BİZE ULAŞIN
İstanbul AA- Lisanslı Değerleme Şirketleri Birliği Derneği (LİDEBİR) Yönetim Kurulu Başkanı ve TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Cansel Yazıcı, bu yılın ilk yarısında Türkiye'de yabancıların ticari taşınmaz alımının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 100'e yakın artış gösterdiğini kaydederek, piyasalarda yaşanan son dalgalanmanın ardından ticari gayrimenkulde biraz durulma beklediğini bildirdi.
Yazıcı, bir süre öncesine kadar ticari gayrimenkulde alım-satımların son derece yoğun olduğunu, ancak konutta durgunluk yaşandığını ifade ederek, bu durumun piyasalarda yaşanan son dalgalanmaya kadar devam ettiğini söyledi.
Yazıcı, "Son dalgalanmadan sonra ticari gayrimenkulün de biraz durulmasını bekliyorum. Korkarım ki bu durgunluk en az 3-4 ay devam edecek, öyle görünüyor. Umarım yanılırım, yanılmayı çok istiyorum" dedi.
Dalgalanmanın ardından yabancı müşterilerde likidite tedirginliği gördüklerini ifade eden Yazıcı, "O nedenle önümüzdeki dönemde Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarında büyük bir yükselme olacağını düşünmüyorum. Yılbaşına kadar bu seyir devam eder. Fiyatlarda düşüş de beklemiyorum. Durağanlık olacaktır" diye konuştu.
Yazıcı, Türkiye'de yabancıların ticari taşınmaz alımında artış olduğunu,yabancıların ticari taşınmaz alımının geçen yılın ilk yarısına göre bu yılın ilk 6 ayında yüzde 100'e yakın artış gösterdiğini kaydederek, konutun yazlık alanında yabancılardan daha çok İngiliz, İrlandalı ve Hollandalılar'ı gördüklerini belirtti.
Ruslar'ın Türkiye'de lüks konutla ilgilenmeye başladığını da belirten Yazıcı, "İngilizler ve İrlandalılar'ın ilgilendiği konut yapısı genellikle 100 bin avro civarındadır. Ruslar ise daha fazla para harcayabiliyor. Güneye ve Ege'ye Rus rüzgarı yavaş yavaş geliyor. Bu rüzgarın gelmesi çok iyi olur. Çünkü onlar paralı yatırımcılar" dedi.
Cansel Yazıcı, ticari gayrimenkul için Türkiye'ye dünyanın her yerinden yatırımcı geldiğini, daha önce İngiltere ya da Avrupa'da ortak oldukları bir şirket üzerinden Türkiye'ye ticari gayrimenkul yatırımı yapan ABD'lileri, şimdi direkt gördüklerini ifade ederek, bunun sektör için çok iyi olduğunu söyledi.
