Brisbane'li Tahlia Smith, kendisi ve kocası için uygun tam mobilyalı ve ucuz bir ev bulduğu Sidney'e taşındı. Sidney'deki evlerinde mülkte olmadıkları zamanlarda ev sahibinin dairesini kullandığını iddia eden Smith, TikTok paylaşımının sonrasında bir anda popüler oldu. Kullanıcıların büyük bir bölümü Smith'in polise haber vermesi gerektiğini savundu.
58 yaşındaki Emel Örün, çocuk felci geçirdiğinden beri yüzde 63 engelli. Antalya'da yaşayan Örün engelli parasıyla dükkan tutup eve çevirdi, bunun için epey çaba harcadı. Ne var ki kirayı öderken yaptığı bir hata başını yaktı. Şimdi mahkeme kararıyla kendisine evden çıkması için 10 gün süre verildi. Bir yuva isteyen Örün “Yeni yıla evsiz girmek çok üzücü bir durum” dedi.
Ev sahibi ile kiracılar arasında oluşan anlaşmazlıklar sürüyor. İki tarafın en çok anlaşamadığı nokta ise kira bedeli. Kira artışı konusunda ortak bir noktada buluşamayan iki taraf soluğu mahkemede aldı. Avukat Gizem Gonce, ev sahibi ile kiracının anlaşamama sürecinde yaşadıklarını anlattı.
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar devam ederken son olarak, uzun süredir konuşulan yapay zeka ile alakalı bir gelişme yaşandı. Buna göre kirada emsal bir 'yapay zeka' kararı geldi. Ev sahibi ve kiracı bilirkişinin belirlediği rakama itiraz edince mahkeme yapay zekadan destek alınmasına karar verdi ve kirayı yapay zeka belirledi. İşte yapay zekanın belirlediği o kira ve bu kararın bağlayıcılığı...
Suriye'de Esad rejiminin devrilmesinin ardından gözler Türkiye'deki Suriyeli sığınmacılara çevrildi. "Suriyeliler gidecek mi?" soruları başlarken bazı Suriyeliler ülkelerine dönmeye hazırlandıklarını ifade etti. Peki, bu durum kiraları nasıl etkileyecek? Uzmanlar 50 bin konutun boşalacağını söylerken 20 bin TL'lik kiraların da 13 bin TL'ye düşeceğini anlattı. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, İstanbul'da Suriyelilerin geri dönüşünden etkilenecek yerleri de açıkladı.
Suriye'de Esad rejiminin devrilmesiyle beraber, Suriye'de yaşanan gelişmelerin Türkiye'ye etkilerinin ne olacağı da tartışılıyor. Özellikle Türkiye ve dünyanın farklı ülkelerine göç eden Suriyelilerin ülkelerine dönmeleri beklenirken bunun kira fiyatlarına nasıl yansıyacağı araştırılıyor. Türkiye'de 3 milyon Suriyeli göçmenin yaklaşık 600 bin konutta yaşadığı tahmini bulunurken sektör yetkilileri de Suriyelilerin dönüşünün kira fiyatlarında olumlu etkilerinin olabileceği öngörüsünde bulunuyor.
Son dönemde yağlarını aldıran ve fit bir görünüme sahip olan ünlü şarkıcı Demet Akalın verdiği kilolarla gündemdeydi. Zayıflama iğnesi yüzünden ölümden döndüğünü bile itiraf eden Akalın şimdi de kiracısı ile sorunlar yaşadığı eviyle gündeme geldi. Kiracı ile adeta başı dertte olan Akalın evini sattı ama kira artış oranını beğenmedi. Ünlü ismin attığı bir tweet kısa sürede gündem oldu.
Satılık ve kiralık ev fiyatlarındaki değişim dikkat çekmeye devam ediyor. Özellikle İstanbul'da hem satılık ev fiyatları hem de kiralık ev fiyatları ilçeden ilçeye göre farklılık gösteriyor. Bazı ilçelerde satılık evler 16 milyon TL'ye dayanırken en ucuz ilçede ise 2,5 milyon TL oldu. Kiralarda başı çeken ilçede ise ortalama kiralar 70 bin lira oldu. Peki, son 4 yılda kiraların ve satılık ev fiyatlarının en çok arttığı ilçeler hangileri oldu? İşte İstanbul'un emlak piyasasında son durum...
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar uzun süredir gündemde. Bu süreçte atılan en önemli adımlardan bir tanesi de kira sözleşmelerinin artık e-devlet üzerinden hazırlanabiliyor olması oldu. Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi "Şu an mecburi değil. Ama ikinci etapta yani 2025 yılı içinde sistemin tüm altyapısı ve eksikleri tamamlandığı zaman mecburi hale de gelecek" dedi. Sistem; fahiş zam baskısını ortadan kaldırmakla beraber vergi kaybının da önüne geçilmesini sağlayacak.
