Kat yoğunluğunun arttırılmasını istiyorlar

Belediye Düğün Salonu’nda düzenlenen toplantıda Altınova merkez, Hersek Köyü ve Çavuşçiftliği Köyü 1/25 ölçekli çevre düzeni değişiklik önerisi raporunu okuyan Dr. Metin Oral, Yalova Belediyesi’ndeki sorunların bir bir halledildiğini, Altınova’ya gelindiğinde ise planlarda revizyon kararı alınmaması için sudan sebepler gösterilerek, bahaneler uydurulduğunu ‘şu evrak eksik’, ‘şu yazıyı da yollayın’ gibi lüzumsuz gerekçelerle konunun ertelendiğini belirtti.

İl Genel Meclisi’nin bu ayki toplantısında belediyelerin revizyon talebi konusunu komisyona havale ettiğini, Yalova Belediyesinde de aynı kararın alınması gerektiğini söyleyen Altınova Belediye Başkanı Dr. Metin Oral, Yalova ili çevre düzeni planı ve plan kararlarının Altınova ilçesi ve yakın civarının ekonomik ve sosyal ihtiyaçlarına cevap veremeyeceğini, dolayısıyla da sağlıklı bir çevre oluşturulamayacağını ifade etti. “Gebze bölgesi ve kırsalı örneğinin Yalova’nın doğusunda tekerrür etmesini istemiyoruz”

Başkan Dr. Metin Oral: “Çavuşçiftliği ve Herkes köyleri sahilinde yapımı süren tersanelerin tamamlanması sonrasında 1 tersanede ortalama 365 kişinin çalışacağı düşünüldüğünde çalışaın asayınısın 15 bin kişiyi bulacağı, TMOB Gemi Mühendisleri Odasına ait tersane alanı inceleme raporunda belirtilmiştir. Dolayısıyla sadece tersane çalışanlarının beraberinde getireceği nüfus en az 60 bin kişi olacaktır. Ayrıca Prof. Dr. M. Söylemez, Prof. Dr. S. Çelikhan, Prof. Dr. M. Karpuzcu’nun düzenlediği bilirkişi raporunda tersanelerde doğrudan istihdam edilecek 1 kişiye karşılık yan sanayilerde 6-7 kişinin istihdam edileceği tespiti yapılmıştır. Bu da 90 – 105 bin kişinin istihdam edileceği anlamına gelmektedir. Bu durumda da toplan 105 – 120 bin kişinin bölgede istihdam edilmesi gerekecektir. DPT’nin Nisan 2006 yılı nüfus tahmini ve ÇSGB, SSK, Bağ-Kur ve Emekli Sandığının verilerine göre Türkiye’de bağımlılık oranı 3.98 kişidir. Bu istatiksel ve bilimsel değerler dikkate alındığında bölgede oldukça ciddi bir nüfus artışı gerçekleşeceği ortaya çıkmaktadır. Bağımlılık oranı ile çalışan sayısı çarpıldığında en az 420 bin kişi nüfusa ulaşılmaktadır. Bu nüfusun %80’inin bölgede geri kalanının ise karşı sahilden gidip geleceği varsayıldığında dahi bölgede 336 bin kişi nüfus yaşacaktır. yalovahaber - Bu hesap yalnızca Altınova tersaneleri ve ona ait yan sanayinin bölge nüfusu üzerindeki etkisidir. Tavşanlı beldesi tersaneleri ve Taşköprü beldesi sanayisinin gelecekte bölge üzerindeki etkileri ve Yalova planlama bölgesinin iç dinamiklerinin getirileri hesaplamalara dahil edilmemiştir. Gelecek nüfusun barınabileceği yeterli alanların oluşturulmaması ilaveten olası nüfusun sosyal ve ekonomik yapısının da dikkate alınmadığı verilen yoğunluk ve yapılaşma koşullarından anlaşılmaktadır. Alt gelir gurubunun satın alma kıstasları çevre düzeni plan kararlarıyla ciddi şekilde çelişmektedir. Verilen yoğunluk kararları ile işçi sınıfının barınabileceği konut arsasının üretilme şansı bulunmamaktadır. Plan kararları ile orta ve orta üstü gelir gurubunun yaşam alanları oluşturulmuşken olası ekonomik grup dikkate alınmamıştır. Hazırlanacak imar planlarının sağlıklı bir şekilde uygulanabilmesi amacıyla tüm bunların dikkate alınarak Çevre Düzen Planında verilen yoğunluk değerlerinin artırılarak bölgenin ekonomik ve olası sosyal kriterlerine uygun bir hale getirilmesi konusun irdelenmelidir. Kat adetlerine ek olarak Çiftlikköy ve Karamürsel ilçelerin arasında uygun konut alanları tespit edilerek konut arazisi stokunun arttırılması konusunda çalışma yapılması bölgenin geleceği için önem arz etmektedir. Aksi durumda Gebze bölgesi ve kırsalı örneğininin Yalova’nın doğusunda tekerrür etmesi kaçınılmaz olacaktır.” Diye konuşan Başkan Oral, 1/25 binlik çevre düzeni planı değişiklik önerilerinin ilçenin mevcut durumu, fiziki verileri ve gelişme potansiyeli göz önünde tutularak hazırlandığını belirtti.