Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar uzun süredir gündemde. Bu süreçte atılan en önemli adımlardan bir tanesi de kira sözleşmelerinin artık e-devlet üzerinden hazırlanabiliyor olması oldu. Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi "Şu an mecburi değil. Ama ikinci etapta yani 2025 yılı içinde sistemin tüm altyapısı ve eksikleri tamamlandığı zaman mecburi hale de gelecek" dedi. Sistem; fahiş zam baskısını ortadan kaldırmakla beraber vergi kaybının da önüne geçilmesini sağlayacak.
Asgari ücret zammı için rakamlar konuşulmaya devam ediyor. Tahminler paylaşılırken siyasi partilerden de öneriler geldi. Bir süredir de asgari ücret zammının beklenen enflasyona göre mi gerçekleşen enflasyona göre mi yapılacağı tartışılıyor. Yatırım ve tasarruf danışmanı Mert Başaran, Prof. Dr. Özgür Demirtaş'ın olmamış enflasyonu tahmin ederek enflasyon zammını vermenin doğru olmadığına dair sözünü aktarıp buna katıldığını söyledi. Başaran'nın kira artışına dair önerisi de dikkat çekti.
Son zamanlarda yurdun farklı yerlerinden gelen deprem haberleri vatandaşları tedirgin etmeye devam ederken bugün bir haber de Rize'den gelmişti. Rize'de bugün meydana gelen deprem paniğe yol açtı. AFAD verilerine göre Hemşin ilçesindeki depremin büyüklüğü 4,7 olarak açıklanmıştı. Deprem sonrası Prof. Dr. Okan Tüysüz sosyal medya hesabından bir açıklamada bulundu.
Son dakika deprem haberi: Malatya'da 4,9 büyüklüğünde deprem oldu. Depremin Adıyaman, Kahramanmaraş, Gaziantep ve Kilis'te de hissedildi. AFAD, Malatya depreminin ayrıntılarını paylaştı. Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er ve İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya'dan açıklama geldi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) dün ekim ayı konut satışları istatistiklerini paylaştı. Buna göre, konut satışında yüzde 76 gibi bir artış olurken; 144 bin konut kredisiz satıldı. Emlak sektöründe yaşanan hareketlilik sektör temsilcilerini de memnun ederken Ekonomist Fatih Keresteci piyasayı canlandıran 6 sebebi de maddeler halinde açıkladı.
Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların sonu mahkemede bitiyor. Gündeme sık sık gelen kiracı ve ev sahibi problemlerine bir yenisi daha eklendi. Ev sahibinin aylık kira yerine yıllık kira bedeli talep etti. Ev sahibi istediği olmayınca çözümü kiracıyı icraya vermekte buldu. Avukat Gizem Gonca konu ile ilgili detayları paylaştı.
Şehir hayatından sıkılıp doğayla iç içe daha sakin ve dingin bir hayat yaşamak isteyen ünlüler köylere kaçıyor. Bu isimlerden biri de ünlü şarkıcı Ceylan Ertem oldu. İstanbul'daki kira fiyatlarına isyan eden Ertem, tasını tarağını toplayarak köye yerleşme kararı aldı. Yeni hayatından kesitleri zaman zaman sosyal medya hesabından paylaşan ünlü ismin köy evini görenler hayran kaldı.
Son dakika deprem haberi: Elazığ'da 5 büyüklüğünde deprem oldu. Deprem Tunceli, Diyarbakır, Şanlıurfa ve Batman'dan da hissedildi. AFAD, depremin ayrıntılarını paylaştı. Elazığ Valisi Numan Hatipoğlu ve İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya'dan depremle ilgili ilk açıklamalar geldi. Prof. Dr. Şükrü Ersoy, depremin artçı değil yeni olduğunu vurguladı.
Son dakika haberi: AFAD, Kuşadası Körfezi'nde Richter ölçeğine göre 3.6 büyüklüğünde deprem meydana geldiğini duyurdu. Deprem, Aydın merkez ve çevre ilçelerde de hissedildi.
