Patlamış mısır özel mısırlardan oluşur. Bu mısır türüne genelde cin mısır denir ve marketlerde sık sık görülür. Bu mısır gerçekten de özeldir. Özel olarak üretilen bir tohumdan yetiştirilir. Peki diğer mısırlardan neden farklıdır? Bunun cevabı basittir. Çünkü bu mısır cinsinin kabuğu oldukça sert bir yapıya sahiptir. Bu da mısırın patlamasını ve dizi ve film keyiflerine eşlikçi bir atıştırmalık olmasını sağlar. Cin mısır olarak adlandırılan bu özel mısır cinsi içeriğinde ise su ve nişasta bulunur. Su ve nişasta, mısır gelişimindeki en önemli maddelerdir.
70 derece ve üzerindeki ısıya maruz kalan cin mısırları bu ısınma ile su ve nişastanın bir karışım oluşturmasına neden olur. Isınma etkisi ile bu malzemeler yoğun bir sıvı karışım haline dönüşür. Yeterince ısındığı zamanda paylama işlemi gerçekleşir.
Normal şartlar altında bir su kaynama noktasına geldiği zaman yani 100 derece ısıya maruz kaldığı zaman buharlaşır. Mısır tanelerinin içinde yer alan su da bu işleme maruz kalır. Ancak mısır tanelerinin içinde buharlaşacak bir alan bulunmadığı için sıkışma yaşanır. Bu etki de patlamış mısırı oluşturur. Bazı mısırlar patlamayabilir. Böyle bir durumun gerçekleşme nedeni nemdir.
Bazı mısırların patlamamasının nedeni bir veya birden fazla olabilmektedir. Bu durum genelde ve çoğunlukla nemden dolayı olur. Diğer nedenler de şu şekildedir: