İstanbul’un doğasından kopmadan yaşama imkânı sunabilen Çekmeköy; ormanları, sakin hayatı, ana ulaşım hatlarına yakınlığı, nitelikli eğitim kurumları ile konut yatırımcılarının tercih ettiği bir yer olmaya devam ediyor. Özellikle 1999 depreminden sonra, Çekmeköy’ün sağlam bir zemine sahip olması ile bu bölgede markalı konut üretiminde deprem yönetmeliğine uygun şekilde birçok proje hayata geçti.
Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 azalarak 102 bin 656 oldu. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 50,2 azalış göstererek 8 bin 446 olarak kaydedildi. Yabancıya konut satışında da yüzde 42'lik gerileme görüldü.
Erzurum’da konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre arttı.
Otomobilde yaşanan indirimlerin ardından konut fiyatlarındaki indirim için ilk olumlu mesaj geldi. Tedbir alınırsa konutta yüzde 20'lere varan indirimin gerçekleşebileceği belirtildi. 2 yıl öncesine kadar hazır betonun tonu 130 TL, çimentonun tonu da 150 TL'idi. Aradan 2 yıl geçti, fiyatlar yüzde 1500 arttı, ikisinin de ton fiyatı 2500 TL oldu. Cumhurbaşkanı Erdoğan katıldığı bir programda çimento ve betonda fırsatçılık tespit edilirse gereğinin yapılacağını açıklamıştı.
Son dakika haberi: Cumhurbaşkanı Erdoğan otomotiv piyasası ve konut ile kira fiyatlarındaki fahiş artışın seyrine ilişkin çarpıcı bir mesaj verdi. Fırsatçılık peşinde koşanlara dikkat çeken Erdoğan, "Kesinlikle nefes aldırmayacağız" diyerek denetimlerde sıkıntı tespit edilmesi durumunda gereğinin yapılacağının altını çizdi.
Antalya'da önceki yıllarda konut sahipleri ile emlak şirketleri 'uygun fiyat', 'deniz manzaralı', 'geniş balkon', 'lüks', 'site içerisinde' gibi özelliklerle ilan verirken, son dönemlerde 'vatandaşlığa uygun' başlığıyla konulan ilanlar dikkat çekti. Sektör temsilcileri bunun ev sahibi ya da emlakçıların reklam çalışması için yaptığını dile getirdi. Ayrıca kıyı şeridinde inşaat yapmak için yer kalmadığını da açıkladılar.
Fahiş kira artışlarına ‘dur’ demek için yeni bir sistem geliştiriliyor. ‘GYODER Yeni Konut Modeli’nin hayata geçirilmesi için geri sayım başlarken konutta yeni dönemin detayları da ortaya çıktı. Yeni modelde fiyatları önemli ölçüde etkileyen arsa değeri düşecek. Ev sahipleri ise kişiler değil şirketler olacak. İlk konutların ise 2024’te üretilmesi hedefleniyor.
Son dakika: TBMM AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler "Emekli maaşlarına yansıtılacak 5 bin TL'lik ikramiye, komisyon aşamasında bu teklife önergeyle eklenecek" dedi. Güler, konutların turizm amaçlı kiralanmasına ve bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanun teklifi ile ilgili de açıklama yaptı.
Hükümet emlaktaki fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek için yeni önlemler almaya devam ediyor. 1 Kasım'dan itibaren emlak satışlarına e-Devlet üzerinden bir şart getirilecek. Kimlik doğrulamayla birlikte sahte ilanların önüne geçilerek piyasada yapılan fiyat manipülasyonlarını önlemek amaçlanıyor.
İlk kez ev alacaklara düşük faizli konut kredisi ile ilgili gelişmeler yakından takip ediliyor. BDDK konut kredisi düzenlemesi ile ilgili aramalar yoğunluk kazandı. Hükümet evi olmayan ve ilk evini almayı düşünen vatandaşlar için harekete geçti. İşte ilk kez ev alacaklar için düşük faizli konut kredisi detayları...
