TOKİ konutlarına talep olmadı

TOKİ Başkanlığı, Bingöl’de uygulanması planlanan kentsel dönüşüm projesi kapsamında satılacak 576 konut için 132 başvuru olunca, başvuru süresini 29 Ağustos 2011 tarihine kadar uzattı.

Bingöl’de uygulanması planlanan kentsel dönüşüm projesi kapsamında TOKİ tarafından satışa sunulan 576 konut için 132 kişinin başvuruda bulunması üzerine Bingöl Belediyesi, TOKİ’ye yazı göndererek konut satış şartlarında değişiklik yapılmasını talep etti. Bingöl Belediyesi’nin talebini değerlendiren TOKİ, konut fiyatlarında değişime gitmedi ancak vadeyi 180 aya uzattı.

TOKİ Başkanlığı tarafından belediyeye gönderilen yazıda şu ifadelere yer verildi: “İdaremiz ile Bingöl Belediye Başkanlığı arasında 23.06.2009 tarihinde Bingöl Kentsel Yenileme (Gecekondu Dönüşüm) projesine ilişkin ön protokol imzalanmıştır.

Bu çerçevede belediyenizce kentsel tasarım projesinde hak sahiplerine verilecek konutlar dışında kalan toplam 576 adet konutun talep örgütlenmesi kapsamında yine belediye başkanlığınızca satılmasına ilişkin konutlara başvuru esasları tarafınıza bildirilmiş ve 16 Mayıs-30 Haziran 2011 tarihleri arasında başvurular alınmıştır.

Talep örgütlenme organizasyonu kapsamında gerçekleştirilmesi planlanan projelerde başvuru süresi sonunda yeterli talep toplanması halinde proje, inşaatı tamamlayacak müteahhidin belirlenmesi amacıyla ihale kapsamına alınmaktadır. Bu aşamada ihale sonucuna göre, projenin maliyetinin tespit edilmesini müteakip konutların yön ve kat durumlarına göre her bir konut için ayrı ayrı şerefiyeli fiyat çalışması yapılmak suretiyle konutların kesin fiyatları oluşturulmaktadır.

Her bir konut için kesin fiyatların belirlenmesi neticesinde belediye, konut kurasını gerçekleştirecek ve kura sonuçlarına göre idaremize bildirilen listeler aracı bankaya gönderilecek. Banka da belli bir tarih aralığında konut alıcılarıyla Gayrimenkul Satış Sözleşmeleri imzalayacaktır.

Sözleşme imzalama aşamasında alıcılar başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan peşinat bedelini bankaya yatıracaklar ve konut taksitleri Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama tarihini takip eden dördüncü ay itibariyle başlayacaktır.”

“132 KİŞİ BAŞVURDU”
Konut projesinde 16 Mayıs-30 Haziran 2011 tarihleri arasında belirlenen başvuru dönemi sonu itibariyle 576 adet konut için 132 başvurunun yapıldığı belirtilen yazıda, yeterli talep olmadığı için belediye tarafından satış şartlarında değişiklik yapılmasının istendiği kaydedildi.

“BAŞVURU SÜRESİ UZATILDI”
Belediyenin talebini değerlendiren TOKİ Başkanlığı, konutların peşinat bedelini yüzde 10 peşin ve 180 ay vade olarak yeniden belirlerken, başvuru süresini de 29 Ağustos 2011 tarihine kadar uzattı.

TEK DEĞİŞİM VADE SÜRESİNİN UZATILMASI OLDU
TOKİ tarafından satış şartları değişikliği kapsamında sadece konutların 120 ay olan vade süresi 180 aya uzatıldı. Konutlar daha önce olduğu gibi, 120 (3+1), 168 (3+1) ve 190 (4+1) metre kare olarak yapılacak. 190 metrekare olan 4+1 konutlar 176 adet olacak. Bunların fiyatları 248 bin TL olacak. 168 metrekare (16 adet) konutların fiyatı 218 bin, 120 metrekare (384 adet) konutların fiyatı ise 156 bin TL olacak.

Yapılan tek değişiklik, daha önce 120 ay olarak belirlenen vade 180 aya çıkarıldı. Buna göre, 190 metrekarelik konutların aylık taksidi 1240 TL, 168 metrekare konutların aylık taksidi 1090 TL, 120 metrekarelik konutların taksidi ise 780 TL olacak.