TMSF'nin İzmir'in Basmane Çukurundaki Hisselerinin Satışına Ret

İzmir’in gündemini uzun süredir meşgul eden ve 15 yıldır temel çukuru boş duran, Konak ilçesi Basmane semtinde, yapılamayan Dünya Ticaret Merkezi'ndeki hisselerini satmak isteyen Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF)’na, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde ret geldi. Belediye meclisi, talebi oy çokluğuyla reddetti. TMSF, bir süre önce Büyükşehir Belediyesi’ne müracaat ederek hisselerini satmak istediğini beyan etmişti. Fon’un hisselerini satmasına, arazinin gerçek sahibi olan EGS ve Güçbirliği Holding de itiraz etmişti. Arazi üzerinde kendilerinin de hak sahibi olduğunu belirten Güçbirliği Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Zorlu, “Yüzde 50’si TMSF’nin, geri kalan bölümü belediyenin ve bizim. TMSF, onayım olmadan benim hissemi satamaz.” açıklamasında bulunmuştu.

TMSF’nin önerisini inceleyen Büyükşehir Belediyesi Hukuk Komisyonu, konuyla ilgili raporu meclise sundu. Raporda, “Toplam 20 bin 866 metrekare yüzölçümlü taşınmazın satışına ilişkin talebin sözleşme şartlarının yerine getirilmediği, binanın inşa edilmediği, alanın imar planları kararları bulunmadığı ve diğer hususlar gözönüne alınarak satışının mümkün olmayacağından talep oy çokluğu ile uygun bulunmamıştır.” denildi. Konuyla ilgili söz alan AK Parti Grup Başkan Vekili Yusuf Kenan Çakar, 1998 yılından beri devam eden problemin İzmir’in prestiji adına çözülmesi gerektiğini söyledi. Yaklaşık 15 yıllık meselenin iki günde çözülemeyeceğini savunan Çakar, “Öncelikle kamu ve kent yararı doğrultusunda çözülmesini istiyoruz. Konuyu, incelemek için önümüzdeki meclis gündemine bırakın.” önerisinde bulundu. Çakar’ın ardından söz alan CHP Grup Başkan Vekili Sırrı Aydoğan, “Önemli olan, işin hukuksal boyutudur. Biz önümüze bakacağız. Konu belediye ve kentin yararına olduğu zaman hassasiyet göstereceğiz. Komisyondan geldiği gibi geçsin.” dedi. Aydoğan’a cevap veren Çakar ise söz konusu çukurla ilgili planın sıradan bir plan olmadığını belirterek şunları söyledi: “Öyle bir karara ulaşmalıyız ki iyi olsun. Önceden yapılan planların tamamı yargıdan dönmüş. Yargıdan dönen planın gerekçelerini ortadan kaldıran yeni plan yapmalıyız.”

ESKİ BAŞKAN ÇAKMUR, ÇUKURLA İLGİLİ BÜTÜN PLANLARI İPTAL ETTİRDİ

EGS ve Güçbirliği Holding, 1998 yılında Dünya Ticaret Merkezi yapmak amacıyla 35 bin metrekarelik eski otobüs garajı arazisini, eski Büyükşehir Belediye başkanlarından Burhan Özfatura zamanında satın aldı. Aynı yıl temel çukuru kazılarak inşaatına başlanan yerle ilgili olarak yine eski başkanlardan Yüksel Çakmur dava açtı. Mahkeme, imar planının kamu yararına ve imar mevzuatına aykırı olduğu gerekçesiyle inşaatı durdurdu. Ahmet Piriştina’nın başkanlığı döneminde plan iki kez revize edildi ancak Çakmur, iki planın da yürütmesini durdurttu. Son dava gerekçesinde planın fuar projesine aykırı olduğu, bölgedeki yoğunluğu arttırdığı iddia edildi. Ardından Danıştay, bu mahkeme kararlarını bozdu. TMSF, EGS ve Güçbirliği Holding’in borçlarına karşılık arsayı 2007 yılında satışa çıkardı. Büyükşehir Belediyesi itiraz edince satış durduruldu. Taraflar arasında mahkemenin iptal gerekçeleri de dikkate alınarak varılan yeni anlaşma uyarınca belediye hissesi, yüzde 11’den 30’a çıkarıldı. 2009 Mart ayında Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nde yeni plan değişikliği kabul edildi fakat Yüksel Çakmur ve arkadaşlarıyla İzmir Valiliği, bu plana da dava açıp iptal ettirdi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun girişimleriyle dört yıl sonra yeni bir plan hazırlandı. Bunda, Büyükşehir Belediyesi’ne 7 bin 500 metrekare de otopark alanı öngörüldü. Çakmur, 2009 yılındaki bu son planı da mahkemede iptal ettirdi. Aradan geçen 3,5 yıllık sürede herhangi bir çalışma yapılmayan çukurun durumu, TMSF’nin satış girişimiyle farklı bir boyut kazandı.