Avukat Mehmet Baykurt: - "TÜFE artışının son dönemlerde yüzde 25 oranının çok üzerinde olduğu ve kiraya verenlerin emlak değerlerindeki artışı ileri sürerek fahiş kira artış taleplerinde bulundukları düşünüldüğünde bu düzenlemenin kiracının lehine olduğu açık" - TÜRKAD Başkanı Av. Mehmet Sarı: - "Özellikle 5 yıldan uzun süreli bir kira kontratı söz konusu olmuşsa bu durumda kira tespiti davası açıldığında mahkemeler, 1 Temmuz'a (2023) kadar olan yeni kira sözleşmelerinin güncellenmesinde yüzde 25'i yasal zorunluluk gereği esas almak durumunda kalacaklar"
Son dakika haberi: Konut kiralarındaki yüksek zamlara karşı alınan yeni karar yürürlüğe girdi. Resmi Gazete'de yer alan düzenlemeyle birlikte kira artışları yüzde 25 ile sınırlandırıldı. 1 Temmuz 2023 tarihine kadar gereçli olacak düzenlemeyle birlikte, ev sahipleri kiracıları zorla çıkaramayacak, tahliye davaları reddedilecek.
Son dakika haberine göre, konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, Resmi Gazete'de yayımlandı. Yasa 1 Temmuz 2023 tarihine kadar geçerli olacak.
Konut fiyatlarını direkt olarak etkileyen veriyi Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) açıkladı. TÜİK Nisan ayı inşaat maliyet endeksi verilerine göre konut inşaa etmenin maliyeti rekor seviyelere yükselerek bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 106,60 arttı.
Türkiye'de bu yılın ilk 5 ayında 1 milyon 271 bin 971 gayrimenkul satış işlemi yapılarak 13 milyar 778 milyon 47 bin 730 lira tapu harcı geliri elde edildi. İşlemlerin 562 bin 896'sını konut, 216 bin 582'sini arsa, 340 bin 403'ünü tarla, 59 bin 917'sini iş yeri, kalanını ise diğer taşınmazların satışı oluşturdu.
Yüksek kiralara karşı yürütülen çalışmada dün en somut adımlardan biri atıldı. Tıpkı gıdada olduğu gibi konut fiyatlarında da fırsatçılığın önüne geçmek isteyen hükümet kirada sabit oran uygulamasını hayata soktu. 2023 Temmuz ayına kadar yenilenecek konut kira sözleşmelerinde artış bedelin önceki yılki kira bedelinin yüzde 25'ini geçemeyecek. Kira artışlarına yüzde 25 oranında limit getirilmeden önce, en çok kira artışı yaşayan şehirler BETAM araştırmasına göre şöyle sıralandı.
Alınan son kararla; konut kiraları 1 Temmuz 2023'e kadar yenilenecek sözleşmelerde önceki senenin yüzde 25'ini geçemeyecek. Sosyal medyada gündeme gelen kira artış oranına şarkıcı Tan Taşçı sitem etti.
Konut sektmründe satılık konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un verilerine göre Türkiye genelinde Mayıs ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 172 seviyesinde. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 363 TL oldu. Türkiye genelinde kiralar ise son 1 yılda yüzde 152, son 4 yılda ise yüzde 233 artış gösterdi. Satılık ve kiralıkta yıllık değer artışının en yüksek olduğu ilin Antalya olması dikkat çekti.
Uzun süredir devam eden konut kiratlarındaki fahiş artışların önüne geçmek için düzenleme yapılıyor. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği yeni kira artış oranını açıkladı! Konut fiyatlarındaki artış nedeniyle kiracılar, zam baskısıyla karşı karşıya kalmıştı. Yasal düzenlemeyle bu durumun önüne geçilmek isteniyor. İşte yeni kira artış oranı ve düzenlemeyle ilgili son dakika gelişmesi...
Düşük kredi faizli ve 60 ay vade imkanı sunan destek paketini dünkü Kabine Toplantısı sonrasında Cumhurbaşkanı Erdoğan duyurdu. Erdoğan'ın açıkladığı "Konutlarda Isı Yalıtım Kredi Paketi"nin detayları belli oldu. Isı yalıtımı kredisi 60 ay vadeli olacak ve kredi faizi yüzde 0,99 olarak uygulanacak. Konut başına azami 50 bin lira kredi kullanılabilecek. İşte bina yalıtımı için düşük faizli kredi desteğine ilişkin son dakika haberinin detayları…
TOKİ Aksaray Güzelyurt kura sonuçları isim listesi; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı kamu kuruluşu TOKİ tarafından 7 Haziran 2022 Salı günü yapılan ekilişin ardından merak konusu oldu. Vatandaşlar internette 'TOKİ Güzelyurt 2+1, 3+1 konut kura çekilişi sonuçları tam liste' konu başlığını araştırmaya başladı. Konuya ilişkin detayları sizler için derledik. İşte TOKİ Aksaray Güzelyurt kura sonuçları isim listesi...
