BDDK konut kredisi düzenlemesi ile ilgili aramalar son dakika kararının açıklanmasıyla birlikte yoğunluk kazandı. İlk evini, ikinci ve daha fazla konut almayı düşünen vatandaşlar için yapılan düzenlemede sona gelindi. Kullanıcılar İlk defa ev alacaklara konut kredisi ne kadar verilecek merak ediyorlar. Peki, BDDK konut kredisi kararı neleri kapsıyor? İlk defa ev alacaklara konut kredisi ne kadar verilecek? İkinci evini alacaklar dikkat!
Son dakika haberi: Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi değer oranlarında değişikliğe gitti. Kurul kararına göre, ilk konut alımlarında kredi değer oranlarında bir değişiklik olmayacak, ikinci ve sonrası konut alımında ise tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutunun bulunması halinde konut kredi değer oranı yüzde 75 daraltılacak.
Düşük faizli konut kredisi için geri sayım başladı. Ekim ayında Meclis'e gelmesi beklenen düzenlemede faiz ve vade şartları için seçenekler masaya gelirken; 'Konut fiyatları artacak mı?' sorusunun yanıtı merak ediliyor. İkinci el konutların da kampanyaya dahil edilmesini beklediklerini söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut fiyatlarında beklenen değişimi açıkladı.
İlk evini alacak vatandaşlar için 1.20 faizli, 180 ay vadeli konut kredisi çalışmaları ev almak isteyenleri ve emlakçıları heyecanlandırdı. Kredinin verilmesiyle piyasanın canlanacağını söyleyen Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, neredeyse 7-8 aydır tek bir kredi bile kullanamadıklarını ifade ederek, “Normalde eskiden bir dairenin fiyatının yüzde 80'ini kredi olarak çekebilirdik ancak şimdi ise bu rakam yüzde 30'lara, 40'lara kadar düştü” dedi.
Konut fiyatları artmaya devam ederken, konut kredisi faiz oranları da yükselişini sürdürüyor. Bu kapsamda kamu bankaları öncülüğünde yeni bir konut kredisi kampanyasının işaret fişeği yakıldı. Hem sıfır hem de ikinci el konutlar için geçerli olması beklenen kampanyada 180 ay vade ile yüzde 1,20’lik faiz oranı üzerinde duruluyor. Düzenlemenin Ekim ayında hayata geçirilmesi planlanıyor.
Kendi mevcut maddi imkanları ve gelirleri ile konut sahibi olamayan kişiler için devlet kurumları aracılığı ile ya da devlet denetiminde hem kamu hem de özel alanda sunulan bazı fırsatlar bulunur. Bu fırsatlar doğrultusunda kişiler önceden belirlenmiş olan faiz oranları ve taksit seçenekleri ile konut kredisi alarak konut sahibi olabilirler. Ancak her konut kredisi türü için belirlenen farklı şartlar da vardır.
Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı olan Toplu Konut Dairesi Başkanlığı (TOKİ) öncelikli olarak sosyal konut üretimi amacı ile kurulmuş olan bir kamu kuruluşudur. Seksenli yıllarda faaliyet göstermeye başlayan TOKİ kapsamında arsa ya da ev alabilmek için gerekli bazı koşullar ve uyulması gereken bazı kurallar bulunur.
Türkiye genelinde büyük çoğunluğunu arsa ve tarlaların oluşturduğu konut dışı gayrimenkul satışları Ocak-Temmuz döneminde 942 bin 485 adetle rekor kırdı. Bu kapsamda toplam satışlar içerisinde konut dışı gayrimenkulün payı ilk kez yüzde 58,3'e ulaştı.
Hatay’ın Defne ilçesinde meydana gelen konut yangını söndürüldü.
Büyükçekmece’de 17 Ağustos 1999 yılında meydan gelen Marmara depreminin 24’üncü yıl dönümünde kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde 70 konutun yıkımı gerçekleştirildi.
