Merkez Bankası Kredi Eğilim Anketi'nde 2023 yılının son çeyreğinde işletmelere kullandırılan kredilerde sıkılaşma seyrinin sona erdiğini belirtildi. Banka kredileri eğilim anketine göre, 2024 yılının ilk çeyreğinde bankaların beklentisi, konut kredi talebindeki azalış yönlü seyrin daha da zayıflayacağı, diğer bireysel kredi talebinde de azalış yönlü seyrin güçleneceği yönünde olurken yılın ilk çeyreğinde taşıt kredi talebinde de belirgin bir azalış bekleniyor.
Depremlerin ardından duvarlara geri geleceklerine dair yazılar yazarak Hatay'dan ayrılan afetzedeler, kalıcı konut inşaatlarının sürdüğü, prefabrik iş yerlerinin açılmaya başladığı memleketlerine dönüyor.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, Sözcü TV'de gündemi değerlendirdi. Hükümetin konut projelerini eleştiren İmamoğlu'na TOKİ Başkanı Ömer Bulut programa katılarak yanıt vermek istedi. Sunucu Senem Toluay Ilgaz format gereği bağlayamayacaklarını ancak daha sonra kendilerini ağırlayabileceklerini ifade etti. Bu anons karşısında sinirlenen İmamoğlu, "Benim muhatabın TOKİ değil" dedi ve Ilgaz'a tepki göstererek, "Doğru bir yayıncılık politikası değil" ifadelerini kullandı.
Konutların turizm amaçlı kiralanması faaliyetlerinin düzenlenmesine ilişkin yönetmelik Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. 100 günden kısa süreli turizm amaçlı konut kiralanmasına yönelik detaylar belli oldu. Ev sahiplerinin konutlarını kiralama yapabilmesi için e-Devlet'ten izin belgesi başvurusu yapması gerekecek. Belgenin düzenlenmesinin ardından 30 gün içinde konutlarda denetleme yapılacak.
1 Ocak 2024 beraberinde birçok yeni düzenlemeyi de getirecek. Konut kiralarında fahiş fiyatların önüne geçmek ve arzı arttırmak ve kayıt dışılığı engellemek adına Airbnb evleri için izin belgesi isteyecek. Yolcu otobüslerine araç takip cihazı zorunluluğu gelecek. Lokanta, restoran, kafe gibi yiyecek ve içecek hizmeti sunulan iş yerlerinde fiyatlar kapı girişlerinde bulundurulmak zorunda olacak.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) onlarca arsa için satış kararı aldı. Adana, Ağrı, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Hatay, İstanbul, İzmir, Karabük, Kayseri, Kırıkkale, Kocaeli, Konya, Mersin, Muş, Şanlıurfa, Tekirdağ, Uşak, Van ve Yalova’da 229 arsa için açık artırma yöntemiyle satış yapılacağını duyurdu. Peki açık artırma hangi tarihte, ne zaman yapılacak? İşte detaylar…
Konut fiyatları düştü piyasa hareketlendi. Kampanyalar aracılığıyla da tüketiciye cazip teklifler sunuluyor. Yeni yılla birlikte fiyatların yönü ise merak konusu. Uzman isim 2024 yılında konut fiyatları ve kiralar için dikkat çeken açıklamada bulundu. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, “Mayıs, Haziran gibi öğrenciler gittikten sonra yine stabil gider. Eylül, Ekim gibi tayin döneminde okulların açılmasıyla hareket olacağı kanaatindeyiz" dedi.
Merkez Bankası’nın faizleri 2,5 puan arttırması ile bankalarda mevduat faizlerinden ihtiyaç kredisi faiz oranlarına, konut kredisinden taşıt kredisi faizlerine kadar değişim yaşandı. Bankanın yüzde 50 ile faizde pik seviyeyi gelecek yıl sonuna kadar göreceğini kaydeden uzmanlar, kredi çekmek isteyenlere uyarıda bulundu. Mevduat faizi oranları yüzde 50’lere dayanırken, Kur Korumalı Mevduat hesabından Türk Lirası’na dönenlere yüzde 60-65 oranında faiz sağlanıyor.
Eyüpsultan'da, daha önce birlikte yaşadığı kadını evinde tehdit ettiği iddiasıyla yargılanan sanığın, aynı kişiye yönelik yeni bir dava kapsamında "ısrarlı takip", "tehdit", "mala zarar verme" ve "konut dokunulmazlığını ihmal etme" suçlarından 12 yıl 3 aya kadar hapisle cezalandırılması istendi.
Son dönemlerde konut kiralarındaki artış herkesin gündeminde. Bu artışlara yönelik önlem amacıyla yürürlüğe sokulan konutlarda yüzde 25'lik zam sınırlaması da halen konuşulmaya devam ediyor. Son olarak konuyla ilgili mahkemeden emsal niteliğinde bir karar geldi. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi, konut kiralarında kira artış oranının yüzde 25 olarak uygulanmasının "adil" olmadığına hükmetti.