Kiralık konutta 'yıllık kontrat' dönemi başladı. Artan fiyatlar, kiracı ve ev sahiplerini son yıllarda sürekli karşı karşıya getirirken; zam pazarlığıyla, dava süreciyle uğraşmak istemeyen ev sahipleri işin kolayını buldu. Ev sahipleri artık evlerini bir yıllığına kiraya veriyorlar. Eski kiracılarıyla zam pazarlığı yapıp anlaşmak yerine evlerini bir yıl sonra yeni kiracılarına veriyorlar. Depozito, emlakçı, nakliye ücretleri adeta ateş pahasıyken bir yıl şartı ise kiracıları daha da zorluyor.
Ev sahibi - kiracı anlaşmazlıkları durulmuyor. Son olarak İstanbul'da yaşanan bir olay şaşkına çevirdi. İddiaya göre; ev sahibi, kiracı para gönderemesin diye IBAN vermedi, hatta banka hesabını kapattı. Kiracı, ev sahibinin banka yoluyla kirayı almak istemediğini, 'Elden ödeyeceksiniz' dediğini öne sürerken PTT'den ödemeye başladığını ama bu kez de iade düştüğünü ve kavga çıktığını söyledi. Kiracı, 86 yaşındaki ev sahibi için "Sokakta annemin üzerine yürüdü, bastonunu kaldırdı" dedi.
Konut fiyatları bir süredir gündemdeyken özellikle son dönemde faiz oranlarında indirim olacağı beklentisi bazı vatandaşları yeniden konuta yönlendirmişti. Emlak Uzmanı Gamze Özlü, emlak fiyatlarındaki artışı değerlendirirken vatandaşların tercihinde mevduat faizi etkisine değindi. 10 milyon TL parası olan birinin ayda 400 bin TL, 450 bin TL faiz geliri elde edebilecekken 10 milyona bir ev alıp 60 bin, 70 bin ya da 80 bin TL'ye evi kiraya verip gelir elde etmeye yönelmediğini anlattı.
Emsal kira bedeli, mülk sahibi olan bireylerin elde ettikleri gelirin hesaplanmasını mümkün hâle getiren bir kavramdır. Bununla birlikte mülkler için ödenen gelir vergisini de etkileyen tutar, ilgili kanunun 73. maddesinde belirtilen oranlara göre hesaplanır. Böylece hem kiracıların hem de bina, arazi ya da diğer hak ve mallardan kazanç elde eden kişilerin hakları korunur. Belirtilen bedelin yasal düzlemde hesaplanmasıysa Maliye Bakanlığı tarafından inceleme başlatılması gibi durumları önler.
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması dönemi başladı. Sözleşmeler bugün itibarıyla e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanabiliyor. Yeni uygulamada taşınmaz sahiplerince hazırlanan kira sözleşmesi kiracılar tarafından onaylanıyor. Belge doğrulama işlemi içinse zaman damgalı "barkodlu belge" oluşturmak gerekiyor. İşte 'e-Devlet'te kira sözleşmesi nasıl yapılır?' sorusunun yanıtı ve detayları...
İstanbul'da yaşanan bir olay şaşkına çevirdi. Butik sitedeki villada oturan bir kiracının aidatı bir anda kirasını bile geçip 54 bin 750 TL oldu. 20 bin TL kirayla girdiği evde kirası 50 bin TL olan kiracı, aidatın 54.750 TL'ye yükseltildiğini gördüğü tebligata bakınca gözlerine inanamadı. Temmuz, ağustos, eylül ve ekim için 12.500'er TL belirtilen aidat borcuyla beraber 54.750 TL de eklenince toplam 104.750 TL'yi site yönetiminin hesabına gönderdiğini söyleyen kiracı "Geri talep edeceğiz" dedi.
Son dakika... 1 Temmuz itibarıyla kira artışında yüzde 25'lik sınır kaldırılmış, TÜFE'ye göre kira artışının yapılmasına karar verilmişti. Bu karar sonrası TÜİK'in her ay açıkladığı yıllık enflasyona göre kira artış oranı belli olmaya başladı. TÜİK, bugün ekim ayı enflasyonunu açıkladı. Peki, yıllık enflasyona göre kasım ayı kira artış oranı ne kadar oldu? İşte detaylar...
Kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek "Reform niteliğinde" diyerek yıl sonunu işaret ederken, "2025'te kira sözleşmeleri nasıl yapılacak?" sorusu da yanıt buldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın tamamladığı çalışmaya göre kira sözleşmelerinin e-Devlet'e entegrasyonu iki aşamalı olacak. İşte detaylar...
Ankara'da yaşanan olayda 20 TL eksik kira yatıran Javid Salomov'a ev sahibi Hüseyin Deliömeroğlu tarafından dava açıldı. Ev sahibi eksik kirayı görür görmez avukatıyla icra dosyasına başvurdu. Kiracı durumu inkar etti ancak olanlar oldu.
