Evi olanlar yılın mayıs ve kasım aylarında emlak vergisi ödüyor. Binadan arsaya kadar ödenen bu vergi belediyeler tarafından tahsis ediliyor. Ancak, Emlak Vergisi Kanunu'na göre, bazı vatandaşlar bu vergiden muaf olabiliyorken ayrıca ödeme yaptıysa parasını geri alabiliyor. Peki kimler bu vergiden muaf olabilir? Muaf olmak için ne yapılması gerekiyor? İşte yanıtı...
Kasım ayının sonuna gelinmesiyle beraber gözler ekonomi yönetiminin 2025 için alacağı kararlara çevrildi. Bunun içinde kamu çalışanlarının maaşları, asgari ücret ve yeni vergilendirmeler var. Cumhur İttifakı ortağı MHP ise Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'e taleplerini iletti. Refah payı ve asgari ücrete vurgu yapan MHP, 'imar ve emlak rantı mutlaka vergilendirilmelidir.' dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) dün ekim ayı konut satışları istatistiklerini paylaştı. Buna göre, konut satışında yüzde 76 gibi bir artış olurken; 144 bin konut kredisiz satıldı. Emlak sektöründe yaşanan hareketlilik sektör temsilcilerini de memnun ederken Ekonomist Fatih Keresteci piyasayı canlandıran 6 sebebi de maddeler halinde açıkladı.
Gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO, Suudi Arabistan’ın başkenti Riyad’da 11-14 Kasım tarihleri arasında gerçekleşecek olan “Cityscape Global Suudi 2024 Fuarı”na katılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyetlerini sürdüren Emlak Konut, bu fuar aracılığıyla 71 yıllık tecrübesiyle Türkiye’nin gayrimenkul alanındaki fırsatlarını uluslararası alanda tanıtmayı amaçlıyor.
Konut fiyatları bir süredir gündemdeyken özellikle son dönemde faiz oranlarında indirim olacağı beklentisi bazı vatandaşları yeniden konuta yönlendirmişti. Emlak Uzmanı Gamze Özlü, emlak fiyatlarındaki artışı değerlendirirken vatandaşların tercihinde mevduat faizi etkisine değindi. 10 milyon TL parası olan birinin ayda 400 bin TL, 450 bin TL faiz geliri elde edebilecekken 10 milyona bir ev alıp 60 bin, 70 bin ya da 80 bin TL'ye evi kiraya verip gelir elde etmeye yönelmediğini anlattı.
Emlak vergisi, Türkiye Cumhuriyeti'nde yer alan ev, bina ve arsa gibi taşınmaz mülkler adına ödenen bir yıllık masraftır. Bu kalemin iki taksit şeklinde ya da yılın ilk yarısında peşin olarak tek seferde ödenmesi mümkündür. Dolayısıyla emlak vergisi ödemelerinin düzenli bir şekilde yapılması amacıyla yılın birinci ve ikinci yarısı için belirlenen ödeme tarihi aralıkları öğrenilmelidir.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayı enflasyonu açıklaması ile beraber 2025 yılında birçok fiyatı belirleyecek yeniden değerleme oranı da belirlendi. Yurt İçi ÜFE'nin ekim ayı sonunda 12 aylık ortalamalara göre yüzde 43,93 artış göstermesiyle engelli araç limiti, emlak vergisi çevre temizlik vergisi gibi birçok vergi ceza oranı belli oldu. 2025 yılında engelli araç almayı planlayan vatandaşlar ise limitli merak etmeye başladı. Peki, 2025 engelli araç limiti ne kadar oldu?
Memur ve işçiler gibi maaşlı çalışanların kazançları her yıl gelir vergisi tarifesine göre vergilendiriliyor. TÜİK'in ekim ayı enflasyonunu açıklaması ile beraber Yeniden Değerleme Oranı belli olmuştu. Cumhurbaşkanı'nın yetkisini kullanarak bu oranı yüzde 50 artırma, azaltma yetkisi bulunuyor. Bir düzeltme yapıldığı takdirde vergi diliminin 110 bin TL’den 158 bin TL’ye yükselmesi bekleniyor...
Konut satışındaki hareketlilik birikimini değerlendirmeyi düşünenlerin radarında. Emlak sektöründe de çarpıcı gelişmeler yaşanıyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı "Gayrimenkul satışlarında yılın en yüksek rakamı ekimde görüldü. Ekimde 316.280 gayrimenkul satıldı" dedi. Özelmacıklı "10 ayda yüzde 54 üzerinde yükselip prim yapan altından çıkışlar gayrimenkul tarafına kaymaya başladı" derken "Fiyatı düşen ve alım fırsatı sunan gayrimenkuller piyasada hızlı bir şekilde el değiştiriyor" dedi.
