Karaman’da Kentsel Dönüşüm Talebi Vatandaştan Geldi

Karaman’da Zembilli Ali Efendi Mahallesi’nde bulunan ve 43 Evler olarak bilinen alanda yaşayan vatandaşların büyük çoğunluğu, bölgelerinde belediyenin kentsel dönüşüm projesi uygulaması için belediyeye başvurdu.

Mahalle halkından 8 kişi, Belediye Başkanı Kâmil Uğurlu’yu makamında ziyaret ederek, müracaatlarını iletti. Mahalle sakinleriyle görüşen Başkan Uğurlu, vatandaşlara bölgede neler yapılabileceğini anlattı. Başkan Uğurlu, şunları kaydetti:

“Burada 62 adet parsel var. Bu 62 parselde 89 mülk sahibi var. Bu parsellerin toplamı 19 bin metrekareyi buluyor. Bu alanda belediyenin de yol ve park alanlarından yaklaşık 2 bin metrekareye yakın bir arsası var. Burası çok özel bir formül, özel bir model ile planlanabilir. Yüksek katlı, içinde ticari alanlar barındırabilen, çok geniş yeşil alanlı, tanzim edilmiş yolu ve sokağı bulunan, altyapısı ve üst yapısıyla modern Karaman’ın en şık yeri haline getirilebilir. Bu projedeki planlamanın, belediye tarafından yapılması sebebi ile hadisenin çok hızlı yürüyeceğini tahmin ediyorum. Arkadaşlarımız da çok hevesli ve heyecanlı. Nisan ayı meclis toplantısına ben bu hadiseyi sunabilirim. Burada yaşayan vatandaşların, inşaat esnasında nerede oturacakları ve ne yapacakları konusunda ilerleyen zamanlarda bir planlama yapılabilir. Belediye olarak biz bunu yapabiliriz.

Mahalle meclisi toplantısında da söylemiştim. Bu, özel bir uygulama olacak. Kimsenin kimseye arpa kadar hakkı geçmez. Bir kaç kişi istemiyorsa onlar uygulamanın dışında tutulur. Proje yapılmadan önce mevcut arsaların değerlendirmesi yapılır. Bu değerlendirme yapılırken arsanın konumu, üzerinde bulunan taşınmazın konumu gibi birçok nokta göz önüne alınır. Daha sonra proje hazırlanır, proje üzerinde bir değerlendirme yapılır. Şimdi bu bölgede plana göre 2 blok, 3 kat yüzde 40 kullanımla inşaat izni var. Mutabakat olursa kullanım alanı yüzde 60 olacak. Ayrıca, binalar çok katlı yapılacak. Normalde bu bölgede yapılacak bir inşaatın altını ticari alan yapamazsın. Fakat yeni uygulamada hiç bir sıkıntı yok.”

Başkan Uğurlu ile görüşen mahalle sakinleri ise görüşmenin çok faydalı geçtiğini dile getirerek, şunları ifade ettiler: “Kafamızda soru işaretleri vardı. O soruların cevaplarını aldık. Bizim mahallemiz oldukça sönük. Geri kalmış bir köy gibi. Mahallemizde insanca yaşayabileceğimiz örnek yaşam alanları olmasını istiyoruz. Çünkü yerimiz müsait. Müracaat ettik. Başkanımız da elinden gelen yardımı yapacağını söyledi. Burada yaşayan herkes aynı köylü ve akraba. Bu bölgenin Karaman’a örnek olmasını istiyoruz. Karaman’da bizim bölgemiz gibi bir çok yer var. Binlerce kişinin yaşayabileceği alanlarda sadece 300-500 kişi yaşıyor. Buralarda yaşayan insanlar da proje gerçekleşirse kentsel dönüşüme sıcak bakarlar. Böylece kentimiz büyük bir köy olmaktan çıkar. Ayrıca, bu proje mahalle halkına da ekonomik olarak katkı sağlayacaktır. Bu evler birçoğumuza babalarımızdan kaldı. Biz de çocuklarımıza, babamızdan bizlere kaldığı gibi değil de çağdaş evler bırakma şansına sahip olacağız.