‘Başvurunuzu yapın, hakkınızı yitirmeyin’

Antalya’nın Manavgat İlçesi’nde bulunan Manavgat Lisesi Konferans Salonu’nda 2/B uygulamaları konusunda bilgilendirme toplantısı düzenlendi Toplantıya Milli Emlak Genel Müdür Yardımcısı Mustafa Yalçın, Antalya Defterdarı Hidayet Mat, Manavgat Ziraat Odası Başkanı Rasim Metin, Kızılot Belediye Başkanı Mustafa Keçer, mahalle ve köy muhtarlarıyla ile vatandaşlar katıldı. Katılımın çok yoğun olduğu toplantıda muhtar ve vatandaşların bir kısmı ayakta kaldı.

Toplantıda ilk konuşmayı Antalya Defterdarı Hidayet Mat yaptı. 2/B konusunda yasal mevzuat ve son durumla ilgili bilgi veren Defterdar Mat; “Buraya 26 Nisan 2012 tarihinde yürürlüğe giren, sizin 2/B diye bildiğiniz, 6831 sayılı kanunun 2 maddesinin B bendini birinci elden anlatmak amacıyla geldik” dedi.

2/B sorunun yeni bir şey olmadığını ve en az 50 60 yıllık bir mesele olduğunu söyleyen Defterdar Mat, bu konuyla ilgili çalışmaların 27 Ocak’ta kabul edilen 5831 sayılı kanunla orman dışına çıkarılan hazine arazilerinin tescil, güncelleme ve kullanım kadastrolarının yapıldığını kaydetti. Antalya’da yaklaşık 30 bin hektar alanın 2/B sınırları içinde olduğunu söyleyen Defterdar Mat, bu alanın 26 bin 120 hektarının tespitinin yapıldığını, 3 bin 80 hektar alanda da kullanım kadastrosu çalışmalarının halen sürdüğünü belirtti.

Antalya’da 2/B olarak tespit edilen toplam parsel sayısının 72 bin 250, kullanıcıların ise 82 bin 343 olduğunu ifade eden Defterdar Mat; “Manavgat’ta ise 5 bin 850 adet 2/B parseli, 8 bin 197 adette bu parseller üzerinde kullanıcı var” dedi.

Yasanın sosyal barışı sağlamak amacıyla çıkarıldığını belirten Defterdar Mat, “Tapusu olmadığı için bu alanlarda satış yapılamıyor, el senetleriyle devrediliyordu. İmar planları uygulanamıyordu. Devletle mahkemeler arasında mahkemeleri çok uzun sürüyordu. Bu yasayla bütün bunlar aşılacak” dedi.

Manavgat’ta arazi fiyatlarının ön tespitinde ortaya çıkan rakamları paylaşan Defterdar Mat; “2/B arazilerinin yüzde 96’sının fiyatı dönüm olarak 560 TL ile 28 bin lira arasında. Yüzde 2’si 112 bin ile 336 bin lira, yüzde 1’i de 56 bin TL ile 84 bin TL arasında değişiyor. Bu fiyatlar komisyon tarafından tespit edildi. Ben bu fiyatların yeniden değerlendirilmesini istedim. Ankara’dan 2 müfettiş ve Antalya’da 17-18 denetmen arakadaşımız bunlar üzerinde çalışıyor. Henüz bana son rapor gelmedi. O gelen raporda fiyatlar belli olacak” dedi.

2/B arazileri için 6 aylık bir başvuru süresi verdiklerini kaydeden Defterdar Mat, “Buradan size şunu net olarak ifade ediyorum. Birinci elden benden duyun. Yasadan faydalanmak için mutlaka başvuru yapın. Başvuru yapmazsanız hiçbir hakkınız olmaz. Belediye mücavir alanları için 2 bin diğer yerler için 1000 TL başvuru ücretini yatırın. Eğer daha sonra başvuru yaptığınız yeri almak istemezseniz bu para size iade edilecek” dedi.

2/B arazilerinin rayiç bedelleri üzerinden yüzde 70’inin ödeneceğini kaydeden Defterdar Mat, “Eğer bu parayı peşin öderseniz yüzde 20 daha indirim yapılacak. Toplam indirim oranı yüzde 56’ya düşecek. Başvuru sırasında yaptığınız ödeme mahsup edilecek. Eğer araziyle ilgili yaptığınız ecrimisil ödemeleri varsa bunlarda mahsup edilecek” dedi.

Toplantıda konuşan Milli Emlak Genel Müdür Yardımcısı Mustafa Yalçın’da 2/B yasasının sosyal barışı sağlamaya yönelik bir yasa olduğunu ifade ederek, yıllardır süren bir sorunun ortadan kaldırılacağını belirtti. Devletin bu arazileri hakedenlere vermek istediğini ifade eden Yalçın; “Bu yasayla birlikte vatandaşla devlet sorunlar ortadan kalkacağı için yarar sağlayacak. Çarpık kentleşmenin önüne geçilecek” dedi.

Elde edilecek gelirle bütçe kapatılmasının olmayacağını belirten Yalçın; “Bu yasayla orman köylüsü desteklenecek. Afet alanlarının islahı sağlanacak” diye konuştu. Yasadan faydalanmak için mutlaka başvuru yapılmasının zorunlu olduğunu kaydeden Yalçın; “Eğer başvuru yapmazsanız, ne mal müdürlüğünün, ne defterdarlığın, need bizlerin yapabileceği bir şey olmaz. Başvuru yaptığınız zaman bir sonraki aşamaya geçebilirsiniz. Onun için mutlaka başvuru yapın, hakkınız zayi olmasın” dedi.

Toplantıya katılanların ısrarla fiyatları sormaları üzerine Genel Müdür yardımcısı Yalçın, “Bu yasa itiraz istemeyen bir yasa. Eğer fiyatlar açıklanırsa geri dönüşü olmayacak. Onun için biz ilk olarak belirlenen fiyatlara yönelik itirazları yeni baştan değerlendiriyoruz. Kesin fiyat olduktan sonra değiştirilemez” dedi.