Maliye Bakanı Şimşek, 12 İlin Defterdarlarını '2B' Konusunda Bilgilendirdi

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B arazilerindeki hak sahiplerinin bir an önce başvuru yapmasını beklediklerini belirterek, "Bir an önce bu süreci başlatmak istiyoruz. Zamanında başvurmayan kullanıcıların 2B alanlarındaki doğrudan satın alma hakkı düşecek. Amacımız vatandaşla olan mülkiyet sorununu çözmektir" dedi.

Maliye Bakanı Şimşek, orman vasfını kaybetmiş arazilerin satışını öngören 2B yasası kapsamında en çok taşınmazın bulunduğu 12 ilin defterdarları için Maliye Bakanlığı'nda bir bilgilendirme toplantısı gerçekleştirdi. Toplantıda konuşan Şimşek, zamanında başvurmayan kullanıcıların 2B alanlarındaki doğrudan satın alma haklarının düşeceğini açıkladı. Hak sahiplerinin bu kanunla getirilen büyük bir fırsatı kaçırmamaları gerektiğini belirten Şimşek, "Hatta bazı yaptırımlarla karşı karşıya kalabilirler. Çünkü artık burası Maliye Bakanlığı'na devredilmiş standart bir Hazine mülküne dönüşmüştür" diye konuştu.

Süreci biran önce başlatmak istediklerini ifade eden Şimşek, başvuru için 6 ay beklemeye gerek olmadığını, bu hafta içinde başvuru yapılabileceğini söyledi. 2B alanlarının satışından elde edilecek gelirlerin Türkiye'de afet riskinin azaltılması ve yeni orman alanları oluşturulması için kullanılacağını dile getiren Şimşek, 2B alanlarından elde edilecek gelirle orman köylülerinin destekleneceğini vurguladı.

Bakan Şimşek, bugün 2B arazilerinden, 32 yıl önce orman vasfından çıkarılmış alanları kastettiklerini söyledi. Orman alanlarını satmadıklarına dikkat çeken Şimşek, 1982 Anayasası'nda bazı alanların orman alanlarının dışına çıkarıldığını belirterek, çıkarılan yasanın 1982 Anayasası'nda ifade edilen orman vasfını kaybeden arazilerle ilgili olduğunu kaydetti. Maliyeye devredilen 410 bin hektarlık alanın satıldığını belirten Şimşek, "Öyle semtler var ki gerçekten oraların orman olması söz konusu olmayan alanlar. Çarpık kentleşmenin yaygın olduğu kamu yatırımlarının yapılamadığı yerler buralar. Buralardan vergi de alınmamış. Amacımız vatandaşla olan mülkiyet sorununu çözmektir" diye konuştu.

Vatandaşların, yıllardır kullandıkları arazilerin tapularına sahip olacaklarının altını çizen Şimşek, geçmişte tapusu olanlara da arazilerin tapusunu bedelsiz olarak vereceklerini bildirdi. Bu şekilde vatandaş ve devlet arasındaki davaların da bitirileceğine işaret eden Bakan Şimşek, gecekondu ve çarpık kentleşmeyi kaldıracaklarını ifade etti. Kentlerin bu proje sayesinde, çarpık kentleşmeden kurtarılacağını dile getiren Şimşek, şu bilgileri verdi:

"Hak sahipleri, geçen yılın sonu itibarı ile arazileri kullanan kişilerdir. Araziler bu kişilere satılacaktır. Peşinde, yüzde 20'lik indirim, yüzde 50 ödemede yüzde 10 indirim sağlayacağız. Herhangi bir peşinatı olmayan kişilere de taksitlendirmeler sağlayacağız."

Hak sahiplerinin taşınamazlarını bir an evvel alması gerektiğini ifade eden Bakan Şimşek, "Bir an önce bu sorunun çözülmesini istiyoruz. Bu gerek vatandaşımızın mağdur olmaması, gerekse bizim kendi işlerimizi çözmemiz açısından önemli. Başvuru süresi 30 Ekim 2012'de bitiyor. Başvuruda sadece başvuru parası ile nüfus cüzdanı istiyoruz. Tapuları iptal edilenler için ise son başvuru tarihi, 28 Nisan 2014. Biz, onlardan bir şey istemiyoruz" dedi.

"Biz vatandaşlarımız ve hak sahipleri ile proaktif bir şekilde uzlaşmaya çalışacağız" diyen Şimşek, zamanında başvurmazlarsa kullanıcıların doğrudan haklarının düşeceğini ve hak sahiplerinin bu kanunla dile getirilen bu fırsatı kaçıracaklarını, bazı yaptırımlarla da bu tür vatandaşların kaşı karşıya kalacaklarını vurguladı. Çarpık alanların daha düzenli bir kent alanına dönüşmesi için 2B arazilerinin satışlarının çok önemli olduğunun altını da çizen Bakan Şimşek, bu çerçevede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın uygulama yapabileceklerini de belirtti. Bakan Şimşek burada iki seçeneğin söz konusu olduğuna da değinerek, "Söz konusu vatandaş ya ilgili birime paralarını öder ve hak sahipliği devam eder ya da kentsel dönüşüm için gerekli düzenlemeler yapılır" dedi.

Bakan Şimşek 2B arazilerinden elde edilecek gelirlerin nerede kullanılacağı yönünde de açıklama yaptı. Gelirlerin afet riskinin azaltılmasında kullanılacağını ifade eden Bakan Şimşek, "Orman köylülerinin kalkınmasında da, yeni orman alanlarının tesisinde de bu kaynak kullanılacak" dedi.

2B satış alanlarından 14.8 ile 18.5 milyar lira arasında gelir beklendiğini kaydeden Bakan Şimşek, rayiç bedellerin belirlenmesi noktasında hassas bir politika izlediklerine de değindi. Şimşek, satışı konu alan rayiç bedellerin, Maliye Bakanlığı'nda kurulan bir komisyon tarafından parsel parsel değerlerinin tespit edildiğini belirterek, "Emsal satışlara bakıldı, belediyelerle görüşüldü. Bedeller belirlenirken hakikatten kapsamlı çalışmalar yapıldı. Bu tespitleri hakkaniyetle yürütüyoruz" dedi.

Rayiç bedel ne belirlendi ise o fiyatın olacağını kaydeden Şimşek, şöyle devam etti:

"Buradaki amaç ülkenin sorunlarını çözmektir. Burada 75 milyonun hakkı var. 30 yıldır, 40 yıldır bir mülkiyet söz konusu. Bir yandan kentlerimizi özelleştirelim, bir yandan da sorunlarımızı çözmüş olalım. Bu alanlar 1981 öncesinden tahsis edilen alanlardır. Orman alanı üzerinde yapılan bir takım tesisler yıkıldı. Orman arazisi için ise gereken yapılacaktır. Orman alanları korunuyor. Sultanbeyli'de araç kalmadı. Biz o alanlardan bahsediyoruz. Yeni anayasa çerçevesinde bir düzenleme öngörüyoruz. Kamunun hiçbir şekilde taviz vermemesi gerekiyor."