Emsal kira bedeli, mülk sahibi olan bireylerin elde ettikleri gelirin hesaplanmasını mümkün hâle getiren bir kavramdır. Bununla birlikte mülkler için ödenen gelir vergisini de etkileyen tutar, ilgili kanunun 73. maddesinde belirtilen oranlara göre hesaplanır. Böylece hem kiracıların hem de bina, arazi ya da diğer hak ve mallardan kazanç elde eden kişilerin hakları korunur. Belirtilen bedelin yasal düzlemde hesaplanmasıysa Maliye Bakanlığı tarafından inceleme başlatılması gibi durumları önler.
Arnavutköy'de kiraladığı ve 2022 yılında 40 bin lira kira ödediği lüks eviyle çok konuşulan Linet'in evindeki yardımcısı evi soydu. Linet açıklamasında "Maddi manevi hırsız çok sinirimizi bozar" dedi.
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması dönemi başladı. Sözleşmeler bugün itibarıyla e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanabiliyor. Yeni uygulamada taşınmaz sahiplerince hazırlanan kira sözleşmesi kiracılar tarafından onaylanıyor. Belge doğrulama işlemi içinse zaman damgalı "barkodlu belge" oluşturmak gerekiyor. İşte 'e-Devlet'te kira sözleşmesi nasıl yapılır?' sorusunun yanıtı ve detayları...
Son dakika... 1 Temmuz itibarıyla kira artışında yüzde 25'lik sınır kaldırılmış, TÜFE'ye göre kira artışının yapılmasına karar verilmişti. Bu karar sonrası TÜİK'in her ay açıkladığı yıllık enflasyona göre kira artış oranı belli olmaya başladı. TÜİK, bugün ekim ayı enflasyonunu açıkladı. Peki, yıllık enflasyona göre kasım ayı kira artış oranı ne kadar oldu? İşte detaylar...
Irak'ın Shekhan bölgesinde 4.2 büyüklüğünde deprem meydana geldi. Depremin Hakkari'ye 55 kilometre mesafede gerçekleştiği öğrenildi.
Malatya sallanmaya devam ediyor. Gece 01.58'de merkez üssü Battalgazi olan bir deprem daha meydana geldi. AFAD depremin büyüklüğünü 4.2, derinliğini ise 10.52 km olarak açıkladı.
İstanbul Üsküdar'da doktor Burak Yalçın, kiraladığı villanın aidatının 54.750 TL'ye çıkmasıyla şok oldu. İlk başta 20 bin TL'ye anlaştığı kira sözleşmesinde aidat bedeli yoktu. Kiracı, sadece merdiven temizliği için haftada bir gelen bir görevliye verilen hizmetin ardından bu ütopik aidatın gelmesine isyan etti. Yalçın, "Türkiye'nin en yüksek aidatlı sitesi olabilir" diyerek devletin aidat denetimi yapmasını istedi.
Konut fiyatlarındaki reel düşüş 8 aydır sürerken bunu fırsat bilen yatırımcılar yüksek faiz oranlarına rağmen konut alımını sürdürüyor. Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman "Konutlarda amortisman süresi ortalama 20 yılın üzerine kadar çıkmıştı. Bu rakam tekrar 15 yıl civarına geriledi" dedi. 'Faizler düşebilir ve konut fiyatları artabilir' diye düşünen yatırımcıların portföy çeşitlendirmesinin satışları artırdığını söyleyip "Konut mevcut kira çarpanı seviyesinde tekrar cazibe kazandı" dedi.
Nemrut Krater Gölü kenarında kamp yapan İngiliz turist ayı saldırısına uğradı. Turistin yiyeceklerini yiyip motorunu deviren ayı az kalsın çadıra da girecekti. Çadırda mahsur kalan turist Christopher Lomas Adams'ın (37) yardımına jandarma, UMKE ve AFAD ekipleri koştu. Bölgede ayı saldırılarının artacağı ve her zaman ucuz atlatılamayacağı uyarısı yapıldı.
Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek "Reform niteliğinde" diyerek yıl sonunu işaret ederken, "2025'te kira sözleşmeleri nasıl yapılacak?" sorusu da yanıt buldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın tamamladığı çalışmaya göre kira sözleşmelerinin e-Devlet'e entegrasyonu iki aşamalı olacak. İşte detaylar...
Son dakika haberi: AFAD, Akdeniz'de Richter ölçeğine göre 4 büyüklüğünde deprem meydana geldiğini duyurdu.
Ankara'da yaşanan olayda 20 TL eksik kira yatıran Javid Salomov'a ev sahibi Hüseyin Deliömeroğlu tarafından dava açıldı. Ev sahibi eksik kirayı görür görmez avukatıyla icra dosyasına başvurdu. Kiracı durumu inkar etti ancak olanlar oldu.
Son dakika: AFAD, sosyal medya hesabından yapılan paylaşımda Akdeniz'de 3.8 büyüklüğünde deprem meydana geldiği belirtildi. Saat 19.40 itibarıyla gerçekleşen depremin derinliği 7 kilometre olarak ölçüldü.
Kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında Hazine ve Maliye Bakanlığı, birçok alanda çalışmalarını sürdürüyor. Fiş denetimlerinden, kira ödemelerine kadar birçok alanda denetimlerin sürdüğü bu dönemde Bakanlık yeni duyuruya daha imza attı. Buna göre, Bakanlık eski tip POS cihazlarını kullanmaya devam edenlerin kapısını tek tek çalacak ve 20 bin liradan 200 bin liraya kadar ceza kesecek. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konu ile ilgili X hesabı üzerinden paylaşımda bulundu.
Son dakika haberi: AFAD, Adana'nın Kozan ilçesinde Richter ölçeğine göre 5 büyüklüğünde deprem meydana geldiğini duyurdu. Adana'nın yanı sıra Osmaniye, Gaziantep ve Kayseri'de de hissedilen sarsıntının ardından bazı vatandaşlar sokağa çıktı. İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, depremin ardından tüm ekiplerin saha taraması yaptığını duyurdu. Adana Valisi Köşger, depremle ilgili can kaybı yaşanmadığını ve yıkılan yapının bulunmadığını bildirdi. Diğer yandan deprem anı ise saniye saniye kaydedildi.
Çanakkale'nin Ayvacık ilçesinde 4.3 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi. Yerin 9 kilometre derinliğinde oluşan deprem kısa süreli paniğe neden oldu.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına ilişkin reform niteliğindeki hizmete ilişkin çalışmasını tamamladı. Hizmet, kiracılar ve ev sahipleri için kısa süre içinde devreye alınacak. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek X hesabı üzerinden konu ile ilgili paylaşımda bulundu.
Son dakika haberi: AFAD, Kahramanmaraş'ın Onikişubat ilçesinde Richter ölçeğine göre 3.9 büyüklüğünde deprem meydana geldiğini duyurdu.
Temmuz ayında kiraya zam oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. İstanbul, Ankara ve İzmir'de kira fiyatları vatandaşın elini yakıyorken son zamanlara konut kiralarında bir düşüş görüldü. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, taşınmayı düşünen vatandaşlara seslenerek, "Yıl sonuna kadar taşınmakta fayda var" dedi.
Kira ödemesini elden yapılmasına dair ceza kesileceği duyurulmuştu. Yeni düzenleme ile beraber kiracılar ödemelerini elden yapamayacaklar. Cezanın bedeli ise en az 5 bin lira en fazla ise 20 milyon lira olacak. Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı konu ile ilgili açıklamalarda bulundu. Özelmacıklı, kiranın banka ve PTT üzerinden yapılması gerektiğini hatırlatarak değerlendirmede bulundu.
