'gyoder' Tarafından Hazırlanan Rapor Açıklandı

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan "Gayrimenkul Sektörü ve İller için Öngörüler 2015" raporu açıklandı. Rapora göre Malatya’da 2008-2015 yılları arasındaki konut ihtiyacının 43 bin olacağı, kentleşme oranının 2015 yılında yüzde 67’ye çıkacağı, kentli hane halkı büyüklüğünün 4,50 kişiye ineceği ve kentli hane halkı sayısının 118 bin olacağı öngörülüyor.

KrediPazari.com’un derlediği bilgilere göre; TÜİK verilerine ve GYODER’in açıklamalarına göre de 2011 yılında 757 bin 930 olan Malatya nüfusunun 2023 yılında artan nüfus ve ilin aldığı sürekli göç nedeniyle yaklaşık yüzde 3,7’lik bir artışla 785 bin 884’e ulaşacağı tahmin ediliyor. Artan nüfusa bağlı olarak şehir içinde sınırlı kalsa da şehir dışında ivme kazanan gayrimenkul piyasasının, ilerleyen dönemlerde konut kredisi kullandırımlarına daha fazla katkı sağlaması bekleniyor.

BİRİNCİLİĞİ ELDEN BIRAKMIYOR

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) üçüncü çeyrek verileri açıklandı. BDDK verilerinden elde edilen bilgilere göre, Doğu Anadolu Bölgesi'nde en çok konut kredisi kullandırımının gerçekleştiği il, geçen dönemde olduğu gibi bu dönemde de yine Malatya oldu. İkinci çeyrekte 478 milyon 240 bin TL düzeylerinde olan konut kredisi kullandırımı, 3 ayda 20 milyon 600 bin TL artışla 498 milyon 843 bin TL’ye ulaştı. Malatya, Doğu Anadolu Bölgesi'ndeki toplam 1 milyar 838 milyon TL konut kredisi kullandırımının yüzde 27'sini oluşturdu.

TAŞIT KREDİSİ KULLANDIRIMINDA 3. SIRADA

Malatya taşıt kredisi kullanımında Doğu Anadolu Bölgesi toplamının yüzde 19’unu oluşturarak, geçen dönemde olduğu gibi bu dönemde de 3. sıradaki yerini korudu. Geçen dönemde 39 milyon TL olan taşıt kredisi kullandırımı 3. dönemde 41,2 milyon TL’ye yükseldi. Üçüncü çeyrekte taşıt kredisi kullandırımında ilk 2 sırayı yine Erzurum ve Van paylaştı.

DİĞER TÜKETİCİ KREDİLERİNDE 2. SIRADA

Diğer tüketici kredisi kullandırımlarına bakıldığında Malatya’nın ikinci çeyrek sonuçlarında olduğu gibi üçüncü çeyrekte de 2. sırada yer aldığı görüldü. Malatya diğer tüketici kredileri kullandırımında Doğu Anadolu Bölgesi toplamının yüzde 15’ini oluşturdu.

BDDK üçüncü çeyrek verilerine göre, Malatya’da takipteki alacaklar rakamlarında artış görüldü. 2012 yılı ikinci çeyrekte konut kredisi takibindeki alacaklar sıralamasında Türkiye genelinin yüzde 0,23’ünü oluşturan Malatya, yeni verilere göre yüzdelik dilimini yüzde 0,29’lara çıkardı. Taşıt kredisinde ise alacaklar yüzde 0,43’ten yüzde 0,45’e, diğer kredilerde ise yüzde 0,52’den yüzde 0,57’ye yükseldi.