Yeni konut fiyatları yüzde 9,88 arttı

Garanti Mortgage’in katkılarıyla Reidin.com ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Aralık ayı raporu yayınlandı. Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ile Kocaeli’nde ikinci el ve yeni daireleri içeren rapora göre yeni konut fiyatları, aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,78, 2010’un aynı dönemine oranla yüzde 9,88 arttı.
Bu dönemde satış fiyatları, bir önceki aya nispeten 1+1 daire tipinde yüzde 0,78, 2+1 daire tipinde yüzde 0,84, 3+1 daire tipinde yüzde 1,06 ve 4+1 daire tipinde ise yüzde 0,74 yükseldi. Yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,80, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,72, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1,30, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 1,07, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,97 artış elde etti.
İkinci el konutların fiyatları ise bir önceki aya oranla yüzde 0,89, geçen senenin aynı dönemine oranla da yüzde 7,77 yükseldi. Antalya, bir önceki aya kıyasla metrekare başına yüzde 1,27’lik değer artışıyla 2011 Aralık ayında ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla arttığı il oldu. Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, İzmir’de yüzde 1,14, İstanbul’da yüzde 1,08, Adana’da yüzde 0,93 ve Ankara’da yüzde 0,55 oranında arttı. Kocaeli’de metrekare başına konut satış fiyatları değişmedi, Bursa’da ise yüzde 0,11 oranında azaldı.
Aralık ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla tırmandığı il yüzde 1,69 artışla yine Antalya oldu. Aynı dönem içinde konut kira değerleri Adana’da yüzde 1,54, İstanbul’da yüzde 1,09, Kocaeli’de yüzde 0,45 ve İzmir’de yüzde 0,39 oranında arttı. Bursa’da ise metrekare başına konut kira değerleri yüzde 0,65 oranında azaldı.