Başkan Kocaoğlu Balçova Arsa Mağdurlarıyla Görüşürken Arbede Çıktı

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, belediye önünde eylem yapan Balçova arsa mağdurları ile görüşürken arbede çıktı. Kocaoğlu, korumaları tarafından güçlükle makam aracına bindirilerek uzaklaştı. Bazı vatandaşlar, yuhalayarak aracının önünü kesmeye çalıştı. Dün yaşanan olayla ilgili yazılı bir açıklama yapan Başkan Kocaoğlu, “Samimi çabalarımın karşılığı provokasyon olmamalıydı.” dedi. Olayın taraflarından Av. Mustafa Kemal Turan, gerçekleri söylediği ve yapılan kıyakları ortaya çıkardığı için Kocaoğlu’nun kendisini konuşturmak istemediğini iddia etti.

Büyükşehir Belediye binası önünde Balçova arsa mağdurları olarak bilinen vatandaşlar, dün akşam eylem yapmak için toplandı. Meclis toplantısından sonra belediye binası önünde toplananlara seslenen Başkan Kocaoğlu, kimseye arsa verme yetkisi olmadığını söyledi. Probleme ilişkin her şeyi yaptığını belirterek, "Sırt sırta 200 metrekare arsalar var. Buraya gelenin, başımızın üstünde yeri var. Hayatımda bir yere kaçmadım. Burada avukatınız, 'Doğuş'un arsasına 2,5 emsal verdin.' diye bağırıyor. Bir santimetrekare Doğuş'a artış yaptıysam, plan yaptıysam dünyanın en adi insanıyım." dedi. Av. Turan, bu sözlerin üzerine Kocaoğlu'nun yanına gidip konuşmak istedi. Kocaoğlu ise bu talebi, "Sen orada bekleyeceksin. Ya bir sus. Eğer belediye başkanlığı yapmak istiyorsan herhangi bir yerde, gider adaylığını koyarsın." dedi. Turan'ın, "Bana sus diyorsunuz. Bürokratınız size ya yanlış bilgi verdiyse? Bir sürü tazminat davası geliyor. Bunları bürokratlar cebinden mi veriyor?" karşılığını verdi. Bunun üzerine sinirlenen Kocaoğlu, "Mustafa Kemal Turan denen avukat beyefendi. Arkadaşlar, bu arkadaş, sizin vekiliniz olan zat-ı muhterem sizi istismar ediyor." dedi. Arsa mağdurları, bu sözler üzerine Kocaoğlu'nu yuhaladı. Vatandaşlarla belediye güvenlik görevlileri arasında arbede çıktı. Konuşmasını kesen Kocaoğlu, korumalarının yardımıyla makam aracına binerek uzaklaştı. Aracın önünü kesmek isteyen vatandaşlar, "Yazıklar olsun", "CHP'ye bir daha oy yok" şeklinde sloganlar attı. Mağdurlar, cuma günü meclis oturumundan önce yeniden İzmir Büyükşehir Belediyesi önünde toplanacaklarını söyleyerek ayrıldı.

KOCAOĞLU: SONUCU PROVOKASYON OLMAMALIYDI

Başkan Aziz Kocaoğlu, 30 yıldır şehrin gündeminde yer alan Balçova arsa mağdurlarının meselesini çözebilmek için mesai harcadığını belirterek, “Samimi çabalarımızın karşılığı, dün akşam meclis çıkışında yaşadığımız provokasyon olmamalıydı.” diye konuştu. Balçova’nın güney doğusu ve Poligon askerî alanının batısında yer alan, 1970’li yıllarda Balçova Belediyesi tarafından imar planı yapılmadan kadastral parsel üzerinden satılan arsaları kapsayan bölgede, mağdurlar lehine olacak biçimde bütün şartları zorlayarak ellerinden geleni yaptıklarını söyleyen Kocaoğlu, “Söz konusu alanda jeolojik etüt çalışmaları yaptık. Arazinin engebesinden dolayı uzun etüt çalışmalarının ardından arsaların dörtte birinin jeolojik sakıncalı, geri kalanın ise jeolojik tedbirli alan olduğu ortaya çıktı. Zemin etüdü sonuçları o dönem, Bayındırlık Bakanlığı Afet İşleri Genel Müdürlüğü’ne gönderildi ve oradan arazinin engelli–jeolojik sakıncalı alan olduğuna dair yazı verildi. Ayrıca alanın bir kısmı da Orman’a aitti. Zamanında Orman Bakanlığı’na ait araziler satılmış. Bakanlık da, ‘Bu araziler benim, veremezsin.’ diyor. Şimdi söz konusu alanın yapısına baktığımızda, sağlıksız engebeli bir arazi, Orman Bakanlığı’na ait bir arazi ve ortasından geçen bir çevre yolu var. Tüm bunlara rağmen mağdur olan vatandaşlarımızın sıkıntılarını çözmek için Balçova Belediyesi ile birlikte elimizi taşın altına koyduk. Zemin etüdü sonrasında çok zor koşullarda özel bir plan hazırlandı. 16,2 hektar alan jeolojik sakıncalı alan ve 53 hektarlık alan da önlemli alan olarak tanımlanmış durumda.” dedi. Arazinin doğal yapısı ve jeolojik rapor sonuçları dikkate alınarak, planlama alanında 1,6 ve 1,2 inşaat emsalleri belirlendiğini ifade eden Kocaoğlu, “Emsal değerleri üzerinden yapılan hesaplamalara göre 100 metrekare/birim konut varsayımı ile 2 bin 500 konutun yer alacağı, ortalama 4 kişi/aile kabulüyle öneri nüfusun yaklaşık 10 bin kişi olacağı belirlendi. Bu alanda bin 898 tapuya karşılık 2 bin 500 konut oluşturacak şekilde zemin bulundu. Yasal imkanlarla yapabileceğimiz tek şey bu. Vatandaşlarımız, sahip oldukları tapu çerçevesinde kendi arazilerini ister müteahhitle anlaşarak ister kendi imkanlarıyla yaptırabilecek durumdalar. Tapusu olmayan araziler için yasal çerçevede belediye olarak yapabilecek bir şeyimiz maalesef yok. Tapu yerine ellerinde makbuzu olanlar için çözümse TBMM’den gelecek yasa ile mümkün olacaktır.” şeklinde konuştu.

AV. TURAN: YAPILAN KIYAKLARI ORTAYA ÇIKARIYORUM

Balçova arsa mağdurlarının avukatı Mustafa Kemal Turan ise davaların AİHM’de devam ettiğini ancak 10 senedir mağdurlar olarak her ay toplantı yaptıklarını, zaman zaman da Büyükşehir Belediyesi'nin meclis toplantılarına katıldıklarını söyledi. Başkan Kocaoğlu’nun, gerçekleri söylediği ve yapılan kıyakları ortaya çıkardığını için kendisini konuşturmak istemediğini öne süren Av. Turan, tek isteklerinin imar hukukunda eşitlik ve adalet olduğunu söyledi. Emsal değerle ilgili holdinglere yapılanın kendilerine de yapılmasını istediklerini belirten Turan, İzmir’de planlarda adamına göre muamele yapıldığını iddia etti. Olay günü Kocaoğlu’na, "Siz de konuşun, ben de konuşayım." teklifinde bulunduğunu ancak hemen polislere haber verildiğini kaydeden Turan, “Ben gerçekleri söyleyince, ‘Sus be.’ dedi. Sonra kaçıp gitti. Gidince insanlar tepki verdi.” dedi.