Konut sektöründeki hareketlilik sonrası fırsatçılar iş başına geçti. Çok sayıda vatandaş kaporayı alıp ortadan kaybolan, sahte para veren, parayı aldıktan sonra tapu dairesine gelmeyen kişiler nedeniyle mağduriyet yaşıyor. Alım satım işlemi esnasında dolandırıcıların ve hırsızların hedefi olmamak için geliştirilen uygulamalar var. İşte mülk devir esnasında bilinmesi gerekenler...
Türkiye Değişim Partisi (TDP) Genel Başkanı Mustafa Sarıgül son dönemde artan kira fiyatlarını eleştirerek, “Birçok alışveriş merkezi şu anda boş. Bu alışveriş merkezlerinin de mutlaka konuta dönüşmesi lazım. Yabancılara konut satışına hiç olmazsa iki yıllık ara verilmesinde fayda var” dedi.
Konut fiyatlarındaki fahiş artışın önüne geçmek için bir dizi önlemler açıklayan ve bunlara yenilerini de eklemek için adımlar atan hükümet, geçtiğimiz günlerde hazine arazilerinin ucuz konut yapılması adına satışa çıkacağını duyurmuştu. Bu karar sonrası ilk hamle geldi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 32 ilde 400'e yakın arsayı satışa çıkardı? Peki araziler hangi şartla verilecek? İşte son dakika haberinin detayları...
13 Haziran’da yürürlüğe girecek olan değişiklikle, yabancıların konut satın alarak vatandaşlık alma hakkı tanıyan taşınmaz satın alma bedelini 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseliyor. Kararın yürürlüğe girmesine sayılı günler kala bazı gayrimenkul sahipleri konut fiyatlarında artışa gidiyor. Bu karar öncesi konutlarının fiyatı bu rakamlara yakın olan bazı ev sahipleri rakamı 400 bin dolar üzerine çıkardı.
Konut piyasasında fiyatlar geçen yıldan bu yana yüzde 150 arttı. Konut fiyatlarındaki yükselişle beraber yatırımcı arsa alımlarına yöneldi. Arsa ve araziye olan talep, bir önceki yıla göre yüzde 29,6 arttı. Arsalara olan ilgi, fiyatların yükselmesine neden oldu. Konut imarlı arsalardaki fiyat artışında Antalya yüzde 131 ile ilk sırada.
Konut kiralarında fahiş fiyatın önüne geçmek isteyen hükümet geçtiğimiz günlerde önemli bir adıma imza atarak online ilan sitelerini yakın markaja aldı. Bu kapsamda internet ortamında yayımlanan ilanlar takibe alındı. Düzenleme sonrası günlük silinen ilan sayısı ikiye katlanırken yeni mecra ise Facebook ve Twitter oldu.
Kamu Başdenetçisi Şeref Malkoç, konut fiyatlarındaki fahiş artışlara ilişkin fırsatçılık yapanların bulunduğunu, ev sahiplerinin yüksek kira talepleri konusunda kuruma çok sayıda başvuru yapıldığını bildirdi.
Hükümet satılık hem de kiralık ev fiyatlarındaki fahiş artışın önüne geçmek için adımlar atmaya devam ediyor. 10 gün içinde Meclis'e gelmesi beklenen düzenleme geçici olacak. Kira artış oranı konusunda sabit oran uygulamasına gidilecek.
Konut satış ve kiralama ile ilgili çok kritik bir karar alındı. Bir süredir hem satılık hem de kiralık ev fiyatlarındaki fahiş artışın önüne geçmeye çalışan hükümet, menkul-gayrimenkul sitelerine satış ve kiralama bilgilerini Gelir İdaresi Başkanlığı'na verme zorunluluğu getirdi. Bu karar Türkiye’de uygulanılması düşünülen Hollanda modeli için ilk hamle olarak yorumlandı.
Son dakika haberi: Hazine arazisine konut projesi geliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, vatandaşların ev yapabilmesi için hazine arazilerinin satışa çıkarılacağını söyledi. Bakan Kurum'un açıklaması sonrası herkes 'Hazine arazisine konut projesi'nin detaylarını merak etmeye başladı. Vatandaşlar "Hazine arazisine konut projesiyle kimler nasıl ev sahibi olacak? Ev fiyatları ve kiralar düşecek mi?" sorularına yanıt aramaya başladı. İşte tüm detaylar...
