"İskan Belgesini Almadan Ek Bedeller Ödemeyin"

İskan belgesini mutlaka alın Ev alırken insanların gözüne perde indiğini, daha sonra vaat edilen kalitenin dışında bir evle karşılaştıklarını aktaran Ağaoğlu, tüketicilerin sık sık bu tür problemlerle karşılaştığını anlattı. "Bu noktada tüketiciyi kesin ve net koruyacak açık hükümler getirilmesi lazım" diyen Ağaoğlu, "En önemlisi de bir konutun konut sayılabilmesi için mutlaka iskan belgesinin alınmış olması lazım. Şayet müteahhit konut sattığını iddia ediyorsa iskan belgesi alınıp tüketiciye eksiksiz teslim edilene kadar o konut tüketiciye herhangi bir ek masraf çıkartmamalı" ifadesini kullandı. Ağaoğlu, Eski Tüketici Kanunu'nun 12. maddesinde yer alan hükme göre, tüm vergi ve diğer unsurlar dahil tüketicinin konuta hangi yolla sahip olabileceğini bilmesi gerektiğini anımsatarak, uygulamada konut bittikten sonra tüketicilerden çevre düzenlemesi, müşterek anten, otopark yeri düzenlemesi ve iskan harcamaları gibi ek bedeller talep edildiğini ileri sürdü. Tüketicinin konutu satın alırken ek külfetler yüzünden sıkıntı yaşadığına dikkati çeken Ağaoğlu, sözlerini şöyle tamamladı: "Kanunda bu hüküm eksik. Tüketiciye nihai fiyat verilir, iskan belgesi alınıp eksiksiz olarak konut teslim ediline kadar da müteahhidin sorumluluğu devam eder. Garanti başlangıç süresi, iskan belgesinin alınıp tüketicinin kabul beyanında bulunduğu tarihtir. Müteahhit, daireyi bitirip anahtarı verdi mi sorumluluktan kurtulmamalıdır. Müteahhit, iskan belgesini alıp tüketiciye teslim etmeli, akabinde tüketiciyle teslim teselli belgesi düzenlemelidir. İşte o andan itibaren garanti başlamalıdır. İlave masraflardan tüketiciyi koruyacak hükümler yeni yasada ne yazık ki yer almamış. Bunun önüne geçilebilmesi için kanuna bir hüküm eklenerek konutun tüm vergiler dahil teslim fiyatının sözleşmede yer alması zorunlu hale getirilip ve tüketiciden herhangi bir bedel istenmeyeceğine dair hüküm de yer alırsa hiçbir sorun kalmayacaktır."