Abluka altındaki Gazze Şeridi'nde bir İsrailli inşaat şirketi Gazze'de konut reklamı paylaştı. İlgili reklamda birçok Gazze'de birçok kişinin yaşamını yitirdiği bombalanmış evlerin yerine villa projelerinin tasarlandığı görülürken, şirketin reklama, "Uyanın, sahilde bir ev rüya değil" başlığı attığı görüldü.
Mersin'in merkez Akdeniz ilçesi Barış Mahallesi'nde, inşaat çalışmalarında yüzde 65'i tamamlanan 415 konut ve 50 dükkanlık yerinde kentsel dönüşüm projesinde ilk anahtarların 2024'te teslimi hedefleniyor.
Zonguldak'ın Çaycuma ilçesinde Fikret Canbaz (28), köylüsü Ali Genç'i (78) kafasına keserle 7 kez vurarak öldürdü. İddianamede sanığın, cinayeti Ali Genç'in çocukken kendisine cinsel istismarda bulunduğu için işlediğini söylediği yer aldı. Canbaz’ın ‘tasarlayarak canavarca hisle kasten öldürme’ suçundan ağırlaştırılmış müebbet hapis, ‘hırsızlık, konut dokunulmazlığını ihlal ve mala zarar verme’ suçlarından ise 18 yıla kadar hapsi istendi. İşte detaylar...
TOKİ Tuzla kura çekimi sonuçları isim listesi vatandaşalar tarafından merak konusu oldu. TOKİ Tuzla kura çekilişi isim listesi canlı yayında yapılan çekiliş ile belli oldu ve 5750 konut sahibini buldu. Bilindiği üzere çarşamba günü gerçekleştirilen kura çekiminde 2+1 konutların hak sahipleri netleşmişti. Peki, TOKİ Tuzla 2+1 ve 3+1 kura çekimi sonuçları açıklandı mı, ne zaman açıklanacak? İşte TOKİ Tuzla kura sonuçları isim listesi ekranı...
Günlük kiralık evlere getirilen tedbirler ve kentsel dönüşüm sürecince süreçlerin sona ermesi konut stokunu arttırdı. Bu gelişme kiralık konut fiyatlarını yüzde 15’e kadar düşürdü. Emlak sektörü temsilcileri bu düşüşün devam edeceği görüşünü savunuyor. ‘Fiyatlar olması gereken yere geri geldi’ diyorlar. Ev sahipleri ve kiracılar ise aynı şeyi düşünmüyor.
Türkiye genelindeki reel kira fiyatları 5 aydır düşerken, kasımda reel kira fiyat endeksi bir önceki aya göre 5,1 puan azalarak 174,3 oldu. Fiyatlarda yaşanan gerileme için uzmanlar, gelecek dönemde konut kiralarının daha da düşeceğinin habercisi olduğunu söyledi.
Yeni düzenlemeler sonrası konut kira fiyatlarında 3 yıl sonra ilk kez gerileme yaşandı. Bakan Şimşek, kira fiyatlarına ilişkin yaptığı değerlendirmede, özellikle büyükşehirlerde kiraların gerilemeye başladığını belirtirken, "Kira fiyatlarındaki katılığın azalması enflasyonu düşürme çabalarımızı destekler nitelikte" dedi. Sektör temsilcileri düşüşün 5 nedenini açıklarken, 2024 yılında e-kontrat sisteminin devreye alınacağı bilgisini paylaştı.
Dışişleri Bakanlığı, İsrail'in Gazze'deki saldırılarının yanı sıra yasa dışı yerleşimleri genişletmesini sert bir dille kınadı. Bakanlık, İsrail'in konut inşası planının onaylamasına "Hiçbir şekilde kabul edilemez" diyerek tepki gösterdi.
Önceki gün Bursa'da meydana gelen 5.1 ve 4.5 şiddetindeki depremler İstanbul'da da hissedildi. Olası 'Büyük Marmara depremi' tartışmalarını alevlerinden sarsıntının ardından İstanbul'daki riskli bina sayısı belli oldu. Konuyla ilgili açıklama yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, İstanbul'da 6 milyon civarında konut, 1,5 milyon civarında da iş yeri bulunduğunu belirterek, yaklaşık 600 bin konutun riskli olduğunu söyledi.
Düşük faizli konut kredisi kampanyasının detayları netleşiyor. İlk defa ev sahibi olmak isteyenlerin heyecanla beklediği konut kredisi kampanyası için başvuruların ne zaman başlayacağı merak ediliyor. Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş konuya dair açıklamalarda bulundu ve herkesin beklediği tarihi açıkladı.
