-
Mynet
- Konut
Konut Haberleri
Bir ilde sadece 76 kişi aldı! En çok orayı tercih ettiler... Piyasa hareketlendi, en yüksek seviye
Konut piyasası bir süredir durgun giderken konut satışları yeniden hareketlendi. Türkiye genelinde konut satış sayısı, ekimde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 artarak 165 bin 138 olurken, bu sayı Aralık 2022'den sonra ulaşılan en yüksek seviye olarak kayıtlara geçti. İstanbul, ekimde konut satışlarında 24 bin 812 ile en yüksek paya sahip il oldu. Konut satışının en az olduğu iller ise 76 ile Hakkari olarak kayıtlara geçti.
KKM'den çıkan, bankaların faizi düşürdüğünü gören ev almaya koştu! 1 Milyon liralık konut kredisi almak isteyen ne kadar ödeyecek?
KKM'de çıkanların konuta yönelmesi, konut kredilerinde faiz kampanyasının olması ile ev almaya yönelen vatandaşların sayısı son süreçte arttı. Konuta olan rağbet artıyorken kredi faizlerinde herhangi bir indirim olacak mı merak ediliyor. 1 milyon lira kredi çekmek isteyen vatandaş ortalama aylık ne kadar taksit ödeyeceğini merak ediyor. Konutlar ilgili tüm merak edilenleri Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı cevapladı.
Bakan Kurum: Sözünü verdiğimiz her şeyi yaptık, yapmaya devam edeceğiz
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İlk Evim İlk İş Yerim Projesi'nde ekim itibarıyla 88 bin 743 konutun ihalesinin tamamlandığını, 24 bin 343 konutun hak sahiplerinin belirlendiğini bildirdi. Kurum, "Cumhuriyet tarihimizin en büyük sosyal konut hamlesiyle de dar gelirli vatandaşlarımızı yuvalarına kavuşturmak için yeni takvimimizi oluşturduk. İlk ihalesini de bugün gerçekleştirdik. Sözünü verdiğimiz her şeyi yaptık, yapmaya da devam edeceğiz." dedi.
Ev sahibi olmak isteyenler için TOKİ çalışmalara başladı! 235 bin lira peşinat ile ev fırsatı detayları belli oldu!
TOKİ'den vatandaşlara büyük fırsat! Ev sahibi olmanın çok zor olduğu bu dönemde TOKİ ev almak isteyen vatandaşlar için yeni bir proje başlattı. Buna göre, 3+1 daireleri 235 bin lira peşinatla satışa sunacak.
Emlak vergisi 2. taksidi ne zaman ve nasıl ödenir? Emlak vergisi 2. taksit ödeme tarihleri
Emlak vergisi, Türkiye Cumhuriyeti'nde yer alan ev, bina ve arsa gibi taşınmaz mülkler adına ödenen bir yıllık masraftır. Bu kalemin iki taksit şeklinde ya da yılın ilk yarısında peşin olarak tek seferde ödenmesi mümkündür. Dolayısıyla emlak vergisi ödemelerinin düzenli bir şekilde yapılması amacıyla yılın birinci ve ikinci yarısı için belirlenen ödeme tarihi aralıkları öğrenilmelidir.
'Altından çıkıp ona yöneliyorlar' Fiyatı düşünce... Fırsat olarak gördüler 'Hızlı şekilde el değiştiriyor'
Konut satışındaki hareketlilik birikimini değerlendirmeyi düşünenlerin radarında. Emlak sektöründe de çarpıcı gelişmeler yaşanıyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı "Gayrimenkul satışlarında yılın en yüksek rakamı ekimde görüldü. Ekimde 316.280 gayrimenkul satıldı" dedi. Özelmacıklı "10 ayda yüzde 54 üzerinde yükselip prim yapan altından çıkışlar gayrimenkul tarafına kaymaya başladı" derken "Fiyatı düşen ve alım fırsatı sunan gayrimenkuller piyasada hızlı bir şekilde el değiştiriyor" dedi.
Konut kredisine yeni güncelleme: 120 ay vadeli 2 milyon liranın geri ödemesi belli oldu!
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), geçtiğimiz günlerde politika faizini sabit bıraktığını açıklamıştı. Merkez'in bu kararı sonrası bankalar konut kredilerinin faiz oranlarını güncellemeye başladı. Ev alma hayali olanlar için büyük önem taşıtan faiz oranları ne kadar oldu? Hangi banka ne kadarlık bir ödeme sunuyor? İşte cevabı...
Düşüncesi bile yetti! Fiyatlardaki düşüşü fırsat bildiler 'Tekrar cazibe kazandı' 15 yılda kendini amorti ediyor
Konut fiyatlarındaki reel düşüş 8 aydır sürerken bunu fırsat bilen yatırımcılar yüksek faiz oranlarına rağmen konut alımını sürdürüyor. Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman "Konutlarda amortisman süresi ortalama 20 yılın üzerine kadar çıkmıştı. Bu rakam tekrar 15 yıl civarına geriledi" dedi. 'Faizler düşebilir ve konut fiyatları artabilir' diye düşünen yatırımcıların portföy çeşitlendirmesinin satışları artırdığını söyleyip "Konut mevcut kira çarpanı seviyesinde tekrar cazibe kazandı" dedi.
2024'te hayata geçmişti! 8 ayda 37 bin 172 konut için turizm amaçlı kiralama izni
Konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik 2024 yılında yürürlüğe giren kanun kapsamında, ağustos sonu itibarıyla 37 bin 172 konut için turizm amaçlı kiralanan konut izin belgesi düzenlendi.
Hatay Dikmece'deki deprem konutlarından 3 bin 830’unun inşaatı tamamlandı
Hatay'ın merkez Antakya ilçesi Dikmece Mahallesi'nde 6 Şubat 2023'teki depremlerden etkilenen afetzedeler için 10 bin 335 kalıcı konutun inşası sürüyor.
