Kira fiyatlarındaki artış çokça konuşulurken son dönemde aidatlardaki yükseliş daha da dikkat çeker hale geldi. Pek çok sitede enflasyonun da üzerinde zamlar yapılan aidatlar sonrası artık bir eve taşınırken kiradan önce aidatın sorulmaya başlandığı hatta çok sayıda kişinin yüksek aidatlar nedeniyle evinden taşındığı bile öğrenildi. Uzmanlar kiracının, kiradan fazla aidat ödeyemeyeceğine vurgu yaparken kiracının ya da kat maliklerinin haklarına dikkat çekti.
Konut piyasasındaki hareketlilik ev almayı düşünenlerin gündeminde. 2025 Ocak ayı 2020'den sonra en çok konut satılan ikinci Ocak ayı oldu. Peki, bu durumun sebebi ne? Gayrimenkul Danışmanı Nilüfer Kas, 'Bizim için sürpriz oldu' diyerek bu durumun nedenlerini sıraladı. Öte yandan 1+1 daireler ile 3+1 dairelerin kira getirisini de karşılaştıran Kas, değişime dikkat çekti. Kas, oturmak için ev almayı düşünenlere de 'Artık son demler' diyerek uyarıda bulundu.
Kira fiyatları alıp başını giderken bir yandan da aidatlar uçuşa geçti. Aidatlarda ev kirası gibi rakamlar konuşulmaya başlanırken Bakanlığın konuyla ilgili çalışmasında da sona gelindi. Ancak uzmanlar, vatandaşları site aidatları ile ilgili herkesin bilmediği bir detay hakkında uyarıyor. Buna göre kiracı, kirayı geçen aidatı ödemek zorunda değil. Mevcut durumdaysa aidatlardaki yüzde 170, yüzde 200 gibi zamlara tepki yükseliyor. Artık aidatlarda 25 bin TL, hatta 135 bin TL rakamları konuşuluyor.
Kaya Çilingiroğlu'nun eski eşi Feraye Tanyolaç'ın Bebek'teki Arif Paşa Korusu'nda yer alan apartman dairesine ödediği kira herkesi şaşırtmıştı. Ünlü ismin 150 metrekarelik dairesine 11 bin TL ödemesi üzerine ev sahibi ile mahkemelik olmuştu. Tanyolaç'ın yeni kirası belli oldu.
Kira fiyatlarında artış hala gündeminde. Yüksek kiralar, kiracıları endişelendirirken bir yandan rakamlarda gelinen nokta dudak uçuklatıyor. Özellikle İstanbul'da kiralar akılalmaz seviyelere gelirken 1+1 dairelerde 340 bin TL kira bile görülebiliyor. Gayrimenkul uzmanları ise bugüne kadar kiraların yüksele yüksele geldiğini ancak bundan sonra insanların bu kiraları kolayca ödeyeceklerini düşünmediklerini söyleyip "Yakında yeni problemlerle karşı karşıya kalacağız" dedi.
Leanna isimli bir kadın, daire için kira ve faturalara ayda 2.500 sterlinden (112.481,63 TL) fazla para harcamak istemediğini ve bu yüzden bunun yerine bir minibüste yaşamaya karar verdiğini açıkladı. Eşi ve köpeğiyle birlikte minibüste yaşadığını ifade eden Leanna, "Daha uygun fiyatlı bir yaşam tarzını benimsedik. Bunu çok sevdik" dedi.
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira anlaşmazlıkları sürüyor. Konu, yeni bir olayla tekrar gündeme geldi. Yaşanan bir davada; 2018'de İstanbul Bakırköy'de 6 bin 500 TL bedelle ev tutan bir kiracının kirası yıllar sonra 18 bin 750 TL'ye kadar revize edilse de ev sahibi bunu düşük bulup dava açtı. Mahkemeden çarpıcı bir kira kararı geldi. Bakın yeni kira ne kadar oldu. Üstelik Avukat Aylin Esra Eren, kiranın yeni rakamdan 10 bin TL daha fazla olabileceği ihtimali de anlattı.