Emlak piyasasındaki hareketlilik hem ev alacaklar, hem kiraya çıkacaklar hem de evini kiralayacakların radarında. Özellikle İstanbul'da bazı mahallelerde kiralar 100 bin TL'yi aştı, hatta 300 bin TL'ye kiralık ev olan mahalleler bile var. Diğer yandan konut fiyatlarındaki hareketlilik de takip ediliyor. GYODER Başkanı Neşecan Çekici "Kısa vadede konut faizlerinin düşeceği beklentisiyle fiyatların yükseleceğini düşünen bir kitle alıma geçti" derken "Kesinlikle doğru zaman konut almak için" dedi.
Temmuz ayında kiraya zam oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. İstanbul, Ankara ve İzmir'de kira fiyatları vatandaşın elini yakıyorken son zamanlara konut kiralarında bir düşüş görüldü. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, taşınmayı düşünen vatandaşlara seslenerek, "Yıl sonuna kadar taşınmakta fayda var" dedi.
Sosyal medyada insanların işlerinin sorulduğu ve evlerinin gezildiği konseptli içerikler her geçen gün artıyor. Bir sosyal medyada kullanıcısı aylık 100 bin TL kira ödediğini dile getiren genç bir kadının evini gezdirdi. O anlar sosyal medyada kısa sürede gündem yaratmayı başardı.
Türk Standardları Enstitüsü (TSE) İstanbul'un Fatih ilçesinde bulunan tarihi Şeker Han'ı kiraya vermeyi kararlaştırdı. Söz konusu ilan Resmi Gazete'de yayımlanırken hanın kapalı alanının 2 bin 638,90 metrekare olduğu öğrenildi. Kapalı teklif usulüyle ihale edilerek kiraya verilecek olan hana dair ihalenin tahmini bedeli yıllık 30 milyon lira olarak belirlendi. İşte ihaleye ilişkin detaylar...
Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren karar Resmi Gazete’de yayımlandı. Kira ödemelerinin elden teslim edilmesi artık yasaklandı. Ödemelerini banka, PTT veya özel finans kurumları aracılığıyla tahsil edilmeleri zorunlu hale getirildi. Karara uymayan ev sahipleri ve kiracılara cezai işlem uygulanacak. İşte detaylar…
Kiralık daire fiyatlarındaki fahiş artış hâlâ vatandaşın gündeminde. Mevcut kiracılar, kiraya gelecek zammı konuşurken yeni kiralık daire bakanlar da piyasadaki yüksek fiyatlardan dert yanıyor. Ancak bu konuda tek mağdur kiracılar değil. Emlakçılar da kalitesiz evlere fahiş fiyatlar istenmesinden şikayetçi. Bir emlakçı kömürlük tarzı yerlerin daire yaptık denilip 15-20 bin TL'ye verilmeye çalışıldığını belirtirken Devlet eliyle kurulacak bir eksper sisteminin buna dur diyebileceğini söyledi.
Antalya'da özel eğitim öğretmenliği yapan Zeliha Oruç'un kiracısı, evi 6 kişiye kiralayıp, kaçtı. Zeliha Oruç, tanımadığı kişileri evden tahliye ettirmek için yoğun çaba harcadı. Oruç "Yaşananlardan sonra can güvenliğimden tedirgin olmaya başladım. Çünkü tekin adamlar değillerdi. Dava süreci devam ediyor. Hem eski kiracımdan hem de tanımadığım bu kişilerden şikayetçiyim" ifadelerini kullandı.
Ekonomide iyileşme için ekonomi yöneticileri kayı dışılık ile mücadeleye ara vermeden devam ediyor. Her alanda yapılan denetimler kiracı ve ev sahibi arasında da oluşabilecek kayıt dışılıkları engelleyebilmek için çalışmalar devam ediyor. 2025 yılının başında kira bedellerini elden verenler için ceza sisteminin gelmesi planlanıyor.
Ev kiraları bir süredir ciddi artış gösteriyor. Kiralık ev fiyatları bu denli yükselmişken kiracılar da bütçelerine uygun bir ev bulma konusunda büyük sorunlar yaşıyor. Türkiye'nin hemen hemen her ilinde bu durum kendini gösterirken özellikle İstanbul'da çok daha dikkat çekici boyutlara ulaştı. İstanbul'da neredeyse 20 bin TL'nin altına kiralık ev bulmak imkansıza yaklaştı. Sınırlı sayıda ilçede ortalama kiralar 20 bin TL'nin altında kalırken bazı ilçelerde ise bu sınır 40 bin TL olmuş durumda.
İstanbul Küçükçekmece’de ev adı altında kiralanması için ilan açılan harabeyi bir şahıs kayda aldı. Evi videoya alırken espriler de yapan video sahibi yaşadığı şoku kameraya da yansıttı. Olay kısa sürede sosyal medyada viral oldu.
Enflasyon rakamları açıklandı. Buna göre kira artış oranı da merak ediliyordu. Enflasyon, eylülde aylık bazda yüzde 2,97 olurken yıllık bazda yüzde 49,38'e gerilemesiyle birlikte kira artış oranı da netlik kazandı. İşte konut ve iş yerlerinde bu ay yenilenecek kira kontratlarında zam tavanı...