Son 25 yılda 3 büyük deprem yaşayan ve konut stokunun yüzde 80'i yenilenen Düzce'de, kentsel dönüşüm için 8 bölge tespit edilerek, strateji belgeleri hazırlandı.
Türkiye İstatistik Enstitüsü (TUİK) Konut Satış İstatistikleri, Temmuz 2023 rakamlarını açıkladı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2023’ün ilk altı ayında 565 bin 779 konut satışı gerçekleşirken, satışların önceki yıla göre %22,1 azaldığı kaydediliyor. Sektör profesyonelleri ise konut alırken vatandaşların artık kriterlerinin ilk sırasına güvenliği yazdığını bildiriyor. Bu sebeple kentsel dönüşüm kapsamındaki toplu konut projeleri yoğun bir taleple karşı karşıya kalıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında İstanbul'un Beyoğlu ve Kağıthane ilçelerinde 1086 konutun hak sahiplerine teslim edildiğini bildirdi.
İlk kez konut alacaklar nefesini tuttu, düşük faizli ve uzun vadeli konut kampanyasının hayata geçmesini bekliyor! Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'ın sinyalini verdiği kampanyaya yönelik beklentiler hem sıfır hem de ikinci el konutları kapsaması. Kampanyada geçerli olması öngörülen faiz oranı ve vade süresi mevcut kredi faiz oranları ile karşılaştırıldığında ilginç bir tablo ortaya çıktı.
Merkez Bankası'nın politika değişikliği kredi faizlerini yukarı itti. Bu kapsamda ihtiyaç kredisi faiz oranları yüzde 47,72 seviyesine yükselirken, taşıt kredisi faizleri yüzde 36,64'e geldi. En dikkat çeken artış ise konut kredilerinde yaşandı. Son 9 haftada 17 puanlık yükseliş verilere yansıdı.
İlk konutunu alacaklar için yeni bir düzenleme geliyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın talimatıyla Merkez Bankası ve Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK) düzenleme üzerinde ortak çalışmaya başladı. İlk ipuçları Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'dan geldi. Yeni konut kredisi kapsamında konut arzının artı satış fiyatlarıyla kiraların düşmesi hedefleniyor. Ayrıca kredinin kapsamının uzun vadeli olacağı belirtiliyor. Peki kimler yararlanabilecek? İşte detaylar...
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, ev sahibi olmak için çeşitli seçeneklere sahiptir. Devlet güvenliğinde, finansal kurum ve kuruluşlar tarafından verilen ev kredileri de bu seçenekler arasında yer alır. Konut kat irtifakı ya da kat mülkiyetine sahip olan evler ya da farklı durumlar için alınacak konut kredilerinin de şartları değişkenlik gösterebilir.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz finans dünyası ile buluştu. Yılmaz, finans dünyası ile buluşma sonrası önemli mesajlar verdi. Yılmaz, konut sorunundan enflasyonla mücadeleye ilişkin birçok konunun toplantıda gündeme geldiğini ifade etti. Yılmaz, "Enflasyonla mücadele ederken resesyona düşmeme çabamız var. İkisini aynı anda başarmak zorundayız" dedi. Yılmaz, ilk kez konut alacaklara ilişkin de dikkat çeken bir açıklamada bulundu.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) konut sigortaları için önemli bir karar aldı. Karara göre, sivil rizikolarda, konutların eksik sigorta tehlikesiyle karşı karşıya kalmamasını ve uygulama birliğini teminen ihtiyari tarafta asgari metrekare bedelleri; betonarme konutlar için 12 bin TL, diğer konutlar için 8 bin TL’den az olamayacak şekilde belirlendi.
Konut fiyatları artmaya devam ederken popüler tatil merkezi Çeşme’de ev fiyatları bir yılda yüzde 77 yükseldi. En az 13 milyon liradan başlayan konut fiyatları ile bir diğer turizm merkezi Bodrum ile yarışan Çeşme’de ortalama kiralar da 27 bin lirayı aştı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, deprem bölgesinde şu ana kadar 180 bin konutun ihalesini tamamlayarak çalışmalara başladıklarını, inşaatların hızla ilerlediğini bildirdi. Bakan Özhaseki ayrıca, “Yerinde Dönüşüm” projesine başvuru sayısının toplam 155 bin 293’e ulaştığını açıkladı.