TÜİK tarafından açıklanan verilerin ardından pasaport, ehliyet, Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV), gelir vergisi gibi pek çok kalemdeki artış oranı da belli oldu. Buna göre; yeniden değerleme oranı, yüzde 43,93 olarak açıklandı. Söz konusu oranın 2025 yılında vergi ve harçlara zam olarak uygulanması bekleniyor. İşte MTV'den pasaport ücretlerine, ehliyet ücretlerinden trafik cezalarına ve telefon kayıt harcıyla yurt dışı çıkış harcına kadar pek çok kalemdeki değişiklikler...
Ticaret Bakanlığı'nın yeni düzenlemeleriyle, emlak ilanlarında "doğrulama yükümlülüğü" getirmesiyle, emlakçıların cezadan kaçmak için yöntem bulması bir oldu! Yönetmeliğin değişmesiyle ilan fotoğraflarını değiştirerek "Sil-Ekle" taktiğini kullanıyor, cezadan kaçmaya çalışıyorlar! Bu yöntemle, aynı ev yüksek fiyatla yeniden sisteme eklenmiş oluyor.
Meksika ve Güney Afrika Cumhuriyeti menşeli muhtelif binek otomobillerin Avrupa Birliği (AB) üzerinden ithalatında tatbik edilen ek mali yükümlülük uygulaması, Vietnam, Japonya ve Kanada'yı da kapsayacak şekilde genişletildi. Resmi Gazete'de yayımlanan kararla bu ülkelere de yüzde 10'luk ek gümrük vergisi uygulanacak. Karar 30 gün sonra yürürlüğe girecek.
Kredi faizlerinin yüksek olmasından en çok otomotiv ve emlak sektörü etkilendi. Alımın azalması ile beraber sektörlerde durgunluk yaşanmaya devam ediyor. Galericiler ise otomotiv satışlarında yaşanan durgunluk nedeniyle araçların markasına bakmadan adeta kelepir fiyatına satışa sunduklarına aktardı. Otomotiv satışı ile ilgilenen bir vatandaş, "Marka fark etmeksizin fiyatlarda düşüş yapıldı. Yüzde 10-15 aracına göre yüzde 20'ye kadar fiyatları geri çektik" dedi.
İzmir'de yaşayan ünlü iş adamı İsmail Hakkı Bekiroğlu'nun evliyken 10 yıl önce, 'Eşimden ayrılıp seninle evleneceğim' dediği yasak aşkından 2015 yılında bir çocuğu oldu. Ancak iş adamı çocuğunu nüfusuna geçirmek istemedi. Açılan dava sonuçlandı ve İzmir'in emlak kralının 300 milyonluk servetinin bir ortağı daha oldu.
Milli Emlak, Türkiye’de devletin sahip olduğu taşınmaz malların yönetimi, kiralanması, satışı ve değerlendirilmesinden sorumlu olan kuruluştur. Hazineye ait araziler, bina ve arsaların denetlenmesi, değerlendirilmesi ve gerektiğinde kamu yararına sunulması Milli Emlak biriminin temel görevleri arasındadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı olarak çalışır. Peki, Milli Emlak nedir? Milli Emlak neye bakar, ne iş yapar?
Emlak piyasasındaki hareketlilik hem ev alacaklar, hem kiraya çıkacaklar hem de evini kiralayacakların radarında. Özellikle İstanbul'da bazı mahallelerde kiralar 100 bin TL'yi aştı, hatta 300 bin TL'ye kiralık ev olan mahalleler bile var. Diğer yandan konut fiyatlarındaki hareketlilik de takip ediliyor. GYODER Başkanı Neşecan Çekici "Kısa vadede konut faizlerinin düşeceği beklentisiyle fiyatların yükseleceğini düşünen bir kitle alıma geçti" derken "Kesinlikle doğru zaman konut almak için" dedi.
100 cc ve altı motosikletler için vergi zorunlu mu? soruları merak konusu oldu. Savunma Sanayii ile İlgili Bazı Düzenlemeler Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi içerisinde 100 cc ve altı motosikletlerden vergi alınması detayı motosiklet sahibi olan vatandaşların gündeminde yer aldı. Peki vergi ne kadar olacak? 50 cc ve 100 cc motosikletlerden vergi alınacak mı? İşte detaylar...