Yastıkaltı birikimler, banka mevduatları, BES'ten parasını alanlar, KKM'den çıkanlar konuta yöneldi! Bu sene ev almaya rağbet fazla olacak!
Konut sektörünün 2025 yılına iyi bir giriş yapması bekleniyor. KKM ve banka mevduatlarının büyük çoğunluğu konut yatırımına dönmüş durumda. Sektör temsilcileri yatırımda konutun yıldızının tekrar parlayacağını ifade etti. Ayrıca, BES katılımcılarının 1 Temmuz itibarıyla başlayan kısmi ödeme uygulamasında çekilen paraların yüzde 92'sinin konuta gittiği öğrenildi.
Sosyal medyada o ilanlar Bakanlığı harekete geçirdi! Konut ve araç satışında yeni dönem! 100 bin TL'ye kadar ceza yolda
Konut ve otomobil ilanları ile sosyal medya üzerinden usulsüz satış yapanlar Ticaret Bakanlğı’nın takibine takıldı. Bakanlık özellikle Instagram’ı kullanarak usulsüz satış yapanlara 10 bin lira ile 100 bin lira arasında ceza kesmeye hazırlanıyor. İşte detaylar…
İstanbul'un yanında o ili örnek verdi 'Konut fiyatının aynı olması çok enteresan' Yeni dönem başlıyor! Yükselişi işaret etti
Konut fiyatlarındaki artış herkesin gündeminde. Hem satılık hem de kiralık evlerdeki yüksek fiyatlar dikkat çekerken bir yandan da konut ilanlarında yeni dönem başlıyor. 1 Ocak itibarıyla yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmeyecek. 31 Aralık tarihine kadar da ilan sahiplerine geçiş süreci tanındı. Uzman isim yeni dönemin konut fiyatları üzerinde nasıl bir etkisinin olabileceğini değerlendirirken İstanbul ile Eskişehir'i örnek gösterip "Konut fiyatının aynı olması çok enteresan geliyor" dedi.
Kira fiyatları cep yakıyordu! Semt semt değerlendirdi! Uzman isim vatandaşa seslendi: 'Yıl sonuna kadar taşınmakta fayda var'
Temmuz ayında kiraya zam oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. İstanbul, Ankara ve İzmir'de kira fiyatları vatandaşın elini yakıyorken son zamanlara konut kiralarında bir düşüş görüldü. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, taşınmayı düşünen vatandaşlara seslenerek, "Yıl sonuna kadar taşınmakta fayda var" dedi.
Herkes bilmiyor: Ev alırken ince çizgi! O ortak kelimeye dikkat 'Yüzde 20 daha yüksek rakamlarla...'
Gayrimenkul Uzmanı Yeliz Sakarya, gayrimenkul sektöründe klişe sorunlardan birinin de kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki bilinmeyen fark olduğunu söyledi. Sakarya "Değerleme ve ekspertiz raporlarına bakıldığında kat mülkiyetli taşınmazların kat irtifaklılardan yüzde 20 oranında daha yüksek rakamlarla değerleme yapıldığı bilinmektedir" ifadelerini kullandı.
Konut kredisi faiz oranı güncellendi: 2 milyon TL'nin 10 yıllık geri ödemesi belli oldu
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Para Politikası Kurulu toplantısı sonrası politika faizini 17 Ekim tarihinde açıklamıştı. Merkez'in kararı beklentilere paralel olarak sabit kalmıştı. Politika faizinin açıklanması sonrası konut kredisi faiz oranları da güncellendi. Peki hangi banka ne kadar oran veriyor? 2 milyon TL'nin 10 yıllık ödemesi ne kadar? İşte cevabı...
Deprem Bölgesi'nde çalışmalar devam ediyor... Malatya İkizce'de yeni bir yaşam alanı kuruldu! Bakan Kurum: Bize durmak yok!
6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli iki deprem olmuştu. Ağır hasar gören bölgede Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ iş birliği ile yeni yaşam alanları kurulmaya devam ediliyor. Depremden etkilenen Malatya'da ise çalışmalar hız kesmeden devam ediyor; şu ana kadar 10 bin 679 aile yeni evlerine kavuştu. Bakan Murat Kurum, Malatya'nın İkizce ilçesindeki yapımı tamamlanan konutları paylaştı.
Yıllarca uğramadığı evden kiracı çıktı! Ev sahibi de kiracı da şaşkına döndü: Aylardır kirayı hiç tanımadıkları kişi alıyormuş
Kendisi ve kardeşlerine miras kalan baba evine uzun süre sonra giden Öznur Yücetürk, neye uğradığını şaşırdı. kapıyı açtığında dayalı döşeli haldeki evde bir kiracının olduğunu gördü. Yücetürk'ün ne kendisinin ne de kardeşlerinin söz konusu kiracıdan haberi olmazken; ortaya çıkan gerçek ise herkesi şaşkına çevirdi.
'Ev almanın zamanı' Konut satışında zirve! Düşüşten sonra fiyat artışı olur endişesi... 'Alım fırsatı görüp harekete geçtiler'
Türkiye genelinde gerçekleşen konut satış adedi eylülde 140.919'a ulaşarak son 21 ayın en yüksek verisi olarak kayda geçti. Sektör temsilcileri istatistikleri değerlendirdi. GYODER Neşecan Çekici "Ev almanın zamanının geldiğini ev satın almak isteyenler biliyor" derken "peşinatı olanların yakın gelecekte fiyat artışı olabileceği endişesiyle harekete geçtiğini gösterdiğini" anlattı. KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova "İnsanlar konutta ciddi bir alım fırsatı görüp harekete geçti" dedi.
TÜİK açıkladı! Konut satışları eylül ayında arttı!
Türkiye İstatistik Kurumu eylül ayında konut satışları istatistiklerini açıkladı. TÜİK'in verilerine göre, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %37,3 oranında artarak 140 bin 919 oldu. Konut satışının en fazla olduğu il ise İstanbul oldu.
