Dönüşümün Şifresi Emsal Artışı

Bursa’da Uludağ Üniversitesi ve İnşaat Burada Dergisi’nin ortaklaşa düzenlediği 2. Bursa İnşaat Zirvesi’nde konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, kentsel dönüşümün imar planlarında emsallerin yükseltilmesiyle başarılabileceğini söyledi. Turizm alanında emsalleri artırdıklarını ve Bursa’yı bir anda 20’ye yakın 5 yıldızlı otelle buluşturduklarını söyleyen Başkan Altepe, aynı stratejinin kentsel dönüşüm çalışmalarında da izlenebileceğini ifade etti.Uludağ Üniversitesi(UÜ) ve İnşaat Burada Dergisi tarafından bu yıl ikincisi düzenlenen inşaat zirvesi, UÜ Mete Cengiz Salonu’nda gerçekleştirildi. Zirvenin açılış törenine Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, Bursa Valisi Münir Karaloğlu, Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, UÜ Rektörü Prof.Dr. Kamil Dilek, ilçe belediye başkanları, sektör temsilcileri, akademisyenler ve öğrenciler katıldı.Zirvenin açılış töreninde konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, topraklarının tamamına yakını deprem kuşağında bulunan Türkiye açısından kaçınılmaz olan kentsel dönüşüm meselesinin imar planlarında emsal artışına gidilerek çözülebileceğini söyledi. Benzer çalışmayı Bursa’da turizm alanında denediklerini ve yatırımcıları ‘emsal artışına giderek’ birbirinden kaliteli konaklama tesisleri yapmaya teşvik ettiklerini belirten Başkan Altepe, bundan başarılı sonuç aldıklarını ifade etti. Vatandaşın duyarlı olması, müteahhidin de haklı konumuna getirilmesiyle kentsel dönüşümün gerçekleşebileceğini vurgulayan Altepe, getirilen her akıllı projeyi Büyükşehir Belediyesi olarak destekleyecekleri sözünü verdi.Altepe, “Bizler bu stratejiyi turizm sektöründe uyguladık ve başarılı sonuç aldık. Eğer bu şekilde hareket edilirse, yerel yönetim olarak her türlü kolaylığı sağlarız ve dönüşüm mümkün hale gelir. Bursa’mız estetik bir görünüme, vatandaşımız da kaliteli sosyal konutlara, donatı alanlarına kavuşur” dedi.Başkan Altepe, konuşmasında, bir belediyenin bugünkü şartlarda bölgesinin tamamında dönüşüm yapmasının mümkün olmadığını kaydetti. Daha önce küçük bir bölgede dönüşümü denediklerini ve 4400 hissedarla yıllar boyu uğraştıklarını hatırlatan Başkan Altepe, 1100 mahallesi bulunan Bursa’da dönüşüm imkanının olmadığını ifade etti. Kentsel dönüşüm yapılabilmesi için vatandaşın duyarlı ve istekli olmasının, müteahhitlerin de artı değer sağlayabilmesinin şart olduğunu dile getiren Başkan Altepe, “Kentsel dönüşüm yapılabilmesi için vatandaşın duyarlı olması ve harekete geçmesi gerekiyor. Bu konuda ön çalışma yapılıp bizlere sunulmalı. Bu çalışmaları destekleyelim, teşvik edip öncü olalım. Site sahipleri, mahalleli çalışsın, biz de üzerimize düşeni yapalım. Ön çalışmalarını yapsınlar, yıkıp güzelleştirelim. Bu konuda seferberlik ilan edilmesi gerekiyor” diye konuştu.Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce ise, konuşmasında, kentsel dönüşüm çalışmalarının ‘rantsal dönüşüm’ diye sunulmasına tepki gösterdi.Programda Ada Creative Ajans Başkanı Serap Kaya, İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, UÜ Rektörü Prof. Dr. Kamil Dilek, Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar ve Yıldırım Belediye Başkanı İsmail Hakkı Edebali de konuşma yaptı.