Kamuda kira artış oranı

Ankara (AA) Kamu idarelerinin 2005 ve daha önceki yıllarda kiraladıkları ve daha sonraki yıllarda da kiralanmasına devam edilecek taşınmazların kira artışı, yıllık Üretici Fiyat Endeksini aşmayacak. Maliye Bakanlığı'nın bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan 'Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelgesi ile kira artış
oranı Türkiye İstatistik Kurumu'nun yıllık ÜFE oranına bağlandı.

Ancak sözleşme veya protokollerde artış yapılmayacağına dair hüküm bulunan ve kira başlangıç tarihinden itibaren 1 yıllık kullanım süresi tamamlanmamış kiralamalarda herhangi bir kira artışına gidilmeyecek. Yeni kiralama sözleşmelerinde ise şu esaslar yer alacak:

-Yıllık kira bedeli, en fazla 3'er aylık (tercihen aylık) eşit taksitler halinde ve dönem başlarında ödenecek.

-1 yıllık kullanım süresi bittikten sonra kiralamaya devam edilmesi halinde, kira bedelinde yapılacak artış, Bakanlıkça belirtilecek oranı geçmeyecek.

-Kiralama ile ilgili vergi, resim ve harçlar, kiraya verene ait olacak.

-Gelir Vergisi Kanunu'na göre, kira bedelinden vergi tevkifatı gereken hallerde, kira bedelinden gelir vergisi ve sair kanuni kesintiler yapıldıktan sonra kalan kısmı, kiraya verene ödenecek.

-Yakıt bedeli, kira bedelinden ayrı olarak kiracı tarafından karşılanacak.

-Ödemeler, kiraya verenin belirteceği banka hesabına makbuz karşılığı yapılacak.