"ocak'ta Doların Yükselişi, Avm Endeksini Düşürdü"

– Alışveriş merkezlerindeki metrekare başına düşen cironun hesaplandığı AVM Endeksi, Ocak ayında 2016 Ocak ayına göre yüzde 1.4 düştü.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Ocak ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, 2017 Ocak döneminde bir önceki yılın Ocak ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 1.4 düştü.

AVM’lerde kiralanabilir metrekare alan başına düşen cirolar Ocak 2017’de İstanbul’da 854 lira, Anadolu’da 696 lira olarak gerçekleşti. Türkiye geneli metre kare verimliliği ise Ocak 2017’de 913 liraya ulaştı.

Ocak ayında ciro artışı ayakkabı-çanta kategorisinde yaşandı

Kategori bazında karşılaştırmada, en çok ciro artışının yaşandığı kategori yüzde 9’luk artışla ayakkabı-çanta kategorisi oldu. Geçen yılın Ocak ayı ile karşılaştırıldığında 2017’de yiyecek kategori cirolarında değişim yaşanmazken giyim ve AVM’lerdeki diğer alanlar kategorileri cirolarında yüzde 1, teknoloji kategori ciroları yüzde 2 ve hipermarket ciroları yüzde 5 düştü.

Ocak 2017 verileri bir önceki dönemin aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 5.4’lük azalma yaşandı.

AVM Endeksi Ocak 2017 sonuçlarını değerlendiren AYD Başkanı Hulusi Belgü, 2016 yılında yaşanan siyasi hem de ekonomik çalkantıların perakendecileri ve AVM müşterilerini temkinli bir başlangıç yapmaya sevk ettiğini savundu. Belgü, Ocak ayı ciro endeksine ve ziyaret sayısına yansıyan değişimin, yılın ilk ayından sonra sağlanan ekonomik istikrar ve döviz kurlarındaki dalgalanmanın durulması ile yeniden yükseleceğine inandığını belirtti.

Belgü, “Kategori bazında incelediğimizde ise son aylarda düzenli bir ivme yakalayan ayakkabı çanta kategorisi yükselişini sürdürmeye devam ediyor” dedi.

Prof. Dr. Emre Alkin de endeksteki düşmenin kur yükselişinin tüketicileri olumsuz etkilediğini gösterdiğini söyledi. Türkiye’de kurun hem yatırımları hem de tüketimi etkileyen önemli bir faktör olduğunu vurgulayan Alkin, şöyle dedi:

“Döviz kurlarının enflasyon üzerindeki geçişkenliği biliniyor. Fiyat artışlarının belli ürünlerde daha şiddetli olacağını tahmin eden tüketicilerin, AVM’lerden ocak ayında fiyatları fazla yükselmemiş hatta fiyatları gerilemiş ürünleri tercih ettikleri de gözüküyor. Buradan hareketle AVM ziyaretçilerin giderek çözüm odaklı oldukları ve ‘rasyonel’ olarak tarif ettikleri fiyatlardan alışveriş ettikleri rahatlıkla söylenebilir. Dolayısıyla AVM dahilindeki markaların kampanyalarını diğer mecralara göre daha etkin şekilde yürüttükleri de belirtebiliriz. Sonuç olarak, geçirdiğimiz zor zamanların ardından da 4.00 TL’ye doğru yükselişe geçen Dolar’ın gölgesinde devam eden ocak ayına ait AVM Endeksi’ndeki mütevazı gerileme şaşırtmıyor. Ziyaretçi sayısının ocak ayındaki şartlar altında gerilmesini doğal karşılarken, metre kare verimliliğindeki yükselişin sevindirici bir gelişme olduğunu düşünüyorum.” (Fotoğraf - Grafik)