Yüksek faiz nedeniyle konut almakta yaşayan rotayı Kıbrıs'a çevirdi. Döviz bazlı kira getirisi ile dikkat çeken KKTC'de Türk vatandaşlarının yoğunluğu yaşanıyor. Bölgede kira getirisinin geçen yıla göre yüzde 10 artması ve İngiliz sterlinine endeksli olması Kıbrıs'ın daha da ön plana çıkacağını işaret ediyor.
Kira fiyatlarının son dönemde çok fazla artması ile beraber eski kiracılar ile yeni kiracıların ödedikleri fiyatlar arasında uçurum oluştu. Ev sahibi ile kiracı arasındaki uyuşmazlıkların devam ettiği bu dönemde havuzlu lüks bir sitede oturan kiracının kira bedeli 8 bin TL iken ev sahibi kiraya zam yapmak istedi. Orta yolu bulamayan iki taraf soluğu arabulucuda aldı. Çıkan sonuç ise dikkat çekiciydi.
Kiracı ile ev sahibi arasında kira fiyatları nedeniyle tartışmalar yaşanırken, Temmuz ayı itibariyle kirada uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı kaldırıldı. Fahiş fiyatların önüne geçebilmek için yapılan uygulamanın ardından, kira fiyatlarının en yüksek olduğu İstanbul’da en ucuz ve en pahalı semtler belli oldu.
Kira fiyatları vatandaşın gündeminden düşmüyor. Geçen yıla göre megakent İstanbul'da yüzde 46 oranında artış gösteren kira fiyatları vatandaşın belini büktü. Kira fiyatında bir türlü anlaşamayan ev sahibi ile kiracı arabulucu aracılığı ile orta yolu bulmaya çalışırken rakamlar vatandaşın gözünü korkutmaya devam ediyor.
Japonya'da yaşayan bir Türk sosyal medya içerik üreticisi Japonya'da yaşadığı 25 metrekarelik evinin kapılarını açtı. Evin kirasının 9500 TL olduğunu dile getiren kullanıcı evini gezdirince sosyal medya kullanıcılarının ilgisini çekti. Bazı kullanıcılar evi küçük bulurken bazıları ise kendi evleriyle kıyaslamayı ihmal etmedi.
İBB'ye bağlı İstanbul Planlama Ajansı tarafından yayımlanan Öğrenci Yaşam Maliyeti Araştırması’na göre özel yurtta kalan bir üniversite öğrencisinin yaşam maliyeti bir sene içerisinde %57,17 oranında artış gösterdi. Üç kişilik bir evde kalan öğrencinin ise aylık maliyeti bir yıl içerisinde %49,59’luk arttı.
Kiracılar ile ev sahiplerinin anlaşmazlıkları sık sık gündem olurken akıllara durgunluk veren olaylar da yaşanıyor. Ankara'da bir ev sahibinin yaptığı da şoke etti. Evini kiraya verdikten 8 gün sonra daha yüksek veren bir kiracı bulunca o kişiye de kiraladı. İki kiracının da kira sözleşmesi bulunurken her ikisi de evi kiraladım diye düşünüp abonelik açtırma işlemlerini yaptı. İlk kiracı eve eşyalarını yerleştirmek için gittiğinde anahtar göbeğinin değiştirildiğini görünce gerçeği anladı.
Kiracı ve ev sahiplerini şaşırtacak bir haber daha geliyor. Hukuk tarihinde bir ilk yaşandı. Daha önceden adli mekanizmada yapay zekadan faydalanılmamıştı fakat mahkeme karar verdi. Kirayı artık yapay zeka belirleyecek. İşte o örnek...
Hem kiracılar hem de ev sahipleri için Gelir İdaresi Başkanlığı yeni bir uygulamanın hazırlığını yapıyor. Buna göre kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayıp, elden yapanlara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında ceza kesilmesini öngören taslak kamuoyuna açıldı.
Bolu'da bir ev sahibi 4+1 dairesi için 50 bin lira kira istedi. Ev sahibi, dairenin 42 metrekarelik büyük bir garajı olduğunu ve emlakçının bu fiyatı makul bulduğunu belirtti. Ancak vatandaşlar, yüksek kira talebine sert tepki gösterdi. Daireyi incelemek için apartman önüne giden bir vatandaş, ev sahibine ulaştı ve fiyatın haksız olduğunu savundu. Bölgedeki kira fiyatlarının 15-22 bin lira arasında olduğunu belirterek, 50 bin liranın "zalimlik" olduğunu dile getirdi.
Altınla kira ödenir mi? Türkiye son günlerde bu tartışmaya sahne olmuştu. Hatta Ankara'da bir ev sahibi evinin kira bedeli olarak 7 gram belirlemişti. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira bedellerinin altın cinsinden ödenmesine yönelik haberlere ilişkin devreye girdi. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, sosyal medyada yer alan haberlerde belirtilen kira bedelinin altın cinsinden ödenmesinin mevzuata aykırılık oluşturduğu belirtildi.
Ticaret Bakanlığı'nın başlatmış olduğu Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) için emlak siteleri hazırlıklarına başladı. 1 Ocak'ta kolay bir geçiş olması için tüm hazırlıkları 15 Eylül'e kadar tamamlamayı hedeflediklerini aktardı.
