Türkiye'den konut sahibi olmak için en sık kullanılan yöntemlerden biride konut kredisi. Son yıllarda konut kredisine ulaşmanın zorlaşması, ev fiyatlarının yükselmesi eskiye göre kullanımı da azalttı. Son oranlara göre 1 milyon lira konut kredisi çeken bir kişinin geri ödeyeceği tutar ise duyanları şaşırttı. Düşük faizden bile kredi çekilse ödenen toplam tutar ana paranın 3 katından fazla.
KKM'de çıkanların konuta yönelmesi, konut kredilerinde faiz kampanyasının olması ile ev almaya yönelen vatandaşların sayısı son süreçte arttı. Konuta olan rağbet artıyorken kredi faizlerinde herhangi bir indirim olacak mı merak ediliyor. 1 milyon lira kredi çekmek isteyen vatandaş ortalama aylık ne kadar taksit ödeyeceğini merak ediyor. Konutlar ilgili tüm merak edilenleri Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı cevapladı.
Yüksek faiz ve satın alma gücündeki kayıp kredi kartlarına olan talebi artırdı. Taşıt, konut, ihtiyaç kredilerinde yoğunluk görülmezken bireysel kredilerde takibe düşen sayısı artmaya başladı. 2024 yılının ilk 10 ayında takibe düşenlerin oranı yüzde 111 artarken kredi kartı borçları yüzde 200 yükseldi.
Ev sahibi olmayı düşünenler için sürpriz gelişmeler yaşandı ve konut kredisi faizinde indirime gidildi. İlk kez ev sahibi olacaklar için kredi faizleri 3'ün altına çekilirken 1 milyon liralık kredinin 120 ay vadede yüzde 2,79 oran ile aylık taksitleri 28 bin 966 TL'ye kadar düştü. Yani 13 bin TL'lik indirime gidildi. Kredi kolaylığı konut satışlarını da arttırdı.
Kredi kartları ile alakalı yeni sistem 1 Kasım itibarıyla resmen hayata geçti. Geciken borçlar için faiz oranı değişirken faiz oranları dönem borcuna göre hesaplanacak. Dolayısıyla da bu yeni sistemde az borcu olan daha az faiz ödeyecek. Vatandaşlar bu gelişme için "Mantıklı" yorumunu yaparken kredi kartı kullanan herkesi ilgilendiren o üç aralık faiz oranı konusunda önem taşımaya başladı. İşte o limitler ve güncel faiz oranları...
1 Kasım itibarıyla kredi kartlarında yeni dönem resmen başladı. Artık kredi kartlarında geciken borçlar için uygulanacak faiz oranı dönem borcuna göre hesaplanacak. 25 bin TL altı, 25 bin-150 bin TL arası ve 150 bin TL üstü olmak üzere 3 harcama limiti belirlendi ve buna göre faizler de değişecek. Ekonomist Muhammet Bayram "Sene başı itibarıyla düşecek faizlerden önce vatandaşın rahat bir nefes alması ve alım gücünün bir miktar korunması için borçların yapılandırması olumlu bir uygulama" dedi.
Kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings, son üç aylık Türk Bankaları veri raporunu yayımladı. Fitch'in değerlendirmesinde, “Düzenlemeler ve yüksek faiz oranları Türk bankalarının performansını zayıflattı” ifadeleri kullanıldı.
Bir takvim yılı içerisinde 90 gün boyunca kredi kartı borcunun asgari ödemesi yapılmadığı takdirde toplam tutarın yapılandırılması gerekir. Bu seçenekten yararlanan banka müşterilerinin geri ödemeyi yeni bir plan çerçevesinde tamamlamaları uygundur. Kredi kartı yapılandırma sürecinde geçerli olan vade sayısı, faiz oranı ve taksit tutarı gibi değerlerse BDDK tarafından kararlaştırılan güncel yönetmeliğe göre belirlenir.
