Kira fiyatlarının son dönemde çok fazla artması ile beraber eski kiracılar ile yeni kiracıların ödedikleri fiyatlar arasında uçurum oluştu. Ev sahibi ile kiracı arasındaki uyuşmazlıkların devam ettiği bu dönemde havuzlu lüks bir sitede oturan kiracının kira bedeli 8 bin TL iken ev sahibi kiraya zam yapmak istedi. Orta yolu bulamayan iki taraf soluğu arabulucuda aldı. Çıkan sonuç ise dikkat çekiciydi.
Kira fiyatlarının yüksek olması nedeniyle ev sahibi ile kiracı arasındaki uyuşmazlıklar gündemden düşmüyordu. Sürekli olarak mahkemelik olan iki taraf için 1 Eylül itibarıyla iki tarafı tek masada oturtacak arabuluculuk yöntemi başladı. Çözüm yöntemi daha bu hafta uygulanmaya başlasa da birçok kişi sorunlarını halledebildi. Türkiye Arabulucular ve Arabuluculuk Merkezleri (TURAMEP) Sözcüsü Dr. Umut Metin, alınan kararları açıkladı.
Tüketiciyi fahiş kira fiyatlarından korumak için yüzde 25 zam sınırlaması bulunuyordu. Bu sınırlamanın kalkması ile beraber eski kiracılarla piyasadaki rayiç kiralar arasındaki fark artmıştı. 5 yıldan uzun bir süredir aynı konutun kiracı olan vatandaşlar ise medyada sıklıkla konuşulan "geriye dönük kira bedeli alınabilir mi?" sorusunun cevabını arıyordu. Peki geriye dönük kira fiyatı talep edebilir mi? İşte cevabı...
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'tan arabuluculuk konusuyla ilgili açıklama geldi. Tunç, "1 Eylül'den itibaren kiracı - ev sahibi arabuluculuğu için 24 bin başvuru oldu. Başvurulan dosyaların yarısından fazlası olumlu sonuçlandı. Arabuluculuk konusunda anlaşanların sayısı anlaşmayanlardan fazla." diye konuştu.
Kimisi ev sahibinin yaptığı zammı kabul etmedi, kimi ise kiracısını evden çıkarmayı başaramadı... Kira anlaşmazlıklarında yeni dönem bugün itibarıyla başladı. Yalnızca kira konusunda değil, birçok anlaşmazlıkta devreye girecek arabuluculuk bürolarında mesainin ilk saatlerinden itibaren yoğunluk gözlendi. İstanbul Adalet Sarayı'ndaki büroya ilk 2 saatte gelen başvuruların yüzde 75'i ise şaşırtmadı. Ev sahipleri, kiracılarından dert yandı.
Kira anlaşmazlığında yeni dönem yarın başlıyor. 1 Eylül itibarıyla başlayacak olan zorunlu arabuluculuk dönemiyle ilgili açıklamalarda bulunan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, 1 ay içinde uzlaşma sağlanırsa mahkemeye gidilmeyeceğini, tarafların anlaştığı takdirde yüzde 25 sınırının aşılabileceğini söyledi. Süresiz nafaka tartışmalarına ilişkin de konuşan Adalet Bakanı, aile hukukunu sil baştan ele alacaklarını ifade ederek ''Boşanma, tazminat, nafaka sorunları ile ilgili arabuluculuk olabilir'' dedi.
Kira anlaşmazlıklarına çözüm sunması hedeflenen ara buluculuk dönemi önümüzdeki hafta başlıyor. Uygulama yalnızca ev ve iş yerlerindeki kira uyuşmazlıklarıyla sınırlı kalmayacak; arabadan tarlaya hatta kiralık gelinliğe dek taşınır ve taşınmaz birçok malda yaşanan anlaşmazlıklarda ara bulucuya başvurmak zorunlu olacak.
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklara dair yeni adımlar atılmaya devam ediyor. Temmuz ayında bitmesi beklenen kira artışında yüzde 25 sınırlamasının yeniden uzatılacağı yönündeki açıklamaların ardından ev sahiplerine uygulanacak yaptırımlar merak ediliyor. Ayrıca yeni dönemde anlaşmazlıkların arabulucu süreciyle çözüme kavuşturulması hedefleniyor. Peki, kira zammına ilişkin o detaylarda neler var? Kirada yüzde 25 sınırına uyulmadığında ne olacak? Arabulucu süreci nasıl olacak?
Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan sorunlar bitmek bilmiyor. Bu kez şaşırtan haber İzmir’den geldi. Ev sahibi S.F. (60), 1774 lira olan kirayı 11 lira eksik yatıran kiracısı E.T.'ye (35) dava açtı. Mahkeme, kira bedelinin eksiksiz yatırılması gerektiğini belirtip, E.T.'nin evden tahliyesine karar verdi.
Beykoz Devlet Hastanesi'nde güvenlik görevlisi olarak çalışan Melis Aksu, şikayetçi olduğu sürücü ile 20 kilogram kedi ve köpek maması alması şartıyla uzlaştı.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, ara buluculuk uygulamasına ilişkin düzenleme yapılacağını söyleyerek "Artık her yerde ara buluculuk yapılamayacak. Adalet Bakanlığı noterleri denetlediği gibi onları da denetleyecek. Bunlarla ilgili ihlal, görevi kötüye kullanma, kasıtlı, kusurlu, hukuka aykırı işlemler yapma konusunda bir yola tevessül edenler olursa onlarla ilgili disiplin hukuk işlemleri yapılacak" dedi.
Son dakika haberi: Kira, komşuluk ve kat mülkiyeti ihtilafları için yeni dönem başlıyor. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, 7'nci Yargı Paketi'yle, bu tip ihtilafların "arabuluculuk kapsamına alıyoruz" diye konuştu.
Arabuluculuk sınav sonuçları açıklandı mı merak ediliyor. 4 Aralık 2022'de gerçekleştirilen arabuluculuk sınavına katılım sağlayan adaylar, sınav sonuçlarını ÖSYM'nin (Öğrenci Seçme ve Yerleştirme Merkezi) internet adresinden sorgulayabilecek. Peki arabuluculuk sınav sonuçları açıklandı mı? İşte ÖSYM Arabuluculuk sınav sonuçları sorgulama ekranı!
Arabuluculuk sınavı 4 Aralık saat 10.15 itibarıyla başladı. Adaylara sınavda 60 soru soruldu. Sınavın sona ermesinin ardından en çok merak edilenlerden biri de, arabuluculuk sınav sonuçlarının ne zaman açıklanacağı konusu oldu. Peki Arabuluculuk sınavı sonuçları ne zaman açıklanacak? İşte detaylar...
Arabulucuk sınavının sona ermesiyle gözler, arabuluculuk sınavı soru ve cevaplarına çevrildi. Bilindiği üzere arabuluculuk sınavı 4 Aralık saat 10.15 itibarıyla başladı. Adaylar, 'Arabulucuk sınavı soru ve cevapları yayınlandı mı?' sorusunun yanıtını araştırmaya başladı. ÖSYM açıkladı! İşte detaylar...
Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Sınavı 15 ilde, toplam 46 bin 320 adayın katılımıyla başladı. Sınavda emniyet dahil 6 bin 106 görevli yer aldı. Arabuluculuk sınavının ne zaman sona ereceği araştırılıyor. Peki Arabuluculuk sınavı ne zaman bitecek? Arabuluculuk sınavı kaç dakika sürecek? İşte detaylar...
2022 Arabuluculuk sınavı başvuruları ile ilgili son dakika açıklaması ÖSYM (Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi) tarafından yapıldı. Adaylar, başvurularını ÖSYM'nin internet sitesinden ya da ÖSYM Başvuru Merkezleri aracılığıyla gerçekleştirebilecekler. Konuya ilişkin detaylar ve ÖSYM'den yapılan açıklamanın ayrıntıları merak konusu oldu. Peki, 2022 Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Sınavı ne zaman? Arabuluculuk Sınavına nasıl başvurulur?
Arabulucuya ödenecek ücret tarifesinde değişikliğe gidildi. Yeni ücret tarifesinde fiyatlar yüzde 100 artırıldı. 2023 yılı ücret tarifesi konulu tebliğ Resmi Gazete'de yayımlandı. 2 kişinin taraf olduğu aile hukuku, işçi/işveren ve tüketici uyuşmazlıklarında 1 saat için arabuluculara taraf başına 400 lira ödenecek.
Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren haber geldi. Kira artış oranlarının yüzde yüzün de üzerine çıkması vatandaşları zor duruma soktu. Mahkemelere ev sahibi kiracı başvuruları arttı. Kirada mağduriyetlerin giderilmesi için arabulucu şartı getiriliyor. Düzenlemenin Ekim ayında Meclis’e gelip yasalaşması bekleniyor. Avukat Arabulucu Umut Metin, ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıkları 1 günde bile arabuluculuk ile çözülebileceğini söyledi.
Vefat eden itfaiye erinin eşi Pervin Çetin: - "Eşim görevi başında vefat etti, bir can kurtarmak amacıyla o eve girdi"
Forum kapsamında "Değişen Barış Ortamında Arabuluculuk" konulu panel düzenlendi
Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanı Çağdaş Özer: - "2021 yılında 1 milyona yakın uyuşmazlık arabuluculuk önüne geldi, bunların yaklaşık yüzde 70'i anlaşmayla sonuçlandı"
Son dakika haberine göre, serbest muhasebecilik, serbest muhasebeci mali müşavirlik, yeminli mali müşavirlik işlemleri ve arabuluculuk faaliyetleri için 2022 yılında geçerli olacak asgari ücret tarifeleri belli oldu. Arabuluculukta en düşük ücret 200 lira olarak belirlendi. Resmi Gazete'de yayımlanan yeni tarifeler 1 Ocak 2022'den itibaren geçerli olacak.
Ara buluculukta 2022 yılı ücret tarifesi belirlendi
Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanı Çağdaş Özer: - "2014 yılının tamamında 200 uyuşmazlıkta biz arabuluculuk yolunu tercih etmişken, bir haftada 8 bin uyuşmazlıkta arabuluculuk yolunu tercih eder duruma geldik"
Kamu Denetçiliği Kurumuna bugüne kadar elektrik direklerinin değişiminden, engelli vatandaşın tayin istemine, ücretli öğretmen olarak çalışılan sürelerin hizmet cetveline işlenmesine kadar pek çok farklı konuda başvuru yapıldı
"Ara buluculuk merkezlerine gelen dosya şu anda 2,2 milyon. Eğer bu sistemi biz kurmasaydık bu dosyaların hepsi mahkemelerde olacaktı. Dava süreçleri 4 yıldan 5 yıla çıkacaktı. Bu 2,2 milyon dosyanın yüzde 70'i anlaşmayla bitti. Yani sulhla bitti, rızayla bitti"
Eskişehir Ticaret Odası Arabuluculuk Merkezi açıldı
İstanbul’da arabuluculuk merkezleri bugünlerde kiracı-ev sahibi arasındaki anlaşmalıklara çözüm arıyor. Birçok alternatifle taraflar arası anlaşmazlıklarda uzlaşı sağlanıyor. Kira artışı öteleme, eve bakım yaptırma gibi iki tarafın hakkını koruyan çözümler üretiliyor.
Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürü Hakan Öztatar: - "Bugün itibarıyla 2 milyon 170 bin 873 dosya arabuluculuğa tevdi etmiş durumda. Aslında toplumumuz anlaşmaya, uzlaşmaya çok müsait bir toplum. Yeter ki onların bir arabulucu huzurunda anlaşmaları sağlansın"
Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanı Umut İlhan Durmuşoğlu: - "Şu aşamada iş uyuşmazlıklarında, tüketici davalarında ve ticari davaların bir bölümünde dava yolunu kullanmadan önce ara buluculuk yolunu kullanmak mecburi. Kısa bir süre olmasına rağmen 1 milyondan fazla dosya ara buluculuk yolu kullanılarak çok büyük bir oranda başarıyla sonuçlandı"
Azerbaycan Cumhurbaşkanı Yardımcısı Hikmet Hacıyev, 'Türkiye ve İsrail arasında arabulucu olabiliriz' mesajı verdi.
Rusya Dışişleri Bakanı Sergey Lavrov, her iki taraf da isterse, Doğu Akdeniz’deki gelişmeler nedeniyle ilişkileri hayli gerilen Türkiye ile Kıbrıs Rum Kesimi arasındaki ilişkilerin onarılmasına yardımcı olabileceklerini söyledi.
Yeni yargı paketiyle yürürlüğe giren ve 10 bin 390 lira üzerindeki tüketici uyuşmazlıklarında arabulucuya başvurmayı zorunlu hale getiren düzenlemeyle, bu kapsamdaki müracaatlar en fazla 28 günde sonuçlandırılacak. Tüketiciler arabulucuya ücretsiz başvururken, yeni karar ile birlikte sürecin sonunda anlaşma olsa da olmasa da tüketici herhangi bir ücret ödemeyecek.