Satmayıp kiraya da vermeyince... Boş eve el konuldu! Uygun fiyatlı konut sorunu için o ülkede yasa ilk defa kullanıldı
Belçika'nın başkenti Brüksel'de uzun süredir boş tutulan bir eve sosyal konuta dönüştürülmek üzere el konuldu. Böylece, 12 ay boş bırakılan bir binanın, gerektiğinde mülk sahibinin izni olmaksızın Bölge tarafından devralınabileceği ve sosyal konut olarak kullanılabileceğini öngören yasa ilk defa kullanıldı. Resmi bildirime rağmen taşınmazların satılığa çıkarılmaması veya kiraya verilmemesi durumunda Brüksel Bölgesi konuta el koyabiliyor. Brüksel'de 4 bin 500 kadar boş konut belirlenmişti.
Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında yıllık bazda yüzde 27,4 arttı
Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,4 oranında artarken, aynı dönemde reel olarak yüzde 14,7 oranında azalış gösterdi.
Türkiye'de 'Çeyrek ev' dönemi başladı! Mert Başaran Tarihte ilk diyerek anlattı: 'Danaya girer gibi ev sahibi oluyorlar'
Konut fiyatları alıp başını giderken, Türkiye'de 'çeyrek ev' dönemi başladı. "Tarihte bir ilk" diyerek detayları aktaran Ekonomist Mert Başaran, şirketlerin artık bu tarz konut kampanyaları başlattığını; vatandaşların da danaya girer gibi konuta ortak olduklarını söyledi. Başaran "5 milyonluk bir eve 500 bin TL vererek 10'da birine ortak oluyorsunuz. 30 bin TL kira geliri olursa da siz 3 bin TL alıyorsunuz" diye konuştu.
Konutta kriz büyüyor... GYODDER Başkanı Neşecan Çekici faizlere dikkat çekti! Ev sahibi oranı düşüyor
Konut piyasasında maddi zorluklar devam ediyor. 6 Şubat depremleri ile beraber konutt oluşan açık yoğun bir şekilde hissediliyorken Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici bazı açıklamalarda bulundu. Bir grup gazeteci ile biraraya gelen Çelik, dalga dalga barınma krizinin yaşandığını ifade ederek ev sahipliği oranının düştüğünü söyledi.
Altın, konut, borsa, döviz... Son 7 yılda en çok hangisi kazandırdı? Tablo ortaya çıktı: Her zaman birinci
Yatırım araçlarının son 7 yılda getirisini inceleyen bir üniversite "En çok hangi yatırım aracı kazandırdı? Altın mı konut mu borsa mı dolar mı?" sorularına yanıt ararken, çarpıcı sonuçlara ulaştı. 7 yıl önce 230 bin TL parayı altına yatıranların 4 milyon TL'ye, o parayla konut alanların da şu an da 3 milyon TL'ye sahip olduğu belirlendi. Yani son 7 yılda en çok altın ve ikinci olarak da konut kazandırdı. Peki borsa ve döviz ne kadar kazandırdı? İşte detaylar...
236 bin TL, 3 milyon 350 bin TL oldu! Aynı parayla döviz ya da altın alınsaydı... En yüksek getirili 2. yatırım aracı o çıktı
Birikimini hangi yatırım aracıyla değerlendirmenin daha kârlı olacağını araştıranlar, özellikle son yıllardaki getirilerini inceliyor. BETAM tarafından yapılan araştırma sonucunda en çok kazandıran yatırım aracı belli oldu. Analize göre son yedi yılda altından sonra en kârlı yatırım konut oldu. İşte 2017 yılında 100 metrekarelik bir konut için ödenen 236 bin 328 TL’nin konut alımı ve kiranın yanı sıra döviz ya da altınla uğradığı dönüşüm...
Ev kadınları ev sahibi mi olacak? Konutta yeni kredi kampanyası önerisi... 'Altın konut modeli' gündeme geldi: Yüzde 25 peşinat, 15 yıl vade!
Ev kadınlarını ev sahibi yapacak 'Altın konut modeli' önerisi bir anda gündem oldu. Konut piyasasındaki durgunluk ve altın fiyatlarındaki yükselişin 'fırsat' olduğunu savunan İSO Başkanı Erdal Bahçıvan, yastık altı altınları konuta dönüştürmek için dikkat çeken bir öneride bulundu. "Altının çıkış döneminde Türkiye pasifte kalmamalı, bunu kullanmalı" diyen Bahçıvan, ev alacaklar için yüzde 25 peşinat ve 15 yıl vadeli konut kredisini gündeme getirdi, detayları anlattı.
Kira anlaşmazlığı devam ediyor... Vergi vermemek için kontrat yapmayanlar dikkat! Maliye hazırlıklarına başladı! 2025 yılında bu sistem devreye girebilir...
Ekonomide iyileşme için ekonomi yöneticileri kayı dışılık ile mücadeleye ara vermeden devam ediyor. Her alanda yapılan denetimler kiracı ve ev sahibi arasında da oluşabilecek kayıt dışılıkları engelleyebilmek için çalışmalar devam ediyor. 2025 yılının başında kira bedellerini elden verenler için ceza sisteminin gelmesi planlanıyor.
Milyon liralar akıtılıyor...İstanbul'da ev almak resmen hayal oldu! Ortalama fiyatlar dudak uçuklattı
Enflasyonun artması ile beraber Türkiye'de konut fiyatları da ibresini yukarı yönlü çevirmişti. Bir evin milyon liralar olduğu bu zamanda vatandaş artık ev hayalini bile kurmayı bırakmışken fiyatları merak etmeye de devam ediyor.
Cevabı herkesi şaşkına çeviriyor: 'Ev almak için kaç kilo paraya ihtiyaç var?'
