Başıbüyük Projesi İçin Mimarlarla Temsilciler Bir Araya Geldi

Maltepe Belediyesi, kentsel dönüşüm kapsamında Başıbüyük Mahallesi için tasarladığı projeleri anlatmak için proje mimarlarıyla temsilcileri bir araya getirdi.

Maltepe Belediyesi, kentsel dönüşüm kapsamında Başıbüyük Mahallesi için tasarlanan ve daha önce sunumu yapılan projenin kat ettiği yol, mahalle temsilcilerine, sivil toplum kuruluşlarına, mahalle muhtarlarına, meclis üyelerine ve basına anlatıldı.

Maltepe Belediye Başkanı Prof. Dr. Mustafa Zengin başkanlığında projenin mimarları olan Prof. Dr. Hüseyin Kaptan ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İstanbul Emlak Dairesi Başkanı Ali Seydi Karaoğlu konuşmacı olarak katıldı. Maltepe Belediyesi Meclis Salonu’nda görüşülen toplantıda mimarlar, proje hakkında katılımcılara bilgiler verdi.

BAŞKAN ZENGİN: "HEDEF MALİYETLERİ EN AZA İNDİRMEK"

Maltepe Belediye Başkanı Prof. Dr. Mustafa Zengin konuşmasında,"İnsanlarımızın beğenisini kazandığına inandığımız projenin geldiği aşamaları paylaşmak adına sizlerle toplandık. Biz burada bu projeyi tasarlarken, daha önce TOKİ'nin yanlışlarını düzelterek, insanlarımızın görüşlerini de bildireceği bir tasarım projesi yaptık. Amacımız, insanlarımızın bu mekanlara kavuşması adına mahallenin tümünü projelendirirken maliyetleri en aza indirerek katma değer sağlamasını ortaya koymaktır. Hocamızın önerisi olan bu modeli, TOKİ'yle bizim adımıza konuşmasını istedik. Bunun temelinde yatan neden, sağlıklı binalara kavuşmanın yanı sıra halkımızın kabul etmesidir” dedi.

“SONUÇ HALKIMIZIN İSTEDİĞİ GİBİ OLACAK"

Projenin bir önerme olduğunu belirten Başkan Zengin, "Projenin artıları,eksileri ortaya konup üzerinde detaylı çalışılacak. Kuracağımız bilgilendirme ofisimizde Başıbüyük halkımızla birlikte tekrar değerlendireceğiz. Tartışmaların sonunda anlamlı bir karara varırsak, güzel olacağına, pürüzsüz sürdürülebilirliğine inanırsak biz de kararımızı bildireceğiz. TOKİ de sanırım yanlışlıkları, kendilerini iyi ifade edememelerini öz eleştiri bağlamında değerlendirerek vatandaşlarımızın kendi yerlerinde sağlıklı yapılara kavuşturmayı istiyor. Prof. Dr. Kaptan tarafından proje devam ederken vatandaşlarımızı bilgilendirerek,oluşabilecek soruları da toparlayarak çözüm yolu bulmanın yararlı olacağına inanıyoruz” diye konuştu.

HÜSEYİN KAPTAN: "BİNALAR AĞAÇ BOYUNU GEÇMEYECEK"

Prof. Dr. Hüseyin Kaptan slayt gösterisiyle açıkladığı projenin detaylarını ve daha önce gerçekleştirdiği başarılı örnekleri anlattı. Kaptan, bir tartışma ortamında projenin görüşülmesinin, akıl ve mantık çerçevesinde başarılı sonuçlar vereceğini belirtti. Projeyi defalarca incelediğini dile getiren Kaptan proje hakkında şunları söyledi: "Başıbüyük'ü defalarca inceledim, ağaç boyunda dört beş katlı konutlarla modern bir mahalle elde edilebileceğine inandım. Değişik büyüklüklerde konutların yüzde 65'i 3+1,geri kalan yüzdelik dilimde de 2+1 ve 1+1 konutlar yer alacak. Yollar yeniden düzenliyor, yüzde 25 - 30 gibi mevcut eğim, yüzde 0'a çekilerek sınır olarak yüzde 15 sağlanacak. Ayrıca yollar da ambulans ve itfaiyenin rahatlıkla girebileceği şekilde tasarlandı. Çocuk oyun parkları da yürüme mesafesinde olacak. Dere açılarak, buradaki konutlar daha güvenli yerlere taşınacak. Konutların zemin kat haricinde olanlarının panoramik olarak denizi görmesi sağlanacak. Restoranlar, çay bahçeleri yer alacak."

ALİ KARAOĞLU: "BAŞIBÜYÜK HALKI İSTERSE VARIZ"

TOKİ İstanbul Emlak Dairesi Başkanı Ali Seydi Karaoğlu, eskiden yapılan hataları kabul ederek öz eleştiri yaptıklarını ifade etti. Sıkıntılı bir süreç geçirilmesinin sebebini tarafların birbirini anlayamamasından, gerekli empatiyi kuramamaktan kaynaklandığını ifade eden Karaoğlu sözlerini şöyle tamamladı:

“Başıbüyük'te yapılan altı binanın savunulacak bir tarafı yok, yaptığımız hataları görüyoruz. Yeni tasarım birimleri oluşturduk, çalışıyoruz. Kaptan hocanın değerli birikimlerini, ufkunu bildiğimiz, kendisine güvendiğimiz için Sayın Başkanımızın talebiyle kendisiyle çalışmaya karar verdik. Ayda en az bir tam gün toplanıp çalışıyoruz. Projenin devamının gelebilmesi için 6306 yasanın avantajlarını kullanarak daha iyi bir yol alınacağına inanıyoruz. Takdir mahalle halkınındır, bir dayatmayla burada bulunmuyoruz. Tapuların TOKİ'ye geçmesi gerekiyor ki, yatırım yapabilelim. Bu konuda hiçbir sıkıntı yaratacak durum yoktur, bu konuda içiniz rahat olsun. TOKİ, vatandaşın yerini alır başka yere götürür diye bir durum yok. Siyasi bakış açımız da yoktur, devletin kurumuyuz. Tapuları devredin, Kaptan hocamla çalışalım, projenin devamında istişareler yapalım, hep birlikte çalışalım. Alt yapı, sosyal donatı, üst yapı, konut maliyetleri, vatandaşın mevcut sahibi bulunduğu değerlerin tutarı imar planına göre karşılaştırılacak ve analiz edeceğiz. Bu bir yöntemdir, başarılı olacağına inanıyorum. Bu olmazsa, müteahhide vermeyiz, kendimiz yaparız."