Bankaların müşterilerine sunduğu ürünlerden olan kredi kartlarının aylık dönem ödemeleri bulunur. Hesap ekstresinde çıkan aylık dönem borcunun minimum asgari tutarı ödendiğinde arda kalan tutara faiz işletilir. Bu yasal ücretin akdi faiz olarak adlandırıldığı görülürken, azami oranlarının ise Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından açıklandığı söylenmelidir. Ancak bankaların kredi kartlarıyla nakit çekimlerine uyguladıkları akdi faiz yüzdesi, açıklanan azami oranlardan daha düşük olabilir.
Merkez Bankası'nın ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) ortak kararı ile kredi kartı ve ihtiyaç kredisi borçlarına yapılandırma imkanı getirildi. Borcunu ödemekte zorlanan vatandaşlar için adeta can suyu olan bu karar Resmi Gazete'de yayımlandı. Kredi kartlarında yapılan bu düzenleme ile ilgili canlı yayında değerlendirmede bulunan Faruk Erdem, faiz oranlarına dikkat edilmesi gerektiğini hatırlatarak önemli açıklamalarda bulundu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası bugün saat 14.00'te politika faiz kararını açıklayacak. Kredi çekeceklerden yatırım yapacaklara kadar herkesin merakla beklediği faiz kararı için ise tahminler paylaşılmaya devam ediliyor. Ekonomist Tuğba Ekinci, "Merkez Bankası’ndan sürpriz faiz indirimi beklemek ekonomi literatürleri ile uyumlu olmayabilir" şeklinde konuştu.
Geliri enflasyon karşısında maaşı eriyen vatandaş ihtiyaçlarını karşılayabilmek için kredi kartlarına yöneldi. Geçtiğimiz haftalarda ise kredi ve kredi kartı borcunu ödeyemeyenler için 60 aya varan yapılandırma yapılacağı da duyurulmuştu. Bazı kredi kategorilerinde de faiz indirimine gidilmeye başlanması ise dikkat çekti. Yeminli Mali Müşavir ve Ekonomist Muhammet Bayram, kredi kullanımı hakkında önemli açıklamalarda bulundu.
TCMB 2024 yılı 3. Çeyrek Banka Kredileri Eğilim Anketi'nde bankaların son çeyrekte konut ve taşıt kredisi standartlarında bir gevşeme olabileceğini ifade etmişti. Araç almak isteyenleri memnun eden bu açıklama sonrası taşıt sektöründe de hareketliliğin yaşanması bekleniyor. Araç piyasasını nelerin beklediğine dair açıklamalarda bulunan İstanbul Motorlu Araç Satıcıları Derneği Başkanı Hayrettin Ertemel, faiz oranlarının ne zaman gerileceğini de belirtti.
Merkez Bankası'nın enflasyonu düşürmek için uyguladığı sıkı para politikası kapsamında kredi faizleri de ciddi bir yükseliş kaydetmişti. Otomobil almayı planlayan vatandaşlar bankaların faiz indirimine ne zaman gideceğini de takip etmeye devam ederken bankalardan araç piyasasını umutlandıran bir tahmin geldi. İşte detaylar...
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağı haberleri üzerine emlak ilan fiyatında fahiş artışa giden emlak işletmelerine para cezası kesildiğini belirtip konut sahipleri ve vatandaşlara yeni sözleşme uyarısı yapıp "Mal sizin fiyatı artırabilirsiniz ama yeni sözleşme yapmalısınız. Meslektaşlarıma fiyat artışında mal sahibinin yazılı onayını almaları gerektiğini söylüyorum. İspatlayamazsanız ilanı veren kişi olarak ceza yersiniz" dedi.