Artan enflasyon konut fiyatlarını da vurdu. Öyle ki ortalama gelir sahipleri için son yıllarda ev sahibi olabilmek neredeyse hayal oldu. Trabzon'da bir vatandaş da 'Paramız pul oldu' başlığıyla yaptığı bir paylaşımda 200 liralık banknotlarla ev almak isteyen birinin kaç kilo paraya ihtiyacı olduğunun hesabını çıkardı. Ortaya çıkan sonuç herkesi şaşkına çevirdi.
Konut piyasasında kamu bankasından sonra özel bankada kampanya başlattı! Faizleri düşürdü... Yüzde 3'ün altına çekti!
Geçtiğimiz günlerde Ziraat Bankası konut kredilerinde faiz indirimine gitmesi sonrası acaba diğer bankalarda da böyle bir hareketlilik yaşanır mı diye merak ediliyordu. O hareketlilik Akbank'tan geldi. Peki, faiz oranları ne kadar düştü? Piyasada bir hareketlilik yaşanır mı? İşte detaylar...
Türkiye'den alamayınca Kıbrıs'a yöneldiler... 3 mülk ve dövizle kira geliri alınabiliyor! 50'den fazla ülke vatandaşı oraya yöneldi!
Yüksek faiz nedeniyle konut almakta yaşayan rotayı Kıbrıs'a çevirdi. Döviz bazlı kira getirisi ile dikkat çeken KKTC'de Türk vatandaşlarının yoğunluğu yaşanıyor. Bölgede kira getirisinin geçen yıla göre yüzde 10 artması ve İngiliz sterlinine endeksli olması Kıbrıs'ın daha da ön plana çıkacağını işaret ediyor.
TOKİ 47 ilde 369 gayrimenkulü satışa çıkardı! Ayrıntıları belli oldu: Başvurular internet üzerinden
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 47 ilde 151 konut, 218 iş yeri olmak üzere toplamda 369 gayrimenkulü satışa çıkardığını duyurdu. Bunu duyan vatandaşlar ise ayrıntıları merak etmeye başladı. Peki, satışa çıkarılan bu gayrimenkullerden almak için ne yapılmalı? Ödeme planları nasıl olacak? İşte ayrıntılar...
Konutta faiz indirimi beklentisi olunca yatırımcı ev almaya yöneldi... 3 büyükşehirde en karlı ilçe o oldu! Metrekare fiyatı 26 bin TL
Geçtiğimiz günlerde bazı bankaların konut kredisinde faiz indirimine gitmesi sonrası eve yönelik rağbet artmıştı. Kira getirisinin yüksek olması ve durgun emlak piyasasından kaynaklı olarak yatırımcı konut bakmaya başladı. Peki, hangi şehirde en fazla satış gerçekleşiyor? Konut kirasının en fazla olduğu ilçe hangisi? İşte cevabı...
Mevduat faizinde Türk Lirası olanlar için en net sinyal geldi! Parasını katlamak isteyen yeniden konuta döndü: 'Bugün yarından daha avantajlı'
TL mevduat faizi oranları kısa vadede yüksek kalmaya devam etse de Merkez Bankası'nın faiz indirimi beklentisi uzun vadede etkili oldu. Mevduat faizlerinde düşüş şimdiden başlarken, faizden kaçan konuta yöneldi. Sektör temsilcileri, “Alım için çok iyi bir dönem. Şu anki fiyatlar iyi fiyatlar. Konut almak için bugün, yarından daha avantajlı olacak” diyor.
Faiz düştü, konut satışları patladı! Fiyatlar 1 ayda %15 arttı... Asıl kötü haber kiracıya geldi: Talep patlar, kiralar uçar!
Konut kredisinde faizler düşmeye başladı, piyasa hareketlendi. Konut fiyatlarında son bir ayda yüzde 15'lik artış yaşanırken, İstanbul'da bir günde bir dairenin fiyatının 700 bin TL arttığı görüldü. Bakanlık fahiş fiyat artışları için harekete geçerken, uzmanlar konut fiyatlarının daha da artması halinde kiralık evlerde talep patlaması yaşanacağı ve kiraların daha da yükseleceği uyarısında bulunuyor.
Bakan Kurum depremden etkilenen Hatay'da toplu konutları inceledi!
Kahramanmaraş depreminin yaraları sarılmaya devam ediyor. Kimsenin unutamadığı o tarih 6 Şubat 2023 yılında Kahramanmaraş merkezli birçok çevre ili etkileyen depremde binlerce yurttaş hayatını kaybederken, geriye yalnızca enkaz kalmıştı. Depremden etkilenen illerden biri olan Hatay’a Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum gitti. Kurum, konutların inşası hakkında açıklamada bulundu.
Gayrimenkul sektöründe bakanlık alarmda... Fırsatçılara geçit yok! Milyonlarca lira ceza kesildi
Konut kredilerinde faiz indiriminin olması sonrası bazı emlak sitelerinde emlakçılar konut fiyatlarını arttırdı. Ticaret Bakanlığı ise fahiş fiyat uygulayan emlakçılara yaptırım uygulanacağını bildirmişti. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, konu ile ilgili açıklamada bulundu. Duman, son 1 yıl içinde 89 milyon lira para cezası verildiğini aktardı.
Tapuda yeni sistem kapıda! Maliye kayıt dışılık ile mücadelede tuşa bastı! Tapu harcını ödemek istemeyenleri bir bir yakalayacak
Hazine ve Maliye Bakanlığı emlakta kayıt dışılığı önlemek için yeni bir adım daha attı. Bakanlık dünyadaki örnekleri inceleyerek tapuda gerçek değer üzerinden işlem yapılması için çalışmaları hızlandırdı. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı konu ile ilgili, "Alım satımlarda kazançların vergilendirilmesi anlamında hala çok sayıda boşluklar var" diyerek açıklamalarda bulundu.
Konutta faiz düştü, 2.79 ve 120 ay hareketliliği başladı! Yaprak kıpırdamıyordu, ev satışları arttı... Uzmanlar uyardı: Kaçırılmayacak fırsat! Tam zamanı!