Yüksek enflasyonun da etkisi ile birlikte son yıllarda yaşanan konut fiyatlarındaki yükseliş sonunda durdu. Otomobil piyasasının ardından sevindiren bir haber de konut fiyatlarından geldi. Borsa’daki hareketlilik ve mevduat faizlerinin artması yatırımcıyı konut piyasasından çekince fiyatlar düşüşe geçti. 250 bin ila 500 bin lira arasında konut fiyatlarında gerileme yaşanıyor. İşte konut piyasasında son durum…
Emlak ve araç piyasasındaki gelişmeler merakla takip ediliyor. Ev ve araba sahibi olmak isteyen vatandaşlar fiyatlardaki değişimleri merak ederken Ticaret Bakanı Ömer Bolat, canlı yayında dikkat çeken açıklamalar yaptı. Uygulamalarla, araç piyasasında stokların ortaya çıktığını ifade eden Bolat, 3 ay 6 ay sonrasına araç gelebilir denilirken şimdi 3 saat, 24 saat sonrasına araç teslim edildiğini vurguladı. Araç ve konut fiyatlarındaki köpüğün kalktığını söyleyen Bolat, düşüşleri işaret etti.
Konut kredisi faizleri yükselmeye devam ederken, krediye ulaşımda getirilen sınırlamalar ev almak isteyenlerin hayallerini erteletti. O rakamlar bakanlık verilerine yansırken, Türkiye'de Ağustos’ta 119 bin 547 olan toplam satışların, Eylül’de 100 bin 839’a gerilediği öğrenildi. Geçtiğimiz ay arsa satışları bir önceki aya göre yüzde 11, tarla satışları yüzde 5, iş yeri satışları yüzde 6 düştü. Bakan Mehmet Şimşek ise konut kredisi için yeni bir sıkılaşma daha olabileceğinin mesajını verdi.
Kira artış oranı ile ilgili son dakika açıklamaları yakından takip ediliyor. Enflasyon rakamları her ayın başında TÜİK tarafından açıklanıyor. Buna göre kira artış oranı da netlik kazanıyor. Eylül ayı enflasyon rakamları bugün açıklandı. Peki, kira artış oranı ne kadar oldu? İşte iş yeri ve konut kirası artış oranında son durum
Konya Beyşehir Cumhuriyet Savcısı Ş.A'ya 'konut dokunulmazlığı ihlali', 'cinsel saldırıya teşebbüs' ve 'kişiyi hürriyetinden yoksun kılma' suçlarından yargılanan Manavgat Cumhuriyet Savcısı A.K., Ş.A.'nın kendisine iftira attığını belirterek, "Şikayet nedeniyle hem açığa alındım hem de eşimden ayrıldım" dedi.
Konut ve iş yerlerinin tamamlandığı, alt yapı ve çevre düzenlemesinin sürdürüldüğü kentsel dönüşüm projesi alanında incelemelerde bulunan Bingöl Belediye Başkanı Erdal Arıkan, ’’Bingöl için çok güzel bir yaşam alanı oluşuyor, mahallemiz ile birlikte şehrimizin çehresi değişiyor’’ dedi.
Hatay’ın Samandağ ilçesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 424 konut inşası başlıyor.
Bireysel Emeklilik Sistemi'nde (BES) kısmi ödeme hakkında yönetmelik değişikliği, Resmi Gazete'de yayımlandı. Kısmi ödeme hakkından 5 yılda bir yararlanabilecek vatandaşlar, sözleşmelerini sonlandırmadan, konut alımı, evlenme, doğal afet ve eğitim gibi durumlarda birikiminin yüzde 50'si kadarını kullanabilecek. Kısmi ödemesini konut edinme, evlilik ve doğal afet kapsamında kullananlar 3 yıl, eğitim için kullananlar ise 4 yıl sözleşmelerini sonlandıramayacak. İşte ayrıntılar...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, 43 ilde 212 konut ile 17 ilde 143 iş yerini 11-12 Ekim tarihlerinde açık artırma yöntemiyle satacak.