Sicil affının yeni dönemde TBMM'nin gündemine gelmesi bekleniyor. Geçmişte ödenmemiş borçlar sebebiyle bozulmuş olan kredi sicilinin belirli koşullar altında temizlenmesi ya da yeniden yapılandırılması anlamına gelen sicil affının torba yasada yer alıp almayacağı Meclis'in görüşmelerinde netlik kazanacak. Gündeme alınması planlanan devlet destekli borç kapatma kredisinde, 100 bin TL’ye kadar kredi sağlanması ve borçların kamu bankalarına daha uygun faiz oranlarıyla taşınması hedefleniyor.
Trabzonspor'dan yapılan KAP bildiriminde Bankalar Birliği anlaşmasından çıkıldığı resmen açıklandı. Bordo mavili kulüpten yapılan açıklamada "Şirketimizin bankalar nezdinde hiçbir kredi ana para ya da faiz borcu kalmamıştır." ifadelerine yer verildi. İşte detaylar...
Konut kredisi faizlerinde düşüş bekleniyor! Sektör temsilcileri, Merkez Bankası'nın faiz politikalarının inşaat sektörüne etkisini değerlendirerek, konut kredi faizlerinde düşüş yaşanması beklenen tarihi açıkladı Peki konut kredisi faizleri ne zaman düşecek? Faiz oranları ne olacak? Şu an konut almak mantıklı mı? Faiz indirimi sonrası konut fiyatları ne olur? İşte detaylar...
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, bireysel ve konut kredileriyle ilgili önemli bir adım attı. Bu kredi türleri için uygulanan ilave risk ağırlığı kaldırıldı. Bireysel ve konut kredi faizleri düşecek mi? Yeminli Mali Müşavir ve Ekonomist Muhammet Bayram "Faizlerin düşeceğini öngörüyoruz" derken "Hızlı bir şekilde faiz düşüşü olmayacaktır. Eğer düşüş olacaksa gelecek yılın ilk çeyreğinde düşüş başlayacaktır" ifadelerini kullandı. Peki, ev almak üzere kredi kullanmak için doğru zaman mı?
Piyasalardaki durgunluğun konut satışlarını etkilemesi konuşulurken açıklanan son verilerle tablonun sektör temsilcileri açısından olumlu seyrettiği belirtildi. Bir kamu bankasının 2,79, 2,89 gibi düşük kredi faiz oranları sunmasıyla bu durumun satışlara nasıl etki edeceği de merak edilirken sektör temsilcileri "Kredi faizlerinin düşmesiyle beraber yıl sonunda faizlerin yüzde 30-35 bandına kadar düşeceğini tahmin ediyoruz. Satış adetlerine yansıması anlamında daha temkinli artış bekliyoruz" dedi
Enflasyonun etkisi vatandaşı her geçen gün daha da sıkışık bir hale sokuyor. Dolayısıyla vatandaşların nakit ihtiyaçları da giderek derinleşiyor. Bu doğrultuda uygun kredi arayışına girenler için bankalardan önemli bir adım geldi. Bankalar yeni müşterilere özel faizsiz kredide limiti 50 bin TL'ye kadar çıkardı. Bankaların faizsiz kredi için uyguladıkları tarifeleri sizler için derledik.
Fed faiz kararı açıklandı. 2020 yılından sonra ilk kez faiz indirimine giden Fed, faizleri 50 baz puan düşürerek yüzde 4,75-5,0 seviyesine çekti. Bu gelişmenin ardından ABD'de büyük bankalar da kredi faizlerini düşürdüler. Karar ise bugünden itibaren geçerli olacak.
Konutta hem satış fiyatları hem de kira fiyatları frene basarken bu gerilemenin önümüzdeki 2-3 ay daha devam etmesi bekleniyor. Fiyatlarda geri çekilmeye karşın oldukça yüksek olan konut kredi faizleri için dikkat çeken bilgiyi sektör temsilcileri paylaştı. Kredi faiz oranları yüksek diye ev almaktan vazgeçenler için , “Faiz oranları düşerse kredi yapılandırılabilir” uyarısını yaptılar.