Konut kredisinde faiz oranı düştü, emlak piyasası hareketlendi. Mevduat faizlerinin gerilemesi, altın fiyatlarının uçması ve gayrimenkul fiyatlarının yükseleceği beklentisi konut satışlarını artırdı. Yatırımcılar "Ev almanın zamanı mı? Konut fiyatları yükselecek mi? Konut kredisi faizleri ne kadar?" sorularına yanıt ararken, uzmanlar uyarıyor: "Kaçırılmaz bir fırsattır. Ev almanın tam zamanı!"
'Kredi faizlerinin düşmesiyle...' Yüzde 30'ları işaret etti! Piyasalar durgun derken konutta hareketlilik '1.4 milyon bandına...'
Piyasalardaki durgunluğun konut satışlarını etkilemesi konuşulurken açıklanan son verilerle tablonun sektör temsilcileri açısından olumlu seyrettiği belirtildi. Bir kamu bankasının 2,79, 2,89 gibi düşük kredi faiz oranları sunmasıyla bu durumun satışlara nasıl etki edeceği de merak edilirken sektör temsilcileri "Kredi faizlerinin düşmesiyle beraber yıl sonunda faizlerin yüzde 30-35 bandına kadar düşeceğini tahmin ediyoruz. Satış adetlerine yansıması anlamında daha temkinli artış bekliyoruz" dedi
TOKİ'nin kampanyası başladı: Şartları ise belli oldu!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim imkanı sağlayan kampanyada başvuruların 23 Eylül itibariyle başladığını duyurdu. Vatandaşların merakla beklediği bu kampanyanın ayrıntıları ise belli oldu. İşte TOKİ'nin yüzde 25 indirimli konut ve iş yeri almak için şartları...
Konut satışları hareketlenmeye başladı... Sektör temsilcileri 2025'ten umutlu! Vatandaşlar evlere yönelince fiyatlarda değişmeye başladı
Pandemi dönemi ve inşaat sektörünü yavaşlaması ile beraber konut satışlarında da gözle görülür bir düşüş yaşanmıştı. Vatandaşların son iki ayda konuta kayması ile sektör temsilcilerinin yüzü gülmeye başladı. 2025 yılını işaret eden temsilciler, şu an ki gidişattan memnun olmalarına karşın ileriye yönelik bazı ipucuları da verdi.
Ava giderken avlandılar... Bakanlık cezayı kesti! Konut kredisinde faiz düşünce, bir gecede ev fiyatı 2 milyon TL artmıştı
Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranını yüzde 2.79'a düşürmesi sonrası fırsatçılar yine yerinde duramadı. Konut ilan sitesinde ilanı bulunan bazı emlakçılar, aynı gün içinde ev fiyatlarını 1 milyon 750 bin TL artırınca sosyal medyada tepkilere neden oldu. Ticaret Bakanlığı ise duruma el attı.
TOKİ'den yüzde 25 indirim! Temmuz 2023 öncesi konut ve iş yerleri alanlar faydalanacak... 12 ay taksit detayı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ'den yüzde 25 indirim kampanyası başlatıldığını duyurdu. 2023 yılı Haziran ayı sonuna kadar satılmış konutların sahipleri, geri ödeme taksitleri en geç 2023 yılı Haziran sonu itibarıyla başlayanlar ve kalan taksit sayısı 12 aydan fazla olan vatandaşlar kampanyaya başvurabilecek.
Emlak sektöründe hareketlilik başladı... Yatırımcı ev almaya yöneldi! Konutta o il öne çıktı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), konut satışları istatistiklerini açıklamıştı. TÜİK'in verilerine göre, ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artışla 134 bin 155 konut satıldı. İpotekli satışların da düştüğü bu dönemde yatırım olarak konut piyasasının ön plana çıktığı görüldü.
Araştırma her şeyi gözler önüne serdi: Kiracı memnun değil ev sahibi de değil! Kira artış oranları kimsenin yüzünü güldürmüyor...
Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki gerilimler devam ediyor. Evinden çıkarmak isteyen ev sahipleri, kira miktarından memnun olmayan kiracılar derken yapılan bir araştırma sonucunda her 10 kiracıdan 8'inin bugün taşınmak zorunda kaldığında ev bulamayacağını düşünüyor. Ayrıca, Temmuz-Ağustos döneminde yeni kira kontratı yapanların yüzde 35'i kira artış oranı yasal sınırın üzerinde belirlendi.
Konut ilanlarında yeni dönem! 3 gün sonra başlayacak
Gayrimenkul Uzmanı Kenan Uzman, 15 Eylül'de başlayacak yeni uygulama hakkında bilgi vererek, konut ilanı vermeden önce kimlik doğrulamasının mutlaka yapılması uyarısında bulundu.
Doğrulanmış ilan dönemi başlamadan siteler hazırlıklara başladı... Teknik hazırlıklar 15 Eylül'e kadar tamamlanacak! Emlakçıları uyardılar
Ticaret Bakanlığı'nın başlatmış olduğu Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) için emlak siteleri hazırlıklarına başladı. 1 Ocak'ta kolay bir geçiş olması için tüm hazırlıkları 15 Eylül'e kadar tamamlamayı hedeflediklerini aktardı.
Kayıt dışılık ile mücadelede ev sahiplerine kötü haber... Kiraya veremeyecekler
Geçtiğimiz günlerde turistik bölgelerde otel fiyatlarının yüksek olması nedeniyle vatandaşların oda kiraladığı haberleri yayılmıştı. Turistik bölgede evi olan vatandaşların evlerindeki bir odayı da kiraladığı belirtildiği haberde 100 bin TL'ye kadar ceza verileceği aktarılmıştı. Resmi Gazete'de yayımlanan son karara göre, turistik bölgelerde evleri olan vatandaşlar evlerini kiraya veremeyecek. Peki ayrıntılar neler? İşte detaylar...