Uzmanlar, kat maliklerinin aidatlara dair yapabileceklerini açıkladı. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz aidat rakamlarında üst sınır veya artış konusunda azami oran olmadığını kaydedip "Ama dairede kiracı oturuyorsa bu kişi kira bedelinin üstündeki aidatı ödemekle yükümlü değil. Kirayı aşan aidat miktarını mülk sahibi ödemek zorunda. Örneğin sitede 15 bin TL ödeyen kiracı 20 bin TL olarak belirlenen aidatın 15 bin TL'sinden sorumlu" dedi.
Kamu Emekçileri Sendikaları Konfederasyonu (KESK) üyeleri, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı önünde basın açıklaması yaptı. KESK Eş Genel Başkanı Ahmet Karagöz "En düşük memur maaşının acilen yoksulluk sınırının üzerine yani 79 bin TL’ye çıkarılmasını talep ediyoruz" dedi. Kiralara da değinen Karagöz "Başta metropoller olmak üzere barınma ihtiyacımızı imkansız hale getiren kira fiyatlarına karşı, güncel verilere denk düşen kira yardımı talep ediyoruz" ifadelerini kullandı.
Dün akşam asgari ücret açıklandı, bugün hesaplamalar başladı. Yüzde 30'luk zammın ardından asgari ücret 22 bin TL oldu. Bu da hem asgari ücretli çalışanları hem özel sektör çalışanlarını memnun etmedi. Zammın ardından kiracılar kara kara düşünmeye başladı. Sene sonu kira artış oranı ne kadar olacak? Uzman isim canlı yayında değerlendirdi.
Ev fiyatları, kira fiyatları yükseldi ancak bazı bölgelerde vatandaşlar kiradan çok, yüksek aidatlardan dert yanıyor. Bazı bölgelerde aidatlar 50 bin TL'yi bulurken 2025 yılıyla birlikte aidatların da yükselmesi bekleniyor. Peki, fahiş zamlara karşı ne yapmalı? Vatandaşın bu konuda hakları neler? İşte detaylar...
Esad rejiminin devrilmesi sonrası, Suriyelilerin ülkelerine dönüp dönmeyeceği konuşulmaya başladı. Bu durum, kira ve konut fiyatlarına etki edip etmeyeceği sorusunu da beraberinde getirdi. Son olarak Hatay'ın Suriye sınırındaki Reyhanlı ilçesinde tersine göç başlaması nedeniyle emlak fiyatları ve kiralar düştü. Emlakçılar 15-20 bin TL bandındaki kiraların 10 bin TL'ye kadar düştüğünü, 2 milyon TL'ye satılan evlerin de 1,5 milyon TL olduğunu belirtti. İlçede kiracı bulma sorunu da baş gösterdi.
Sosyal medyada insanların aylık kiralarını sorarak sonrasında evlerini gezdikleri konseptler bir hayli popüler. Bu formatın sonucunda bir adam Bebek ile Arnavutköy’ün ortasında oturduğu aylık 130.000 TL kira ödediği evini gösterdi. Adamın evinin Boğaz manzarası görenleri kendisine hayran bırakırken evin bakımsız görüntüsü de tepkileri beraberinde getirdi.
İstanbul Üsküdar'da doktor Burak Yalçın, kiraladığı villanın aidatının 54.750 TL'ye çıkmasıyla şok oldu. İlk başta 20 bin TL'ye anlaştığı kira sözleşmesinde aidat bedeli yoktu. Kiracı, sadece merdiven temizliği için haftada bir gelen bir görevliye verilen hizmetin ardından bu ütopik aidatın gelmesine isyan etti. Yalçın, "Türkiye'nin en yüksek aidatlı sitesi olabilir" diyerek devletin aidat denetimi yapmasını istedi.
Ankara'da yaşanan olayda 20 TL eksik kira yatıran Javid Salomov'a ev sahibi Hüseyin Deliömeroğlu tarafından dava açıldı. Ev sahibi eksik kirayı görür görmez avukatıyla icra dosyasına başvurdu. Kiracı durumu inkar etti ancak olanlar oldu.