THY Emlak Konut Arnavutköy projesinde başvurular tamamlandı. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların başvurularını tamamlanmasının ardından gözler kura çekim tarihine çevrildi. Emlak Konut THY Arnavutköy Yenişehir projesinde ev sahipleri kura çekimi ile belirlenecek. Peki, THY Emlak Konut Arnavutköy kurası ne zaman? THY Emlak Konut projesi kura çekim tarihi belli mi? İşte 1+1, 2+1, 3+1 Yenişehir Evleri ödeme planı ve konut fiyatları...
Temmuz enflasyon oranı açıklandı. Haziranda Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 3,92 arttı. Yıllık bazdaki artış ise yüzde 38,21 olmuştu. Temmuz ayında ise tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %47,83, aylık %9,49 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre en az artış gösteren ana grup %19,31 ile konut oldu. Buna karşılık, bir önceki yılın aynı ayına göre artışın en yüksek olduğu ana grup ise %82,62 ile lokanta ve oteller oldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu. Bakan Özhaseki, İstanbul’daki riskli yapı stokuna değinerek 7 ve üzeri bir depremde ilk etapta 600 bin dairenin ‘yerle yeksan’ olacağını dile getirdi ve megakentin koca bir hapishaneye dönüşebileceğinin altını çizdi. Bakan Özhaseki, “Kabinede sunum yapacağım, açığa çıktıktan sonra yasal düzenleme de olacak. Rezerv alanlar belirledik, 300-350 bin konut yapacağız' dedi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Kahramanmaraş'a 82 bin 104 konut, 30 bin 310 köy evi olmak üzere, toplam 112 bin 414 konutun yapılacağını bildirdi.
Son 5 haftada kredi faizleri 10 puan artışla yüzde 34’ü aştı. Böylece faizler 5 yılın en yüksek seviyesine yükselirken, konut piyasasında yüzde 30’luk daralma tehlikesi gündeme geldi. Bankalar ise yükselen faizler karşısında konut kredisi kullanmak isteyenler için kriter değiştirdi. Daha seçici davranan bankalar artık aylık ortalama geliri 40 bin lira ve üzerinde olan, gelir düzeyi yüksek, hatta beyaz yakalı, kredi skoru yüksek ve düzenli ödeme yapanlara öncelik tanıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Toplu Konut İdaresi (TOKİ) eliyle yürütülen Hayrabolu Millet Bahçesi çok yakında vatandaşların istifadesine sunulacak.
Erzurum Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm kapsamında 2. etap 247 konut ve iş yerini teslim ederek, bazı tesisler ile millet bahçesi için toplu açılış töreni yaptı.
Emlak fiyatları her geçen gün artınca, satışlar geçen yıla göre yarı yarıya düştü, bazı yerlerde durma noktasına geldi. Emlak uzmanları, fiyatların yabancılara bile pahalı geldiğini açıklayarak önümüzdeki günlerde neler beklendiği anlattı. Kredi kullanımlarının kısıtlanması ve kredi faizlerindeki artış da satışları olumsuz etkiledi. İşte konut piyasasındaki son durum…
Son dakika haberi: Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, akaryakıta yapılan ÖTV zammıyla ilgili açıklamada bulundu. ÖTV artışının nedenini açıklayan Cumhurbaşkanı Erdoğan, emekli maaşları için de yıl sonunu işaret ederek dikkat çeken bir mesaj verdi. Gabar'da keşfedilen petrolün sisteme ne zaman entegre edileceğine ilişkin tarih belirten Erdoğan, fahiş kira artışları ve konut fiyatlarındaki artış hakkında da "Yaptığımız zamlara göz diken ev sahipleri bunun bedelini ödemek zorunda kalacak" dedi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs ayı Konut Fiyat Endeksini (KFE) yayımladı. Buna göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2023 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,6 oranında arttı. İstanbul'da evlerin ortalama metrekare fiyatı ise 36 bin liraya yükseldi.
Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, KDV ve ÖTV’de yaşanan değişimin konut fiyatlarını yukarı yönlü etkileyeceğini söyledi.
Merkez Bankası faiz kararı Temmuz ayı için belli oluyor. Perşembe günü açıklanacak karar öncesi ihtiyaç kredisi faiz oranları yükselişine hız vererek 20 yılın zirvesine çıktı. Taşıt kredisi ve konut kredisi oranları da yükselmeye devam ediyor. TCMB faiz kararı için şimdi tüm gözler yapılacak artışın ne olacağına çevrilirken ekonomistler beklentisini tek tek açıkladı. Faizlerin yüzde 20’ye yükseltilebileceği ifade edilirken, ihtiyaç ve ticari kredi faiz oranlarının yeniden değişeceği kaydedildi.
Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra Diyarbakır’da yükselen arsa fiyatları inişe geçti. Emlakçılar, arsa fiyatlarının düşmesiyle satışlarda yüzde 10 yükselmenin olduğunu kaydetti. Deprem korkusunu atlatan vatandaşların yeniden güvenli konut arayışına girmesiyle arazi fiyatlarında yüzde 30 gibi bir düşüşün olduğu belirtildi.
Enflasyon ve dövizde yaşanan artış sonrası konut fiyatları yükselişe geçmişti. Eski evlerin bile yanına fiyatlarından dolayı yaklaşılamıyordu. Kredi faizlerindeki artış ve talepteki azalma konut fiyatlarını etkiledi. Bazı bölgelerde satışlar dururken eski evlerdeki fiyatlar yüzde 20'ye kadar düştü. Yeni konutlara ise talep gittikçe azaldı.
Konut satışları azalırken, müteahhitler maliyet artışlarını yansıtmak için konut kredi faizlerinde düşüş bekliyor. Bu yılın ilk 5 ayında konut satışları yüzde 16.3 düşerken, inşaat maliyetlerinde artış sürüyor. İşçilik maliyetleri yüzde 104.8’e çıkarken, yetkililer konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1’in altına inmesi halinde fiyatları yüzde 100 artırabileceklerini söyledi.
TOKİ 42 ilde açık artırma usülüyle konut satışı duyurusunda bulundu. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konutların yer alacağı müzayede de TOKİ İstanbul ve Ankara'nın da yer aldığı 42 il için konut satışı yapacak. İşte haberin detayları...
Depremzedelere konut kredisi Depremzedelere konut kredisi ile işgişi son dakika açıklaması bugün Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki tarafından yapıldı. Yapılan açıklamaya göre Kahramanmaraş merkezli depremde evi yıkılan ve zarar gören kişilere 500 bin TL hibe ve 800 bin TL'ye kadar kredi imkanı verilecek. Birçok kişi internette "Depremzedelere konut kredisi ne kadar verilecek?" sorusunu araştırıyor. Peki, depremzedelere konut kredisi şartları neler?
Konut kira fiyatları Türkiye'nin gündeminden düşmüyor. Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren uygulamayla kira fiyatlarına yüzde 25 artış sınırı getirilmişti. Yüzde 25 limitinin 2 Temmuz 2024'e kadar uzatılmasının önümüzdeki günlerde yasalaşması bekleniyor. Bu sırada TÜİK tarafından kira artışlarına etki eden TÜFE rakamları açıklandı. Haziran ayı enflasyon verileriyle kira artış oranı da belli oldu. Böylelikle 'Temmuz ayı kira artış oranı ne kadar oldu?' sorusu da yanıtını buldu.
