Türkiye Gayrimenkul Raporu

International Realty Plus tarafından yapılan araştırmaya göre Avrupa şehirleri arasında yatırım ve gelişim açısından İstanbul'un Moskova'dan sonra ikinci sırada yer aldığını ifade eden Altaş, ayrıca İstanbul'un Avrupa şehirleri arasında gayrimenkul yatırımı değer yitirme riski en düşük beşinci şehir olduğunu aktardı. - İranlı ve Dubaililer'in Sapanca ilgisi Türkiye'de gayrimenkul sektörüne yabancı ilgisinin çok fazla olduğunun altını çizen Altaş, son dönemde Avrupa'daki büyük fonların Türkiye'ye gelmeye başladığını anlattı. Altaş, 17 Aralık operasyonunun gayrimenkul sektörünü bir miktar etkilediğini, fakat şu anda soğuduğunu ve durumun normale dönmeye başladığını bildirdi. Arap yarımadasının ve Avrupalıların Türkiye'ye yoğun ilgi gösterdiğini kaydeden Altaş, şöyle konuştu: "İranlı ve Dubaililer Sapanca'da villa alıyor. Irak, Arap yarımadası ve Suriyeliler Düzce'den ev alıyor. İsrailliler, Türk ortaklar bularak daha çok Şanlıurfa ve KKTC'den emlak alıyor. İngilizler, Antalya'dan Batman'a kadar, Türkiye'nin her yerine ilgi gösteriyor. Arabistanlı, oturmak için boğazı, yatırım için Beylikdüzü ve Esenyurt gibi toplu konut alanlarını tercih ediyor. Antalya ve Bodrum'da Almanlar ve Ruslar daha çok yazlık alıyor. Yatırımda en cazip il İstanbul, İç Anadolu'da ise Konya cazip. Arap ve Iraklılar Konya'ya büyük ilgi gösteriyor. Gaziantep'e Suriyeli ilgisi var." Kanal İstanbul ve 3. köprü projelerinin bulunduğu alanların çok rant yaptığını da değinen Altaş, söz konusu projelerin yeri açıklandıktan sonra bölgedeki arsa fiyatlarının ikiye katlandığını açıkladı. - Altın günü yerine konut günü Refah seviyesinin yükselişine bağlı olarak Türkiye'de konut alımının da kolaylaştığını anlatan Hüseyin Altaş, orta sınıfta birinci evlerin alındığını, şu anda ikinci ve üçüncü evlerin alınmaya başlandığını söyledi. Yüksek gelir sınıfında bulunan kadınların, altın günü yerine konut günü yapmaya başladığına işaret eden Altaş, "Kadınlar bir araya gelip her ay projeden ev alıyor. Altın yerine ev alıyorlar" diye konuştu. - 2+1 ilgisi Masraf ve bakım zorluğu nedeniyle insanların büyük evlerden, 2+1 evlere yöneldiğine dikkati çeken Altaş, özellikle İstanbul'da 2+1 konutlara büyük ilgi olduğunu söyledi. Villa projelerine ilginin giderek azaldığını kaydeden Altaş, "İşletme maliyetleri çok yüksek olduğu için insanlar artık müstakil evlerden kaçmaya başladı. Müstakil evin hem bakım maliyeti yüksek hem de şehre uzak olduğu için sıkıntılı. Dikkat edin, artık yeni villa projesi bulmanız çok zor" ifadelerini kullandı. Altaş, gayrimenkul sektöründe şu anda en cazip projelerin rezidans tarzı yurt projeleri olduğunu sözlerine ekledi.