Kiralık ev fiyatları bir süredir tüm Türkiye'nin gündeminde. Hemen hemen her şehirde kiralar ciddi oranda yükselirken özellikle bu durum İstanbul'da çok dikkat çekici boyutta. Öyle ki İstanbul'da merkeze uzak ilçelerde dahi 20 bin TL'nin altında kiraya ev bulunamıyor. Biraz şehrin içine yaklaşıldığında ise 40 bin TL kiranın altına ev bulunamıyor. Peki, İstanbul'da en pahalı ve en ucuz kiralar hangi ilçelerde? İşte detaylar...
NTV'de yer alan habere göre; İstanbul'da sürekli artan kiralar zaten zor olan barınmayı daha da ciddi bir sorun haline getirdi. Öyle ki birçok ilçede asgari ücret fiyatına ev bulmak imkansız. Bu durum ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıklarıyla ilgili mahkemelere taşınan dava sayısını da rekor seviyeye çıkardı. Gayrimenkul değerlerini hesaplayan Endeksa verilerine göre geçen yıldan bu yana İstanbul'da kira fiyatları yaklaşık yüzde 50 arttı. Ortalama kiralar dikkate alındığında en uygun evler Esenyurt'ta. 20 bin TL'nin altında ev bulunan ilçeler ise sınırlı. Sarıyer, Beşiktaş ve Kadıköy ilçelerinde ise ortalama kiralar 35 bin TL ile 45 bin TL arasında.
Esenyurt: 13 bin 500 TL
Fatih: 19 bin 500 TL
Kartal: 25 bin 200 TL
Üsküdar: 26 bin 600 TL
Şişli: 28 bin 600 TL
Bakırköy: 30 bin 100 TL
Kadıköy: 38 bin 700 TL
Sarıyer: 44 bin TL
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa "Piyasanın gerçeği, bir emlak şu anda 2 aydan, 3 aydan önce kiraya tutulmuyor, daha ciddi pazarlıklar sonucu işlemler bitiyor" dedi. Konut kiralarına uygulanan yüzde 25'lik tavan zam oranı 1 Temmuz'da son bulmuştu. Artışlar yıllık enflasyona göre belirleniyor. Aşa "Kiracı aslında mağdur şu anda. Yani ev sahibi değil, kiracı. Çünkü piyasada 30'a, 35'e bulabileceği bir evde 50 bin'e oturmak zorunda kalacak" ifadelerini kullandı.
Uzmanlara göre kira fiyatlarındaki artışın normalleşmesi ancak enflasyonun düşüşüyle mümkün. Bu süre zarfında taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözümü çok zor.