Faiz oranlarını artırmak yetmedi, para ihtiyacını karşılayamayan kredi kartını kullanmaya devam etti. Enflasyonla mücadele adımları kapsamında kredi kartı kullananlar için OVP'den yeni önlem çıktı. Bu kapsamda SGK sistemini bankalara açacak, kredi kartı limitleri SGK'daki gerçek gelire göre belirlenecek. Peki yeni düzenleme nasıl olacak? Sistem nasıl işleyecek? SGK Başuzmanı İsa Karakaş detayları anlattı.
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu olan Fitch Ratings, Türkiye'nin kredi notunu yükseltti. Ancak Fitch erken faiz indiriminde yaratacağı riskler konusunda dikkatli olunması gerektiği uyarısında bulundu.
İhtiyaç kredisi faizlerinde 7 haftada düşüş 5,7 puana ulaştı. Faiz oranları yüzde 77,9'dan yüzde 72,2'ye geriledi. Türk Lirası Mevduat faizlerinde ılımlı bir seyir izlense de 1-3 ay vadelide faiz oranları ortalama yüzde 59,3 olarak gerçekleşti.
Yüksek enflasyon nedeniyle alım gücü düşen vatandaşlar kredi kartlarına yöneldi. Faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen ihtiyaçlarını buradan karşılayan vatandaşlar için Ekonomist Barış Soydan, dikkat çekici bir paylaşımda bulundu. Soydan, kredi kartlarında taksit sayısı seçeneklerine ilişkin düzenlemelere vurgu yaptı. Bireysel kartlarda taksit sınırının ikiye düşürüldüğünü iddia etti.
Togg, eylül ayı boyunca mevcut T10X versiyonları için geçerli 700 bin TL krediye faizsiz 12 ay vade veya yüzde 2,99 faiz oranıyla 30 ay vade seçeneğini kullanıcılarla buluşturmaya başladı.
Kredi faizlerinin artması, kredi kartlarındaki faiz oranlarının yükselmesi ve taksit seçeneğine getirilen kısıtlamalar sonrası vatandaş farklı finansman yöntemlerine yönelmişti. Vatandaşların ilgisinin azalması sonrası bankalarda müşterilerine yüzde 0 faiz ile kredi avantajı sunmaya başladı. Vatandaş bu seçeneğin ayrıntılarını merak ederken Yeminli Mali Müşavir ve Ekonomist Muhammet Bayram konu ile ilgili açıklama yaptı.
Mevduat faizlerinin yüksek olması nedeniyle yatırımcılar faize yönelmişken kamu bankalarının düşük faizli konut kampanyası başlatmayı planlaması yatırımcının dikkatini gayrimenkule çevirebilir. Kaynaklar, bankaların üzerinde çalıştığı faiz oranını da açıkladı.
Bankalarda mevduat hesabı açtıktan sonra anaparayı belirli bir vade süresi seçerek faize yatırmak isteyen kişiler, faiz getirisinin nasıl hesaplandığını merak eder. Bu doğrultuda ilk olarak öğrenilmesi gereken bilgiler arasında mevduat faizi hesaplama formülünde yer alan temel verilerin ne olduğu öne çıkar. Bununla birlikte brüt mevduat faizi getirisini hesaplayan kişilere net faizli tutarı elde etmeleri için dikkate almaları gereken mevduat faiz getirisi stopajından bahsedilmelidir.
Son dakika: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), bugün 2024 Ağustos ayı politika faizini duyuracak. Merkez Bankası'nın Mart ayından beri sabit tuttuğu faizin bu ayki durumu ise yatırımcının merak konusu oldu. Peki ağustos ayı faiz kararında bir değişiklik olacak mı? Ekonomist Batuhan Tufaner, Merkez'in faiz kararını tahmin etti. Tufaner ayrıca, kredi kartlarına getirilebilecek önlemler hakkında da açıklamada bulundu.