Kovid-19 ile mücadele sürecinde ertelenen duruşmalar, normalleşme planı kapsamında 16 Haziran'da başlarken yargıdaki çok sayıda hukuki uyuşmazlığın "arabuluculuk" uygulamasıyla kısa sürede çözüme kavuşması bekleniyor - Diyarbakır Arabuluculuk Merkezi Yönetim Kurulu Başkanı Avukat Gülben Elhakan: - "16 Haziran itibarıyla binlerce dosyanın adliyeye akması söz konusu. Normalleşme döneminde adliyelerde oluşacak iş yükünü arabulucular yüklenecek"
İzmir'de bir manavda çalışan ve Kovid-19 sürecinde kronik rahatsızlığı sebebiyle sokağa çıkma kısıtlaması bulunan ve işe gidemediği için işine son verilen M.Y, telekonferans ve görüntülü konuşmalarla gerçekleştirilen arabuluculuk toplantıları sonucunda kıdem tazminatı ve alacaklarını almaya hak kazandı - M.Y'nin avukatı Berkay Özbey: - "Arabuluculuk sürecinde hiç yüz yüze gelinmedi. Neredeyse ben bile müvekkilimi görmedim. Teknolojinin de verdiği imkanlar sayesinde görüntülü konuşma yaptık"
Diyarbakır'da, Kovid-19 tedbirleri kapsamında adliyelerdeki duruşmaların ertelenmesi nedeniyle hukuki uyuşmazlıklar, "arabuluculuk" uygulamasıyla sosyal mesafe önlemleri alınarak tarafların buluşturulması ya da online görüşmeyle çözüme kavuşturuluyor - BADER Diyarbakır Şube Başkanı avukat Gülben Elhakan: - "Koronavirüs tedbirlerinin olduğu dönemde başvurular arttı. Bu süreç arabuluculuğa ilgiyi artırdı. Vatandaşlar devam eden davalarını bile arabuluculukla bir an önce halledip rahat nefes almak istiyor"
"Biz, arabuluculukla avukatlık arasında tercih yapılsın diyoruz. İki ayrı meslek birliği, iki ayrı şapka tek kafa olmaz" - "Dava şartı olan iş uyuşmazlığında arabuluculukta biz TBB olarak barolarımız eliyle talep eden her işçiye adli yardım faslından arabuluculukta taraf vekilliği yapmaya, ehil avukat tayin etmeye hazırız"
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi, "hileli arabuluculuk tutanağı" imzalattırıldığı iddiasıyla işe iade davası açan işçinin başvurusunu haklı buldu ve yargılamanın yeniden yapılmasına hükmetti - Dairenin kararından: "Görüşmelerde 10'dan fazla işçiye aynı şekilde sırayla iş yerinde belgelerin imzalatıldığı, ibra etkisi kazandırılmaya çalışıldığı, tazminat ve alacaklarla ilgili olarak delil oluşturma ve dava açma yasağı oluşturma yönünde çaba içine girildiği anlaşılmaktadır" - Avukat Meliha Yaman Yurdugül: "İşveren işçilerin başvurusunun önüne geçmek için arabuluculuk tutanağını bir ibraname olarak kullanıyor. İşçilerin bütün haklarının verildiğine dair bir arabulucunun önünde 1 saat gibi bir sürede imzalatıyor"
TOBB Başkanı Rıfat Hisarcıklıoğlu: - "6 yılda dosya sayısı bir milyona ulaştı. İş dünyamız için önem taşıyan çalışma hayatına ilişkin konularda başvuru sayısı 800 bini geçti" - "Eskiden aylarca süren davalar şimdi haftalar içerisinde biter hale geldi. Arabuluculuk yüzde 70 ile sonuçlanıyor. Arabuluculuk mahkeme yolunu kapatıyor mu? Hayır. Anlaşmak istemeyen için mahkeme yolu serbest"
Arabuluculuk sınav sonuçları için heyecanlı bekleyiş sona erdi. Adalet Bakanlığı 25 Kasım'da gerçekleştirilen ve milyonlarca adayın katıldığı Arabuluculuk sınav sonuçlarının açıklandığını duyurdu. İşte, Arabuluculuk sınav sonuçları sorgulama ekranı.
