Zeytinburnu’nda Kentsel Dönüşüm Devam Ediyor

Zeytinburnu Kent Konseyi Yürütme Kurulu üyeleri, ilçede sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmalarını değerlendirdi.Zeytinburnu Kent Konseyi Yürütme Kurulu üyeleri, Kent Konseyi Başkanı Cemal Merdan’ın başkanlığında bir araya gelip, Zeytinburnu’nda devam eden kentsel dönüşümü masaya yatırdı. Yapılan toplantıda, Zeytinburnu Belediye Başkan Yardımcısı Zafer Alsaç, Kurul üyeleri Remzi Yılmaz, Cenap Altıok, Av. İsmail Tarhan, Perihan Bana, Cengizhan Bahçekapılı, Vehbi Bodur, Gülmen Güven, Saadettin Sökmen, Halil Bektaş, Taha Nusret Bozkurt ve Kent Konseyi Genel Sekreteri Mehmet Ateş hazır bulundular.Kent Konseyi Başkanı Cemal Merdan’ın açış konuşmasından sonra Kent Konseyi Genel Sekreteri Mehmet Ateş, gündeme dair bilgiler verdi. Toplantıda Engelliler Meclisi Başkanı Taha Nusret Bozkurt, hazırladıkları tüzük taslağını üyelerin bilgisine sunarak genel kurulun gündemine alınmasını teklif etti. Teklif oy birliği ile kabul edildikten sonra üyelerin kentsel dönüşüm konusundaki önerileri ve soruları alındı. Zeytinburnu Belediye Başkan Yardımcısı Zafer Alsaç, sorulan sorulara yanıt verdi.Alsaç, “1999 Yılında göreve başladıktan sonra İstanbul Üniversitesi ile bir yıl çalışarak 1/5000’lik zemin planlarını çıkardık. Japonya Uluslararası İşbirliği Ajansı ( JICA) ile iki yıl süreli çalışmalar yaparak, mevcut binaların depreme dayanıklılığını ölçtük. Gördüğümüz manzara iç açıcı değildi. Tedbir alınmazsa can kaybının çok olabileceğine dair görüşler ileri sürülüyordu. Bu aşamada İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Üniversiteler ve Sivil Toplum Kuruluşları ile birlikte 1/5.000’lik İstanbul Master Planı’nın hazırlıklarını başlattı. Pilot ilçe olarak, Zeytinburnu ve Bakırköy uygulama alanı olarak seçildiler. Yaklaşık 15.400 bina 4 üniversitenin görevli elemanlarınca değerlendirildi. Buna göre, 2.295 binanın çok tehlikeli olduğu görüldü. Zeytinburnu Belediyesi olarak yerinde dönüşüm ilkesini benimsedik. Sümer Mahallesi’nde 1.250 bağımsız birim için uygulamayı başlattık. 2007 yılında Sümer Mahallesi’nde 25 ayrı apartmanda 25 ayrı toplantı yaptık. 2007 - 2013 arasında 455 konut yaptık. İkinci dönemde, 2018 yılı sonuna kadar 850 konut daha yapacağız. Hazırlanmasında Belediye Başkanımız Murat Aydın’ın büyük emeği olan 6306 Sayılı Kanun imar işlemlerine kolaylık getirmektedir. Ruhsat harcı alınmaması ve vergi muafiyeti Belediye Başkanımızın ısrarlı takibi ile yasa içerisinde yer almıştır. Bunca yıllık tecrübe ile gördük ki devlet eliyle dönüşüm çok zor oluyor. Özel sektör ve vatandaş desteği olmadan bu işin çözümü uzun yıllar alacaktır” dedi.ZEYTİNBURNU’NA YENİ STAD YAPILACAKAlsaç konuşmasına şöyle devam etti: “Dönüşüm işinin çabuklaşması için bina maliklerinin dernek kurarak örgütlü olmalarını öneriyoruz. Birlikte hareket edildiğinde 1000 metrekare yerde yüzde 25, 2000 metrekare yerde yüzde 30 ve 3000 metrekareyi geçtiğinde yüzde 35 imar artışı getirdik. Her hafta kültür merkezine 300 vatandaşımızı davet edip bilgi veriyoruz. Yılsonuna kadar 1999 öncesinde yapılan binaların sahiplerine bilgi vermeyi planladık. Depremden sonra 1.980 inşaat ruhsatı verdik. Bu sayı deprem öncesinde 166 idi. Bizim dönemimizde inşaatlarda iskan alma oranı yüzde 92 seviyesinde olup bu konuda İstanbul birincisiyiz. Hasan Doğan Tesisleri’nde 2 havuz ve bir buz hokeyi salonu yapıyoruz. Mülkiyet sorunu çözümlendiğinde ise Zeytinburnu Stadı’nın yerine yenisini yapacağız. Buna dair her türlü planımız hazırdır” dedi.