İstanbul artık tercih edilmiyor... Konutta devran döndü Anadolu yükselişe geçti!
Mevduat faizlerinin yüksek olması nedeniyle yatırımcı faize yöneldi. Gayrimenkul uzmanları ise eylül ayını işaret ederek yatırımcının konuta yöneleceğini söylüyor. Emlak piyasasındaki bu öngörüler sonrası kira getirisinin yüzde 8'in üzerine çıkarak son zamanların en yüksek seviyesine çıkması da yatırımcının dikkatini çekiyor. Ancak, İstanbul ve İzmir'de ise kira getirisi, bu oranın altında kalırken, yıl sonundaki tablo ise merak konusu oldu.
Geriye dönük para ödeyebilirsiniz! Bu kez mahkeme de onlardan yana: Faizi yok ama…
Tüketiciyi fahiş kira fiyatlarından korumak için yüzde 25 zam sınırlaması bulunuyordu. Bu sınırlamanın kalkması ile beraber eski kiracılarla piyasadaki rayiç kiralar arasındaki fark artmıştı. 5 yıldan uzun bir süredir aynı konutun kiracı olan vatandaşlar ise medyada sıklıkla konuşulan "geriye dönük kira bedeli alınabilir mi?" sorusunun cevabını arıyordu. Peki geriye dönük kira fiyatı talep edebilir mi? İşte cevabı...
Doğrulanmış ilan sistemine aykırı davranana ceza kapıda! Düzenlemeye uymamanın bedeli belli oldu....
Ticaret Bakanlığı tarafından vatandaşı korumak için konut sektöründe "doğrulanmış ilan" dönemi 15 Eylül tarihinde başlayacak. Vatandaşların konutlarını emlakçıya verebilmek için e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapması gerektiği düzenlemede; Bakan Ömer Bolat, mevzuata uyulmaması durumunda verilecek cezayı açıkladı.
Fiyat farkı da kalmadı! 23 bin lirayı aştı: Yüz binlerce kişi şimdi ne yapacağını düşünüyor… 10 şehir için tek tek rakamlarla açıkladılar
Üniversite kayıt dönemi başladı. KYK yurtlarının başvuruları da bugün itibarıyla e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Yurtta kalmak istemeyen öğrenciler ev bakmaya başlamışken aileler kira fiyatlarının son durumunu merak ediyor. Peki öğreni kenti olan 10 ilde kira fiyatlarındaki son durum ne? İşte yanıtı...
Konutta eylül ayında hareketlilik bekleniyor... Kampanyalar olabilir
Merkez Bankası'nın eylül ayında para politikasında faiz indirimine gitme ihtimali ekonomistler tarafından sıklıkla konuşuluyor. Olası bir faiz indiriminde ise birçok sektörde bir canlanma söz konusu olabilecek. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, eylül ayının gayrimenkul sektörü için hareketli geçebileceğini söyledi. Duman, uygun faizli kredilerin açılmasıyla gayrimenkulün değerinin artacağını aktardı.
Konuta ilgi yoğun... Kira getirisi yüksek olunca yatırımcı konuta yükseldi! İşte kira getirisi en yüksek 10 il...
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), geçtiğimiz günlerde Konut Fiyat Endeksini yayımlamıştı. Merkez'in verilerine göre, pandemi döneminden beri ilk kez fiyatların gerilediğini görülmüştü. Yüksek faize rağmen konut satışlarında yüzde 16'lık bir artış olduğu ise gözlerden kaçmadı. Özellikle büyükşehirlerde kira kazancı yüzde 8'in üzerine çıktığı için konuta ilgi oldukça yoğun ilerliyor. Peki kira getiri 10 il hangisi? İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir...
Ev alacaklar dikkat! İl il konut fiyat endeksi değişti! 2020’den beri ilk kez…
Son yıllarda enflasyonun etkisiyle ev ve kira fiyatları büyük bir ivme kazanması vatandaşları şoka uğratmış, ne ev almak için ne de kiradan çıkmak için adım atabilmişti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımlayarak pandemi döneminden beri ilk kez fiyatların gerilediğini gösterdi.
Emlak vergisi sonrası inşaat maliyetleri belli oldu!
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı. Buna göre, mesken için inşaat maliyeti bedeli 370 lira ile 16 bin 968 lira arasında değişecek.
Emlakta yeni dönem başlıyor: Bakanlık tüm kuruluşlara yazı gönderdi! işte detaylar...
Gündemden düşmeyen konut düzenlemesinin tüm detayları belli oldu. Ticaret Bakanlığı tarafından sivil toplum kuruluşlarına gönderilen yazıda 15 Eylül itibarıyla devreye girecek olan "doğrulanmış ilan" sisteminin ayrıntıları açıklandı. Buna göre, sistemin devreye girmesiyle yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ilan girişi yapamayacak. Peki düzenlemenin diğer ayrıntıları neler? İşte detaylar...
Konutta yatırım fırsatı arayanlar bu dairelere dikkat! Hem daha ucuz hem getirisi fazla!
Türkiye'de konut fiyatları özellikle büyükşehirlerde yüksek fiyatlı seyrederken konut satışları ve fiyat artış hızı da yavaşladı. Bu dönemde konuta yatırım yapmak isteyenler ise en doğru yerde en doğru konutu satın almak istiyor. Gayrimenkul uzmanları hem düşük fiyatlı hem de getirisi daha yüksek konutlar için bazı lokasyonlara işaret etti. İşte detaylar...
Hem fiyat artacak hem zor bulacağız! Eylül ve Ekim ayını işaret etti: Ev almak isteyenlere kazanç kapısı olacak
Konut fiyatları reel olarak azalış gösterdi. Müteahhitler satılamayan evleri artık maliyetine ilanlara koyarken kiralık ev arayanlar için dikkat çeken bir açıklama geldi. Eylül ve Ekim aylarına dikkat çeken gayrimenkul sektörü temsilcileri bugünden ev alanların bu aylarda iyi bir kira geliri elde edebileceklerini dile getiriyor.
