CHP’den 2B teklifi

ANKARA (ANKA) -CHP Grup Başkanvekili M. Akif Hamzaçebi, 2/B Barışı Kanunu Teklifi (Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Alanların İdaresi, Değerlendirilmesi ve Tasarrufu Hakkında Kanun Teklifi)’ni, TBMM Başkanlığı’na verdi.

-TEKLİF NE GETİRİYOR?-

Teklifin getirdiği düzenlemeler şöyle:

Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde olan, üzerinde konut bulunan ve konut amacıyla kullanılan taşınmazlar; hak sahibinin satışa konu taşınmazın sınırları içerisinde olduğu büyükşehir belediyesi veya belediye sınırları içerinde başkaca konutunun bulunmaması halinde emlak vergisi değeri üzerinden, diğer hak sahiplerine rayiç bedeli üzerinden satılacak.

-İŞYERİ OLARAK KULLANILAN TAŞINMAZLAR-

Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde olan ve üzerlerinde tarım ve hayvancılık amaçlı bina ve tesisler ile sanayi, ticaret, vb. işyeri amaçlı bina ve tesisler bulunan ve işyeri olarak kullanılan taşınmazlar; işyerlerini bizzat kullanan hak sahiplerine esnaf emlak vergisi değeri üzerinden, esnaf olmakla birlikte işyerini bizzat kullanmayan hak sahipleri ile esnaf olanlar dışındaki hak sahiplerine rayiç bedeli üzerinden satılacak.

-BELEDİYE SINIRLARI DIŞINDA BULUNANLAR-

Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan, münhasıran tarım ve hayvancılık amacıyla veya üzerlerinde tarım ve hayvancılık amaçlı bina ve tesisler yapılarak kullanılan taşınmazlar hak sahiplerine emlak vergi değeri üzerinden satılacak.

-ORMAN KÖYÜ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNANLAR-

Orman köyü sınırları içerisinde bulunan, münhasıran tarım ya da hayvancılık yapılmak amacıyla veya üzerlerinde konut ya da tarım ve hayvancılık amaçlı bina ve tesisler yapılarak kullanılan taşınmazlar hak sahiplerine bedelsiz olarak devredilecek.

-HAK SAHİPLERİNE DOĞRUDAN SATILACAK-

Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde bulunan taşınmazlardan sadece üzerinde konut bulunan ve konut amacıyla kullanılan taşınmazlar ile üzerlerinde sanayi, ticari vb. işyeri amaçlı bina ve tesisler bulunan ve işyeri olarak kullanılan taşınmazlar bu Kanunun hükümlerine göre hak sahiplerine doğrudan satılabilecek. Bunların dışındaki taşınmazlar Maliye Bakanlığınca genel hükümlere göre değerlendirilecek.

Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan tarım arazilerinin hak sahiplerine doğrudan satışlarında; sulu tarım arazilerde kırk, kuru arazilerde yüz dönüme sınırlamasına uyulacak. Bu miktarları aşan araziler genel hükümlere göre satılacak.

-2/B KAPSAMINDA 413 BİN HEKTAR BÜYÜKLÜĞÜNDE ARAZİ MEVCUT-

Halen 2/B kapsamında yaklaşık 413.000 hektar büyüklüğünde bir arazi mevcut olduğunu belirten Hamzaçebi, teklif ile 2/B arazisinde binası olanlar ve tarımsal faaliyette bulunanlar ile orman köylülerinin kullandıkları arazinin tapusunu alacağını söyledi.

-DEVİR BEDELİ-

Hamzaçebi, devir bedeli konusunda da şöyle dedi:

“Devir bedeli, 2/B alanlarında yapısı olan vatandaşlarımıza yapının oturduğu arazinin tapusu, konut yapılarında belediyelerin belirlediği emlak vergisi değeri (aynı büyükşehir belediyesi/belediye sınırları içinde başka bir konutu olması halinde rayiç bedel yani piyasadaki alım satım bedeli), esnafın işyeri olarak kullandığı binalarda emlak vergisi değeri, diğerlerinde rayiç bedel.

Tarım-hayvancılık amaçlı kullanılan araziler emlak vergisi değeri.

Orman köylülerinin kullandığı arazi bedelsiz olarak.

Devlet tarafından daha önce satıldığı halde sonradan 2/B olduğunun anlaşılması nedeniyle tapuları iptal edilen yerler bedelsiz olarak.

Eskiden beri vatandaşlarımızın tapulu arazisi olduğu halde, daha sonra 2/B olduğu gerekçesiyle tapuları iptal edilen yerler eski sahiplerine emlak vergisi değerinin yarısı üzerinden devredilecektir.”

-ANAYASA DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ-

2/B arazilerinin herhangi bir anayasal tartışmaya meydan vermeden satılabilmesi için Anayasa’nın 170’nci maddesinde değişiklik yapılması gerektiğine dikkat çeken Hamzaçebi, “Bu değişikliğin yapılabilmesi için AKP’ye öneride bulunuyoruz. Anayasa değişikliğini uzlaşma ile bir haftada gerçekleştirebiliriz” dedi.(ANKA)