Konut fiyatlarında ve kiralarda yaşanan fahiş artışlara karşı ilgili bakanlıklar yeni düzenlemeler üzerinde çalışıyor. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da bu konuda yeni bir adım atmak için hazırlanıyor. Bakanlık, sosyal konutun yanında altyapılı konut arsaları satışı yapmak için kolları sıvadı. Bakan Murat Kurum, Hazine arazilerini vatandaşın kendisi için konut yapması adına uygun şartlarda satışa çıkaracaklarını açıkladı. İşte yeni modelin detayları!
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum konut kiralarındaki fahiş artışa karşı atılacak adımı açıkladı. "Kanun ortada. Biz istiyoruz ki vatandaşımız bu noktada, destek olalım, çözüm bulmak adına 4 bakanlık bir çalışma yürütüyoruz" diyen Bakan Kurum, "TÜFE rakamlarının altında bir düzenlemeyi çalışıyoruz. 10-15 gün içinde de Sayın Cumhurbaşkanımız açıklayacaktır" ifadelerini kullandı.
Rusya ile Ukrayna arasındaki savaştan sonra Ruslar, artık sadece ikamet için değil yatırım için de Türkiye’ye yöneldi. Son verilere göre nisanda yüzde 186,6’lık artışla bin 152 konut alarak zirveye çıkan Ruslar, yatırım için de Türkiye’yi tercih etti. Bu kapsamda Rusların şirket sayısı son bir ayda yüzde 112 artı.
Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) ile ilgili milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni kararlar geliyor. BES’te yatırımı olanlar artık konut alma, evlilik ve iş kurma gibi paraya ihtiyaç duyacakları önemli olaylarda birikimlerinin bir kısmını çekebilecek. Çalışmalarda sona gelindi. İşte BES’te yapılması planlanan son dakika yeni düzenlemelerin detayları…
Kiralık konut fiyatlarında yıllık artış oranı yüzde 200’e yaklaşırken metrekare fiyatları da alıp başını gitti. Yapılan araştırmaya göre kiralık konutta metrekare fiyatı 50 liraya yaklaştı. Böylece 90 metrekarelik bir bir ev kiralamanın bedeli asgari ücreti geçti.
İstanbul ve Antalya’daki konut projelerini İlk Evim Konut Finansman Paketi kapsamında satışa sunmaya başlayan Sur Yapı’dan kampanyaya büyük destek geldi. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, yeni konut finansman paketi sayesinde konut ihtiyacını ve yatırımını erteleyen pek çok kişinin ev sahibi olabileceğini belirtti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Finansal İstikrar Raporu'nunda konut fiyatlarına ilişkin önemli bir detay yer aldı. Buna göre TCMB, liralaşma ile konut fiyatlarında normalleşme bekliyor. Ayrıca kur riski göstergelerinde de iyileşmenin devam ettiği belirtildi.
Konut fiyatlarındaki artış sonrası vatandaşın daha kolay ev satın almasını sağlayacak, 0,89 ve 0,99 kredi faizli destekleri de içeren 3 yeni paketin açıklanmasının ardından, artış oranı yüzde yüzün üzerine çıkan kiralık konutlar için Hazine ve Maliye Bakanlığı harekete geçti. Bakanlığın verdiği bilgilere göre, kayıt dışılık ve haksız fiyat oluşumları ile mücadele kapsamında çalışmalar sürdürülürken gayrimenkul satış ve kiralama işlemleri de yakın takibe alındı.
"Kira fiyatlarını bir düzenleme altına alacak çalışmayı bir hafta 10 gün içerisinde tamamlayıp milletimizle paylaşacağız" - "Biz ne konut sahibini ne de kiracıyı mağdur etmeyecek bir düzenleme yapacağız. Fırsatçılığa da asla müsaade etmeyeceğiz" - "Bu yıl ağustos ayında Sayın Cumhurbaşkanımız yeni bir konut hamlesini vatandaşlarımıza müjdeleyecek"
Gayrimenkul sektörü temsilcileri, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan üç ayaklı konut finansman paketinin ardından yaşanan spekülatif hareketlerin sektöre zarar verdiğini belirtti.
ABD’de yeni müstakil evlerin satışı Nisan ayında son iki yılın en düşük seviyesine indi. Bunda yüksek mortgage oranları ve rekor fiyatların ilk kez evsahibi olacak alıcıları ve konut piyasasında dar bütçeyle küçük ev arayanları sıkıştırmasının etkisi olduğu sanılıyor
Aşırı artan konut kiralarında farklı modeller masaya yatırılırken sektörden konuyla ilgili değerlendirmeler geliyor. Emlak Uzmanı Özelmacıklı Türkiye’de rezerv alanlarda sadece kiralama amacıyla inşa edilecek konutlarla fahiş kira artışlarına önlem alınabileceğini söyledi. “Türkiye’de de elimizde yeterli bir değer haritası yok” diyen Özelmacıklı, “Bizde ev stoklarının genel bir tanımı da yok. Puanlama sistemini uyarlamak zor ama hızlı olarak alınabilecek aksiyonlar var” ifadelerini kullandı.
Son dakika haberi: MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli, başta gıda ve konut fiyatlarında olmak üzere fahiş fiyat artışlarına ilişkin açıklamalar yaptı ve "Cebini doldurmaya çalışan utanmazları cümle aleme hem deşifre etmeli hem de rezil etmeliyiz" sözlerini kullandı. İsveç ve Finlandiya'ya sert tepki gösteren Bahçeli, "NATO'suz yok olmayız" diyerek yeni bir güvenlik teşkilatının kurulmasının mümkün olduğunu söyledi. Bahçeli ayrıca Suriye operasyonuna ilişkin değerlendirmede bulundu.
İletişime esnasında kullanılan kelimeler bazen az duyulmuş ve anlamı bilinmeyen kelimeler olabilir. Bu tür durumlarla TDK sözlük başta olmak üzere çeşitli kaynaklarda bilinmeyen kelimelerin anlamları araştırılır. Konut kelimesi de ilk defa duyanlar ya da bilgisini pekiştirmek isteyenler için anlamını araştırma ihtiyacını doğurabilir. Türk Dil Kurumu (TDK) sözlüğünde yer alan Konut kelimesi ne demektir?
Emlakjet CEO’su Tolga İdikat: -"Üç bacaklı destek paketinin 2 milyon TL altı konut stokunun, daha yüksek olduğu küçük iller öncelikli olmak üzere, konut satışlarına canlılık getireceğini ve önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının yukarı yönlü hareket etmeye devam edeceğini öngörüyorum"
Türkçede birleşik kelimeler, basit sözcüklerin bir araya gelmesiyle oluşur. Eklerle birlikte tür değiştirebilen sözcükler, birleşik kelimeleri oluştururken ses düşmesi, ses türemesi gibi değişimler geçirebilir. Dilbilgisi kuralları göz önünde tutularak oluşturulan iki farklı kelimenin bir araya gelmesiyle türeyen sözcüklerden biri de Saray konut birleşik kelimesidir. Saray konut ne demektir?
Türkçede birleşik kelimeler, basit sözcüklerin bir araya gelmesiyle oluşur. Eklerle birlikte tür değiştirebilen sözcükler, birleşik kelimeleri oluştururken ses düşmesi, ses türemesi gibi değişimler geçirebilir. Dilbilgisi kuralları göz önünde tutularak oluşturulan iki farklı kelimenin bir araya gelmesiyle türeyen sözcüklerden biri de Konut kredisi birleşik kelimesidir. Konut kredisi ne demektir?
İşaretlerin farklı varyasyonlarla bir araya gelmesi kelimeleri oluşturur. Anlamlarına göre ekler alarak bir araya gelen iki kelime ise yüzlerce sayıda birleşik kelimeyi doğurur. Bu durum da Türkçeyi zenginleştirerek Türkçe konuşan kişilere kullanabilmeleri için geniş bir kelime çeşitliliği sunar. Türkçenin kelime haznesi içinde yer alan Konut fonu birleşik kelimesi de sıkça kullanılan birleşik sözcükler arasındadır. Peki, Konut fonu ne demektir?
Günlük yaşamda kullanılan kelimelerden bazılarının anlamına tam olarak hakim olunmayabilir. Özellikle birleşik kelimeler için bu durum sıkça söz konusu olur. İki farklı kelimenin bir araya gelmesiyle başka bir anlam elde edilmesini sağlayan birleşik kelimeler, Türk Dil Kurumu (TDK) tarafından incelenerek analiz edilir ve bu incelemeler çeşitli kaynaklarda yayımlanır. TDK sözlükte yer alan Toplu konut birleşik kelimesi de bunlardan biridir. Toplu konut ne demektir?
Konut fiyatlarındaki artış mart ayında da devam etti. Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 9,3 oranında artan Konut Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 110,0, reel olarak ise yüzde 29,7 oranında arttı. Türkiye'de ortalama metrekare fiyatı 9 bin 502 TL'ye çıktı.
