ABD Meclisi mortgage devleri Fannie ve Freddie’yi batmaktan kurtaracak, 400 bini aşkın insanın evinin yok pahasına satışını önleyecek olan yasayı onayladı.
Temsilciler Meclisi mortgage devleri Fannie Mae and Freddie Mac’i çökmekten, 400 binden fazla borçluyu da evlerinin haraç mezat satılmasından kurtarmayı hedefleyen yasayı onayladı. Yasa Senato’da da onaylanmasının ardından birkaç gün içinde yürürlüğe girecek. Tasarı Başkan Bush’un konuya tam destek verdiğini açıklamasının birkaç gün ardından yasalaştı.
Sözkonusu tasarının Hazine Bakanı Henry Paulson ile bazı politikacıların uzun görüşmelerinin ardından son şeklini aldığı belirtiliyor. İlk önce yalnızca iki mortgage şirketini kurtaracak düzenlemeleri içeren tasarıya daha sonra demokratların bastırmasıyla evlerini yitirme tehlikesiyle karşı karşıya olanların durumlarını düzeltecek önlemler de eklendi.
Bakan Henry Paulson yasanın en geç hafta sonunda yürürlüğe girmesi için gayret sarfedeceğini açıkladı. Mortgage krizinden etkilenen bölgelere yardım yapılmasına, bankacılara ve alacaklılara faydalı olacağı gerekçesiyle son ana kadar karşı çıkan Beyaz Saray da muhalafetini geri çekti.
SINIRSIZ KREDİ AÇILABİLECEK
Yasa Hazine Bakanlığı’na zor durumdaki mortgage şirketlerine sınırsız kredi açma ve hisselerinin bir kısmını satın alarak ortak olma yetkisi veriyor. Fannie Mae ve Freddie Mac, ABD mortgage piyasasındaki kredilerin yarısı olan 5 trilyon dolarlık kredinin bir bölümünün garantörü bir bölümünün de sahibi bulunuyor. Paulson tasarı yasalaşmadan önce yaptığı açıklamada ‘Bu düzenlenmeyle ülkede mortgage sektörünün kurtarılması için elimizden geleni yaptığımızı göstermek istiyoruz’ dedi
FATURA 25 MİLYAR DOLAR
Kongre analistleri iki mortgage devinin kamu tarafından kurtarılmasının maliyetini 25 milyar dolar olarak hesaplıyor. Ancak işlerin iyi gitmesi durumunda faturanın bu kadar kabarık olmayacağını öne sürenler de var. Yasa evlerini yitirme tehlikesiyle karşı karşıya kalan yüzbinlerce kişinin bir kamu kuruluşu olan Federal Konut İdaresi’den düşük faizle kredi almasını da sağlayacak.
Bunun yanısıra yasada Fannie Mae ve Freddie Mac’in daha sıkı şekilde denetleyecek bir düzenleyici kurum oluşturulması hükmü de yer alıyor.