Başkan Altepe: Doğanbey Projesi yer sahiplerine 3 kat fazla kazandırdı

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, tartışmalara sebep olan Doğanbey konutlarının kat yükseklikleri ile ilgili planların 1991 yılında yapıldığını belirterek, Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi'nin, sadece yer sahiplerine kazandıran örnek bir proje olduğunu söyledi. Bu projede bütün hak sahiplerinin en az 3 kat kazançlı olduğunu dile getiren Altepe, “Türkiye’de bu şartlarda sadece mülk sahiplerine en az 3 kat daha fazla kazandıran bir proje daha yapanın alnından öperim.” dedi.

Osmangazi Kent Konseyi Başkanı Zeki Eker, yürütme kurulu üyeleriyle birlikte Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe’yi ziyaret etti. Başkan Altepe, yaptığı konuşmada, meslek odaları, akademik odalar ve sivil toplum örgütlerinin çatı kuruluşu kent konseylerinin, kentlerin gelişimi açısından büyük önem taşıdığını ifade etti. Altepe, Bursa Kent Konseyi’nin Türkiye’ye örnek bir konumda olduğunu söyledi.

Bursa’da çarpık yapılaşma sorununun ancak kentsel dönüşümlerle sağlanabileceğini dile getiren Başkan Altepe, kentsel dönüşümün acil bir ihtiyaç olduğunu, bu konudaki güzel uygulamaların desteklenmesi ve teşvik edilmesi gerektiğini ifade etti. Doğanbey Kentsel Dönüşüm Projesi'nin, alanında ilk ve tek olduğunu, projenin hazırlanmasından 4 bin 200 hak sahibinin tek tek ikna edilmesine kadar her aşamada bulunduğunu hatırlatan Başkan Altepe, “Şimdi Doğanbey konutları yüksek diye eleştiriliyor. Bununla ilgili planlar 1991 yılının 6’ncı ayında yapıldı. İşte Medikal Park Hastanesi ve o sıradaki binalar ortada. Planlara göre o yükseklik Ördekli Hamamı’na kadar devam edecekti. Biz bunu engelledik. Yüksek konutların yanına yapılan üç katlı binalarla bölgede dengeyi sağladık. Zaten bu planları biz yapsaydık, uygulama mahkemelerden dönerdi. Biz katların yükseltilmesine yönelik herhangi bir planlama yapmadık. 800 kişi hektar olan yoğunluğu artırmamız zaten mümkün değil, aksine biz yoğunluğu düşürdük. Peki Doğanbey’de ne oldu, 70 bin TL değerinde yeri olan şimdi 350 bin TL değerinde daire sahibi oluyor. Yer sahipleri açısından dünyanın en şanslı dönüşümü Doğanbey’de yapıldı. Türkiye’de yer sahiplerine en az 3 kat kazandıran böyle bir projeyi bir daha yapan olursa alnından öperim.” diye konuştu.

Proje kapsamında yapılan 2 bin 740 daireden 374’ünün TOKİ’nin, kalanların tamamının ise sadece yer sahiplerine ait olduğunu hatırlatan Başkan Altepe, şunları kaydetti: “Orada, sadece eskiden yeri olan vatandaşların dairesi var. Başka kimsenin yok. Hakları sattılarsa bilemem. 5 metrekare arsası olana bile ev hakkı verdik. Biz o bölgedeki vatandaşları, Yunuseli, Hamitler gibi başka bölgelere kaydırıp, buraya lüks konutlar yapıp, başkalarına satmadık. Doğanbey’de, Kiremitçi’de, Tayakadın’da ve Kırcaali’de bugüne kadar oturanlar yine orada oturacaklar. ‘Belediye Başkanı TOKİ’ye baskı yapmış, araya bakan girmiş. TOKİ de zararına bunu imzalamış’ deniyor. Doğru, biz o zaman TOKİ’ye söyledik. ‘Bu proje ancak bizim istediğimiz şartlarda yapılacak, o bölgede yaşayan herkes daire sahibi olacak’ dedik. TOKİ, ‘biz bu işten zarar ederiz’ dedi. ‘Biz de bu zararı, Bursa’ya yapılan bir yatırım olarak kabul ederiz” dedik ve projeyi uygulattık. Bu projenin tek kazananı yer sahipleridir. Vatandaşlar, dairelerine taşındıklarında bunu görecekler.