Okulların açılmasına sayılı gün kala ev kiralayacak üniversite öğrencileri için uyarılar gelmeye başladı. Öğrencilerim mağdur olmaması için uzmanlar, açıklamalar yapmaya başladı. Öğrencilerin kesinlikle kira sözleşmesi yapılarak, öğrencilerin kendi haklarını güvenceye alabileceklerini ve huzur içinde üniversite hayatlarını geçirebileceklerini ifade etti.
Okulların açılmasına sayılı gün kala ev kiralayacak üniversite öğrencileri için uyarılar gelmeye başladı. Öğrencilerim mağdur olmaması için uzmanlar, açıklamalar yapmaya başladı. Öğrencilerin kesinlikle kira sözleşmesi yapılarak, öğrencilerin kendi haklarını güvenceye alabileceklerini ve huzur içinde üniversite hayatlarını geçirebileceklerini ifade etti.
Temmuz ayı itibarıyla kira artış oranında yüzde 25'lik sınır kalkmış ve aylık olarak TÜFE'ye göre kira zam artışı gerçekleştirilmesine karar verilmişti. Ekonomik Kalkınma ve İş Birliği Örgütü'ne (OECD) üye ülkelerin Konut Fiyat Endeksi'ndeki yıllık artış oranlarını açıkladı. Buna göre Türkiye birinci sırada yerini aldı.
Mevduat faizlerinin yüksek olması nedeniyle yatırımcı faize yöneldi. Gayrimenkul uzmanları ise eylül ayını işaret ederek yatırımcının konuta yöneleceğini söylüyor. Emlak piyasasındaki bu öngörüler sonrası kira getirisinin yüzde 8'in üzerine çıkarak son zamanların en yüksek seviyesine çıkması da yatırımcının dikkatini çekiyor. Ancak, İstanbul ve İzmir'de ise kira getirisi, bu oranın altında kalırken, yıl sonundaki tablo ise merak konusu oldu.
Okulların açılmasına geri sayım başlarken, kiralık ev fiyatları yine aldı başını gitti. Üniversite öğrencilerinin başlayan ev bulma telaşı, özellikle İstanbul gibi büyükşehirlerde ev kiralarını uçurdu. Bazı yerlerde kiralar 2-3 katına çıkarken, Kadıköy 2024 Temmuz ayında kira fiyatı en çok artan ilçe oldu. Uzmanlar ise 'Kira artışları ne zamana kadar devam edecek?' sorusuna yanıt verdi.
İstanbul’da yaşamak artık dar gelirli için zulüm olurken, orta gelirli de yavaş yavaş göç etmeye başladı. Dünyanın en pahalı şehirleri arasında bulunan Megakent ilginç bir tablo sundu! Ultra zenginler güç gösterisi için aylık ödemesi 2,5 milyon lirayı bulan evleri gözlerini kırpmadan kiralamaya başladı. İlanlar daha açılır açılmaz kapışıldı. İşte detaylar…
Türkiye ekonomisi yüksek enflasyon ile mücadelesine son sürat devam ediyor. Enflasyon, gıdadan özel okul fiyatlarına kadar her bir sektörde varlığını hissettirirken; hayat pahalılığının en fazla hissedildiği İstanbul'da ise kira fiyatlarındaki yükseliş vatandaşın barınma ihtiyacını oldukça zora sokuyor. Yapılan bir çalışma ile İstanbul'un 10 ilçesindeki artan kira fiyatları yapılan bir tablo ile gözler önüne serildi.
Tüketiciyi fahiş kira fiyatlarından korumak için yüzde 25 zam sınırlaması bulunuyordu. Bu sınırlamanın kalkması ile beraber eski kiracılarla piyasadaki rayiç kiralar arasındaki fark artmıştı. 5 yıldan uzun bir süredir aynı konutun kiracı olan vatandaşlar ise medyada sıklıkla konuşulan "geriye dönük kira bedeli alınabilir mi?" sorusunun cevabını arıyordu. Peki geriye dönük kira fiyatı talep edebilir mi? İşte cevabı...
Ticaret Bakanlığı tarafından vatandaşı korumak için konut sektöründe "doğrulanmış ilan" dönemi 15 Eylül tarihinde başlayacak. Vatandaşların konutlarını emlakçıya verebilmek için e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapması gerektiği düzenlemede; Bakan Ömer Bolat, mevzuata uyulmaması durumunda verilecek cezayı açıkladı.
4 milyona yakın ev sahibi vergi beyannamesi vermeyince ortaya çıkmıştı. Ev sahipleri ile kiracılar için yeni uygulamanın detayları netleşti. E-kontrat için gayrimenkul uzmanları, kira sözleşmelerinin artık e-Devlet üzerinden elektronik ortamda yapılmasının öngörüldüğünü anımsatarak, fahiş fiyat artışının önüne geçilmesinin hedeflendiğini dile getirdi.
