Konut Fiyat Endeksi Yüzde 0,53 Arttı

Merkez Bankası, Eylül ayına ait Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE)’ni açıkladı. Endeks, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,53 oranında artarak 125,98 olarak gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,80 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak da yüzde 2,39 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı Eylül ayında 1.013,9 TL/m2 iken 2012 yılı Eylül ayında 1.133,6 TL/m2 olarak gerçekleşti.

Son iki yılda 26 ilde yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) de Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,97 oranında artarak 126,57 seviyesine ulaştı. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 12,30 oranında, reel olarak ise yüzde 2,85 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; 2012 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 0,90, yüzde 0,79 ve yüzde 0,78 oranlarında artış görülüyor. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 13,50, 11,32 ve 8,69 oranlarında arttı. Birim fiyatlar, 2012 yılı Eylül ayında Ankara ve İzmir’de sırasıyla 1053,9 TL/m2 ve 1264,9 TL/m2 iken, İstanbul’da 1754,3 TL/m2 olarak görülüyor. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde; 2012 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 2,13, 1,04 ve 0,77 oranlarında arttığı gözleniyor. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 16,26, 11,04 ve 10,59 oranlarında arttı.