Sosyal medyada insanların işlerinin sorulduğu ve evlerinin gezildiği konseptli içerikler her geçen gün artıyor. Bir sosyal medyada kullanıcısı aylık 100 bin TL kira ödediğini dile getiren genç bir kadının evini gezdirdi. O anlar sosyal medyada kısa sürede gündem yaratmayı başardı.
Sosyal medyada "Ne kadar kira ödüyorsunuz, evinizi gezebilir miyim?" akımına bir yeni video daha eklendi. Köpeğini gezdiren bir kadının yanına yaklaşarak, "Ne kadar kira ödüyorsunuz, evinizi gezebilir miyim?" diye soran bir kişi soluğu genç kadının evinde aldı. Genç kadının evini gezdirdiği anlar sosyal medya kullanıcılarının tepkisine neden oldu.
Konut fiyatları alıp başını giderken, Türkiye'de 'çeyrek ev' dönemi başladı. "Tarihte bir ilk" diyerek detayları aktaran Ekonomist Mert Başaran, şirketlerin artık bu tarz konut kampanyaları başlattığını; vatandaşların da danaya girer gibi konuta ortak olduklarını söyledi. Başaran "5 milyonluk bir eve 500 bin TL vererek 10'da birine ortak oluyorsunuz. 30 bin TL kira geliri olursa da siz 3 bin TL alıyorsunuz" diye konuştu.
Son dönemin en çok konuşulan konusu; yeni yılda asgari ücrete ne kadar zam yapılacağı. Farklı rakamlar gündeme gelirken MÜSİAD Başkanı Mahmut Asmalı'dan yeni bir tartışma yaratacak 'bölgesel asgari ücret' çıkışı geldi. "Anadolu'nun hem geçim şartları daha iyi hem kira fiyatları daha düşük. Kiradan dolayı 10 bin TL fark ediyor. Asgari ücretin 3'te 2'sine çalışırım diyenler var" ifadelerini kullanan Asmalı'ya "Aynı kent içinde bile ciddi yaşam farkları söz konusu" sözleriyle tepki geldi.
Kaya Çilingiroğlu’nun eski eşi Feraye Tanyolaç, Boğaz'ın yanı başında, Bebek'te bulunan Arif Paşa Korusu'nda 11 bin TL kira bedeli ile oturuyordu. Bu yüzden ev sahibi ile anlaşmazlıklar yaşayan Tanyolaç mahkemelik olmuştu. Bilirkişi heyeti evi inceledi ve Tanyolaç'ın ödemesi gereken yeni kira bedeli belli oldu.
Geçtiğimiz günlerde bazı bankaların konut kredisinde faiz indirimine gitmesi sonrası eve yönelik rağbet artmıştı. Kira getirisinin yüksek olması ve durgun emlak piyasasından kaynaklı olarak yatırımcı konut bakmaya başladı. Peki, hangi şehirde en fazla satış gerçekleşiyor? Konut kirasının en fazla olduğu ilçe hangisi? İşte cevabı...
Kira fiyatlarının son dönemde çok fazla artması ile beraber eski kiracılar ile yeni kiracıların ödedikleri fiyatlar arasında uçurum oluştu. Ev sahibi ile kiracı arasındaki uyuşmazlıkların devam ettiği bu dönemde havuzlu lüks bir sitede oturan kiracının kira bedeli 8 bin TL iken ev sahibi kiraya zam yapmak istedi. Orta yolu bulamayan iki taraf soluğu arabulucuda aldı. Çıkan sonuç ise dikkat çekiciydi.
Kira fiyatları özellikle İstanbul'da aldı başını gitti. Nisanda 35-40 bin TL olan kiralar şimdi 60-70 bin liradan ilana veriliyor. Kadıköy'de 40 yıllık binadaki 2+1 bir dairenin fiyatı duyanları şaşırttı. Emlak uzmanı Nilüfer Kas'a göre tek kişinin maaşının yetmediği kiralar için evini, tarlasını satan da var!