Son dakika deprem haberi: Kahramanmaraş'ta korkutan bir deprem meydana geldi. Saat 14.41'de merkez üssü Dulkadiroğlu ilçesi olan deprem kısa süreli panik yarattı. AFAD söz konusu depremin büyüklüğünü 4.4 olarak duyurdu.
Sosyal medyada insanların işlerinin sorulduğu ve evlerinin gezildiği konseptli içerikler her geçen gün artıyor. Bir sosyal medyada kullanıcısı aylık 100 bin TL kira ödediğini dile getiren genç bir kadının evini gezdirdi. O anlar sosyal medyada kısa sürede gündem yaratmayı başardı.
AFAD'dan yapılan son dakika açıklamasına göre; Akdeniz'de saat 10.08'de 4.8 büyüklüğünde deprem meydana geldi.
AFAD Başkan Okay Memiş Sivas ve Malatya depremleriyle ilgili olarak açıklamada bulundu. Deprem bölgesinde yaptıkları saha taramasında herhangi bir can kaybının olmadığını bilmelerinin kendileri için en önemli unsur olduğunu anlatarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ekiplerinin hasar tespit çalışmalarını sürdürdüğünü bildirdi.
Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren karar Resmi Gazete’de yayımlandı. Kira ödemelerinin elden teslim edilmesi artık yasaklandı. Ödemelerini banka, PTT veya özel finans kurumları aracılığıyla tahsil edilmeleri zorunlu hale getirildi. Karara uymayan ev sahipleri ve kiracılara cezai işlem uygulanacak. İşte detaylar…
AFAD tarafından paylaşılan bilgilere göre Malatya Kale merkezli 5.9'luk deprem yaşandı. Depremin ardından Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, deprem sonrası ulaşım ve iletişimde herhangi bir sorun olmadığını açıkladı. Telefon operatörleri ise Malatya'daki kullanıcılarına ücretsiz tarifeler tanımladı.
Malatya'da meydana gelen deprem panik yarattı. AFAD depremin merkez üssünün Kale ilçesi ve büyüklüğünü 5.9 olarak duyurdu. Söz konusu deprem çevre illerden hissedilirken, aynı anda çeşitli illerden telefonlara gelen 'deprem bildirimleri' vatandaşları korkuttu.
Son dakika haberi: Deprem bölgesi olan Elazığ ve Diyarbakır'da şiddetli bir sarsıntı meydana geldi. Çevre illerde depremi hissederken sosyal medyada birçok kullanıcı yaşadığı paniği dile getirdi. AFAD depremin merkez üssünü Malatya büyüklüğünü ise 5.9 olarak açıkladı. Depremin ardından Elazığ ve Malatya'da eğitime 1 gün ara verildi. İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya da son duruma da açıklama yaptı.
Son dakika haberi: AFAD, Antalya'nın Kaş ilçesi açıklarında Richter ölçeğine göre 4.7 büyüklüğünde deprem meydana geldiğini duyurdu.
Sivas'ta 4 büyüklüğünde deprem meydana geldi. AFAD'ın duyurduğu verilere göre deprem saat 14.17'de Gürün'de yerin 11 kilometre altında gerçekleşti.
Sosyal medyada "Ne kadar kira ödüyorsunuz, evinizi gezebilir miyim?" akımına bir yeni video daha eklendi. Köpeğini gezdiren bir kadının yanına yaklaşarak, "Ne kadar kira ödüyorsunuz, evinizi gezebilir miyim?" diye soran bir kişi soluğu genç kadının evinde aldı. Genç kadının evini gezdirdiği anlar sosyal medya kullanıcılarının tepkisine neden oldu.
Son dakika haberi: AFAD, Elazığ'ın Sivrice ilçesinde Richter ölçeğine göre 4.4 büyüklüğünde deprem meydana geldiğini duyurdu. Elazığ Valiliği’nden yapılan açıklamada "Herhangi bir hasar ihbarı yapılmamıştır" ifadeleri kullanıldı.
