatsal etkinliklerin yapılabileceği mekanların bugüne kadar fiziksel olgulardan dolayı yapılamayan yerler de bu planlama ile yapılacak.”“TİCARİ ADALAR OLUŞTURULACAK”Dönüşümün yapılacağı bölgelerde ticaretin de daha aktif hale geleceğini aktaran Balcıoğlu, bölgelerde ticaret üniteleri ve ticari adalar oluşturulacağını belirtti.İzmir'in Karabağlar ilçesindeki Bozyaka, Devrim, Cennetçeşme, Umut, Yeşilyurt, Uzundere, Limontepe gibi bölgelerdeki çok sayıdaki mahallede yüzde 90'ı risk altında olan 540 hektar alanda, kentsel dönüşüm için çalışmalara başladıklarını belirten Balcıoğlu, alanın yüzde 40’ını yapılaşmaya geri kalanını da yeşil alan ve park alanlarına ayrıldığını ifade etti.Yapılan dönüşümle bakanlığın bir kar elde etme güdümünde olmadığını vurgulayan Balcıoğlu,“Vatandaşlarımız, benim yerimi riskli alan mı ilan ettiler, ben burada mağdur mu olacağım endişesi duyuyorlar. Böyle bir durum söz konusu değil. Bakanlık bu projeyle konutları yaparak, bu konutları satışlarından üstüne kar koyarak bir gelir elde etmesi asla söz konusu değildir. Bir binayı kaça mal ediyorsa o mal ettiği bedelden veriyor. 75 bin liraya mal ettiği 100 metrekarelik bir daireyi yine 75 bin TL’den vatandaşa sunuyor” diye konuştu.“YILANLARLA OTURDUK, KURTLU SULAR İÇTİK”Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğü’nden bilgi almak ve uzlaşmak için gelen Ev Hanımı Nurten Çalmıklı, devlete dönüşüm girişiminden dolayı teşekkür ederek, “Biz hiç kimsenin mağdur durumda kalmasını istemiyoruz. Yıllarca burada yılanlarla oturduk, kurtlu suları içtik, susuz kaldık, sefillik çektik. 35 senemiz geçti. Şimdi tam biraz rahata çıktık, bizi böyle mağdur durumda bırakmasınlar. Bize ‘Sizi başka yere taşıyacağız, kiranızı ödeyeceğiz, ev vereceğiz, mağdur etmeyeceğiz’ diyorlar. Biz onlara inanıyoruz ama gerçek olacak mı bilmiyoruz. İnşallah bizi mağdur durumda bırakmazlar. Ve benim gibi binlerce insanı” ifadelerini kullandı.