İstanbul'da dönüşüm hareketliliği başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının sunduğu destekle depreme dirençli evler yapılıyor. Bakan Kurum konuyla ilgili yaptığı açıklamada, "Riskli yapısını dönüştürmek isteyenlere; 700 bin TL hibe, 100 bin TL taşınma yardımı sağlayıp yeni konutları TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle inşa ediyoruz” dedi.
OVP kapsamında TÜFE bazında enflasyon oranı yüzde 17,5 düzeyinde öngörülüyorken yılbaşı itibarıyla emlak, çevre, temizlik, özel iletişim ve motorlu taşıt gibi vergiler için yüzde 44 bandında zam bekleniyor. Bu vergiler ise Vergi Usul Kanunu'na göre her yılın başında “yeniden değerleme oranı” kadar artırılıyor.
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağı haberleri üzerine emlak ilan fiyatında fahiş artışa giden emlak işletmelerine para cezası kesildiğini belirtip konut sahipleri ve vatandaşlara yeni sözleşme uyarısı yapıp "Mal sizin fiyatı artırabilirsiniz ama yeni sözleşme yapmalısınız. Meslektaşlarıma fiyat artışında mal sahibinin yazılı onayını almaları gerektiğini söylüyorum. İspatlayamazsanız ilanı veren kişi olarak ceza yersiniz" dedi.
Geçtiğimiz günlerde bazı bankaların konut kredisinde faiz indirimine gitmesi sonrası eve yönelik rağbet artmıştı. Kira getirisinin yüksek olması ve durgun emlak piyasasından kaynaklı olarak yatırımcı konut bakmaya başladı. Peki, hangi şehirde en fazla satış gerçekleşiyor? Konut kirasının en fazla olduğu ilçe hangisi? İşte cevabı...
Adana Defterdarlığı tarafından açıklanan 2023 yılının gelir vergisi rekortmenleri listesinde, A Milli Takım Teknik Direktörü Vincenzo Montella ilk sırada yer aldı.
Adana Demirspor'u çalıştırdığı dönemde 36 milyon 479 bin liralık vergi beyanında bulunan Vincenzo Montella, Adana'nın gelir vergisi rekortmeni oldu. İşte detaylar...
Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren "Kurumlar Vergisi Genel Tebliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ" ile yeni iş kuranlara müjde geldi. Tebliğe göre, yeni işe başlayan mükelleflerden ilk 3 yıl boyunca asgari vergi alınmayacak. Ayrıca, mevcut yatırım teşvik belgesine sahip mükelleflerin hakları da korunacak.
Ticaret Bakanlığı "konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağı" haberleri üzerine, emlak ilan fiyatında fahiş artışa giden bir emlak işletmesine 100 bin lira idari para cezası uygulandığını bildirdi.
Konut kredilerinde faiz indiriminin olması sonrası bazı emlak sitelerinde emlakçılar konut fiyatlarını arttırdı. Ticaret Bakanlığı ise fahiş fiyat uygulayan emlakçılara yaptırım uygulanacağını bildirmişti. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, konu ile ilgili açıklamada bulundu. Duman, son 1 yıl içinde 89 milyon lira para cezası verildiğini aktardı.
Konut kredisi faiz oranında düşüş olacağı haberleri üzerine ilan fiyatlarını yükselten emlak işletmelerine yönelik incelemeler devam ederken, mevzuata aykırı hareket edenlere 475 bin 380 liraya kadar para cezası verilebilecek.
Sosyal medya ve internette içerik üretimine yönelik gelir vergisi istisnasında kapsam düzenlemesi yapıldı. İstisnaya, elektronik ortamlarda verilen bireysel kurs, eğitim, veri işleme ve geliştirme, ürün tanıtımı gibi hizmetlerden sağlanan kazançlar da dahil edildi.
Konut kredisi faizlerinde düşüş bekleniyor! Sektör temsilcileri, Merkez Bankası'nın faiz politikalarının inşaat sektörüne etkisini değerlendirerek, konut kredi faizlerinde düşüş yaşanması beklenen tarihi açıkladı Peki konut kredisi faizleri ne zaman düşecek? Faiz oranları ne olacak? Şu an konut almak mantıklı mı? Faiz indirimi sonrası konut fiyatları ne olur? İşte detaylar...