Araç kiralama sektörü, yüksek finans maliyetlerinin gölgesinde zorluklarla boğuşurken, dezenflasyon süreciyle bireyler ve şirketler için tekrar avantajlı hale geliyor. Araç satın almanın maliyetlerini kalem kalem hesaplayan uzmanlar, kiralamanın hem finansal kazanç hem de operasyonel kolaylık sunduğunu belirtiyor. Aylık kira maliyeti, araç satın almanın yarattığı yükten 33.600 TL daha az olabiliyor.
Şarkıları, sahne dansı ve sahne kostümleri ile sık sık adından söz ettiren ünlü şarkıcı Mustafa Sandal şimdi de bambaşka bir konu ile gündeme geldi. Son günlerde ev sahibi ile sorunlar yaşayan ünlüler kervanına o da katıldı. Mustafa Sandal ev sahibi ile mahkemelik oldu.
Hem kiracılar hem de ev sahipleri için Gelir İdaresi Başkanlığı yeni bir uygulamanın hazırlığını yapıyor. Buna göre kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayıp, elden yapanlara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında ceza kesilmesini öngören taslak kamuoyuna açıldı.
Bolu'da bir ev sahibi 4+1 dairesi için 50 bin lira kira istedi. Ev sahibi, dairenin 42 metrekarelik büyük bir garajı olduğunu ve emlakçının bu fiyatı makul bulduğunu belirtti. Ancak vatandaşlar, yüksek kira talebine sert tepki gösterdi. Daireyi incelemek için apartman önüne giden bir vatandaş, ev sahibine ulaştı ve fiyatın haksız olduğunu savundu. Bölgedeki kira fiyatlarının 15-22 bin lira arasında olduğunu belirterek, 50 bin liranın "zalimlik" olduğunu dile getirdi.
Kira zam artış oranı milyonlaca ev sahibi ve kiracının yakın takibindeki konuların başında geliyor. Zam sınırının bitmesi ile Ağustos artış oranı yüzde 66'ya dayandı. Ancak 2019 yılında değişen uygulamaya geri dönülseydi zam yüzde 17 daha az olacaktı. Öte yandan emlak sektöründe bölgesel zam talebi dile getirilmeye başlandı.
Hamdi Alkan'ın eski eşi şarkıcı Selen Görgüzel son dönemde sahne kostümleri, estetikleri ve ilginç dansları ile gündemden düşmüyor. Her adımı adeta olay olan ünlü isim şimdi de Ortaköy'deki lüks evine ödediği kira ve ev sahibiyle yaşadığı sorunlarla gündemde. Görgüzel 'çık mobbingi' uyguluyor diyerek ev sahibiyle yaşadığı sorunları açık açık anlattı.
Bir süredir sağlık sorunları yaşayan Nuri Alço'nun ev sahibiyle mahkemelik olduğu haberleri gündeme geldi. Ünlü ismin İstanbul'un göbeğinde oturduğu eve 3 bin 500 TL kira ödediği ev sahibinin tahliyesini istediği ortaya çıkmıştı. Nuri Alço'nun eşi Burcu Alço, 'susacaktım ama...' deyip sosyal medya üzerinden isyan etti.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun haziran ayı enflasyonunu yüzde 1.64 olarak açıklamasıyla emekli ve memur zamları netleşti. TÜİK'in açıkladığı enflasyon gündem olurken dün ortaya çıkan veri de sosyal medyayı salladı. Ekonomim yazarı Alaattin Aktaş TÜİK'in açıklamayı bıraktığı madde fiyatları için hesaplama yaptı. Sepetin içindeki rakamlar herkesi şaşkına çevirirken, sosyal medya ise adeta yıkıldı. Tartışmalı fiyatlar sonrası TÜİK Başkanı'ndan da açıklama geldi.
TÜİK'in açıklamayı bıraktığı madde fiyatları için hesaplama yapıldı. Gündem olacak rakamları ise Ekonomim Yazarı Alaattin Aktaş bugünkü köşe yazısına taşıdı. Aktaş’ın aktardığı bilgiye göre TÜİK, uzman doktor muayenesini 33 lira 69 kuruş, yurt ücretini 457 lira, ev kirasını ise 5 bin 845 lira olarak görüyor.
