Nasır:"yerel Yönetimler Kentsel Dönüşüm İçin Harekete Geçmeli"

Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır, seçimlerin bittiğini, büyükşehir ve ilçe belediyelerinin bir an önce kentsel dönüşüm konusunda harekete geçmesi gerektiğini söyledi.İzmir'in yüzde 85'inin kentsel dönüşüme uğrayacağını hatırlatan Nasır, İzmir'de oluşacak pazarda katma değerin İzmir'e kalması için İzmirli müteahhitlerin aktif olmasını sağlamak amacıyla güçbirliği oluşturduklarını dile getirdi.Seçimlerin ardından hızla çalışmalara başladıkları bilgisini veren Necip Nasır, “Şehir merkezinde Alsancak, Konak, Tepecik, Yeşildere, Karabağlar, Karşıyaka ve Bayraklı, belirlediğimiz lokasyonlarımız. Kentsel dönüşüme en çok ihtiyacı olan yer İzmir'in şehir merkezidir. Allah korusun bir deprem olsa, en çok hasar merkezde olacak. Şimdi yerel yöneticilerin harekete geçmesini bekliyoruz. 6306 sayılı yasa yetkiyi herkese veriyor. Ama biz burada doğrunun, Büyükşehir Belediye Başkanı ve ilçe belediye başkanlarının, kısacası yerel yönetimlerin aktif olmasının önemli olduğuna inanıyoruz” diye konuştu.İzmir'in bu konuda kamudan bir beklentisi olmadığına dikkat çeken Nasır, “Kentin elmasının üzerindeki tozların silkelenmesi gerekiyor. Bu tozların sirkelenmesi de İzmir'in planlarının yapılmasıyla mümkün” dedi.İzmir'de kentsel dönüşüm konusunda tek sorunun, plan eksikliği olduğunu savunan Necip Nasır, şu ifadeleri kullandı: “Eğer ilçeler, büyükşehir ile birlikte planlarlarsa 10 yıl içinde İzmir dünya kenti haline gelir. Ama planlama yapılmazsa biz sektörün dinamikleri olarak harekete geçeriz. Bu durumda da İzmir belki sağlıklı ve depreme dayanıklı konutlara sahip olur ancak; beton yığınına ve çarpık bir kente dönüşebilir”"YASA YATIRIMCI İÇİN KOLAYLAŞTIRICI UNSURLAR İÇERİYOR"İzmir'de maalesef 1985 yılında çıkan yasa ile merkezde 5 bin ölçekli planlar olmadan, bin ölçekli planlarla yapılaşmalar olduğu bilgisini veren Nasır, “Mevcut ruhsatlı yapılar, esasında bugün kaçak yapı durumunda. Kanunun bugünkü şekliyle, üst ölçekli planlar olmadan binlik planlarla yapılaşma olamaz. Binalar üstünkörü yapılmış, gün kurtarılmış. 6306 sayılı yasa, olmazsa olmaz” diye konuştu.“6306 Sayılı Kanunu'nun devrim ve reform niteliği taşımasının en büyük nedeni, yaptırım gücü olmasıdır” diyen Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır sözlerini şöyle sürdürdü: “İzmir'de Altyapı Kentsel Dönüşüm İl Müdürlüğü var. İzmir İl Müdürü de, Ankara'dakiler de, herhangi bir problem olduğunda çözüm üretebiliyorlar. 6306 sayılı yasa olmazsa olmaz; çünkü sağladığı kriterler var. Vatandaş ve yatırımcı için kolaylaştırıcı unsurlar içeriyor. Örneğin; kredi fonları, 2 yıl vade 10 yıla kadar düşük faiz imkanı, yüzde 4 faiz oranında devlet desteği, 18 ay kira yardımı gibi kolaylıklar sağlıyor. Bunun yanında ruhsat harçları ve çoğu harçlarda muafiyetler söz konusu. KDV oranı da yüzde 1. Bugün siz üçte iki çoğunluğu sağladığınızda, eski kat mülkiyeti kanununa göre, bir kişi yok dediğinde yapamıyordunuz. Keyfe keder bir durum sözkonusuydu. Düşünün siz bir bombanın üzerinde, eski bir binada oturuyorsunuz ve bir kişi hayır diyor diye çözümsüzlük oluşuyor. Bu kanun, bu duruma son veriyor. İşte bu nedenlerle bu şekilde hareket edilmesi zorunludur. Belediye Kanunu'nun 73'üncü maddesi ile hayata geçirilen hiçbir proje yok. 73'üncü madde gecekondu dönüşümü için uygun olabilir, ama kentsel dönüşüm için uygun değil. Bu anlamda biz belediye başkanlarının 6306'ya göre çok hızlı bir şekilde planlama yapmasını istiyoruz.”