ATO Başkanı Bezci: Konuttaki KDV Artışı Tüketiciye Yansıyacak

Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Salih Bezci, gayrimenkul sektöründe KDV oranlarının artırılmasının alıcılara yansıyacağını söyledi.

Resmi Gazete’de yayınlanan kararnameye göre, büyük şehirlerde metrekare fiyatı 500 ila 1000 lira arasında olan konutlardan yüzde 8, metrekaresi 1000 lira ve üzeri konutlardan yüzde 18 KDV alınması uygulaması inşaat sektörünü endişelendirdi. Konuyla ilgili yazılı açıklama yapan ATO Başkanı Bezci, yeni KDV oranlarına göre bütün konut projelerinin yüzde 18 KDV ile satışa sunulacağını belirterek, “Gayrimenkul sektöründe kar marjları iyice düştüğü için KDV artışının alıcılara yansıması kaçınılmaz.” dedi.

Bezci, yeni uygulama ile arsanın inşaat emsal değeri ne olursa olsun aynı bölgedeki konutların aynı vergi oranı ile satışa sunulacağını ve bunun arsa inşaat emsal değeri düşük olanların aleyhine bir haksız rekabet oluşturacağını kaydetti. Salih Bezci, konutta hakkaniyetli bir vergi sisteminin arsa inşaat emsal değerleri dikkate alınarak yapılabileceğini belirterek, şunları söyledi: “Aynı caddenin sağında yapılan inşaata emsal değer 0,50 veriliyorken, solundaki inşaata 3 olabiliyor, haliyle üretilen konut sayısı ve metrekaresi de değişebiliyor. Arsa değeri üzerinden vergi alındığında emsal değeri 0,50 olan ile emsal değeri 3 olanın aynı vergiyi ödemesi söz konusu olacaktır. Oysa vergilendirme emsal değer dikkate alınarak yapılırsa kara göre vergilendirme yapılarak vergi adaleti de sağlanmış olacaktır.