Antalya'da özel eğitim öğretmenliği yapan Zeliha Oruç'un kiracısı, evi 6 kişiye kiralayıp, kaçtı. Zeliha Oruç, tanımadığı kişileri evden tahliye ettirmek için yoğun çaba harcadı. Oruç "Yaşananlardan sonra can güvenliğimden tedirgin olmaya başladım. Çünkü tekin adamlar değillerdi. Dava süreci devam ediyor. Hem eski kiracımdan hem de tanımadığım bu kişilerden şikayetçiyim" ifadelerini kullandı.
Konut fiyatları alıp başını giderken, Türkiye'de 'çeyrek ev' dönemi başladı. "Tarihte bir ilk" diyerek detayları aktaran Ekonomist Mert Başaran, şirketlerin artık bu tarz konut kampanyaları başlattığını; vatandaşların da danaya girer gibi konuta ortak olduklarını söyledi. Başaran "5 milyonluk bir eve 500 bin TL vererek 10'da birine ortak oluyorsunuz. 30 bin TL kira geliri olursa da siz 3 bin TL alıyorsunuz" diye konuştu.
Son dakika haberi: AFAD, Adana'nın Saimbeyli ilçesinde Richter ölçeğine göre 3.9 büyüklüğünde deprem meydana geldiğini duyurdu.
Son dönemin en çok konuşulan konusu; yeni yılda asgari ücrete ne kadar zam yapılacağı. Farklı rakamlar gündeme gelirken MÜSİAD Başkanı Mahmut Asmalı'dan yeni bir tartışma yaratacak 'bölgesel asgari ücret' çıkışı geldi. "Anadolu'nun hem geçim şartları daha iyi hem kira fiyatları daha düşük. Kiradan dolayı 10 bin TL fark ediyor. Asgari ücretin 3'te 2'sine çalışırım diyenler var" ifadelerini kullanan Asmalı'ya "Aynı kent içinde bile ciddi yaşam farkları söz konusu" sözleriyle tepki geldi.
Son dakika haberi: Bartın'da korkutan bir deprem meydana geldi. Amasra açıklarında meydana gelen depremin büyüklüğünü AFAD 4.8 olarak duyurdu. Saat 10.16 sıralarında meydana gelen deprem çevre illerde de hissedildi. Amasra Belediye Başkanı'ndan ilk açıklama geldi. 1968 yılındaki depremi hatırlatan deprem uzmanı Prof. Dr. Şükrü Ersoy "Tsunami olur mu?" sorusuna yanıt verdi.
Ekonomide iyileşme için ekonomi yöneticileri kayı dışılık ile mücadeleye ara vermeden devam ediyor. Her alanda yapılan denetimler kiracı ve ev sahibi arasında da oluşabilecek kayıt dışılıkları engelleyebilmek için çalışmalar devam ediyor. 2025 yılının başında kira bedellerini elden verenler için ceza sisteminin gelmesi planlanıyor.
Son dakika deprem haberi: Adana'da saat 13.04'te 3.8 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi.
İstanbul Küçükçekmece’de ev adı altında kiralanması için ilan açılan harabeyi bir şahıs kayda aldı. Evi videoya alırken espriler de yapan video sahibi yaşadığı şoku kameraya da yansıttı. Olay kısa sürede sosyal medyada viral oldu.
AFAD Deprem ve Risk Azaltma Genel Müdürü Prof. Dr. Orhan Tatar'dan korkutan uyarı geldi. Tatar, "İzmit Depremi ile 1912 Mürefte (Şarköy) depremleri arasındaki alan henüz kırılmadı. Kırılmanın mekanizmasına göre 7.2’den 7.8’e kadar çıkabilecek büyüklükte bir deprem üretebilir." ifadelerini kullandı.