Konya'nın Akşehir ilçesinde bir uzman çavuş ile ev sahibi arasında kira meselesi yüzünden çıkan kavga cinayetle bitti. Uzman çavuş, ev sahibini ve oğlunu iş yerlerinde silahla vurarak öldürdü.
Kira fiyatları neredeyse her ay gündeme gelirken, hem ev sahipleri hem kiracılar adeta ne yapacağını şaşırdı. Elazığ'daki bir kira ilanı ise dikkat çekti. İş yerini kiraya vermek isteyen adam, kiracılardan talep ettiklerini seçenek halinde cama astı. İş yeri sahibinin kira bedeli olarak 100 litre mazot istemesi ise görenleri şaşkına uğrattı.
Artık ev kiralama yaparken ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira kontratları yıl sonuna kadar e-Devlet üzerinden yapılacak. Böylece kiralarda yaşanan gelişmeler daha yakından takip edilebilecek. Peki süreç nasıl işleyecek? Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı yeni dönemin detaylarını anlattı. İşte detaylar…
Son dakika haberi: E-Devlet'e yeni gelen özellik hem kiracıları hem ev sahiplerini ilgilendiriyor. Gelişmeyi Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz duyurdu. Buna göre kira sözleşmeleri e-Devlet'e taşınıyor. Kontratlar yıl sonuna dek e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Yüzde 25 kira zam sınırının bitmesinin öncesinde ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklara arabulucu çare olmuştu. Davalar bir bir çözüme kavuşurken yaşanan iki örnek dikkat çekti. Bu kapsamda arabulucu huzurunda önemli bir anlaşmaya imza atıldı. İşte detaylar...
Mevduat faizleri yeniden yükselişe geçti. Faizin getirisini gören ev sahipleri evlerini kiralamak yerine yeni bir formül tercih etti. Ev sahipleri evini satarak bankada parasını değerlendirmeye başladı. Ev sahibinin bu yöntemle kiralamadan daha fazla getirisi olurken kentte kiralık ev krizi yaşanıyor.
Ev sahibi ve kiracılar arasında tahliye davaları artarken kirasını IBAN üzerinden ödeyenler için de Yargıtay'dan emsal niteliğinde bir karar geldi. Kiracının IBAN ile kira ödemesi mahkemeye taşındı. IBAN üzerinden kira yatırırken nelere dikkat edilmeli?
Kirada yüzde 25 zam sınırı döneminin son bulması ile ev sahipleri bu kez de kiracılara uzayıp giden bir liste sunuyor. Emekli ve asgari ücretli çalışana evini vermek istemeyen ev sahipleri memur olma, bir evde iki kişi çalışma, kefil isteme, Findeks raporu sunma gibi şartlar koşuyor. Emlakçılar ise her iki tarafı da haklı buluyor.
Kirada yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla son buldu. Daha önce kiracısıyla sorunlar yaşadığını anlatan şarkıcı Demet Akalın ise sosyal medyada isyanıyla dikkat çekti.
Ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiren haber... 1 Temmuz itibarıyla iki yılın ardından kirada yeni dönem başladı. Yüzde 25 kira artış sınırının kalkmasının ardından ev sahibi ve kiracılar zam oranını araştırmaya başladı. Temmuz ayında kira zam oranı ne kadar oldu? Artışlarda üst sınır var mı? Uzman isim yanıtladı.
Türkiye genelinde Haziran 2022'den bu yana devam eden kiralara yüzde 25 sınırlaması uygulaması, 1 Temmuz itibarıyla son buldu. Kiracılar arasında ise Temmuz tedirginliği başladı. Emlakçılar, arz talep dengesinde bir sorun olmadığını ancak fiyatların yüksek olduğunu vurgulayarak, "Birçok kiracı endişeli. Artan fiyatları karşılayamayacak kiracılar ev arayışına başladı” dedi.
Ankara'da internete koyduğu ilanla evini 15 bin 850 TL'ye kiraya vermek isteyen S.K (59), kendisine ulaşan emlakçının 'Evini 20 bin liraya kiraya verebilirim' teklifini, 'Sizin gibiler yüzünden ev kiraları tavan yaptı' diyerek reddetti. S.K., emlakçı ile yazışmalarını sosyal medyada paylaşıp, Ticaret Bakanlığı'na şikayette bulundu. Bakanlık tarafından konut ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı belirlenen 889 emlak işletmesine 88 milyon 900 bin lira para cezası uygulandığı belirtildi.
Konut kiralarındaki fahiş yükselişler nedeniyle uygulamaya alınan yüzde 25 sınırı iki yılın ardından yarın sona eriyor. Konut kiralarında ev sahibi ve kiracılar hangi oran üzerinden artış gerçekleştirecek? Üst sınır var mı? İşte detaylar...
Ticaret Bakanlığı’nın Ekim 2023’ten bugüne kadar emlak sektörüne yapılan cezaların miktarını duyurdu. Emlak sektörüne söz konusu tarihten bugüne kadar 88 milyon TL'den fazla ceza kesildi.