Ev alacakları sevindirecek haber! Maliyetin gerisinde kaldı! Elinizi çabuk tutun, indirim yüzde 20'yi buluyor: Uzmanlar 'fırsat' diyerek duyurdu!
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış ve kredilerdeki daralma sonrası alımlar azalırken ev almak isteyenleri sevindirecek bir haber geldi. İnşaat maliyetleri yükselmeye devam ederken, konut fiyatlarında artış maliyet artışının gerisinde kaldı. Uzmanlar durumu fırsat olarak değerlendirdi.
Arsa, konut, iş yeri alan oraya koşuyor: Tapu harç geliri 426 milyon TL’yi aştı!
Arsa, konut, iş yeri alanların ilk adresi tapu daireleri. Tapu ve Kadastro 10. Bölge Müdürlüğü tarafından yılın ilk 6 ayında 426 milyon 183 bin TL gelir elde edildi.
SON DAKİKA: Merkez Bankası kararını duyurdu! Uzmanlardan ilk yorum geldi! Ne araba ne ev! Şu an zamanı değil, ilave düzenlemeler gelebilir!
Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası son dakika faiz kararını duyurdu. Banka beklentilere paralel olarak politika faizini yüzde 50'de sabit bırakırken uzmanlardan da ilk değerlendirmeler geldi.
Konut piyasasında şaşırtan tablo: 1 Temmuz'dan sonra tam tersi bekleniyordu! Yüzde 50 düştü!
Ev sahipleri ve kiracılar arasında tahliye ve kira artışı davaları devam ederken yüzde 25 kira artış sınırı da iki yılın ardında 1 Temmuz'da kaldırılmıştı. Emlak piyasası 1 Temmuz sonrası kiralık evlerin sayısında artış beklerken tablo terse döndü. Kiralık daireler yüzde 50 azaldı. Uzman isim, "Mayıs, haziran ve temmuz aylarında fiyatlar yükselişe geçti" değerlendirmesini yaptı.
ABD'de konut başlangıçları haziranda beklentileri aştı
ABD'de yapımına başlanan yeni konut sayısı, haziranda yüzde 3 artarak piyasa beklentilerinin üzerinde gerçekleşti.
SPK'dan önemli değişiklik! Gayrimenkul fonlarında yeni dönem: Yasak kaldırıldı
Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK), yeni düzenlemesiyle gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) kendilerinin veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapmasının önü açıldı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek daha önce Yeni düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacağını duyurmuştu.
SON DAKİKA: TÜİK açıkladı: Haziran ayında satılan konut sayısı belli oldu
Son dakika haberi... Türkiye İstatistik Kurumu haziran ayına ilişkin konut satış verilerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satış sayısı, haziranda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 azalarak 79 bin 313 oldu.
Kiralamadan daha fazla getirisi var! Faiz ev sattırıyor!
Mevduat faizleri yeniden yükselişe geçti. Faizin getirisini gören ev sahipleri evlerini kiralamak yerine yeni bir formül tercih etti. Ev sahipleri evini satarak bankada parasını değerlendirmeye başladı. Ev sahibinin bu yöntemle kiralamadan daha fazla getirisi olurken kentte kiralık ev krizi yaşanıyor.
Bakan Kurum'dan deprem konutları açıklaması! Yıl sonuna kadar 200 bin konut teslim edilecek!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Adıyaman'da incelemelerde bulunurken, "Şu ana kadar 76 bin konutumuzun tüm deprem bölgesinde teslimlerini gerçekleştirdik. Yıl sonuna kadar inşallah 200 bin konutun teslimini gerçekleştiriyor olacağız" dedi.
2 Temmuz'u beklemişlerdi! Kirada yeni dönem başladı: Ev sahipleri bu orandan fazla zam talep edemeyecek!
Ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiren haber... 1 Temmuz itibarıyla iki yılın ardından kirada yeni dönem başladı. Yüzde 25 kira artış sınırının kalkmasının ardından ev sahibi ve kiracılar zam oranını araştırmaya başladı. Temmuz ayında kira zam oranı ne kadar oldu? Artışlarda üst sınır var mı? Uzman isim yanıtladı.
Bir dönem yarın sona eriyor! Ev sahibi ve kiracılar bundan sonra zamda o oranı uygulayacak
Konut kiralarındaki fahiş yükselişler nedeniyle uygulamaya alınan yüzde 25 sınırı iki yılın ardından yarın sona eriyor. Konut kiralarında ev sahibi ve kiracılar hangi oran üzerinden artış gerçekleştirecek? Üst sınır var mı? İşte detaylar...
Ev almak başka bahara kaldı: Krediyi beşe katladı! 1 milyon TL'nin geri ödemesi dudak uçuklattı
Türkiye'de konut kredisiyle ev almak isteyenleri üzecek haber... Konut kredilerinde maliyet yükselince geri ödeme kredi tutarını ortalama beşe katladı. Ev almak da başka bahara kaldı. 1 milyon TL'nin geri ödemesi dudak uçuklattı.
Ev sahibi ve kiracılar bu kez birleşti! Ödeme yapmamak için akılalmaz plana imza attılar! Duyan inanamadı
Kiraya zam, tahliye gibi konularda sık sık anlaşmazlıklar davalara konu olan ev sahibi ve kiracılar bu kez akılalmaz plana imza attılar. Ev sahibi ve kiracılar o ücreti ödememek için yeni bir planda anlaştı. Planı duyanlar inanamadı.
Konutta kredi etkisi: Satışlarda düşüş sürüyor
Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda yüzde 2,4 gerilerken aylık bazda yüzde 46,3 arttı.Konut satışları Ocak-Mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,4 azalışla 465 bin 761 olarak kaydedildi. İpotekli konut satışları 9 bin 909 olarak gerçekleşti.