Bankadan ihtiyaç, konut veya araba kredisi çekmek isteyen bir kişi hangi şartları karşılaması gerektiğini merak eder. Bu nedenle bankalardan kredi çekileceği zaman ne gibi hususların incelendiğinin bilinmesi gerekir. Dolayısıyla kredi çekmek isteyen bir kişinin gelir seviyesinin, sigortalı olduğu sürenin ve yaşının hangi seviyede olması gerektiği üzerine bilgi aktarılmalıdır. Böylelikle kredi başvurusunda bulunmayı planlayan bir kişi temel şartları karşılayıp karşılamadığını öğrenebilir.
Türkiye genelinde konut imarlı yeni arsaların üretilememesi, kentsel dönüşüm çalışmalarının istenen hızda ilerlememesi, inşaat maliyetlerinin artması ve uygun faizli kredilerin yok denecek kadar az olmasının konut alımını giderek zorlaştırdığını belirten gayrimenkul sektörü temsilcileri, çözümün yine krediye ulaşımın kolaylaşmasından geçtiğini söyledi.
Bireysel Emeklilik Sistemi'nde sözleşme sonlandırılmadan birikimlerin yüzde 50'sine kadar olan kısmı, konut alımı, evlenme, doğal afet ve eğitim harcamaları için kullanılabilecek.
TOKİ'den konut ve iş yeri alanlar, kalan borçlarını peşin ödemek isterlerse yüzde 25 oranında indirimden faydalanabilecek. Kampanya 21 Eylül'de başlayacak, 19 Ekim'de sona erecek. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik yüzde 25 indirim kampanyasında başvurular bu hafta başlıyor” dedi.
Ev sahibi olmak isteyenler tarafından konut fiyatları sürekli olarak takip ediliyor. Uzun bir süredir konut fiyatlarındaki artış, vatandaşın gündemindeki yerini korurken son olarak TCMB, güncel Konut Fiyat Endeksi verilerini paylaştı. Konut Fiyat Endeksi (KFE) temmuzda aylık yüzde 7,3 ve yıllık yüzde 94,7 artışla 988,5 seviyesinde gerçekleşti.
Yüksek ev kiraları ve emlak piyasasındaki fahiş fiyat artışları karşısında ev sahibi olmak isteyenleri destekleme kararı alan hükümet, ilk kez ev sahibi olacaklar için harekete geçti. 81 ilde konut arzını artırmak için adımlar atılırken, ilk kez ev sahibi olacaklara düşük faizli kredi desteği sağlanacak. Kamu bankaları aracılığıyla verilecek kredi desteği için gözler Meclis'in açılacağı Ekim ayına çevrilirken, faiz ve vade detayları da netleşiyor.
Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 8,5'ten yüzde 25'e çıkarmasının ardından ihtiyaç kredisi, taşıt kredisi ve konut kredisi faiz oranları yükseliş ivme kazandı. Seçim öncesi yüzde 20 seviyelerinde bulunan taşıt kredilerinde faiz yüzde 46’ya yükselerek 2 kattan fazla artmış oldu. konut kredisi faizi yüzde 16'dan yüzde 38'e, ticari kredi faizi ise yüzde 14'ten yüzde 40'a çıktı.
TÜİK tarafından paylaşılan verilere göre, TR82 bölgesindeki Çankırı, Kastamonu ve Sinop’ta Ağustos ayında bin 153 konut satıldı.
Aydın’da 2023 yılının ilk 8 ayında toplam 17 bin 621 konut satışı yapıldı.
Karabük’te, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ağustos ayında 278 konut satıldı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayınladığı konut satış istatistiklerine göre, Manisa’da geçen yıl Ağustos ayında konut satışı bin 761 iken, bu yıl aynı ayda 8 adet azalarak bin 753’te kaldı.
TÜİK tarafından açıklanan konut satışı istatistikleri açıklandı. Geçen yılın aynı ayına oranlara yabancılara konut satışında düşüş gözlendi. En çok konutu Ruslar satın aldı. Türkiye genelinde konut satışları ise ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 11,4 arttı. Toplamda 122 bin 91 konut satıldı.