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, çalışanların net ücretlerinin artırılması amacıyla gelir vergisi basamakları ve oranlarının yanı sıra SGK prime esas ücret tavanının yeniden düzenlenmesini talep etti. Hisarcıklıoğlu, gelir vergisi dilimlerinin daraldığını ve orta gelirli çalışanların yılın ortasında yüzde 40’lık en yüksek vergi dilimine girdiğini belirterek, bunun adil olmadığını vurguladı.
Konut kredisinde faiz oranı düştü, emlak piyasası hareketlendi. Mevduat faizlerinin gerilemesi, altın fiyatlarının uçması ve gayrimenkul fiyatlarının yükseleceği beklentisi konut satışlarını artırdı. Yatırımcılar "Ev almanın zamanı mı? Konut fiyatları yükselecek mi? Konut kredisi faizleri ne kadar?" sorularına yanıt ararken, uzmanlar uyarıyor: "Kaçırılmaz bir fırsattır. Ev almanın tam zamanı!"
Ankara genelinde 2023 yılı vergi rekortmenleri açıklandı. Rahmi Koç, 480 milyon TL gelir vergisiyle zirveye yerleşirken, Türkiye Elektrik İletim A.Ş. kurumlar vergisinde 5.8 milyar TL ile lider oldu. Listeye giren birçok mükellef ismini gizlerken, ekonominin dev oyuncuları vergi rekortmenleri arasında öne çıktı. İşte o liste...
TOKİ, emlak yönetimi üzerinden başkent Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere toplam 25 ilde arsa satışı gerçekleştirecek. Açık artırmanın başlayacağı tarih ve saat açıklanırken, incelemelerin yapılacağı internet sitesi de paylaşıldı.
Akaryakıt fiyatları zam ve indirim haberleri ile araç sahiplerinin sıcak gündeminde kalmaya devam ediyor. Senenin başından bu yana tam olarak 96 kez değişen akaryakıt fiyatları için son dakika gelişmesi yaşandı. Bu kapsamda benzine zam geleceği öğrenildi. Benzin litre fiyatları için artışın 1,40 TL olması bekleniyor. Öte yandan akaryakıttan alınan vergilere ilişkin tablo da ortaya çıktı. Benzinin vergisiz 1 litre fiyatını duyunca inanamayacaksınız. İşte detaylar…
Kira fiyatları özellikle İstanbul'da aldı başını gitti. Nisanda 35-40 bin TL olan kiralar şimdi 60-70 bin liradan ilana veriliyor. Kadıköy'de 40 yıllık binadaki 2+1 bir dairenin fiyatı duyanları şaşırttı. Emlak uzmanı Nilüfer Kas'a göre tek kişinin maaşının yetmediği kiralar için evini, tarlasını satan da var!
Emlak Konut GYO’nun gözde turizm merkezi Muğla Milas’ta arsa satışı karşılığı gelir paylaşım modeli ile gerçekleştirdiği ihale başarıyla tamamlandı. Düzenlenen ihaleye 23 firma katıldı. 1 milyar 100 milyon TL’ye tamamlanan ihaleyle Emlak Konut 462 milyon TL şirket payı toplam geliri elde edecek.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, İstanbul'da düzenlenen Global Liderler Zirvesi'ne katıldı. Bakan Bolat, program sonrasında basın mensuplarının sorularını cevapladı. Bolat, EİDS hakkında açıklamalarda bulunarak otomotiv ve emlak sektöründe bir yavaşlama olduğunu ifade etti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), konut satışları istatistiklerini açıklamıştı. TÜİK'in verilerine göre, ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artışla 134 bin 155 konut satıldı. İpotekli satışların da düştüğü bu dönemde yatırım olarak konut piyasasının ön plana çıktığı görüldü.
Dolandırıcılar telefona mesaj atarak ya da arayarak insanları kandırmaya çalışıyorken yeni yöntemleri mail üzerinde oldu. Sosyal Güvenlik Kurumu, "Çift Ödeme İadesi” konulu sahte e-postalar için basın duyurusunda bulundu. SGK, "Mail yoluyla kişilerden IBAN ve kişisel bilgi talep edilmemektedir" şeklinde konuştu.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 'Yeni vergi gelecek mi?' sorusuyla ilgili "Genel KDV oranlarında artış gündemimizde yok. İki, kurumlar vergisinde bir artış gündemimizde yok. Gelir vergisi dilimlerine ilişkin bir artış gündemimizde yok" dedi. Enflasyonla ilgili Bakan Şimşek "2025'in ikinci yarısında rahatlama çok belirgin bir şekilde hissedilecek" diye konuştu. Ayrıca istifa söyletilerine de çok net bir yanıt verdi: 'Benim bir ünvan merakım yok...'