Konut satışları durma noktasına gelmişken bir yeni gelişme de kiralık evlerde yaşandı. Emekli maaşı ve asgari ücrete yapılacak zamları bekleyen ev sahipleri, kiralık ev ilanlarını birer birer geri çekmeye başladı. Emlakçılar, ev sahiplerinin Şubat ayını beklediğini dile getirdi.
Yerel seçimler için start verildi! Aday adaylığı için süreç başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan ile MHP lideri Bahçeli’nin İstanbul ve Ankara’da kimi aday göstereceği yapılacak görüşmeler sonrasında belli olacak. İstanbul’da öne çıkan isimler Murat Kurum, Fahrettin Koca ve Tevfik Göksu, Ankara’da ise Keçiören Belediye Başkanı Turgut Altınok ön planda.
Emlakta spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve internetteki emlak platformlarında yer alan ilanlardaki bilgi kirliliğinin engellenmesi için yeni bir adım atılıyor. Ayrıca alınacak yeni kararla sektörde yetki belgesi alımında yaşanan sıkıntıların giderilmesi amacıyla, başvurularda mesleki deneyim şartı da kaldırılacak.
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat'taki depremlerden etkilenen Şanlıurfa'da, Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) temeli atılan kalıcı konutlardan yapımında sona gelinen 897'si 1 ay içinde hak sahiplerine teslim edilecek.
Eski Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek'in 2018 yılında Ankara Büyükşehir Belediyesi'nden aldığı dubleks konutların satışıyla ilgili olarak açılan davada karar verildi. Mahkeme satın alma işleminin usulsüz olduğuna karar verirken, Gökçek’in halen konut ve ofis olarak kullandığı taşınmazların Ankara Büyükşehir Belediyesi adına tesciline karar verdi. Bu kararın ardından Gökçek, ikamet ettiği evden tahliye edilecek.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın 7 Aralık tarihinde satışa sunacağı Ankara'daki 68 iş yeri ile Samsun'daki 41 konuta vatandaşlar yoğun ilgi gösterdi.
Konut kredilerinde banka ve sigorta muamelelerine yönelik vergi istisnasına sınırlama düzenlemesi yolda. Böylece krediyle birden çok konut almak isteyenler için maliyet artışı söz konusu olacak. Ayrıca Kur Korumalı Mevduat'ta (KKM) kurumlar vergi istisnasının süresi uzatılacak.
İlk kez ev sahibi olmak isteyenlere yönelik düşük faizli konut kredisi çalışmalarında sona gelindi. Faiz için yüzde 1,20 ve 1,50 oranları üzerinde yoğunlaşıldığı belirtilirken, vadenin de 15 yıl olması bekleniyor. Söz konusu konut kredisi çıkarsa, ödemeler de yarı yarıya düşecek. Aylık ödemeler 16 bin 104 TL ile 32 bin 208 TL arasında değişecek. İşte yeni konut kredisiyle ilgili tüm detaylar....
Şanlıurfa Valisi Hasan Şıldak, Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat'taki depremlerden etkilenen kentte, Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) temeli atılan 4 bin 469 kalıcı konuttan yapımında sona yaklaşılan 900'ünün yeni yılda teslim edilmesinin planlandığını bildirdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın gündeme taşıdığı, cumhurbaşkanlığı seçiminde 50+1 şartıyla ilgili Yeniden Refah Partisi'nden (YRP) ilk açıklama geldi. Genel Başkan Yardımcısı Suat Kılıç, "Türkiye'nin öncelikli gündemi enflasyondur, ekonomidir, gıda enflasyonudur, vatandaşımızın geçim problemidir, konut kiralarıdır. Konuta ulaşamamaya yönelik problemlerdir” dedi.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ilk evini alacaklara verilecek olan kredi desteği ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu. İkinci ve üçüncü konut alımında artık pek kredi imkanı olmayacağını belirten Yılmaz “İlk ev alımında kredi erişimini sağlıyoruz” diyerek beklenen kredi açıklamasına ilişkin son gelişmeleri paylaştı.
Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Selahattin Gürkan, Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat'taki depremlerden etkilenen kentte vatandaşların barınma ihtiyaçlarını sağlamak amacıyla İsviçre merkezli finans kuruluşu tarafından 310 geçici konut yapılacağını bildirdi.
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat'taki depremlerin etkilediği Gaziantep'te, Yerinde Dönüşüm Projesi'nden faydalanan depremzedelerin yaptırdığı konutlar yükseliyor.
Türkiye genelinde konut satış sayısı Ekim'de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 azalarak 93 bin 761 oldu. Böylelikle 2014 yılından bu yana en düşük Ekim ayı satış adedi kaydedildi. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim'de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 58 azalarak 5 bin 577 oldu.
Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 azalarak 93 bin 761 olurken Erzincan’da Ekim ayında 372 konut satışı gerçekleşti.
Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası memleketi Konya'ya tayini çıkan askeri personel N.Y., ev sahibi olmak isterken hayatının şokunu yaşadı. N.Y., satın almak istediği daire için görüştüğü ve kendisini emlakçı olarak gösteren kişilere 250 bin lirasını kaptırdı. Konut kredisi çekmek için bankaya gittiğinde tapu kaydıyla ilgili sorun yaşayınca durumu anlayan N.Y., geri istediği kaporayı 3 aydır alamayınca savcılığın yolunu tuttu. İşte detaylar...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı'nca inşaatı tamamlanan 1779 sosyal konutun, hak sahiplerine teslim edilmeye başlandığını açıkladı.
Aydın Valiliği hafta sonu yaşanan sel felaketinde Söke, Karpuzlu ve Koçarlı ilçelerinde toplam 64 konutun hasar gördüğünü açıkladı.
İlk kez ev sahibi olacaklar için düşük faizli kredi başvurusu gündemde. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın duyurduğu düşük faizli konut kredisi çalışmalarında detaylar netleşiyor. Peki faiz oranı ne olacak? Kimler yararlanabilecek? Vade oranı ne olacak? Konuya ilişkin konuşan sektörü temsilcileri düşük faizli konut kredisi şartları için kritik ipuçları verdi.
Samsun’da bir vatandaş konut inşaatı için temel kazısı yaptırdığı sırada Helenistik, Roma ve Doğu Roma dönemlerine ait olduğu değerlendirilen insan yerleşkesi buldu.
Ticaret Bakanlığı'nın gayrimenkul ve ikinci el araç ilanlarıyla ilgili yaptığı düzenleme yürürlüğe girdi. Yeni sistem ilan verenlerin mülk veya araç sahibi olduğunu kimlik bilgileriyle ispatlamasını şart koşarken kriterler artırılınca iki günde binlerce ilan yayından kaldırıldı.
Kahramanmaraş merkezli depremlerin yıkıma yol açtığı Gaziantep'in Nurdağı ilçesinde, birbirine geçmeli fiber kompozit bloklarla inşa edilen köy evi, kreş ve 6 dairelik konut teslime hazır hale getirildi.
Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına yönelik kanun Resmi Gazete'de yayımlandı. Söz konusu yeni kanunla birlikte kiralama sözleşmesi yapılmadan önce Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alma zorunluluğu getirilirken; konutların girişlerine, Bakanlıkça belirlenen plaketler asılacak. İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere 1 milyon TL'ye kadar ceza uygulanacak.
Konut ve ikinci el araba satışında yeni ilan düzenlemesi bugün devreye girdi. Bugünden itibaren TC kimlik, ad soyad ve telefon numarası Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ne yüklenecek. Sisteme e-devlet şifresi ile girilebilecek. Aldatıcı ilana 100 bin TL'ye kadar ceza kesilecek.
Göç İdaresi Başkanlığı vatandaşlık almak isteyen yabancılar için konut satışını 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarmıştı. Yabancıya konut satışı eylül ayında yüzde 42 azalırken kurum tarafından yabancıya ikamet amaçlı konut satışında da alt limit 75 bin dolardan 200 bin dolara yükseltildi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın onayladığı "2024 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı", Resmi Gazete'de yayımlandı. Programda kredi kartı ile alışveriş ve nakit çekimlerde taksit için sınırlama getirilmesinin sinyali verildi. Kira ve konut fiyat artışlarının önüne geçmek için yeni uygulamanın devreye alınacağı ifade edildi. Büyüme, enflasyon ve işsizlik oranlarına ilişkin de beklentiler programda yer aldı.
"2024 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı" Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından onaylanarak Resmi Gazete'de yayımlandı.
Konut piyasasında durgunluk devam ederken, talep ise geçtiğimiz aylara göre yüzde 50 düştü. Emlakçılar, her ay ilan yenilediklerini, ortalama konut fiyatlarının ise 2,5 milyon TL’den başlayıp, 4-5 milyon TL’ye kadar devam ettiğini söyledi.
Ev fiyatlarındaki yükseliş konut sahibi olmak isteyen vatandaşların elini kolunu bağlarken, rekor seviyeye ulaşan konut kredilerini aşağı çekmek için yeni düzenlemenin düğmesine basıldı. İlk evini alacaklara yönelik yürütülen çalışma kapsamında yeni kredi için düşünülen vade ve faiz oranı belli oldu. "Bankalar ne kadar kredi verecek?" sorusunun yanıtı da belli olurken, aylık ortalama taksit miktarı da hesaplandı. İşte yeni ev/konut kredisiyle ilgili tüm detaylar...