Manisa'da Kentsel Dönüşüme Adım Atıldı

Manisa Belediyesi’nin Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında Turgut Özal Mahallesi’nde hayata geçireceği çalışmalara yönelik hak sahipleri ile görüş alışverişinde bulunuldu.Manisa Belediyesi, Turgut Özal Mahallesi’nde gerçekleştireceği Kentsel Dönüşüm çalışmalarına yönelik parsellerde hissesi bulunan hak sahiplerine bilgilendirme toplantısı gerçekleştirdi. Belediye Başkanı Cengiz Ergün ve Belediye Başkan Yardımcısı Mimar Azmi Açıkdil tarafından Belediye Meclis Toplantısı’nda gerçekleştirilen toplantıda Plan Proje Müdürü Taner İçöz ile İmar ve Şehircilik Müdürü Türkan Köroğlu da yer aldı. Toplantıya yönelik hak sahiplerine bilgi veren Belediye Başkan Yardımcısı Mimar Azmi Açıkdil, Manisa Belediyesi’nin, Belediye Meclis Toplantısı’nda alınan karar gereği yapılması planlanan konutlara yönelik avam projelerini hazırladığını söyledi. Söz konusu alanda yapılacak olan konut projelerinin şehrin gelişimi açısından oldukça önemli olduğunu belirten Açıkdil, “Bildiğiniz üzere bulunduğunuz mahallede Belediye Meclisimiz kararı ile Kentsel Dönüşüm Alanı ilan edildi. Bu Manisa’nın gelişmesi ve konut ihtiyacının karşılanması açısından önemli bir adımdır. Bunun yanı sıra proje belediyenin kamulaştırdığı alanlar açısından; kamulaştırılan alanlarda hak sahiplerine daire vermek, daireleri gelişen nüfusa göre yerleştirmek ve sağlıklı konutlar yapmak için düzenlenmiş uygulamadır. İmar planında resmen Kentsel Dönüşüm Alanı olarak işlenen bu bölgede konut miktar nispetinde sizlere daire verilecek. Şayet ‘daire istemiyoruz, bunun yerine bedel istiyoruz’ denilirse bu da mümkün olacak” dedi. Geçtiğimiz 15 gün içinde Turgut Özal Mahallesi’ndeki küçük bir parselde hak sahibi olanlarla da toplantı yapıldığını hatırlatan Açıkdil, parsellerde hak sahibi olanlarla görüş alışverişinde bulunmak ve plan çerçevesinde arsa payı nispetinde sahiplere düşecek olan daire adetlerini belirleyeceklerini söyledi."HAK SAHİPLERİYLE GÖRÜŞ ALIŞVERİŞİNDE BULUNULDU"Belediye Başkanı Cengiz Ergün de Turgut Özal Mahallesi’nde yapılacak olan Kentsel Dönüşüm Projesi sürecinin nasıl işleyeceği, proje ile birlikte hak sahiplerinin ve Manisa’nın neler kazanacağına yönelik bilgi verdi. Başkan Ergün, “Bilindiği üzere mevcut bölgede yaşayan ya da arsa sahibi vatandaşlarımız 30-40 senedir mevcut alanlarını değerlendirememenin sıkıntısını çekiyorlardı. Belediye Meclisimizde Turgut Özal Mahallesi’nde adalarla ilgili Kentsel Dönüşüm Alanı kararı aldık. Değişen ve gelişen Manisa’nın ihtiyaçları noktasında, vatandaşlarımızın talepleri doğrultusunda 4-5 aylık süre içerisinde ilgili müdürlüğümüz avam projeleri hazırladı. Sanayi depolama alanlarından konut üretilebilir, ihtiyaçlara karşılık verebilir, söz konusu yere yeni bir yaşam alanı kazandırma çalışmalarında olduğumuzu vatandaşlarımıza anlatmak istedik. Depreme dayanıklı, Çevre Bakanlığı’nın gerektirdiği kriterler doğrultusunda, ısıtma yalıtımının olduğu, modern binaların yapılabileceği, sosyal alanlarla donatılmış, Kentsel Dönüşüm Proje hazırlıklarımız son noktaya yaklaştı. Bu anlamda avam projelerimizi, neyi yapmak istediklerimizi vatandaşlarımızla paylaşıyoruz” dedi."VATANDAŞLA UZLAŞILACAK"Projeyi Turgut Özal Mahallesi sakinleri ile uzlaşı içerisinde hayata geçirmenin çabasında olduklarını belirten Başkan Ergün, hiç kimsenin mağduriyetinin söz konusu olmayacağını, projeye yönelik alternatiflerin de bulunduğunu söyledi. Hak sahiplerinin arsa metrekarelerine göre daire sahibi olacağını belirten Başkan Ergün, “Ada üzerindeki hak sahipleri, metrekare hesabına göre daire sahibi olacaktır. Ada üzerlerine yapılacak daire sayıları hemen hemen bellidir. Manisa Belediyesi olarak hedefimiz ilk etapta arsa sahipleriyle anlaşmak, ilk bloklardan hak sahiplerine daire vermektir. Vatandaşlarımızın talepleri doğrultusunda blokların yapılması da safha safha olacaktır. Bunun yanı sıra daire talep etmeyenler de arsa bedellerini alabilecekler. Dairelerin metrekarelerinde de alternatifler mevcuttur. Projeyi hazırlayan da yapan da teslim edecek olan da Manisa Belediyesi’dir. ” diye konuştu."PROJE BÖLGE HASTANESİ’Nİ DESTEKLER NİTELİKTE"Turgut Özal Mahallesi’nde yapılması planlanan 400 Yataklı Bölge Hastanesi’ne değinen Başkan Ergün, Manisa Belediyesi tarafından yer teslimi yapılan hastane alanda yaklaşık 3 yıldır herhangi bir çalışmanın başlatılmadığını ifade ederek “Mevcut alana yapılması planlanan bir hastane söz konusu. Bundan 3 sene önce ‘Manisa Belediyesi bize yeri teslim etmiyor’ şeklindeki söylemlere, bizim şantiye alanını taşıyarak yeri teslim etmemize karşın, hastane hayata geçmedi. Bugünlerde ‘imzalar atıldı’ deniyor ama aylar geçti hala çalışma başlatılmadı. Bana göre bu projemiz hastanenin de olacağı alanı destekler nitelikte olacak. Çünkü o bölge çok gelişime açık ve ileride dairelerinizin bedelleri de oldukça değer kazanacaktır” diye konuştu.