Kira zammında yüzde 25 zam sınırının kalkmasına 4 gün gibi bir süre kalırken, 1 Temmuz itibariyle kira artışlarında nasıl bir süreç işleneceği merak konusu oldu. Mynet'e konuşan avukatlar Oğulcan Şakrak ve Emrehan Arıkan, hem ev sahibi hem de kiracının sahip olduğu hakları tek tek açıkladı.
1 Temmuz 2024 beraberinde birçok yeni düzenlemeyi de getirecek. Konut kira fiyatlarındaki artışta yüzde 25 sınırı kaldırılacak. Emekli ve memur maaşı zammı yılın ikinci yarısı için bir kez daha belirlenecek. İşte Temmuz ayı ile birlikte tüm herkesi ilgilendiren 5 yeni düzenlemenin detayları…
Yüzde 25 kira sınırı 1 Temmuz’dan itibaren bitecek. Kiralarda ayrıca elden ödemeye ise yeni vergi yasası paketinde son verilmek isteniyor. Tüm bunların yanında dikkat çeken bir iddia ortaya atıldı. Kiralarda üçüncü bir düzenlemenin gelecek yıl hayata geçirilmesinin planlandığı öğrenildi. Bu kapsamda bankaya yatırılan kiradan yüzde 20 vergi kesilebileceği kaydedildi. Uygulamanın yılda bir defa beyanname vererek ödedenen kira vergisinin yerine geçmesi bekleniyor.
Çalışan anne adayları dikkat! Doğurganlık oranlarındaki düşüşün ardından bakanlıklar harekete geçti. Doğuma teşvik için ailelere destek olacak bazı düzenlemeler yolda. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in doğum izninin bir yıla uzatılması önerisine sıcak baktığı öğrenildi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kurumsal yatırımcılara yönelik altın tahvili ve altına dayalı kira sertifikası ihracı yaptı.
Kiradaki fahiş artışın önüne geçmek için 2 yıldır uygulanan yüzde 25 sınırlaması günler sonra sona erecek. Uygulamanın uzatılması yönünde bir çalışma olmadığı ekonomi yönetimi tarafından dile getirilirken düzenlemenin kalkmasıyla birlikte kira fiyatlarında yaşanacak hareketlilik merak ediliyordu. Emlak sektörü temsilcileri kirada düşüş değil aksine yükselişlerin yaşanacağının altını çiziyor.
Türkiye İstatistik Kurumu, hanehalkı bütçesinden yapılan harcama alanlarını açıkladı. En fazla pay konut ve kira harcamalarına ayrıldı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in yüzde 25 kira zammı sınırı açıklamalarıyla kira ve konut fiyatları yeniden gündem olmuştu.
Elazığ'da Emlak Uzmanı İhsan Babürhan, 6 Şubat 2023'te Kahramanmaraş'ta meydana gelen yıkıcı depremlerin ardından artan kira fiyatlarının TOKİ konutlarının teslim edilmeye başlamasıyla birlikte hızla düştüğünü söyledi. Depremin hemen ardından 10 bin liraya yükselen kiraların şu sıralar yeniden 4-5 bin TL seviyelerine çekildiği belirtildi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in kira zammında yüzde 25 sınırı düzenlemesinin uzatılmayacağı sinyalini vermesinin ardından 1 Temmuz sonrası için hazırlıklar da başladı. Yüzde 25 sınırının kaldırılmasını bekleyen ev sahiplerinin boş dairelerini kiralamaya başlayacağı düşünülüyor. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı da kirada yüzde 25 sınırının kaldırılmasının fiyatları nasıl etkileyeceğini anlattı.
Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Kirada zam sınırının bitmesine kısa bir süre kala emlak sektörü temsilcilerinden uyarı geldi. İlanlarda en çok boş konutun İstanbul'da görüldüğünü kaydeden uzmanlar, kira fiyatlarının 1 Temmuz sonrasında düşmesini beklemediklerini dile getirdi. 'Tansiyon artıyor' diyerek dikkat çeken verileri paylaştılar.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, gündeme dair önemli açıklamalarda bulundu. Son dönemde vatandaşın belini büken enflasyon problemi konusunda Bakan Şimşek, bütün aktörlerin sabırlı olmasını, enflasyonun yakında kalıcı olarak düşeceğini ifade etti. Ayrıca kiralarda %25 artış sınırı düzenlemesiyle ilgili de Bakan Şimşek, "Bunu uzatacak bir düzenleme yapmazsak zaten ortadan kalkıyor; şu anda bir düzenleme yapma çalışmamız yok." dedi.
Kağıthane’de ev sahibi bir adam, 5 ay önce evini kiraya verdiği kişiden yakında evlenecek olan oğlu için son 3 ay kira almamak şartıyla evini boşaltmasını istedi. Teklifi kabul eden kiracı, 3 ay sonra ev sahibini oyalayarak evden çıkmayınca ortalık karıştı. Sokağa taşan kavga kameralara yansırken, silahla gelen ev sahibinin küçük oğlunun “burayı kan gölüne çeviririm” diye bağırdığı anlar şoke etti. İşte o görüntüler...