Adalet Bakanı Abdulhamit Gül: - "Amacımız, hukukun kolaylaştırıcı imkanlarını harekete geçirmektir. Hukuk her zaman işçi, işveren, vatandaş için bir engel, bir bariyer değildir, kolaylaştırıcı bir rolü vardır. Hukuk düzenlemeleri vatandaşın, toplumun beklentisine cevap vermek zorundadır" - "Dünyada onlarca ülke, ülkesine yatırım yapsın diye milyonlarca metrekarelik yeri bedava verse, 'Vergi almayacağım.', 'Üstüne para vereceğim, gelin bu ülkeye yatırım yapın.' dese, o ülkeye yatırım yapacak olan kişi verilen vaatlere değil, o ülkedeki hukuki istikrara, öngörülebilirliğe, uluslararası teminata bakacaktır. Ülkemiz bu konuda hukukuna, kendisine güvendiği için bu öz güvenle bu sözleşmelere imza atmıştır. Türkiye bu çerçevede de uluslararası hukukun bir parçası olmuştur"
"Somali halkı ve hükümeti Türkiye'ye sonsuza kadar minnettar olacak. Türkiye, Somali için çok şey yaptı. Somali halkının kalbi ve aklı Türk halkıyla" - "(BM'nin Somali'ye yönelik silah ambargosunu uzatma kararı) Bu ambargonun artık işe yaramayacağını ve çağ dışı olduğunu düşünüyoruz" - "Ambargo kararının en azından gözden geçirilmesi, revize edilmesi ya da kaldırılması gerektiğini düşünüyoruz" - "Türkiye, Somali ve Somaliland arasındaki görüşmeleri kolaylaştırmada bize çok yardımcı oluyor. Türkiye'nin çabası takdir ediliyor ve memnuniyetle karşılanıyor"
Adalet Bakanı Abdülhamit Gül, "Arabuluculuk sisteminde çok önemli düzenleme yaptık. Arabuluculuk sistemiyle işçi işverenin helalleşmesi yolunu getirdik. Bu yılın ocak ayından itibaren ticari davalara arabuluculuk getirdik. Yüzde 50 bandında, mahkemeye gitmeden ihtilaf çözülüyor." diye konuştu.
"Arabuluculukla karara bağlanan dosyaların yüzde 71'inde anlaşma sağlandı"
İzmir'in Menderes ilçesinde 50 yıldır akrabaların üzerinde anlaşamadığı ve davalık olduğu 17 dönümlük arazi sorunu, arabuluculukla çözüme ulaştı - Arabulucu avukat Metin Altmışkara: - "Rahat bir ortamda çay, kahve içerek duygu ve düşüncelerini anlattılar, 'kararı kendimiz verdik' dediler"
İzmir'in Menderes ilçesinde 50 yıldır akrabaların üzerinde anlaşamadığı ve davalık olduğu 17 dönümlük arazi sorunu, arabuluculukla çözüme ulaştı - Arabulucu avukat Metin Altmışkara: - "Rahat bir ortamda çay, kahve içerek duygu ve düşüncelerini anlattılar, 'kararı kendimiz verdik' dediler"
BM Genel Sekreteri Antonio Guterres: - "Dün yapılan Suriye Anayasa Komitesi toplantısı önemli bir kilometre taşıydı. Ümit ediyorum ki Suriyelilerin yaşamış olduğu trajedinin siyasi olarak çözüme kavuşturulması için ilk adımı oluşturacak" - "Arabuluculuk, sadece askeri çatışma sonucu ortaya çıkmaz. Barışın devam ettiği dönemlerde de arabuluculuğa ihtiyacımız var"
İstanbul Arabuluculuk Konferansı, bu yıl BM Genel Sekreteri Antonio Guterres'in katılımıyla 31 Ekim'de düzenlenecek - BM Genel Sekreteri'nin Yüksek Düzeyli Arabuluculuk Danışma Kurulu üyeleriyle düzenleyeceği toplantı da konferans marjında İstanbul'da yapılacak - Türkiye, İstanbul Arabuluculuk Konferansı'ndan sonraki gün İİT Üyesi Ülkeler Üçüncü Arabuluculuk Konferansı'na da ev sahipliği yapacak