Bankalara başvurularak belirli limitlere kadar kullanılabilen krediler için geri ödeme planı oluşturulur. Kredinin geri ödeme planı için faiz, taksit tutarı, vade, son ödeme tarihi gibi detayların önceden belirlenmesi söz konusudur. Kredi taksidinin ödemesi aksatıldığı takdirde ise gecikme faizi gibi cezai yaptırımlar ortaya çıkar. Bir kredinin taksitleri gecikme faiziyle birlikte son ödeme tarihinin ardından tahsil edilmediğinde ise bankanın yasal süreç başlatma hakkı vardır.
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch, Fed'den Eylül ve Aralık’ta faiz indirimi bekliyor.
Merkez Bankası yüzde 50 seviyesinde sabir bıraktığı faiz kararının ardından bugün PPK özet metnini yayımladı. Buna göre TCMB, kurul kararlarını enflasyonun ana eğilimini geriletecek ve enflasyonu hedefe ulaştıracak koşulları sağlayacak şekilde belirleyecek. Ayrıca kredi ve mevduatlarda öngörülenin dışında bir gelişme olması halinde ilave adımların geleceği kaydedildi.
Ekonomi yönetimi artan kredi kartı harcamalarına faiz hamlesi ile set koymak istemişti. İhtiyaç kredisi faizlerinden daha düşük diye kredi kartı nakit çekime koşanlar nedeniyle azami faiz oranları ve gecikme faiz oranları yükseltilmişti. Hükümetin bu hamlesi işe yaradı. Kredi kartı nakit çekimlerde çok sert bir düşüş yaşandı. Nisan, Mayıs ve Haziran ayında yaşanan o düşüş verilere de işte böyle yansıdı!
Merkez Bankası TL mevduat faizleri için takipte oldukları mesajını vermişti. TCMB’nin kararının ardından bankalarda güncel mevduat faizi oranları belli oldu. Bu kapsamda en düşük faizi yüzde 35 ile Halkbank verdi. ING ise yüzde 52 ile listenin başında yer aldı. Akbank yüzde 37, Vakıfbank yüzde 41, Ziraat Bankası yüzde 42, İş Bankası yüzde 43, Yapı Kredi yüzde 46, Garanti BBVA yüzde 57 ve Denizbank ise yüzde 50 TL mevduat faizi verdi. Bu da bankalar arasında faiz makasının açıldığına işaret etti.
Merkez Bankası faiz kararı beklentiler dahilinde yüzde 50 seviyesinde sabit bırakıldı. Uzmanlar bankanın piyasayı aylardır doğru yönlendirdiğine vurgu yaparken faiz artışlarının sonuna gelindiğini açıkladı. Faiz indirim ihtimali için Eylül ihtimali öne çıkarken bazı uzmanlar ise Aralık ayına dikkat çekti.
SIFIR FAİZLİ KREDİ... İhtiyaç, konut ve taşıt kredilerindeki yüksek faiz oranları konuşulurken bankaların yeni müşterileri için hazırladıkları sıfır faizli kredilerde de yeni gelişmeler yaşandı. Bankalar sıfır faizli kredide rakamları yükseltti.
Çin Merkez Bankasının bu hafta başında politika faizini sabit tutacağını açıklamasının ardından ülkede gösterge faizi işlevi gören 1 ve 5 yıllık kredi faiz oranlarında (LPR) da değişiklik olmadı.
Kredi kartı nakit avans çekim faizlerinin yükseltilmesi gibi adımlar paraya ihtiyacı olan vatandaşı engelleyemedi. Kredi kartı kullanımındaki verilere yansıyan bu hızlı artış sonrası ekonomi yönetiminin yeni bir adım atacağı iddia edildi. Bu kapsamda kredi kartı kullanımı için kısıtlayıcı bazı adımların atılması beklenirken detaylar da ortaya çıktı. Uzmanlar öncelikli olarak kredi kart limitlerinin sınırlandırılması ve taksit sayılarının azaltılmasına yönelik düzenleme bekliyor.