TÜİK açıkladı! Hanehalkının en çok para harcadığı alan belli oldu! Bakan Şimşek'in açıklamalarıyla yeniden gündemdeydi!
Türkiye İstatistik Kurumu, hanehalkı bütçesinden yapılan harcama alanlarını açıkladı. En fazla pay konut ve kira harcamalarına ayrıldı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in yüzde 25 kira zammı sınırı açıklamalarıyla kira ve konut fiyatları yeniden gündem olmuştu.
Merkez Bankası açıkladı: Ticari gayrimenkul fiyatlarında artış
Ticari gayrimenkul fiyatları, yılın ilk çeyreğinde yüzde 12 artış gösterdi. Yıllık bazda nominal yüzde 81,7 ve reel olarak yüzde 8,9 artış yaşandı.
Konut, arsa, işyeri sahiplerini ilgilendiriyor! Ödeme için son gün! Cezası arttı, her ay için o oran eklenecek!
Konut, arsa, işyeri ve arazi sahipleri dikkat! Emlak vergisi ödemeleri için bugün son gün. Ödemelerini geciktirenleri ise cezalar bekliyor. Ceza miktarları da artmışken son tarihi kaçırmayın.
Kiracısı ev sahibi 1 Temmuz'u bekliyor! Yüzde 60'ı boş... Kiralarda düşüş yaşanır mı?
Ev sahipleri ve kiracıların gözü 1 Temmuz'da yüzde 25 kira zam sınırı için verilecek kararda. Yüzde 25 zam sınırı kaldırılır mı? Kaldırılırsa kira fiyatları nasıl etkilenir? Piyasadaki ilanlardan konutların yüzde 60'a yakınını boş konut ilanları oluşturuyor.
Bakan Şimşek duyurdu! Konutta yeni dönem başlıyor! Çalışmada sona gelindi: İsteyene gelir isteyene ev
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konutta yeni düzenlemede sona gelindiğini açıkladı. Yeni düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak. Bakan Şimşek düzenleme sonrası her kesimin konuta erişiminin kolaylaşacağını belirtti.
Rota KKTC'ye döndü! Yabancılardan yoğun ilgi: KKTC yönetiminden Türklere yeni hak
Konut yatırımcıları, pound cinsinden kira getirisi nedeniyle rotayı KKTC'ye çevirdi. Yabancıların da yoğun ilgisinin olduğu KKTC'de inşaat projeleri de arttı. KKTC yönetimi bir düzenleme yaparak Türklerin tapu alma hakkını 1'den 3'e çıkardı.
Ev sahibi-kiracı davasında artık nikah fotoğrafları da dosyada!
Ev sahibi kiracı davalarında delillere bir yenisi daha eklendi. Kiracısını evden çıkarmak isteyen ve dava açan ev sahibi mahkemede oğlunun nikah fotoğrafını delil olarak gösterdi. Tahliye davası bir yıldır sürerken, kiracı ile ev sahibi arasında başlayan anlaşmazlık sonucu yaşanan olaylar nedeniyle birbirlerine karşı 5 ayrı hakaret, tehdit ve darp davası daha açıldı.
Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi yıllık reel olarak yüzde 4,62 azaldı
Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi nisan ayı verileri belli oldu. Yıllık reel olarak ise yüzde 4,62 azaldı.
Mayıs 2021'den sonra bir ilk! Konut satışlarında dikkat çeken düşüş: En çok İstanbul, en az Ardahan...
Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azalarak 75 bin 569'a düştü. Bu rakam, Mayıs 2021'den beri en düşük satış sayısı olarak kayıtlarda yerini aldı.
ABD'de konut başlangıçları beklentilerin altında
ABD'de yapımına başlanan yeni konut sayısı, nisanda yüzde 5,7 artışla 1 milyon 360 bine yükselmesine karşın piyasa beklentilerinin altında kaldı. Yapımına başlanan yeni konut sayısı, martta aylık yüzde 16,8 azalışla 1 milyon 287 bine düşmüştü.
Emlakçılar o tarihe dikkat! Mesleki deneyim şartı kaldırıldı
Yetki belgesi almak isteyen emlakçılar için 31 Aralık'a kadar mesleki deneyim şartı kaldırıldı. Ticaret Bakanlığı, söz konusu süreyi 6 aya kadar uzatmaya yetkili olacak.
Kredi muslukları kesilince bakın ne oldu: Ev satışlarında yok böyle bir indirim!
Merkez Bankası'nın tedbirleri sonrası krediler daraldı. Yüksek faizler nedeniyle vatandaşlar konut ve araç kredisi kullanmaktan vazgeçti. Kredi musluklarının kapanması ise elinde nakit parası olana yaradı. Ev sahipleriyle alıcılarla yapılan pazarlıklarda rekor düzeyde indirim geldi.
Aile konutu şerhi nedir, nasıl konulur?
Hukuki terimler içinde çeşitli kelimeler kullanılır. Bu kelimeler günlük konuşma dilinde halk arasında da kullanılır ancak hukuk alanında bambaşka anlamlara karşılık gelebilir. Aile konutu, aile konutu şerhi gibi ifadeler de bu duruma örnek olan ifadeler arasında yer alır.
Emlak satışları düştü, kârı duyan onu tercih etti! Para oraya aktı!
Türkiye'de konut fiyatları tartışması devam ederken kredi musluklarının da kesilmesiyle emlak satışları düştü. Nakit parası olanlar mevduat faizlerini tercih etti, konut yatırım olarak tercih edilmemeye başladı. Artan emlak fiyatları, emlak satışlarını düşürdüğü için vatandaşlar kadar müteahhitleri de endişelendiriyor.
Kiracılar dikkat! Mahkemeden emsal olacak karar: 55 günde jet tahliye kararı çıktı
Türkiye'de kira ve konut fiyatlarındaki yükseliş tartışmalara neden olurken Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden emsal bir karar verildi. Mahkeme o sınırın altında kalınca 55 günde tahliye kararı verdi.