Kira artış oranı, enflasyon verileri ile ilgili son dakika açıklamasının TÜİK tarafından yapılması sebebiyle merak edildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan yaptığı açıklamada konut kira sözleşmelerinde oranı yüzde 25 ile sınırlama kararına ilişkin "Temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için de aynı sınır uygulamaya devam edeceğiz." ifadelerini kullanmıştı. Peki, TEFE TÜFE ile Temmuz ayı kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç? İşte 2023 Temmuz ayı kira artış oranı ile ilgili ayrıntılar!
Kira artış oranı, enflasyon verileri ile ilgili son dakika açıklamasının TÜİK tarafından yapılması sebebiyle merak edildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan yaptığı açıklamada konut kira sözleşmelerinde oranı yüzde 25 ile sınırlama kararına ilişkin "Temmuz ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için de aynı sınır uygulamaya devam edeceğiz." ifadelerini kullanmıştı. Peki, TEFE TÜFE ile Temmuz ayı kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç? İşte 2023 Temmuz ayı kira artış oranı ile ilgili ayrıntılar!
Özel bankalarda aylık ihtiyaç kredisi faizleri yüzde 5’e, yıllık ise yüzde 60’a dayandı. Faiz oranları yükselirken kredi taksit oranları ise 12 ay ile büyük ölçüde sınırlandırıldı. 70 bin liraya kadar olan kredi üst limit sınırlandırılması yapan bankalarda konut ve taşıt kredisi faizleri de yönünü yukarı çevirdi.
Taşınmaz satış sözleşmelerinin tapu müdürlüklerinin yanı sıra noterliklerde yapılmasına yönelik uygulama yarın itibariyle ülke genelinde başlıyor. Yeni uygulamayla birlikte arsa, tarla, konut, iş yeri gibi tüm taşınmaz satışlar artık noterliklerde de yapılabilecek. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, uygulamayı Ankara'daki bir noterlikte başlatarak ilk işlemi yapacak. Öte yandan nöbetçi noterlerle taşınmaz satış sözleşmeleri hafta sonu da gerçekleşebilecek. Peki uygulama nasıl olacak? İşte detaylar...
TOKİ, İstanbul, Ankara ve İzmir'in de aralarında bulunduğu 28 ildeki 503 arsayı açık artırmayla satışa sunuyor. Muhammen bedeli 11 milyar 270 milyon 290 bin 792 lira olan yaklaşık 2 milyon 879 bin 106 metrekare büyüklüğündeki arsalar için açık artırma,18-19 Temmuz'da yapılacak. Konut, ticaret, sanayi, turizm tesis alanı, akaryakıt istasyonu, depolama alanı, sosyal kültürel tesis ve plansız nitelikteki arsalara yüzde 35 peşinat, 48 ay vadeyle sahip olunabilecek.
İlk 5 ayda Rusların Türkiye'de aldığı konut sayısı yüzde 44,4 artarak 5 bin 723'e ulaşırken, uzun zaman sonra tekrar listeye giren Suudi Arabistan vatandaşları Ocak-Mayıs döneminde 296 konutla 11'inci sıraya yükseldi. Yabancılara en çok konut satılan il 6 bin 446 adetle Antalya olurken, geçen yıl ilk 10'da bulunmayan Muğla Ocak-Mayıs döneminde 8'inci sırada yer aldı.
Son dakika haberi: Cumhurbaşkanı Erdoğan, Kurban Bayramı dolayısıyla video mesaj yayımladı. Erdoğan, mesajında deprem bölgesinde inşası süren konutlara da değindi. Bölgede 650 bin konut inşa edileceğini belirten Erdoğan, "konutların ilk bölümünün teslimatı inşallah ekim-kasım ayları itibarıyla peyderpey başlıyor" dedi.
Dışişleri Bakanlığı, İsrail hükümetinin Batı Şeria'da yaklaşık 5 bin 700 yeni konutun inşasına onay vermesini kınadı.
Son dakika: Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira düzenlemesiyle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Tunç, 2 Temmuz 2023'ten 2 Temmuz 2024 tarihine kadar bir yıl süreyle konut kiralarında kira artışı oranı üst sınırının yüzde 25 olarak uygulanacağını bildirdi.