Yıldırım’da 50 bin konut için ilk kazma bir yıl sonra

Çarpık yapılaşmanın had safhada olduğu Bursa merkez Yıldırım ilçesinde kentsel dönüşüm projesi netleşmeye başladı. Yıldırım Belediye Başkanı Özgen Keskin, depremden önce ovayı kendilerinin yıkacağını ve hiç kimseyi mağdur etmeden modern bir şehir kuracaklarını söyledi. Keskin, 50 bin konutluk dev proje için, geçtiğimiz yılbaşından bu tarafa yapılacak tüm alım ve satımların hiçbir haktan yararlanamayacağını kaydetti. Keskin, evlerin 10 katı geçmeyeceğini dile getirdi.

Özgen Keskin, geçmiş dönem çalışmalarını ve projelerini Kaplıkaya Cazibe Merkezi’nde düzenlediği basın toplantısında açıkladı. 2. dönem 3. yıl toplantısını, dev akvaryum önünde yapan Keskin, herkesin merakla beklediği 50 bin konutluk kentsel dönüşüm projesi hakkında önemli açıklamalarda bulundu. 700 binin üzerinde nüfusa sahip ilçede çarpık yapılaşmanın had safhada olduğuna dikkat çeken Keskin, şöyle konuştu: “17 mahalleyi plana kavuşturduk. Oralar modern bir şekilde kentleşmekte, ama Ankara yolunun alt tarafındaki evlerimiz hala çarpık bir kent görünümünde. Bir yerden başlamak zorundayız. Şu anda ovamız bir felakettir. Yasa dışılık, özeleştiri yapıyorum, dönemimde de yapıldı, önceki dönemde de yapıldı. Oradaki insanlara üzülüyorum. Orada insanlarımız fosseptik çukurları ile yan yana yaşıyor. Okula giden çocuk eziliyor, pazara giden kadın kaza geçiriyor, namaz için camiye giden yaşlımız trafik kazasına uğruyor.”

“OVA İLK DEPREMDE YIKILACAK”

"Park yapamıyorsunuz, su veremiyorsunuz, planlama yapamıyorsunuz.” diyen Keskin, daha önce ovayı planlama kararları ile ovayı yüzde 10’da toplama projelerinin mahkeme tarafından iptal edilmesinin hayra vesile olduğunu ifade etti.

Ovanın ilk depremde yıkılacağının altını çizen Keskin, şöyle devam etti: “Biz bu açıklamayı yaparken, hazır proje getirmedik, proje hazır değil. Biz bir yöntem söylüyoruz. Tepsi boş, buyursun mimarlar, mühendisler, akademisyenler bu tepsiyi doldursunlar. Sosyolojik yönü, statik yönü, estetik yönü, kentsel tasarımı nasıl olacak. Bir yıl boyunca kazma vurmayacağız.”

“ALIMLAR SATIMLAR HİÇBİR HAKTAN YARARLANAMAYACAK”

Dönüşüm yapılacak mahalleleri de açıklayan Keskin, şu bilgileri verdi: “Mevlana, Ulus, Yavusselim, Arabayatağı, Çınarönü, Hacivat, Şirinevler. Bu alanın toplamı 4 milyon 280 bin metrekare. Şirinevler’deki 710 bin metrekareyi biraz ayrı tutmak istiyorum. Zira orası 3. derece sit alanı. Sözde doğal, hiçbir doğallığı yok aslında. Oraya daha az yoğunluk olacak. Şirinevler’deki bu alanla birlikte 4 milyon 980 bin metrekarelik alanda kentsel dönüşüm kararı aldık. Biz bunu yapmasaydık, rantçılar toplardı. Biz buradaki bir kümesin, tuğlanın, ağacın dahi resminin dahi tespitleri yapıldı. 1 Ocak 2012’den bu tarafa, yani geçtiğimiz yılbaşından bu yana alımlar satımlar, üzerine kaçak ilaveler hiçbir haktan yararlanamayacak.”

“EVLER HEYULA YÜKSEKLİKTE OLMAYACAK”

Oradaki hiçbir insanı mağdur etmeyeceklerini vurgulayan Keskin, “Oradaki herkes daha sağlıklı evlerinde yaşayacak. Ova korumanın güney tarafında bir yeşil bant olacak. Herkese fazlasıyla verilecek. Şu andaki hesaplarımıza göre 2,08 emsalli. Sinandede 3,5 emsalli, Nilüfer’de 5,5 emsaller verdik. Çok bir emsal değil bu. Bu küçük emsalle herkes kentsel dönüşümden yararlanacak. Yüzde 40’ı sosyal donatı alanı olacak. Evler heyula yükseklikte olmayacak. 8-10 katı geçmeyecek.