Stopaj kiracıyı yakacak
Maliye Bakanlığı, kiranın ev sahibine banka yoluyla gönderilmesini zorunlu hale getiriyor. Bankalar aylık kira gelirinden yüzde 15 stopaj keserek Hazine'ye aktaracak. Uygulama kiraları artıracak.
Vergi uzmanları ve emlakçılara göre Maliye'nin planı kira fiyatlarını artıracak. "Bu iş kiracıya kira farkı olarak dönecektir" diyen Levent Century 21'in Gayrimenkul Danışmanı Mutlu Demirdelen, düzenlemenin suistimale açık bir konu olduğunu söyledi. Sistemin çifte kontratların sayısını patlatacağını belirten Demirdelen, "Yüzde 30 olan çift kontrat oranı yeni düzenleme ile yüzde 80'lere çıkacaktır" dedi.
VERGİ UZMANLARI NE DİYOR
Vergi uzmanları "Sistemin uygulanması mümkün değil. Evini kiraya verenlerde bilinç düzeyinin oluşması gerekir. Bu hayal edilmesi bile güç. İnsanların kendi hesabındaki miktarı bile sorgulayamadığınız bir dönemdesiniz. Banka stopaj keserken, hiçbir sorumluluk da üstlenmeyecek. Sonuç olarak 100 liralık kira, 10 lira olarak da gösterilebilir. Maliye ev sahibinden toplayacağı paralar yerine daha büyük kayıp kaçaklara baksın. Mesela taksi plakasına baksın, 12 saatlik 80 lira plakadan vergi almasını becerebiliyor mu? Gelip adamın kirasına göz dikiyor." dedi.