Ev sahipleri ve kiracıların gözü 1 Temmuz'da yüzde 25 kira zam sınırı için verilecek kararda. Yüzde 25 zam sınırı kaldırılır mı? Kaldırılırsa kira fiyatları nasıl etkilenir? Piyasadaki ilanlardan konutların yüzde 60'a yakınını boş konut ilanları oluşturuyor.
Son dönemde sayıları giderek artan emlak dolandırıcılarına karşı uzman isim uyarılarda bulundu. Ev satın alırken veya kiralarken emlakçıların yetki belgesinin kontrol edilmesi gerektiğinin altı çizildi.
Yüzde 25 kira zam sınırının 1 Temmuz itibarıyla bitecek olması ile artışta TÜFE hesaplamasına geri dönülecek. Emlak sektörü temsilcileri sınırın sona ermesinin ardından boş tutulan evlerin de piyasaya arz edilmesini bekliyor.
Sosyal medyada son dönemde evlerin gezdirildiği videolar bir hayli popüler oldu. Aylık 75 bin TL kira, 10 bin TL aidat verdiği evini gezdiren bir kadın bu kervana katıldı. O ev sosyal medyada gündem yaratırken kullanıcıların yorumlarını da beraberinde getirdi.
Ev sahibi kiracı davalarında delillere bir yenisi daha eklendi. Kiracısını evden çıkarmak isteyen ve dava açan ev sahibi mahkemede oğlunun nikah fotoğrafını delil olarak gösterdi. Tahliye davası bir yıldır sürerken, kiracı ile ev sahibi arasında başlayan anlaşmazlık sonucu yaşanan olaylar nedeniyle birbirlerine karşı 5 ayrı hakaret, tehdit ve darp davası daha açıldı.
Kirada zam sınırı için Hazine Bakanı Mehmet Şimşek'ten milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren açıklama geldi. Bakan, Temmuz ayında bitecek yüzde 25 kira zam sınırının devam etmeyeceğini açık açık dile getirdi. Peki kira zammı nasıl hesaplanacak? Sistemde eskiye dönüş göründü! 12 aylık enflasyon ortalaması artık sadece işletmeler için değil konutlar için de geçerli olacak. İşte detaylar…
Ev sahibi ile kira bedelinde uzlaşamayan kadın 2 çocuğuyla sokakta kaldı. Anne, 18 bin TL ödediği yıllık kirasının ev sahibi tarafından 75 bin TL’ye çıkarılmak istendiğini, bu bedeli ödeyemeyeceğini belirtip ev sahibine 35 bin lira yatırmasına rağmen evden atıldığını söyledi. Eşyaları sokağa taşındığı sırada işte olduğunu ve olayı 10 yaşındaki oğlundan haber aldığını söyleyen anne, oğlunun "Anne evimizi dışarıya atıyorlar" dediğini belirtti.
1 Temmuz’da süresi dolacak yüzde 25 kira zam sınırlaması için alınacak yeni karar merakla bekleniyor. Sürenin uzatılmaması durumunda ise emlak piyasası eski düzenine geri dönecek. Uzmanlar kira fiyatlarına ilişkin olası senaryoları sıralarken, “Kiralık konut fiyatlarında tansiyonun bu yaz da yükseleceğini değerlendirebiliriz” yorumunu yaptılar. İşte detaylar…
Türkiye'de kira ve konut fiyatlarındaki yükseliş tartışmalara neden olurken Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden emsal bir karar verildi. Mahkeme o sınırın altında kalınca 55 günde tahliye kararı verdi.
Uzun süredir devam eden zam furyasıyla beraber birçok kişinin fiyat algısı da değişti. Canlı yayında yaşanan 'kumpir' tartışması bunun bir örneği oldu. Ekonomi yazarı Murat Muratoğlu kumpircilerin yıllık kazancını hesapladı. Ortaya çıkan tabloya kendi de şaşırdı. Muratoğlu şaşkınlığını, 'Allah'ın patatesi ya' sözleriyle dile getirdi. İşte dikkat çeken o anlar...
Son dakika haberi... TÜİK'in nisan ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından mayıs ayı kira artış oranı da belli oldu.
İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya Mahzen-35 operasyonlarında 6 suç örgütünün çökertildiğini duyurdu. 6 ilde düzenlenen operasyonlarda 46 kişi gözaltına alındı. Çökertilen çetelerin içinde ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kira artışı ve kiralanan evin boşaltılması konularına müdahil olarak baskı, cebir ve şiddet yoluyla haksız kazanç elde eden şüphelilerin olduğu belirlendi.
Kartal’da kiracısının evinden çıkmasını isteyen ev sahibi, iddiaya göre kiracısının dairesine ait kanalizasyon giderini tıkadı. Yaklaşık 20 gündür tuvaletlerini kullanamayan Kılıç ailesi, evde kötü kokudan duramadıklarını ve tuvalet ihtiyaçlarını caminin tuvaletinde giderdiklerini söyledi. Ev sahibi ise iddialara cevap vermedi.