Ankara'da internete koyduğu ilanla evini 15 bin 850 TL'ye kiraya vermek isteyen S.K (59), kendisine ulaşan emlakçının 'Evini 20 bin liraya kiraya verebilirim' teklifini, 'Sizin gibiler yüzünden ev kiraları tavan yaptı' diyerek reddetti. S.K., emlakçı ile yazışmalarını sosyal medyada paylaşıp, Ticaret Bakanlığı'na şikayette bulundu. Bakanlık tarafından konut ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı belirlenen 889 emlak işletmesine 88 milyon 900 bin lira para cezası uygulandığı belirtildi.
8 Haziran 2022 yılında getirilmişti konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı. Aradan 2 yıl geçti ve bu dönem artık kapandı. Bugünden itibaren konut kiralarına yapılacak zamlar yeniden tüketici fiyat endeksine göre ayarlanacak. Peki yeni dönemde kiracıları ve ev sahiplerini neler bekliyor? Temmuz kira zammı ne olacak? Detaylar belli oldu. Öte yandan kira zam sınırından sonra yeni bir uygulama daha devreye alınacak. Kirasını elden ödeyenler için düzenleme vergi paketine girdi…
Elazığ'da Emlak Uzmanı İhsan Babürhan, 6 Şubat 2023'te Kahramanmaraş'ta meydana gelen yıkıcı depremlerin ardından artan kira fiyatlarının TOKİ konutlarının teslim edilmeye başlamasıyla birlikte hızla düştüğünü söyledi. Depremin hemen ardından 10 bin liraya yükselen kiraların şu sıralar yeniden 4-5 bin TL seviyelerine çekildiği belirtildi.
Hamdi Alkan’ın eski eşi şarkıcı Selen Görgüzel bu sefer de ev sahibiyle yaşadığı sorunlarla gündemde. Şarkıcı havuzlu lüks sitede aylık 20 bin liraya oturduğu Ortaköy’deki evinden mahkeme kararıyla çıkartılıyor. İşte detaylar...
Sosyal medyada son dönemde evlerin gezdirildiği videolar bir hayli popüler oldu. Aylık 75 bin TL kira, 10 bin TL aidat verdiği evini gezdiren bir kadın bu kervana katıldı. O ev sosyal medyada gündem yaratırken kullanıcıların yorumlarını da beraberinde getirdi.
Ev sahibi ile kira bedelinde uzlaşamayan kadın 2 çocuğuyla sokakta kaldı. Anne, 18 bin TL ödediği yıllık kirasının ev sahibi tarafından 75 bin TL’ye çıkarılmak istendiğini, bu bedeli ödeyemeyeceğini belirtip ev sahibine 35 bin lira yatırmasına rağmen evden atıldığını söyledi. Eşyaları sokağa taşındığı sırada işte olduğunu ve olayı 10 yaşındaki oğlundan haber aldığını söyleyen anne, oğlunun "Anne evimizi dışarıya atıyorlar" dediğini belirtti.
Kaya Çilingiroğlu’nun eski karısı Feraye Tanyolaç son günlerde Bebek'te bulunan Arif Paşa Korusu'ndaki apartman dairesine ödediği kira ile gündemdeydi. Bebek'teki eve 11 bin TL kira ödeyen Tanyolaç, ev sahibinin kirasını 80 bin liraya çıkarmayı istemesi üzerine mahkemelik oldu. O ev ile ilgili ilk karar çıktı.
Türkiye'de son dönemde ciddi sorun olan ev sahibi-kiracı gerilimi Demet Akalın'a da yansıdı. Demet Akalın 5 bin TL ödeyen kiracısına sert çıktı. "Sen kimsin?" diyerek duydukları karşısında sinirlenen Akalın sosyal medyayı ikiye böldü.
Dubai'de yaşayan Zeynep isimli Türk bir kadının evini gezdirdiği anlar sosyal medyada gündem oldu. Evine aylık kira olarak 250.000 TL (28.000 AED) ödediğini dile getiren genç kadının evi sosyal medya kullanıcılarının ilgisini çekmeyi başardı.
