Türkiye'de Taşınmazlara En Çok Ruslar Ilgi Gösteriyor, Almanlar Satın Alıyor

Türkiye'de yabancılara yönelik taşınmaz satışında kişi sayısı bakımından Ruslar açık ara ilk sırada yer alırken, en fazla taşınmazı ise Almanlar satın alıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre, 1 Ocak 2012 tarihi ile 30 Mayıs 2013 tarihleri arasında 'Yabancılar, Türk Asıllı Olmayanlar ve Aktif Olanlar' kategorisinde 'Uyruk Bazında Gerçek Kişiler'e yapılan satış raporlarında 3 bin 654 Rus vatandaş toplam 3 bin 316 taşınmaz satın aldı. Rusları 3 bin 396 kişiyle İngilizler, 2 bin 449 kişiyle Almanlar takip ediyor. Ancak Almanlar, alınan toplam taşınmaz sayısında 3 bin 316 sayısı ile ilk sırada bulunuyor.

CHP Parti Sözcüsü Haluk Koç, TBMM başkanlığı aracılığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na, Türkiye'de yabancılara taşınmaz malların satışına yönelik bir soru önergesi verdi. Koç, önergede Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesinde bulunan yabancılara mal satışını il il gösteren menünün 2012 yılı başından itibaren kaldırıldığını belirterek, bunun sebebini sordu. Ayrıca, kaldırma emrinin kim tarafından verildiğine, bu verilere ulaşımın tekrar açılıp açılmayacağına, verilerin siteden kaldırıldığı Ocak 2012'den itibaren yabancılara yapılan satış miktarının ne olduğuna dair sorular yöneltti.

"KARAR AB UYUM YASALARI ÇERÇEVESİNDE ALINDI, SİTEDE YAYINLANMAYACAK"

Haluk Koç'un bu soru önergesine 18 Haziran tarihinde de Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'ın imzasıyla yazılı cevap verildi. Yazılı cevapta Bayraktar, başta Avrupa Birliği olmak üzere hiçbir ülkede kendi vatandaşları dışındakilerin taşınmaz bilgilerinin yayınlanmadığına dikkat çekilerek, 2644 Sayılı Tapu Kanunu yabancı edinimini düzenleyen 35'inci maddedeki değişiklikle birlikte yerli ve yabancı ayrımının ortadan kaldırıldığı aktarıldı. AB uyum süreci çerçevesinde de bu bilgilerin yayınlanmasının anlamlı görülmediğinden web sitesinden kaldırıldığı belirtildi. Verilerin yeniden internet sitesine koyulmasının gündemde olmadığını belirten Bayraktar, ayrıca cevabında 1 Ocak 2012'den itibaren yabacılara yapılan taşınmaz satışlarına ilişkin de tabloları paylaştı.

TOPLAM 19 BİN KİŞİYE 18 BİN TAŞINMAZ SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

'Yabancılar, Türk Asıllı Olmayanlar ve Aktif Olanlar' kategorisinde 'Uyruk Bazınde Gerçek Kişiler'e yapılan satış raporlarının yer aldığı tabloya göre, 1 Ocak 2012 tarihi ile 30 Mayıs 2013 tarihleri arasında toplam 18 bin 701 taşınmazın 19 bin 839 yabancı uyrukluya satışı gerçekleştirilmiş.

EN ÇOK RUSLAR İLGİ GÖSTERİYOR, EN ÇOK ALMANLAR SATIN ALIYOR

Yine bu tabloya göre, en fazla taşınmazı Ruslar satın almış. Tabloya göre, 3 bin 654 Rus vatandaşın toplam 3 bin 259 taşınmaz satın aldığı görülüyor. Rusları 3 bin 396 kişiyle İngilizler, 2 bin 449 kişiyle de Almanlar takip ediyor. İngilizler, 2 bin 549 taşınmaz satın alırken, Almanlar ise 3 bin 316 taşınmaz satın almış. Kişi sayısı bakımından en fazla Rusların taşınmaz aldığı tabloya göre, taşınmaz sayısı açısından ise Almanlar 3 bin 316 ile en fazla taşınmazı alan yabancılar olarak öne çıkıyor. Bu üç ülke dışında binden fazla alım yapan tek ülke Norveç. Tabloya göre bu tarihler arasında bin 780 Norveçli, bin 247 taşınmaz satın almış.

İKİNCİ TABLOYA GÖRE DE İNGİLİZLER AÇIK ARA ÖNDE

Bu bilgilerin yer aldığı tabloya ek olarak verilen bir başka tabloda ise rakamlar giderek yükseliyor. Bu tablodaki rakamlara göre ise İngilizler, açık farkla önde bulunuyor. Ek-2 Tablosu'na göre 38 bin 371 İngiliz vatandaşının 27 bin 377 taşınmaz aldığı görülüyor. İngilizleri Almanlar takip ediyor; 14 bin 351 Alman vatandaşı 15 bin 330 taşınmaz satın aldı. Almanları da 8 bin 710 kişi ile Ruslar ve 7 bin 86 kişiyle Norveçliler takip ediyor. İngilizlerin aldığı toplam taşınmaz sayısı 8 bin 151 olurken, Norveçlilerin de 5 bin 48 taşınmaz aldığı göze çarpıyor.

EN FAZLA ALAN ÜLKELER HEP AVRUPA'DAN

Bu ülkeleri de sırasıyla İrlanda, Danimarka, Hollanda, Belçika ve Yunanistan izliyor. Buna göre, 6 bin 834 İrlanda vatandaşının 5 bin 229 taşınmaz, 5 bin 786 Danimarka vatandaşının 4 bin 560 taşınmaz, 5 bin 73 Hollanda vatandaşının 4 bin 729 taşınmaz, 4 bin 447 Belçika vatandaşının 3 bin 344 taşınmaz ve 4 bin 430 Yunanistan vatandaşının 42 bin 87 taşınmaz aldığı görülüyor. Ek-2 Tablosu'na göre toplam 113 bin 435 yabancı uyrukluya 95 bin 529 taşınmaz satışı gerçekleştiği belirtiliyor.

Bakan Bayraktar'ın yazılı cevabında paylaştığı Ek-3 'Uyruk Bazında Gerçek Kişi Raporu'nda da "4112/5203/5901 tabi olanlar, Türk asıllı olmayanlar, aktif olanlar" başlığı ile Ocak 2012 ile 30 Mayıs 2013 tarihleri arasındaki satışlar gösteriliyor.

Bu tabloya göre de Almanlar açık ara önde gözüküyor. Buna göre, 7 bin 485 Almanın, 17 bin 10 taşınmaz aldığı görülüyor. Almanya'yı toplam 3 bin 414 taşınmaz alan bin 596 Avusturyalı takip ediyor. Bu iki ülke dışında satış rakamında bin rakamını geçen ülke bulunmuyor. 233 kişiyle Hollanda, 171 kişiyle de Danimarka yüz rakamını geçen ülkeler olarak sıralanıyor.