Son dakika haberi: Cumhurbaşkanlığı Kabinesi bugün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan başkanlığında toplanıyor. Kabine toplantısında 5 gündem maddesinin masaya yatırılması bekleniyor. Öğretmen, hemşire, polis ve din görevlilerinin dört gözle beklediği 3600 ek gösterge çalışmalarında gelinen son durumun ele alınacağı öğrenilirken; İsveç ve Finlandiya'nın NATO üyeliği, fahiş fiyata karşı alınacak tedbirler, mahkumların koronavirüs izni ve sığınmacıların durumu da gündemdeki diğer konular olacak.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine toplantısının ardından konut sahibi olmak isteyenler için yeni paketler açıklamıştı. Bazı fırsatçılar bunu istismar edip ev fiyatlarını yükseltmişti. CHP Genel Başkan Yardımcısı ve Parti Sözcüsü Faik Öztrak da son yaşananlarla ilgili, "Kredinin lafı duyulur duyulmaz, konut fiyatlarına zam yağdı. 'Fiyatı düşüreceğiz' diye yola çıkan iş bilmezler, konut fiyatlarını daha da uçurdu" dedi.
Birleşik sözcükler sık sık deyimlerde kullanılır. Bu kelimeler, tıpkı deyimler gibi kalıplaşmıştır ve güçlü bir anlam içerirler. Birleşik kelimeler ikilemelerden, tamlamalardan, birleşik fiillerden oluşabilirler. Birleşik fiiller ise, eylem belirten birleşik kelimelerdir. Birleşik kelimeler bu sayede sadece durumlara ve nesnelere isim vermekle kalmaz, eylemleri de tanımlarlar. Bu açıdan bakıldığında birleşik kelimelerin Türkçede önemli bir yeri vardır. Türkçenin zengin bir dil olmasına katkı sağlayan birleşik kelimelerden bir tanesi de Sosyal konut şeklindedir. Peki, Sosyal konut ne demek?
Türkçede sözcükler tek başına bir anlam ifade ettiği gibi bir araya geldiklerinde de farklı anlamlarda kullanılabilir. Bu aşamada sözcüklerde bazı harfler düşebilir, kelimeler birleşebilir ya da hiçbir değişime uğramadan bir araya gelerek kullanılabilir. Yaşanan bu harf ve anlam değişiklikleri ise ortaya çıkan yeni sözcüklerin ve anlamlarının araştırılmasını zorunlu kılar. Türkçede kullanılan kelimelerin anlamları ile ilgili inceleme yürüten Türk Dil Kurumu (TDK), Prefabrik konut birleşik kelimesini de mercek altına almıştır. Prefabrik konut birleşik kelimesi ne demek, TDK sözlük anlamı nedir?
Hollanda hükümeti, konut sıkıntısı nedeniyle hızla artan ev kiralarına karşı orta gelir gruplarını korumak için serbest piyasadaki kiralık ev fiyatlarına müdahale edecek. Ev sahipleri, evlerini hükümetin belirlediği değerin üzerinde fahiş fiyatlara kiraya veremeyecek.
İstanbul başta olmak üzere ülke genelinde konut kira fiyatlarındaki artış hızı Türkiye’nin son günlerde en çok konuştuğu konulardan biri haline geldi. Artan konut fiyat ve kiralarına karşı yasal oranın üzerinde kira artışına ilişkin Tüketici Konfederasyonu Hukuk Komisyonu Başkanı İzzet Doğan'dan önemli uyarılar geldi.
Konut fiyatlarını aşağı çekmek ve konuta erişimi kolaylaştırmak adına yeni atılan adım sonrası fırsatçılar boş durmayıp ev fiyatlarını daha da arttırmıştı. Hazine ve Maliye Bakanlığı Vergi Denetim Kurulu bünyesindeki özel ekip konutta faiz indirimi sonrasında durumu fırsata çevirmek isteyen inşaat şirketleri ve emlakçıları tespit etti. Bir günde yüzde 30'a yakın zam yapan fırsatçılara ceza verilecek.
Ucuz konuta düşük faizli kredi ile ulaşmak isteyenler için Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan geçtiğimiz hafta 3 yeni destek paketini duyurmuş, karar sektörde büyük heyecan yaratmıştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da konut fiyatlarını aşağı çekmek için her türlü adımı atacaklarını belirterek, Erdoğan’ın yeni bir müjde duyuracağını paylaştı. Kurum, "Maliyetleri düşürecek, vatandaşımızın erişimi kolaylaştıracak projeyi yakın zamanda açıklayacağız" dedi.