Fenomen Merve Taşkın sosyal medya paylaşımları kadar lüks yaşantısıyla da dikkat çekiyor. Taşkın son olarak lüks evinin kirasını paylaşarak terasında güneşlendiği anları takipçilerinin beğenisine sundu.
TikTok'ta 'oranotrita' kullanıcı adıyla paylaşım yapan Ora Hardesty isimli bir kadın maddi konusunda yaşadığı zorlukları gözyaşları içinde sosyal medyadan anlattı. Aylık 500 dolarlık (yaklaşık 16 bin 47 TL) kira artışıyla mücadele ettiğini söyleyen Hardesty, parası yetmediği için yemek yemeyi kestiğini ve 15 kilo verdiğini dile getirdi.
Kahramanmaraş merkezli depremlerin büyük yıkımlara neden olduğu 11 kentteki şantiyelerde kule vince talep 5 kat arttı. Vinçlerin kiralık getirisi aylık 150 bin ila 250 bin TL arasında değişiyor.
İslami finans piyasalarının önde gelen yayınlarından Islamic Finance News tarafından düzenlenen ‘IFN Deals of The Year 2023’ ödülleri sahiplerini buldu. Emlak Katılım’ın aracılığını üstlendiği Türkiye Varlık Fonu İstanbul Finans Merkezi A.Ş.’nin 800 milyon TL tutarlı Eser Sözleşmesine Dayalı Kira Sertifikası (Sukuk) ihracı, Türkiye’de yılın en başarılı sukuk ihracı ödülüne layık görüldü.
Türkiye yerel seçimlere yaklaşırken parti ve adaylar da seçim çalışmalarını tüm hızıyla sürdürüyor. Çalışmalara ekonomik vaatler de damga vuruyor. Cumhur İttifakı'nın Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Turgut Altınok'tan ihtiyaç sahibi emeklilere her ay 5 bin TL ödeme vaadi ve evi olmayanlara kira öder gibi ev sahibi olma vaadi gelirken Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı ve CHP'nin ABB Başkanı Adayı Mansur Yavaş da Altınok'a "Aslında Cumhurbaşkanı'nı eleştiriyor" dedi.
Kira gelirleri mercek altına alınıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı kira geliri elde etme potansiyeline sahip 4.5 milyon konutu analiz etmeye başladı. Peki bu karar ne anlama geliyor? Sektör temsilcileri kirada evi olan ev sahiplerini uyardı. Kimin ne kadar vergi ödeyeceğini de hesapladılar. İşte kirada 21 bin TL detayı…
İstanbul'daki kiralık ev fiyatları adeta alıp başını gitti. Son 3 yılda bazı semtlerdeki kiralar neredeyse yüzde 1000 zamlandı. Birkaç yıl önce 200-300 bin TL'ye satılan evler şimdilerde neredeyse aylık 100 bin TL'ye kiraya verilirken; kiracılar da çareyi ev arkadaşı aramakta buluyor. Kiraların artmasıyla 'paylaşımlı ev kavramı' hayatımıza girerken kiracılar adeta kendilerine kiracı aramaya başladı. İlan sitelerindeki kiralık oda ilanları artarken Kadıköy'de bir oda için 10 bin 500 TL isteniyor.
İBB, riskli binalar için yaptığı kira yardımını yüzde 55 artırdı. Kentsel dönüşüm alanlarındaki riskli yapılarda oturan kiracılara ve hak sahiplerine 4 bin 500 TL yerine 7 bin TL kira yardımı yapılacak
Emekli maaşına yüzde 5 ek zam gelirken, yüzde 42,60'lık zam oranı gündem oldu. Yapılan zam kararı sonrası Hukukçu Pınar Hacıbektaşoğlu'nun canlı yayında yaptığı yorum ise çok konuşuldu. Taşrada yaşayanların durumunun çok daha farklı olduğunu savunan Hacıbektaşoğlu, "Taşradaysan her şeyi yarı fiyatına alıyorsun zaten. Yaşadığın ev senindir muhtemelen ya da 500-600 TL kira ödüyorsundur" ifadelerini kullandı. Hacıbektaşoğlu'nun bu yorumu sonrası araya giren Nagehan Alçı ise şaştı kaldı.