İlçede eski dönemlerden bugüne kalan imar durumuna aykırı kaçak yapılaşmalar mevcut, ancak bunlarla ilgili alınmış olan kararlar gerek makine parkı imkansızlığı ve gerekse iskanlı binaların tahliyesi sağlanamadığı için uygulanamıyor.
Arnavutköy’de toplam 3 bin 226 kaçak yapı bulunuyor.
Yapılan tespitlere göre yaklaşık 600 kaçak veya ruhsata aykırı yapı bulunuyor.
Ruhsatsız yapı stoku sayısı 2 bin 225’i bulurken, 1996 yılından günümüze kadar da 2 bin 112 adet ruhsatsız yapı bulunuyor.
İlçede yeni kaçak yapı olmasa da daha önceden ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış yaklaşık 10 bin 200 adet yıkım kararı alınmış yapı bulunuyor.
İlçede son 5-6 sene itibariyle ruhsatsız olarak inşaa edilmiş bina bulunmuyor.
01 Ocak 2000-20 Kasım 2009 yılları arasında 408 tane kaçak yapı tespit edildi. Bunlardan 90 tanesi belediye tarafından ihale yoluyla düzeltildi ya da yıkıldı. 130 tanesi için başvuru olmadığından ihalesi gerçekleşemedi ve 40 tanesi da ruhsata bağlandı.
01 Ocak 2000-20 Kasım 2009 yılları arasında 408 tane kaçak yapı tespit edildi. Bunlardan 90 tanesi belediye tarafından ihale yoluyla düzeltildi ya da yıkıldı. 130 tanesi için başvuru olmadığından ihalesi gerçekleşemedi ve 40 tanesi da ruhsata bağlandı.
Kaçak yapılarla ilgili belediye encümenince 1984-2009 yılları arasında verilen yıkım kararlarının bir kısmı belediyenin imkanları dahilinde uygulanırken, yıkılmayan yerler için her yıl ihaleye çıkıldı ancak ihaleye katılım olmadı.
İlçede 1986 yılından itibaren kayıt altına alınan tutanaklara göre ruhsatsız veya ruhsatına aykırı olarak yapıldığı tespit edilen 3 bin 158 yapı bulunuyor.
Beylikdüzü Belediyesi sınırları içerisinde 95 adet kaçak yapıyla ilgili yasal işlemler sürüyor.
2007 yılında 99 adet, 2008 yılında 59 adet ve 2009 yılında 48 adet kaçak yapı tespit edildi. İlgili yasalara göre 87 adet yıkım yapıldı.
Bölgenin tamamında yasal ve ruhsatlı inşaatlara izin veriliyor.
Dere koruma alanlarında kaçak yapılaşma bulunmuyor. Bunun dışında tüm kaçak yapılaşmalarla ilgili İmar Kanunu doğrultusunda yasal işlem yapılıyor.
43 adet kaçak bina bulunuyor.
1995 yılında SİT alanı ilan edilen ilçede, kaçak yapılaşmalar koruma planları uygulanmaya başlandıktan sonra en az seviyeye indirildi. 58 bin adet bina bulunan ilçede, deprem nedeniyle hasarlı olan 10 adet bina yıkıldı.
İlçe sınırlarında kaçak ve ruhsatsız yapı bulunmuyor. Ruhsat ve projeye aykırı yapılar için ilgili kanun çerçevesinde işlem yapılıyor.
1992-2009 yılları arasında kaçak yapı sayısı 2 bin 853’ü buluyor. Bunlar hakkında yasal işlem yapıldı.
Dere yataklarında kaçak yapılaşmaya izin verilmiyor.
Belediye Encümeni’nce yıkım kararı alınmış kaçak yapı sayısı 2 bin 354’ü buluyor.
Yaklaşık 40 bin adet ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapı bulunuyor. Ancak bunların kısa vadede yıkılmasının mümkün olmadığı belirtiliyor. 2004-2009 yılları arasında bin 510 adet yıkım gerçekleştirilirken, aynı tarihler arasında 3 bin 7 adet de yapı ruhsatı düzenlendi.
1994’te önce 11 bin 72 olan gecekondu sayısı 2009 yılı itibariyle 7 bin 645’e düştü.
Yıkılmayı bekleyen yapı sayısı, Samandıra Beldesi’nde 900, Sarıgazi Beldesi’nde 350 ve Yenidoğan Beldesi’nde bin 750 olarak tahmin ediliyor.
41 adet kaçak yapı İSKİ ve Sultanbeyli Belediyesi’nin ortak çalışması sonucu yıkıldı. Bölgede şu anda kaçak yapı bulunmuyor.
İlçede 2009 yılı içerisinde ruhsat almış ancak projesine aykırı olarak yapılan 19 adet inşaat bulunuyor.
Tuzla Belediyesi sınırları içerisinde 2004-2009 yılları arasında yıkım kararı verilen inşaat sayısı bin 308’i bulurken bunlardan sadece 19’u yıkılabildi.
İlçe sınırları dahilinde yaklaşık 16 bin kaçak yapı bulunuyor. Bunlarla ilgi şu ana kadar yapılmış herhangi bir uygulama bulunmuyor.