Son dakika: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki katıldığı canlı yayında TOKİ aracılığıyla alınan ve geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için yeni bir indirim kampanyasını duyurdu. Bakan Özhaseki, “TOKİ’den konut ve iş yeri alan vatandaşlarımız, kalan borçlarını peşin ödemek isterlerse yüzde 25 oranında indirimden faydalanabilecek" dedi.
Pursaklar Belediyesi ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iş birliğiyle hayata geçirilecek olan Pursaklar Millet Bahçesi’nde çalışmalar hız kesmeden devam ediyor.
Konut kredisinde son gelişmeler merakla takip ediliyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in konut kredileri için verdiği sıkılaşma mesajı sonrası gözler konut piyasasına çevrilmiş durumda. Sektör temsilcilerinden de bu konuda görüşler geliyor. Konutta kredi kullanımının zaten düşük olduğunu belirten sektör temsilcileri düzenlemelerin etkisinin sınırlı kalacağını düşünüyor. Bakan Şimşek, enflasyonla mücadele için başta konut ve otomotiv olmak üzere kredilerde sıkılaşma mesajı vermişti.
Konut fiyatlarındaki artış ikinci el piyasasındaki fırsatçıları ortaya çıkarmış, bazı evler ederinin çok üstünde satışa çıkarılarak piyasada manipülasyona neden olmuştu. Ticaret Bakanlığı daha önce bununla ilgili önlem alınacağını belirtmişti. Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan konuyla ilgili bir gelişmeyi sosyal medya hesabından duyurdu ve bir kişiye 349 bin lira ceza uygulandığını açıkladı.
6 Şubat 2023’te yaşanan asrın depreminden sonra revize edilerek, sismik izolatörlü sistemle inşasına başlanan Yeni Eyyübiye Paykent 1000 Konut Projesi, büyük ilgi görmeye devam ediyor.
TOKİ, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ifadesinin baş harflerinden oluşan bir kısaltmadır. Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı olarak hizmet verir. Amacı, dar ya da orta gelirli vatandaşların da ev sahibi olabilmesi için destek olmaktır. Çeşitli kuralları bulunan TOKİ başvuruları iş yeri ya da konut sahibi olmak için ayrı kriterlere sahiptir.
Yabancılara konut satışında 108 bine ulaşan Antalya’nın özellikle Alanya ve Konyaaltı ilçelerinde, yabancıların toplu konut alımı yapıp bunu amacı dışında kullandığı ortaya çıktı. Konuyla ilgili açıklamada bulunan AKTOB Başkanı Kaan Kavaloğlu, "Bu rakamın açıkçası 108 bin ayrı insana satılması aslında çok büyük bir başarı kabul edilebilirdi ancak toplu satışların yapıldığını gözlemledik ve bunun turizm anlamında kullanıldığını gördük. Bu açıkçası bizi rahatsız etti” dedi. İşte detaylar...
THY Emlak Konut kura çekim tarihi ile ilgili sorgulamalar hız kazandı. Arnavutköy kura çekimi için gerçekleştirilen başvuru süreci geçtiğimiz aylarda tamamlandı. Megakent İstanbul'da yaşayan ilk kez ev sahibi olacak vatandaşların başvuru yaptığı proje için gözler kura tarihinde. 1+1, 2+1, 3+1 daireler yapılacak kura çekimi ile sahiplerini bulacak. THY Emlak Konut kura çekimi isim listesi internette araştırılıyor. Peki, 2023 THY Emlak Konut kura sonuçları ne zaman açıklanacak?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı 2024-2026 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor. Dar ve sabit gelirliye uygun fiyat aralıklarıyla konut üretimine başlanıyor. Kamu bankaları ilk kez ev alacaklara düşük kredi kullandıracak. Bireysel emeklilikte tamamlayıcı uzun süreli bakım sigortası geliyor. İşte detaylar...
