Müteahhitler 'mortgage'den umutlu
ANKARA (İHA) - Türkiye İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Başkan Vekili ve Ankara İnşaat Müteahhitleri Derneği (ANİMDER) Başkanı Tahir Tellioğlu, TBMM gündeminde olan 'Mortgage' Yasa Tasarısının müteahhitlik mesleğine disiplin, güvenirlilik ve kalite getireceğini bildirdi.
Tellioğlu, yaptığı yazılı açıklamada, inşaat müteahhitliği mesleğine giriş anlamında yasal bir çerçeve olmayışının doğurduğu sıkıntılarında bir anlamda disiplinize edileceğini ifade ederek, "Yine sistemin yapı kullanma izin belgesi standardı olması sistemin piyasaya katacağı olumlu katkıyı kontrolsüz ve balon bir piyasa oluşmasını da önemli derecede engelleyecektir. Dünya ülkelerinin önemli bir kısmının uyguladığı sistem ülkemizde aynı amaca yönelik uygulanabilirliliği açısından yüksek olan reel faiz oranlarının yurt dışından getirilecek konut finansman fonları sayesinde konut kredi faiz oranlarını da düşürecektir" dedi.
Başkan Tellioğlu, inşaat sektöründe mesleğe girişte bir düzenleme olmaması ve her önüne gelenin müteahhitlik yapması nedeniyle çok ciddi bir mesleki disiplinsizlik ortaya çıktığını kaydetti. Tellioğlu, açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
"Mortgage ile yapı kullanma izni alınmış binalara kredi verilmesi çok önemlidir. Müteahhitlerin bu sistemden yararlanabilmesi için iskan binasını bitirmiş, iskan iznini alması gerekecek. Bu vatandaş için çok önemli bir güvencedir. Mortgage her önüne gelenin müteahhitlik yapmasını da engelleyecek, yani yeni sistem meslektaşlarımızı büyük ölçüde disipline etmiş olacak. Mortgage bugün dünyada konut finansman sektöründe en çok kullanılan yöntemlerden biridir. Dünya ülkelerinin yüzde 75'i bu sistemi kullanıyor. Türkiye'deki faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle sektörde sıkıntı yaşanıyor. Bu sistemle birlikte dünyada finansman sektöründe önemli fonlama imkanı olan büyük kuruluşlar Türkiye'de finans sektörüne girmiş olacak. Dolayısıyla konut sektörünü finans etme anlamında da ciddi bir iyileşme olacağını sanıyorum. Yani şu anda yüzde 1.5 olan konut kredi faizleri düşüşe geçecek. Bu büyük finans kuruluşlar Türkiye'ye geldiğinde rekabet ortamı doğacak ve bu vatandaşa olumlu olarak yansıyacaktır. Bununla birlikte konut kredisi kullanmada vatandaşların tercih şansı artacak. Mortgage'nin inşaat sektöründeki durgunluğu önleyeceğini bekliyoruz."