Avrupa Birliği Mart 2022'den önce üretilen Eyüp Sabri Tuncer kolonyalarının yasaklanan madde gerekçesiyle toplatılacağını açıklamıştı. Bir hamle de Amazon'dan geldi. Amazon söz konusu ürünleri 'kullanmayı bırakın' diye attığı mesajında, ürünleri geri çağırarak para iadesi de yapılacağını kaydetti.
Sigara ve tütün ürünleri için ÖTV oranları ile maktu vergi tutarları yeniden belirlendi. Buna göre, sigara üzerindeki nispi özel tüketim vergisi oranı yüzde 57'den yüzde 53,5'e indirildi. Vergi Uzmanı Dr. Ozan Bingöl ise yapılan bu düzenleme ile sigaradaki vergi oranını hesapladı.
Ticaret Bakanlığı'nın tüketiciyi korumak için uygulamaya koyduğu Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) bugün itibarıyla başladı. Emlak sektörüne yeni bir soluk getirecek bu sistem 1 Ocak itibarıyla tamamen başlayacak. Ticaret Bakanı Ömer Bolat, hayata geçirilen bu sistem için X üzerinden açıklamada bulundu. Peki bu sistemin ayrıntıları neler? Konutunu ilana vermek isteyen vatandaşların ne yapması gerekiyor? İşte ayrıntılar...
Sigara üzerindeki nispi özel tüketim vergisi oranı yüzde 57'den yüzde 53,5'e indirildi, paket başına alınan maktu vergi tutarı 5,7424 liradan 7,8 liraya çıkarıldı. Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeyle enflasyonla mücadele kapsamında maliyet artışlarının daha az fiyat değişikliklerine yol açması amaçlanıyor.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) 15 Eylül tarihinde uygulamaya konulacağı için emlakçılar hazırlıklarına devam ediyor. Vatandaşları sahte ilanlardan koruyacak bu sistem için 20 bin emlakçı gerekli hazırlıklar için başvurdu. Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yapılan hazırlıklar hakkında bilgi verdi.
Fiş dönemi 40 yıl sonra yeniden başlıyor. 80'li yılların en büyük kamu spotlarından biri olan 'bir alışveriş bir fiş' uygulaması yeniden hayata geçiyor. Vergi iadesi yazmak tarihe karışsa da Maliye, piyasadaki nakit akışını kontrol edebilmek için harekete geçti. Yeni uygulama ile birlikte artık sadece fiş vermeyen esnafa değil, fiş almayan müşteriye de ceza kesilecek. Peki fiş almamanın ya da fiş vermemenin cezası ne kadar? Uzmanlar, söz konusu cezaların 100 bin TL'yi bulacağını söylüyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından EKA’nın Konya’daki fabrikanın ve üretim bandının görüntülerini paylaştı. Bakan Kurum, “İleri teknolojiyle tecrübe ve birikim birleşince ortaya çok iyi işler çıkıyor. Türkiye’nin ilk yerli asansör fabrikasında, Emlak Konut Asansör ile dünyaya açılıyoruz. İnşaat sektöründe yüzde 100 yerli üretim hedefimiz var" ifadelerini kullandı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Dördüncü Kırım Platformu Liderler Zirvesi'ne video mesaj gönderdi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, "Ukrayna'nın toprak bütünlüğüne, egemenliğine ve bağımsızlığına verdiğimiz destek bakidir. Kırım'ın Ukrayna'ya iadesi uluslararası hukukun bir gereğidir." dedi.
OVP’deki gayrimenkul politikasına değinen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı,''OVP kapsamında kira ve konut fiyatlarındaki gelişmeler göz önünde bulundurarak depremin oluşturduğu konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projelerin geliştirilmesi planlanıyor'' dedi.
1970'lerde Manisa'daki Bintepeler bölgesinde yüzlerce Lidya tümülüsünün bulunduğu alandan yasa dışı kazılarla çıkarılan ve ABD'ye kaçırılan 2 bin 700 yıllık altın kolye, Türkiye'nin Boston Başkonsolosluğu'nda düzenlenen resmi törenle Türk yetkililere teslim edildi. Atık Anadolu Medeniyetleri Müzesi'nde sergilenecek olan kolye, bu yıl Türkiye'ye iadesi sağlanan 21'inci eser oldu.