Güncel ihtiyaç kredisi faiz oranlarında son durum birçok kişinin yakın takibinde bulunuyor. Kredi faizleri yüzde 4,50’nin altında seyrederken kredi çekecekler için 9 maddelik yol haritası çıkarıldı. Geri ödemelerde zorluk yaşanmaması adına dikkat edilmesi gerekenler tek tek sıralandı. Peki, 12 ay vadeli 100 bin TL’nin faiz oranı, aylık taksit miktarı ve toplam geri ödeme tutarı ne kadar? İşte banka banka güncel faiz oranları...
Kredi çekecekler için bayram öncesi son dakika gelişmesi... Merkez Bankası'nın faiz artışı kararı sonrası zirveler görülen ihtiyaç kredi faizlerinde düşüşler sürüyor. Bankalar ihtiyaç kredisi faizlerinde frene bastı. İhtiyaç kredilerinde faiz oranı yüzde 4,5’in altına indi. Faizlerde düşüş bayram sonrasında da devam eder mi? İşte detaylar...
Türkiye'de bir ilk oldu, artan faiz oranları sonrası harekete geçen bankalar ortak kredi uygulamasına başladı. Gelir durumu ya da başka bir sebeple kredi verilmeyen kişiler artık en az iki en çok da dört kişiyle birlikte ortak ev kredisi çekebilecek. Gelirlerini birleştirerek bankaya beyan eden kişiler, aylık ödemeleri de kendi aralarında bölecekler.
Araba alacakları ilgilendiren haber! Togg yüzde 0 faiz seçeneğinin de yer aldığı kredi kampanyasında süreyi uzattığını duyurdu. Vadelerine göre yüzde 0 ve yüzde 1.99 faiz kullanılabiliyor.
Halkbank'tan esnaf kredi faiz oran güncellemesiyle ilgili açıklama geldi. Banka, haberlere yansıtıldığı gibi faiz oranı değişikliğinin geçmiş döneme yönelik uygulanmadığını belirtti. TESK Başkanı Bendevi Palandöken daha önce, "Kredi faizleri yüzde 7.5’tu, yüzde 30’lara varan bir rakama yükseldi. Daha evvel taahhütnamede almış oldukları oranla sınırlandırılmış olsaydı esnaf açısından bu kadar tepki olmayacaktı” demişti.
Otomobil piyasasında işler durgun. Yaz aylarının gelmesiyle otomobil piyasasının hareketlenmesi beklense de kredi faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle neredeyse satışlar bıçak gibi kesilmiş durumda. Vatandaşlar otomobil almak yerine paralarını mevduat faizine yatırırken; araç kiralamaya yönelik talep ise adeta tavan yaptı. Parasını mevduata yatıran vatandaşlar, artık faiziyle otomobil kiralıyor. 3 aylık, 6 aylık ya da yıllık kiralama yapılırken, modelden modele de fiyatlar değişiyor.
Merkez Bankası'nın adımları sonrası kredi muslukları sıkılırken ve faiz oranları artarken sıfır faizle kredi veren bankalar belli oldu. Daha önce beş banka sıfır faizle kredi kampanyasını paylaşırken bir banka daha bu kampanyaya katıldı. Hangi bankalar sıfır faizle kredi veriyor? Vade sayısı ve kredi miktarı ne kadar? Hepsi belli oldu...
Araba almak isteyenler dikkat! Togg'un kredi kampanyasında son gün 20 Mayıs. Togg araba almak isteyenler için 800 bin TL kredi paketi sunuyor.
Halkbank esnaf ve sanatkarların kullandığı kredilerde faiz oranını yükseltti. En düşük yüzde 7.5 olan faiz oranı yüzde 17'ye yükseldi. Faiz oranlarına göre tarifeler de değişti. TESK Başkanı Bendevi Palandöken yüksek kredi faizlerini eleştirdi.