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), yapay zeka ile çalışan dijital vergi asistanı GİBİ'yi vatandaşların kullanımına sundu. GİBİ, motorlu taşıtlar vergisi, konut vergisi, pasaport ve yurt dışı çıkış harcı ya da cep telefonu IMEI işlemleri gibi vatandaşların günlük hayatına dair birçok konudaki sorulara yanıt veriyor. Uygulama, daha detaylı vergi konularında da hizmet sağlıyor.
Beton fiyatlarına son iki ay içerisinde gelen yüzde 55'e varan artışa dikkat çekmek isteyen müteahhitler bir araya gelerek basın toplantısı düzenledi. Çekmeköy Müteahhitler Birliği Başkanı Yücel Evsen, “Yaklaşık 2 ay önce bin 900 lira olan beton metreküp fiyatları bugün 3 bin liradan konuşuluyor. Bugün 50 bin müteahhit işi yavaşlattığı anda İstanbul'da kentsel dönüşüm durdu demektir. Konut fiyatları asla geriye düşmeyecek. Biz hızlı bir şekilde yükselmesini önlemeye çalışıyoruz" dedi.
Türkiye'de en çok öğrencinin olduğu 10 ildeki kiralık konut fiyatlarına yönelik araştırmadan çarpıcı sonuçlar geldi. Endeksa verilerine göre; öğrencilerin en fazla olduğu 10 il arasında en yüksek ortalama kira değeri 17 bin 742 TL ile 13 devlet üniversitesinin yer aldığı İstanbul'da kaydedildi. Öğrenci şehri olarak bilinen Eskişehir'de ise ortalama kiralar 9 bin 113 TL oldu.
İklim, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Meclis'teki bir soru önergesine verdiği yanıtta yabancıların aldığı konut ve arsa sayılarıyla ilgili detaylı bilgi verdi. Afganlar en çok arsa ve konut alan ülkeler arasında 4. sırada yer alırken, Almanya ve İngiltere ilk sırada yer aldı. Listede ise Suriyelilerin yer almaması dikkat çekti.
SPK, 2023 yılı gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesi tutarlarını yaklaşık yüzde 50 oranında artırdı. Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yer alan karar ile konut, ofis veya büro için 2.662 TL’den başlayan tutarlar 3.993 TL ile 12.629 TL arasında değişen tutarlara yükseltildi.
Merkez Bankası faiz kararı için geçtiğimiz Perşembe günü yapıldı. Bankanın politika faiz oranını yüzde 25'e artırması sonrası bankaların yeni kredi faiz oranları ise merak konusu oldu. Peki, hangi banka ne kadar kredi veriyor? Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Akbank ne kadar faiz veriyor? Banka banka tüketici, konut, taşıt kredisi oranlarına haberimizden ulaşabilirsiniz. İşte, bankaların güncel kredi faiz oranları...
Dünyada konut fiyatlarında en çok artış Türkiye’de yaşandı. İngiltere merkezli danışmanlık şirketinin araştırmasına göre, Türkiye 56 ülke içinde yüzde 132,8’lik artışla ilk sırada yer aldı. Fiyatların en çok arttığı şehirler ise Ankara, İzmir ve İstanbul oldu.
Türkiye’de ev sahibi olmak isteyenlere sunulan seçeneklerden biri de sosyal konut projeleridir. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı kuruluşu, bu amaçla kurulmuş bir kamu kuruluşudur. Bazı şartlara bağlı olarak dahil edilebilen konut projeleri için ilgili kurumlara başvuru yapmak ve istenen şartları yerine getirmek gerekir. Sosyal konut projelerinden yararlanabilecek kişiler kanunlar gereğince belirlenmiştir. Peki, sosyal konut projesi şartları nelerdir?
BDDK, özellikle gayrimenkul yatırımcılarını üzecek, yeni bir karar aldı. Söz konusu kararla artık, ikinci ve sonrası konut alımlarında, kredi oranı daha az olacak. Uzmanlar söz konusu kararla birlikte ev satışların azalacağını belirtiyor. Peki, ikinci ev için ne kadar kredi kullanabilirsiniz? işte yanıtı...